与同区域的Alba Benalmadena（起价约598,000欧元）和Stella 8（起价约680,000欧元）相比，South Residence的起售价（799,000欧元）明显更高。这种价格差异主要由其位于伊格龙度假村内的地理位置决定，后者提供更广泛的社区设施（如海滩俱乐部、Spa）。此外，该单元属于“Deluxe”系列，采用了更高级的装修材料（如Dekton台面）并包含私人按摩浴缸和家具，而对比项目通常为毛坯或标准装修交付。对于预算有限的买家，Alba可能提供更高的性价比，但对于寻求“即买即住”且注重度假生活方式的买家，South Residence提供了更完整的打包方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处太阳海岸中心地带，位于贝纳尔马德纳与富恩吉罗拉（Fuengirola）的交界区域。海拔约54米，地理位置既保证了海景视野，又略微高于海岸线。该区域是连接马拉加与西部海滨城市的枢纽，紧邻A-7高速公路，便于前往周边主要城镇。
该住宅布局满足长期居住或度假需求。129平方米的建筑面积提供了宽敞的起居空间，开放式厨房与餐厅相连。两间卧室适合夫妇或小型家庭使用。私人露台和按摩浴缸满足了户外休闲的愿望。双车位和储藏室解决了存储和停车的实际问题。
该项目属于新建开发项目，目前处于即将竣工阶段。预计于2026年交付，建筑采用现代设计标准。施工包含最新的建筑技术和能源系统。交付时物业将包含全套家具和装饰，买家可以直接入住，无需额外的装修准备。
该项目位于坡度为8.2%的地形上，这意味着通往海滩的步行路线具有一定的坡度，可能不适合行动不便者。作为公寓单元，它缺乏独栋别墅的完全私密性和独立花园空间。此外，封闭式度假村意味着必须支付社区维护费用，且需遵守社区管理规定。
该住宅适合寻求高品质海滨生活方式且希望减少维护麻烦的买家。对于计划在此进行半退休居住的夫妇来说，安保服务和周边医疗设施提供了必要的支持。对于投资者，精装修和度假村设施使其具有吸引短期租客的潜力。它也适合那些重视现代家居科技（如全屋智能控制）和节能设施的专业人士。
内部装修采用意大利设计的厨房，配备Dekton台面，这种材料以其耐热性和抗划痕性著称。起居区大面积的玻璃幕墙保证了采光。地板采用地暖系统，空调利用空气热泵技术（Aerothermal），提高了能源效率。全屋配备智能家居系统，允许住户远程控制照明、温度和窗帘。卧室采用嵌入式衣柜，最大化利用空间。
该公寓的起始售价为799,000欧元。这一价格在贝纳尔马德纳地区的两室公寓市场中属于较高区间，主要反映了其位于伊格龙度假村的优越位置、高端装修标准以及私人按摩浴缸等附加设施。与周边如Alba或Stella 8等项目相比，该项目单价更高，但包含了精装修和家具，降低了置办家具的初期隐性成本。
居住在这里意味着全天候享受度假村设施带来的便利。早晨可以在配备 infinity pool（无边泳池）的泳池区游泳，随后在健身房锻炼。由于距离火车站仅1公里，公共交通出行十分便捷。日常采购可以在步行范围内的超市完成。然而，由于地形起伏，前往海滩虽然距离仅500米，但需要下坡步行，返回时则需要爬坡。周边餐饮选择丰富，生活节奏较为悠闲。夜晚可以在私人露台上享受海风，利用按摩浴缸放松。
周边环境成熟，生活设施完善。2公里范围内拥有186家餐馆和48家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育资源丰富，附近有7所学校和11所中学。医疗方面，1公里内有28家药房，4公里处有一家医院。区域国际化程度高，英语普及率较广。由于靠近 tourist zone（旅游区），夏季人口密度会增加，但度假村的封闭性保证了内部环境的相对安宁。
地图显示了项目位于海岸线北侧的山坡上，处于贝纳尔马德纳行政区域内。紧邻AP-7高速公路，交通连接便利。可以看到项目与地中海之间的短距离直线连接，以及周边密布的城市设施网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加以西约18公里处，富恩吉罗拉以东。这一位置处于太阳海岸的中段，既靠近马拉加大城市的商业和文化中心，又能享受沿海城镇的休闲氛围。向西31公里即可到达著名的马尔贝拉（Marbella），向东通过高速公路可快速抵达马拉加机场。
马拉加机场位于14公里外，驾车约15分钟即可到达，便于国际旅行。最近的火车站是Benalmadena-Arroyo de la Miel，距离1公里，可直达马拉加市中心。最近的Playa de Santa Ana海滩距离500米。高尔夫爱好者可以前往4公里外的Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场。超市和药房均在1.5公里范围内，日常需求基本可以通过步行满足。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6°C，每年拥有约3,888小时的日照时间，气候温暖干燥。游泳季节可持续约4个月，水温适宜。由于靠近海岸，空气湿度适中，海风有助于缓解夏季高温。海拔54米的高度有助于获得更好的通风和视野，同时避免了过于潮湿的海平面环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有蓝旗海滩，如Carvajal和Fuente de la Salud。这些海滩以水质清洁和管理完善著称。除了海滩，伊格龙度假村内部提供网球、板球（Padel）、Spa和海滩俱乐部等服务。区域内的体育中心，如Club Municipal de Hielo（冰上运动中心），提供了多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL979860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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