Denne innflyttingsklare penthusleiligheten ligger i Aura Higueron, et boligkompleks med lav tetthet bestående av 27 boliger i to bygg innenfor El Higueron-området på Costa del Sol. Boligen tilbyr 124 m² bruksareal med tre soverom, to bad, en privat terrasse og panoramautsikt over hav og fjell fra et av de høyeste punktene i El Higueron. To parkeringsplasser og to boder er inkludert. Prisantydningen er €1 225 000. Komplekset har fellesbasseng, innendørsbasseng og oppvarmet basseng, treningsrom og badstue, og boligen er utstyrt med klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme.
Med €1 225 000 for 124 m² ligger denne penthouseboligen i det øvre segmentet av bruktbolig- og innflyttingsklar-markedet på Costa del Sol, tilsvarende omtrent €9 900 per kvadratmeter. Satt opp mot sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen er prisforskjellen betydelig: Aquamar i Torre del Mar har priser fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Disse prosjektene er imidlertid større utviklinger på flatere, mindre hevede tomter lenger unna den sentrale kysten, og startprisene gjelder typisk mindre leiligheter uten utsikt av denne typen. Det som kjennetegner denne boligen, er kombinasjonen av posisjon og fullstendighet: en enhet i øverste etasje på et av El Higuerons høyeste punkter, med panoramautsikt over hav og fjell, et komplett klimaanlegg inkludert gulvvarme på badene, samt to parkeringsplasser og to boder inkludert. Innflyttingsklar levering fjerner risikoen i byggefasen som gjelder fra-pris-prosjektene nevnt over, der kjøpere typisk venter én til tre år på ferdigstillelse. Når det gjelder beliggenhet, inntar El Higueron en sentral kystposisjon mellom Malaga (22 km) og Marbella (27 km), med flyplassen omtrent 12 km unna i luftlinje, noe som er nærmere enn de fleste konkurrerende områder i Estepona eller Torre del Mar. Avveiningen mot utviklinger i første rekke ved stranden er helningen på 9,9 % ned til havet, som betyr at beboerne bytter gangavstand til stranden mot høyde, utsikt og roligere, grønnere omgivelser. Det lokale markedet registrerer rundt 2 299 transaksjoner per år, noe som indikerer jevn etterspørsel i denne sentrale sonen av kysten, støttet av en betydelig turisminfrastruktur med 24 hoteller og gode transportforbindelser, inkludert tre togstasjoner innen omtrent 3 km. For kjøpere som veier denne boligen mot billigere nybygg-alternativer, kommer sammenligningen i praksis ned på umiddelbar tilgjengelighet, utsiktskvalitet og spesifikasjonsnivå kontra lavere inngangspris med lengre ventetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Higueron ligger på åssiden mellom Benalmadena og Fuengirola, omtrent 119 meter over havet. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, og nås via en stigning på omtrent 9,9 %, noe som betyr at returveien til fots går oppover. Torremuelle togstasjon ligger 0,6 km unna og gir jernbaneforbindelse langs kysten mot Malaga og Fuengirola.
Penthusleiligheten kombinerer tre soverom og to bad med 124 m² bruksareal og en privat, sørvestvendt terrasse. Gulvvarme i hele boligen, med ekstra gulvvarme på badene, samt klimaanlegg (varme/kjøling), sikrer komfort hele året. Komplekset har i tillegg innendørs oppvarmet basseng, fellesbasseng, treningsrom og badstue, og en heis betjener bygget. Møblering er valgfritt.
Boligen er innflyttingsklar og overleveres som ferdig bygget, med ferdigstillelse registrert i 2025, en indikativ dato. Det er ingen byggerisiko eller ventetid: kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter overføring hos notar. Bygget er en del av et ferdigstilt kompleks med 27 boliger i to bygg, så fellesfasiliteter som bassenger, treningsrom og badstue er allerede i drift.
Boligen har ikke privat basseng; bassengbruik er felles, innendørs og oppvarmet. Tomten er ikke privat grunn i tradisjonell villaforstand, ettersom boligen er en del av et delt boligområde. Gåturen til stranden innebærer en bratt stigning på omtrent 9,9 %, noe som begrenser praktisk tilgang til fots for enkelte beboere. Møblering er valgfritt og ikke inkludert som standard. Ingen privat hage er oppført blant egenskapene.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en ferdig, høytkvalitets bolig på Costa del Sol uten byggeventetid. Profilen som passer best, er en husholdning som ønsker tre soverom med klimakomfort hele året, siden gulvvarme og klimaanlegg (varme/kjøling) gjør boligen brukbar gjennom den andalusiske vinteren så vel som sommeren. Det oppvarmede innendørsbassenget forlenger svømmesesongen utover den omtrent fire måneder lange naturlige perioden der vanntemperaturen i havet overstiger 20 °C, noe som betyr mye for kjøpere som svømmer regelmessig. De to inkluderte parkeringsplassene og to bodene egner seg for husholdninger med to biler eller eiere som lagrer sesongutstyr. Kjøpere som prioriterer utsikt og ro fremfor nærhet til stranden, vil finne den høye beliggenheten relevant: avveiningen er en bratt stigning på 9,9 % ned til havet, som gjør stranden til en kort kjøretur snarere enn en enkel gåtur. Beliggenheten passer også for kjøpere som verdsetter transportforbindelser, med en togstasjon innenfor omtrent 0,6 km i luftlinje og Malaga flyplass omtrent 12 km i rett linje, noe som støtter hyppig reising eller utleie. Kjøpere som krever privat basseng eller privat hage, bør merke seg at ingen av delene inngår i dette tilbudet; fellesfasiliteter erstatter dette. Til slutt kan boligen appellere til de som leter etter en helårs bolig nær skoler og helsentre, siden begge deler finnes i nærområdet, sammen med et betydelig tilbud av restauranter og kaféer innenfor 2 km.
