Този апартамент е разположен в комплекса South Residence, част от курорта Higuerón в Беналмадена. Обектът се намира на 5-ия етаж и предлага 129 m² жилищна площ с две спални и две бани. Югът като основно изложение осигурява естествена светлина, а разположението на хълма предоставя панорамни гледки към морето. Сградата е част от затворен комплекс с общи басейни, спа и спортни съоръжения. Статусът на ново строителство предполага съответствие с актуалните технически стандарти. Локацията позволява лесен достъп както до крайбрежната ивица, така и до транспортните връзки към Малага и Марбеля.
В сравнение с конкурентни проекти като Astrid и Alba Benalmadena, South Residence се отличава с по-висок ценови праг, който е обоснован от статута на луксозен курортен комплекс (Higuerón). Докато Alba и Stella 8 са насочени към широкия пазар на достъпни жилища, този обект се фокусира върху сегмента с висок стандарт на услуги. Основната разлика е в интегрираните удобства, 24-часова охрана, спа център и директен достъп до Beach Club, които липсват или са по-ограничени в по-евтините проекти. Локацията на Higuerón е по-изолирана и хълмиста от тази на проектите в центъра на града, което предлага повече уединение, но изисква транспорт за всяко излизане извън комплекса. Сравнено с Stella 8, цената от €799,000 е значително по-висока, но се отразява в по-големия размер на жилището и високото ниво на довършване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в хълмистата зона между Беналмадена и Фуенхирола, непосредствено до бързия път AP-7. Тази позиция осигурява визуална изолация от шума на крайбрежния път, същевременно поддържайка близост до него. Районът е известен със своята смесена функция, съчетаваща жилищни зони с туристическа инфраструктура. Релефът е наклонен към морето, което определя архитектурата на сградите.
Разпределението от две спални и две бани отговаря на изискванията за постоянен престой или дългосрочна ваканция. Наличието на обширна тераса с джакузи разширява жилищното пространство навън. Вградените гардероби и напълно оборудваната кухня решават въпросите с мебелирането. Паркомястото и складовото помещение са функционални допълнения за домакинството.
Проектът е ново строителство с планирано завършване около 2026 година. Използването на системи за подово отопление и аеротермална климатизация е показател за фокус върху енергийната ефективност. Апартаментът се предава напълно обзаведен и оборудван с техника, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции при нанасяне. Сградата разполага с асансьор.
Това е апартамент в сграда с много обитатели, което предполага споделяне на общи части и липса на индивидуален двор. Хълмистата местност може да ограничи пешеходната достъпност за хора с ограничена подвижност въпреки наличието на асансьори. Липсата на градинарско пространство извън терасата е характерно за този тип жилища. Няма възможност за разширяване на жилищната площ.
Този имот е подходящ за двойки или семейства, които търсят завършен дом без необходимост от ремонтни дейности. Локацията е удобна за хора, които ценят спорта и достъпа до морето, но предпочитат спокойствието на затворен комплекс. Също така проектът пасва на инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради курортния характер на района. Наличието на две спални го прави подходящ и за семейства с едно дете. Този тип жилище не е най-подходящ за хора, които търсят голям двор или усамотена вила в планината. Също така, тези с ограничена мобилност могат да намерят хълмистия терен за предизвикателство.
Качеството на изпълнение се изразява в използването на съвременни материали и технологии. Кухнята е с италиански дизайн и работни плотове от Dekton, който се характеризира с устойчивост на надраскване и високи температури. Подовото отопление е инсталирано в целия апартамент, което повишава комфорта през зимните месеци. Аеротермалната климатична система енергийно ефективен начин за охлаждане и отопление. Интелигентната домашна система (home automation) позволява централизирано управление на климатичните инсталации. Баните са оборудвани с модерни арматури и обзавеждане. Налице е висок клас дограма с добра изолация.
Индикативната стартова цена от 799 000 евро позиционира обекта в премиум сегмента на пазара в Беналмадена. Този ценови индикатор включва площта от 129 m², нивото на обзавеждане и достъпа до инфраструктурата на курорта. В сравнение със стандартни предложения в района, цената е по-висока поради специфичния статут на Higuerón Resort и включените удобства като частен джакузи и морски изглед. Купувачите трябва да предвидят и месечни такси за поддръжка на общите части.
Higuerón Resort е място, което функционира като самостоятелна общност с вътрешна логистика. Животът тук е организиран около удобствата на комплекса: големите басейни, спортните зали и тенис кортове създават среда за активен начин на живот без напускане на територията. Поради разположението на хълма, повечето жители разчитат на автомобил за основните пътувания към супермаркетите или центъра на града, въпреки че някои услуги са на пешеходно разстояние. Вечерите обикновено са по-тихи в сравнение с центъра на Беналмадена или Фуенхирола, което се дължи на височината и ограничения трафик пред входа. Близостта до границата на двете общини дава гъвкавост при избора на услуги и развлечения. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат комбинация от уединение и бърз достъп до оживените крайбрежни зони.
Околността предлага баланс между жилищна зона и туристическа активност. В радиус от два километра има голяма концентрация на ресторанти, банки и аптеки, което решава ежедневните нужди. Наличието на жп гара на около 1 километър предоставя връзка с Малага и международното летище, което е сериозно предимство за тези, които пътуват често. Инфраструктурата за пътнически транспорт е добре развита с множество автобусни линии. Районът е сравнително сигурен и поддържан. Характерната черта е смесването на постоянни жители и сезонни туристи, което създава динамична, но не претоварена атмосфера.
Картата показва хълмистата топография на района между Беналмадена и Фуенхирола. Маркирана е позицията на комплекса Higuerón в непосредствена близост до магистралата AP-7. Видими са артериите към летище Малага и голф игрищата. Изолиниите на терена показват спуска към плажовете на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция на западната граница на Беналмадена, действаща като връзка с Фуенхирола. Тази централна точка на Коста дел Сол позволява равноправен достъп както до столицата на провинцията Малага, така и до луксозния Марбеля. Поради това обитателите не са изолирани, а имат избор между градската среда на големите градове и по-локалната атмосфера на крайбрежните селища.
Разстоянието до летището в Малага е около 14 километра по права линия, което е едно от най-кратките разстояния до ключова транспортна точка в региона. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е на 500 метра, но разликата във височината трябва да се вземе предвид. Голф играчите имат достъп до три игрища в радиус от 7 километра. Основните търговски центрове и болници се намират в съседните градове на около 4-5 километра. Наличието на EV зарядна станция в непосредствена близост е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно, което гарантира продължителен туристически и жилищен сезон. Средната годишна температура от 18.6°C позволява използване на външните пространства през голяма част от годината. Позиционирането на южен склон с наклон 8% максимизира експозицията на слънце, особено през зимата. Топографията на хълма създава естествена защита от северните ветрове. Морското влияние регулира температурните крайности, което прави климата мек и приятен за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Carvajal и Fuente de la Salud са носители на Синьото знаме, което е гаранция за чистота на водата и качествено обслужване. Освен плаж, районът предлага 219 спортни обекта, включително ледена пързалка и тенис клубове. Голфът е силно развит с наличие на игрища като Benalmadena Pitch&Putt и Mijas Golf наблизо. Самият курорт Higuerón разполага с Beach Club и инфраструктура за водни спортове.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL979860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
