Tento rezidenčný apartmán sa nachádza v komplexe Higuerón Resort na hranici obcí Benalmádena a Fuengirola. Je súčasťou fázy South Residences, konkrétne bloku Darko, čo zabezpečuje otvorený výhľad na more bez protisteny. S rozlohou 129 m², dvoma spálňami a južnou orientáciou je jednotka navrhnutá na celoročné využívanie. Projekt je klasifikovaný ako nová výstavba s predpokladaným dokončením v roku 2026. Poloha kombinuje výhody rezortového bývania s blízkosťou pobrežia a infraštruktúry Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi v centre Benalmadeny, ako je napríklad Astrid (od 753 800 €), poskytuje Higuerón Resort vyššiu mieru súkromia a širší rozsah služieb v rámci uzavretého komplexu. Alba Benalmadena (od 598 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, často s menšími rozlohami, alebo bez priameho výhľadu na more v tejto miere. Higuerón sa odlíšil prítomnosťou plážového klubu a športových areálov priamo v lokalite, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúci faktor oproti štandardným bytovým výstavbám v meste. Na rozdiel od priamych pobrežných apartmánov vo Fuengirole, ktoré môžu byť ovplyvnené hlukom z promenády, ponúka táto poloha na svahu kľudnejšie prostredie. Projekt Stella 8 (od 680 000 €) sa nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale tento projekt zdôrazňuje resortový štandard s vírivkou a vyššou mierou zariadenia, čo môže ospravedlniť cenový rozdiel. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú výhľad a servisnú vybavenosť pred polohou v centre mesta, je táto lokalita adekvátnou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v nadmorskej výške 54 metrov nad morom v miestnej časti Higuerón, ktorá hraničí s Benalmádenou a Fuengirolou. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de Santa Ana je približne 500 metrov, pričom prístup vedie cez svah s prevýšením 8,2 %. Strategická poloha pri diaľnici AP-7 umožňuje rýchle spojenie s letiskom Malaga (14 km) a smerom k Marbelle.
Dispozícia ponúka 129 m² zastavanej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám páru alebo menšej rodiny. Otvorený obývaci priestor s kuchyňou a južne orientovaná terasa rozširujú obytný priestor vonkajšku. Súčasťou sú dve parkovacie státia a skladovací priestor, čo rieši logistické požiadavky pre trvalé či dočasné bývanie s vozidlom.
Budova sa nachádza v štádiu novej výstavby s indicatívnym dátumom kolaudácie v roku 2026. Blok Darko vyznačuje sa modernou architektúrou využívajúcou vekoplošné zasklenie. Štandardná výbava zahŕňa podlahové kúrenie, aerotermickú klimatizáciu a domácu automatizáciu, čo zodpovedá súčasným technickým normám pre novostavby v tomto regióne.
Poloha na svahu so sklonom 8,2 % môže byť náročnejšia pre osoby s obmedzenou mobilitou, ktoré preferujú rovinatý terén. Hoci sú denné potreby blízko, niektoré špecifické služby môžu vyžadovať využitie automobilu. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok na úpravu, pretože ide o apartmánové bývanie v uzavretom komplexe bez externej záhrady.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko s vysokým štandardom vybavenia a bez nutnosti dodatočného zariaďovania. Bezprostredná blízkosť letiska v Malage (14 km) je výhodná pre tých, ktorí často cestujú a vyžadujú rýchle spojenie. Rozloha a dve spálne poskytujú dostatočnú kapacitu pre hosťov počas letnej sezóny. Pre investora je kľúčovým faktorom, že jednotka je 'turnkey', teda kľúčom v ruke s nábytkom a dekoráciou, čo minimalizuje počiatočné investície. Uzavretý charakter Higuerón Resortu s 24-hodinovou bezpečnosťou znižuje nároky na správu nehnuteľnosti na diaľku. Tento typ nehnuteľnosti nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľkú samostatnú vilu s vlastným bazénom a záhradou na údržbu.
Vnútorné prevedenie používa materiály ako Dekton pre pracovné plochy, ktoré sú odolné voči vysokým teplotám a poškriabaniu. Kuchynská linka je talianskeho dizajnu. Technické zariadenia zahŕňajú podlahové kúrenie a aerotermickú klimatizáciu, čo zaisťuje efektívnu reguláciu teploty počas celého roka bez nadmerných nákladov na energiu. Väčšie okenné plochy maximalizujú prirodzené svetlo, ale vzhľadom na južnú orientáciu je nutné počítať s odtieňovaním. Vybavenie zahŕňa inteligentný systém (domáca automatizácia) na ovládanie klimatizácie a osvetlenia. Na terase je inštalovaná súkromná vírivka, ktorá vyžaduje pravidelnú údržbu, ale zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Parkovacie miesta sú technicky pripravené na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje budúcu použiteľnosť parkovacích miest.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 799 000 eur, čo predstavuje približne 6 200 eur za meter štvorcový. Táto hodnota odráža polohu v luxusnejšom rezorte s rozšírenými službami, výhľadom na more a vyššiu špecifikáciu vybavenia. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Alba Benalmadena (od 598 000 eur) alebo Stella 8 (od 680 000 eur), ukazuje na nadpriemernú cenovú hladinu. Rozdiel je zdôvodnený väčšou rozlohou, prítomnosťou vírivky a faktom, že byt je dodávaný kompletne zariadený.
