يقع هذا السكن الفاخر في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة بينالمادينا الراقية بمقاطعة مالاغا. يقدم المشروع شققاً مصممة بعناية، حيث تم الانتهاء من البناء وتفاصيل التطوير، مع توقع اكتمال أعمال التسليم النهائية في عام 2026. يوفر هذا العقار تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة الحديثة والوصول السهل إلى المرافق، مع التركيز على توفير مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط.
تُقدم بينالمادينا، كموقع لهذا المشروع، مزيجاً فريداً يختلف عن بعض المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول. مقارنة بمدينة ماربيا، التي قد تتميز بالتركيز على الفخامة الحصرية والأسعار الأعلى، توفر بينالمادينا توازناً بين الوصول إلى المرافق الحيوية والأسعار التنافسية نسبياً، كما يتضح من أسعار المشاريع المماثلة مثل 'Astrid' (تبدأ من 753,800 يورو) و 'Alba Benalmadena' (تبدأ من 598,000 يورو). يقع هذا المشروع ضمن نطاق سعري مرتفع نسبياً مقارنة بـ 'Stella 8' (تبدأ من 680,000 يورو)، مما قد يعكس تميز موقعه ضمن المنتجع أو جودة التشطيبات العالية. بينما قد تركز بعض المناطق على تقديم حياة هادئة منعزلة، تتميز بينالمادينا بقربها من شبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة عملية للمسافرين الدائمين. كما أن توفر 219 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، يعزز من جاذبيتها لنمط حياة نشط. تتميز بينالمادينا أيضاً بتوازنها بين التطور السياحي والحياة المحلية، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة دون الشعور بالازدحام المفرط مقارنة ببعض المدن الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ الذهبية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجمال البحر المتوسط وحيويته بشكل يومي. تقع المرافق الأساسية والخدمات الضرورية ضمن دائرة يسهل الوصول إليها، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية.
صُممت هذه الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع مساحات داخلية رحبة وتصميمات عملية. توفر الشقق مناطق معيشة مفتوحة، مطابخ مجهزة بالكامل، وغرف نوم مريحة. تضمن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة، السبا، وصالات الألعاب الرياضية، تجربة معيشية متكاملة تلبي مختلف الاهتمامات والرغبات.
يجسد هذا المشروع مفهوم السكن الجديد، حيث تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات الأساسية. يرتكز التطوير على معايير حديثة في البناء والتشطيب، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة لضمان الكفاءة والمتانة. يتوقع اكتمال التسليم النهائي للمشروع في عام 2026، مما يتيح للمشترين التخطيط لانتقالهم المستقبلي.
المشروع يركز على توفير تجربة سكنية راقية ومتكاملة ضمن منتجع خاص. لا يقدم المشروع مرافق مثل المدارس الخاصة داخل أسواره أو سهولة الوصول الفوري إلى المستشفيات الكبرى دون الحاجة لوسيلة نقل. كما أن طبيعة الموقع قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الوجهات الترفيهية أو للمناطق الأقل تطوراً.
يُعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مفعمة بالحياة. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الأساسية والترفيهية. المحترفون الذين يعملون عن بعد أو في المناطق المجاورة قد يجدون في الموقع بيئة مثالية تجمع بين سهولة الوصول إلى مطار ملقة (حوالي 14 كم) وقربه من المراكز الحضرية مثل مالقة وماربيا. المستثمرون الذين يسعون للحصول على عائد إيجاري من عقار في منطقة سياحية راقية سيجدون أيضاً قيمة في هذا المشروع، خاصة مع توفر منتجع متكامل ومرافق عالية المستوى. العائلات قد تستفيد من قرب المدارس والمرافق الرياضية، بينما يجد عشاق الرياضات البحرية والغولف خيارات واسعة للاستمتاع بأنشطتهم المفضلة.
يتميز المشروع بالتشطيبات عالية الجودة التي تعكس المعايير الحديثة في البناء. تشتمل الشقق على أنظمة تدفئة أرضية وتكييف هوائي متقدم، بالإضافة إلى نظام أتمتة منزلية متكامل يتيح التحكم في مختلف جوانب الراحة. المطابخ مصممة وفقاً للطراز الإيطالي وتستخدم أسطح عمل من مادة ديكتون (Dekton)، المعروفة بمتانتها ومقاومتها. تم تجهيز الشقق بالكامل بالأثاث والديكورات، مما يوفر انتقالاً سلساً للمالكين الجدد. تضمن المساحات الزجاجية الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، وتعزز من الشعور بالرحابة. تكتمل التجربة الفاخرة بوجود جاكوزي خاص في الشرفة، مما يضيف لمسة من الاسترخاء والخصوصية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 799,000 يورو، مما يعكس مستوى الجودة والموقع المتميز. يتوفر نوع واحد من الوحدات، وهي شقق تتألف من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 129 متر مربع. يضمن هذا التنوع المحدود تركيزاً على توفير تجربة سكنية متسقة وعالية المستوى لجميع السكان. نظراً لطبيعة المشروع كونه جزءاً من تطوير جديد مكتمل، فإن توفر الوحدات يتطلب تأكيداً مباشراً، حيث أن المراحل النهائية من التطوير غالباً ما تشهد إقبالاً متزايداً. تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، مع تجهيز مسبق لشحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى غرفة تخزين خاصة.
