Este apartamento está situado no Higuerón Resort, na fronteira entre Benalmádena e Fuengirola. O edifício, designado 'Darko', integra a fase South Residences e possui 129 m² de área construída, com dois quartos e orientação sul. A característica principal é a ausência de edificações à frente, garantindo vistas marítimas desobstruídas. O projeto encontra-se concluído e será entregue mobiliado a partir de 2026. A localização permite acesso rápido à autoestrada e a comodidades costeiras, integrando-se num ambiente de resort fechado.
Comparado com projetos vizinhos como Astrid (desde 753.800 euros) e Alba Benalmadena (desde 598.000 euros), este apartamento no Higuerón Resort apresenta um preço por metro quadrado superior. Esta diferença justifica-se pela inclusão de mobiliário e equipamentos, bem como pelas vistas panorâmicas garantidas pela ausência de obstruções frontais. Enquanto projetos como Stella 8 (desde 680.000 euros) podem oferecer unidades a preços mais baixos, frequentemente não integram a mesma gama de serviços de resort ou a mesma proximidade imediata ao mar e infraestruturas de lazer premium. A localização no Higuerón confere um estatuto de 'resort' que diferencia a propriedade de apartamentos urbanos típicos em Fuengirola ou Benalmádena centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa elevação entre Benalmádena e Fuengirola, com acesso rápido à autovia A-7. Encontra-se a aproximadamente 1 km da estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel. A distância para a linha de costa é de cerca de 500 metros em linha reta, embora o desnível topográfico seja de 8,2%, o que condiciona o acesso pedonal direto ao arenal.
O alojamento dispõe de uma planta de dois quartos adequada para residência secundária ou arrendamento. A existência de aquecimento radiante e climatização aerotérmica proporciona conforto térmico durante todo o ano. O terraço privado com jacuzzi destina-se ao uso exterior. A inclusão de duas vagas de estacionamento responde à necessidade de mobilidade numa zona costeira.
Trata-se de uma construção recente classificada como nova, concluída em 2026. A entrega é feita totalmente mobiliada e equipada. O edifício integra sistemas de domótica e eficiência energética. Os materiais incluem bancadas em Dekton e carpintarias embutidas. O resort oferece instalações partilhadas como ginásio, spa e zonas de piscina infinita.
O apartamento não dispõe de piscina privada exclusiva, dependendo das zonas comunitárias do resort. Devido à localização num terreno inclinado, o acesso direto à praia requer deslocação ou transporte vencendo o declive. Não é uma vivenda isolada, o que implica partilha de espaços e vizinhança próxima. O jardim exterior é limitado à área do terraço.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que valorizam a vista marítima e a existência de serviços centralizados num resort. É adequado para quem procura uma residência de férias pronta a usar, sem necessidade de gerir obras. A presença de dois quartos e duas casas de banho suporta o uso familiar. A oferta de arrendamento de férias é viável devido à procura turística e às facilidades do resort. Para profissionais remotos, o espaço interior e a conectividade permitem criar um escritório em casa. O projeto não se adequa a quem prefere isolamento total ou casas unifamílias com jardim amplo.
O nível de acabamento apresenta especificações técnicas modernas. A cozinha integra design italiano e bancadas em Dekton, um material sintético conhecido pela resistência térmica. As zonas interiores incluem armários embutidos. O sistema de climatização utiliza tecnologia aerotérmica e aquecimento radiante no chão para conforto térmico. A automatização residencial (domótica) permite o controlo centralizado de iluminação e temperatura. Os envidraçados contribuem para o isolamento acústico. As áreas comuns do resort apresentam acabamentos paisagísticos maduros e infraestruturas de lazer que seguem padrões turísticos de gama alta.
O preço indicado é de 799.000 euros para uma unidade de 129 m². Este valor situa-se no segmento superior de apartamentos na zona, refletindo a localização no Higuerón Resort e as vistas desobstruídas. O custo por metro quadrado ronda os 6.200 euros. Comparativamente a projetos próximos como Alba Benalmadena ou Stella 8, este valor justifica-se pela entrega completa com mobiliário de alto padrão e equipamentos como a jacuzzi privada. A disponibilidade foca-se em unidades prontas a habitar.
A vida quotidiana no Higuerón Resort estrutura-se em torno da topografia e das facilidades integradas. O layout interno promove uma fluidez entre a sala de estar e a cozinha, com grandes envidraçados que captam a luz natural durante a maior parte do dia. A orientação sul assegura exposição solar no terraço desde a manhã até ao pôr do sol, permitindo o uso da área exterior e da jacuzzi privada na maior parte do ano. A manhã pode começar com a utilização das instalações desportivas do condomínio, como o ginásio ou as pistas de ténis, antes de dirigir-se à praia. A proximidade da autoestrada facilita deslocações rápidas para Málaga ou Marbella. No entanto, para compras do dia a dia, o supermercado mais próximo situa-se a 1,4 km, o que sugere o uso de automóvel para grandes carregamentos. A noite, a privacidade do bloco 'Darko' reduz o ruído urbano, mantendo as vistas sobre o mar iluminadas como foco visual principal.
O ambiente imediato é definido pelo complexo Higuerón, que funciona como um bairro fechado com serviços internos. A distância para o centro de Fuengirola ou Benalmádena é curta, colocando supermercados, bancos e serviços de saúde num raio acessível. A infraestrutura de saúde local inclui um hospital a 4,1 km. A presença de 186 restaurantes num raio de 2 km indica uma vasta oferta gastronómica. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à saída da autoestrada. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 14 km.
O mapa mostra a localização do Higuerón Resort na encosta costeira, destacando a proximidade da linha de costa e da autoestrada A-7. A área delimitada indica a posição do edifício 'Darko' com vistas desimpedidas para o mar. Os pontos de interesse incluem estações de comboio, campos de golfe e acessos rodoviários principais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Geograficamente, o projeto situa-se na parte central da Costa del Sol Ocidental, atuando como ponto intermédio entre Málaga (18 km) e Marbella (31 km). Esta localização estratégica permite acesso equidistante às facilidades de uma grande cidade e aos resorts de lazer da costa ocidental. Encontra-se na transição entre o ambiente urbano de Fuengirola e o turístico de Benalmádena.
O acesso ao mar é direto, mas físico, dada a inclinação de 8,2% da vertente até à Playa de Santa Ana, a 500 metros. O golfista dispõe de opções próximas como o Golf Benalmádena Pitch & Putt a 4,4 km. As instalações desportivas indoor encontram-se a menos de 1,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a cerca de 14 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe um ponto a 398 metros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 3.888 horas de sol. A temperatura média anual ronda os 18,6°C. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para a ventilação natural. O período de natação estende-se por quatro meses. A orientação sul maximiza a captação de luz solar no inverno. A exposição ao vento é moderada, protegida parcialmente pela configuração do terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, como Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, distinguem-se pela qualidade da areia e serviços. A zona possui Bandeiras Azuis, indicando padrões de qualidade. A recreação náutica está disponível nos portos locais. A inclinação do terreno até à praia garante vistas elevadas sobre o mar. Existem 219 instalações desportivas na região, incluindo clubes de ténis e padel no próprio resort. O golf é uma atividade central com vários campos num raio de 10 km.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL979860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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