Spesifikasjonslisten peker mot en byggestandard rettet mot helårs boligbruk snarere enn sesongbesøk. Klimastyring er det mest komplette elementet: klimaanlegg (varme/kjøling) kombineres med gulvvarme i hele boligen, og badene har egne gulvvarmekretser, noe som er en egenskap som vanligvis finnes i det øvre segmentet av Costa del Sol-markedet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og møblering er tilgjengelig som tilvalg, slik at kjøper kan fullføre interiøret uten å gjennomføre et eget innredningsprosjekt. Penthusleiligheten har bad en suite, noe som gir mer privatliv til hovedsoverommet. Innenfor komplekset går fellesfasilitetene utover et vanlig utendørsbasseng: et innendørsbasseng og et oppvarmet basseng utvider bruken over sesongene, og treningsrom og badstue finnes på stedet. En heis betjener bygget, noe som betyr noe for daglig tilgang og for flytting av møbler. To parkeringsplasser og to boder er inkludert i kjøpet, en praktisk ordning for en husholdning med to kjøretøy eller for oppbevaring av ting som ikke passer i en leilighet på 124 m². Kildebeskrivelsen viser til spesifikasjoner av høy kvalitet og samtidsarkitektur; nøytralt formulert tilsvarer dette den observerbare funksjonslisten med gulvvarme, utstyrt kjøkken, bad en suite og fritidsfasilitetene som er beskrevet. Boligen overleveres innflyttingsklar med ferdigstillelse registrert i 2025, noe som betyr at kjøper kan verifisere utførelsen på stedet før kjøpet fullføres, i stedet for å stole på tegninger eller visualiseringer. Utsikten fra denne enheten, beskrevet som hav, fjell og panorama, er en fast egenskap ved det høyeste punktet i El Higueron og kan ikke matches av lavere enheter i samme kompleks.
Prisantydningen for denne penthusleiligheten er fastsatt til €1 225 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig med ferdig overlevering i 2025, så prisen gjelder en ferdig bolig inkludert to parkeringsplasser og to boder. I den lokale markedskonteksten registrerer provinsen rundt 2 299 boligtransaksjoner per år og en medianinntekt på €16 450, noe som indikerer at dette segmentet ligger godt over den regionale medianen. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 950), ligger i en annen prisklasse, noe som gjenspeiler forskjeller i beliggenhet, utsikt og spesifikasjoner. Tilgjengeligheten er umiddelbar etter fullført kjøpsprosess.
El Higueron er et etablert boligområde på åssiden mellom Benalmadena og Fuengirola, og hverdagslivet her kretser rundt kontrasten mellom de høytliggende, grønne omgivelsene og den travle kysten nedenfor. Penthusleiligheten ligger på et av de høyeste punktene i området, noe som gir panoramautsikt over hav og fjell og et merkbart roligere miljø enn strandpromenadene. Sørvest-orienteringen betyr at den private terrassen får ettermiddags- og kveldssol, noe som egner seg til sen lunsj utendørs og solnedgang over kystlinjen. I praktisk forstand kombinerer beliggenheten rolig bomiljø med nærhet til tjenester: innenfor 2 km finnes det 16 restauranter, 9 kaféer og 2 apotek, i tillegg til 2 helsentre i det større området. Utdanningstilbudet er godt dekket, med 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i nærheten. Bil er praktisk for de fleste daglige ærend, selv om Torremuelle stasjon på 0,6 km i luftlinje og et nettverk av 7 kollektivtransportruter med 50 holdeplasser reduserer avhengigheten av bil. Stigningen mot stranden, på omtrent 9,9 %, er et definerende trekk ved området: havet er nær i avstand, men returgåturen er krevende, så de fleste beboere kjører ned eller tar toget fra Carvajal. Området har en betydelig turisminfrastruktur, med 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser, noe som betyr at omgivelsene er merkbart travlere om sommeren og roligere utenfor sesongen. For en beboer skifter derfor årets rytme: livlige strender og fulle restauranter fra juni til september, og en roligere, mer lokal atmosfære i de øvrige månedene.