يقع المشروع في منطقة بينالمادينا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية والجو المتوسطي. تم تصميم المنطقة لتوفير توازن بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق العصرية. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن نطاق لا يتجاوز 2 كيلومتر. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، يضيف بعداً آخر للجاذبية، حيث يوفر فرصاً للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. المنطقة مزودة أيضاً بمركز رياضي يسهل الوصول إليه، مما يعزز من خيارات الترفيه النشط. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة تجمع بين جمال الطبيعة وراحة الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يجعله موقعاً جذاباً للعيش على مدار العام أو كوجهة لقضاء العطلات.
تقع بينالمادينا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ونسيجها الاجتماعي المتنوع. توفر المدينة بيئة سكنية مريحة مع مزيج من السكان المحليين والدوليين. يبلغ عدد سكان بينالمادينا حوالي 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي ولكنه غير مكتظ بشكل مفرط. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر مجموعة واسعة من المطاعم (186)، والمقاهي (48)، والمحلات التجارية، والبنوك (23)، والصيدليات (28)، بالإضافة إلى مستشفى واحد. هذا التركيز للمرافق يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن المنطقة غنية بالمرافق التعليمية، حيث تضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. تعد المنطقة أيضاً وجهة جذابة للسياح، مع وجود 24 فندقاً و 11154 سريراً، مما يساهم في حيوية المنطقة على مدار العام.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة بينالمادينا الساحلية. يظهر القرب من البحر والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطه بالمناطق المحيطة ومطار مالاغا. كما تبرز الخريطة توزيع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والخدمات الرياضية، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول والاندماج في الحياة اليومية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كيلومتر، مما يجعلها جزءاً من الشريط الساحلي المرموق المعروف باسم كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تبعد عن مدينة مالاغا الكبرى (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) حوالي 18 كيلومتر، وعن مدينة ماربيا (147,958 نسمة) حوالي 31 كيلومتر، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية وما تقدمه من فرص ثقافية وتجارية وترفيهية. هذا الموقع يوفر مزيجاً مثالياً بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية والثقافية في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد حوالي 0.5 كم عن أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، ومسافة 1.0 كم عن شاطئ آخر، بلايا مالابيسكا. توجد العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي بييل بيل (0.8 كم) وبلايا دي توربلانكا (1.0 كم) ضمن مسافة قصيرة. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل الرحلات الدولية. تتوفر محطات القطار مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.0 كم) على بعد مسافة قصيرة، وتخدمها 8 خطوط نقل عام مع 15 محطة توقف. توجد ملاعب غولف قريبة مثل غولف بينالمادينا بيت أند بوتش (4.4 كم) وكامبو لوس لاغو (6.8 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة تشمل مراكز رياضية وملاعب تنس وراكيت.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة شمس مشرقة سنوياً. يمتد موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية دون أن يكون شديد الارتفاع. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.2%، وهو ما يعتبر منحدرًا، وقد يتطلب جهداً إضافياً للمشي. هذه الظروف المناخية والطبيعية تشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط حياة صحي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بشواطئ جميلة، أبرزها شاطئ سانتا آنا (0.5 كم)، وشاطئ مالابيسكا (0.7 كم)، وشاطئ بييل بيل (0.8 كم)، وجميعها تتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية. حصلت شواطئ كارفاخال وفونتي دي لا سالود على علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية من حيث النظافة والمرافق. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل غولف بينالمادينا بيت أند بوتش (3.0 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.2 كم) ضمن مسافة قريبة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية متنوعة، وملاعب تنس، وملاعب راكيت، ومراكز للياقة البدنية، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية والاسترخات.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا غرب مدينة مالاغا بحوالي 12 كيلومتر، مما يجعلها جزءاً من الشريط الساحلي المرموق المعروف باسم كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تبعد عن مدينة مالاغا الكبرى (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) حوالي 18 كيلومتر، وعن مدينة ماربيا (147,958 نسمة) حوالي 31 كيلومتر، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الرئيسية وما تقدمه من فرص ثقافية وتجارية وترفيهية. هذا الموقع يوفر مزيجاً مثالياً بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية والثقافية في الأندلس.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL979860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