Život v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou súkromia rezortu a dostupnosti mestských služieb. Denný ritmus môže zahŕňať ranné kávanie na terase s výhľadom na more, pričom celodenné slnečné svetlo na južnej strane zvyšuje tepelný komfort. Vzdialenosť od hlukových centier Fuengiroly a Benalmadeny zachováva kľud, no blízkosť diaľnice znamená, že ruch nie je úplne vylúčený. Fyzické prostredie je formované kopcovitým terénom. Prechody k moru vyžadujú prekonanie prevýšenia, čo funguje ako prirodzená bariéra, ale aj ako zdroj cvičenia. V samotnom komplexe sú k dispozícii spoločenské bazény, fitnescentrum a vonkajšie športové plochy, čo umožňuje rekreačné aktivity bez nutnosti opustiť areál. V zime je oblasť menej rušná ako v letných mesiacoch, čo ponúka stabilnejšie prostredie pre trvalých obyvateľov.
Okolie poskytuje hustú sieť služieb. V rádius dvoch kilometrov sa nachádza 186 reštaurácií, 28 lekárň a 23 bánok, čo indikuje vysokú mieru pohodlia pre bežný život. Supermarkety sú vzdialené približne 1,4 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v obci a nemocnicou vzdialenou 4,1 km. Dopravná dostupnosť je založená na diaľnici AP-7 a ceste N-340. Vlaková stanica Benalmádena, Arroyo de la Miel (1 km) umožňuje vlakové spojenie s centrom Malagy a letiskom, čo je alternatívou k automobile. Športové a kultúrne vyžitie je zastúpené ľadovým štadiónom (600 m) a viacerými vyhliadkovými bodmi v okolí, ktoré ponúkajú výhľad na pobrežie.
Mapa znázorňuje polohu projektu na svahu nad pobrežnou cestou N-340. Vizuálne je patrné, že Higuerón Resort je umiestnený medzi Benalmádenou a Fuengirolou, v tesnej blízkosti výjazdu 208 na diaľnicu AP-7. Zvýraznená je tiež železničná trať Cercanías a blízkosť mesta Torremolinos.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Higuerón Resort leží na styčnom bode Benalmadeny a Fuengiroly, teda v centrálnej časti západnej Costa del Sol. Táto pozícia umožňuje rovnocenný prístup k večerným a nočným zábavám v obidvoch mestách. Západným smerom sa nachádza Marbella (31 km), východným smerom metropola Malaga (18 km). Ide o lokalitu, ktorá je už plne urbanisticky integrovaná, no vďaka strmejšiemu terénu si zachovala viac súkromia než priamo na pobrežnej promenáde.
Pláže s certifikáciou Blue Flag, ako Carvajal a Fuente de la Salud, sú vzdialené približne 1 až 2 kilometre. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana sa nachádza 500 metrov od projektu, ale cesta k nej vedie do kopca. Golfové ihriská sú v okruhu 4 až 7 kilometrov, pričom najbližšie je Golf Benalmádena Pitch&Putt (4,4 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 14 kilometrov, čo znamená cestu autom trvajúcu približne 15 minút mimo špičky.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje 3 888 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Poloha 54 metrov nad morom prispieva k prirodzenému vetreniu a mierne nižšej vlhkosti v porovnaní s priamou pobrežnou líniou. Zimné teploty sú mierny, umožňujúce pobyt vonku počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá štyri mesiace, zvyčajne od júna do októbra. Smer svahu a nadmorská výška môžu viesť k miernym teplotným rozdielom oproti údolným oblastiam v noci. Celkové klimatické podmienky sú vhodné pre alergikov vďaka nízkemu výskytu dažďa v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Miestne pláže, vrátane Playa de Santa Ana a Playa Bil Bil, sú zmesou piesku a spevnených oblastí. Sú pravidelne udržiavané a ponúkajú služby ako sprchy, prenájom lehátok a reštaurácie. Prítomnosť modrej vlajky na blízkych plážach potvrdzuje kvalitu vody a ekologické štandardy. Rekreácia v okolí zahŕňa 219 športových zariadení. V komplexe sú k dispozícii tenisové a padelové kurty. Na výlety do prírody slúžia vyhliadky ako Mirador Los Cañones (2,6 km). Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých ihrísk v okolí, pričom Campo Los Lagos je vzdialené 6,8 km. V zime je k dispozícii ľadový štadión Club Municipal de Hielo.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL979860
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