Hverdagslivet rundt El Higueron formes av beliggenheten på skråningen mellom Benalmadena og Fuengirola. Innenfor 2 km fra boligen finnes det 16 restauranter, 9 kaféer og 2 apotek, noe som dekker de fleste daglige behov uten å måtte ned til kystveien. To helsentre betjener området, og utdanningstilbudet omfatter 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, noe som gjør beliggenheten praktisk for familier som bor her gjennom skoleåret. Toget er et definerende gode: Torremuelle stasjon ligger 0,6 km unna i luftlinje, med Carvajal på 3,0 km og Benalmadena - Arroyo de la Miel på 3,1 km, med forbindelser mot Fuengirola og Malaga. Kollektivtransporten utgjør totalt 7 ruter og 50 holdeplasser. Områdets turismeavtrykk er betydelig, med 24 hoteller og 11 154 sengeplasser, så sommermånedene medfører merkbart mer trafikk og folkfulle strender, mens lavsesongen gjenoppretter en roligere boligkarakter. For idrett ligger Club Hockey Benalmadena 1,1 km unna, en racksklubbe på 3,0 km og en ishall på 3,4 km. En lader for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 2,6 km unna. Høyden på 119 meter gir kjøligere kvelder om sommeren sammenlignet med sjøkanten, og stigningen ned til stranden på omtrent 9,9 % betyr at de fleste beboere bruker bil eller tog for strandturer i stedet for å gå.
Kartet viser El Higuerons hevede posisjon mellom Benalmadena og Fuengirola. Kystlinjen med de tre nærmeste strendene ligger litt over en kilometer under boligområdet, mens Torremuelle stasjon knytter området til kystjernbanen. Malaga flyplass ligger omtrent 12 km mot nordøst i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Higueron ligger i åssiden mellom Benalmadena og Fuengirola, omtrent midt mellom Malaga (22 km) og Marbella (27 km). Dette plasserer boligen i den sentrale sonen av Costa del Sol, med kort avstand til både flyplassen (rundt 12 km i luftlinje) og feriebyene i vest. Området hører til pendlings- og boligbeltet langs storbykysten til Malaga, med 2 299 boligtransaksjoner per år registrert lokalt, noe som indikerer et aktivt og likvid marked. Sammenlignet med den roligere østlige Costa del Sol eller det mer feriepregede Marbella-området bytter denne beliggenheten eksklusivitet mot gode kommunikasjoner og hverdagslig prakt.
Avstandene nedenfor er luftlinje; faktiske kjøreavstander kan være lengre. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Malaga, regionshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 22 km unna, og Marbella 27 km. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 12 km i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på denne kysten; flyplassen i Gibraltar ligger 85 km unna. Golfmulighetene omfatter Golf Benalmadena Pitch & Putt på 1,9 km, Campo de Golf Miguel Angel Jimenez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km. Marinaen i Fuengirola ligger 6,7 km unna. For togreisende ligger Torremuelle stasjon 0,6 km unna, og 7 bussruter med 50 holdeplasser betjener området. Med bil knytter kystkorridorene A-7 og AP-7 området til resten av regionen, og to inkluderte parkeringsplasser gjør bilbruk enkelt.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 119 meter over havet, høyt nok til å unngå den direkte fuktigheten ved sjøen, samtidig som havutsikten er bevart. Gjennomsnittstemperaturen for året er 17,9 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med varme somre og milde vintre som gjør gulvvarmen og klimaanlegget til en komfort hele året, ikke bare en sesongluksus. Den naturlige badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder; utenfor dette vinduet er kompleksets innendørs oppvarmede basseng det praktiske alternativet for bading. Plasseringen på åssiden gir grønne omgivelser og to utsiktspunkter innen gåavstand eller kort kjøretid: Mirador del Madrono på 4,6 km og Mirador del Lobo på 5,0 km. Helningen på 9,9 % mot havet er terrengets viktigste fysiske kjennetegn: den gir utsikten og det hevede mikroklimaet, men gjør at stranden krever bil eller tog i stedet for en spasertur. Området har 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kommune-kalender med arrangementer i Benalmadena og Fuengirola.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Alle ligger under boligområdet, og nås på noen minutter med bil eller via de nærliggende togstasjonene. Golf er godt representert, med Benalmadena Pitch & Putt på 1,9 km for trening på korte baner, og fulle golfbaner på Campo de Golf Miguel Angel Jimenez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km). Idrettsanlegg i nærområdet omfatter Club Hockey Benalmadena på 1,1 km, en racketklubb på 3,0 km og en skøytebane på 3,4 km, et uvanlig variert tilbud for en kystby. Selve komplekset tilbyr beboerne fellesbasseng, innendørs basseng, oppvarmet basseng, treningsrom og badstue, som dekker trening og bading uten å forlate anlegget. Marinaen i Fuengirola på 6,7 km tilbyr maritime fritidsaktiviteter og et utgangspunkt for båtturer. Områdets hotellinfrastruktur, med 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser, støtter et variert restaurant- og utelivsmiljø hele året, særlig i Benalmadena Costa og Fuengirola.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL455223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR