Denna inflyttningsklara penthouse ligger i Aura Higueron, ett lågtät bostadskomplex med 27 bostäder i två byggnader inom området El Higueron på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 124 m² boyta med tre sovrum, två badrum, en egen terrass och panoramautsikt över havet och bergen från en av El Higuerons högsta punkter. Två parkeringsplatser och två förråd ingår. Begärt pris är €1,225,000. Anläggningen har gemensam pool, inomhuspool och uppvärmd pool, gym och bastu, och bostaden är utrustad med luftkonditionering (värme/kyla) och golvvärme.
Vid 1 225 000 € för 124 m² ligger denna penthouse i det övre segmentet av Costa del Sols marknad för begagnade och inflyttningsklara bostäder, motsvarande ungefär 9 900 € per kvadratmeter. Satt mot jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen är pris skillnaden betydande: Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €. Dessa projekt är dock större utbyggnader på flackare, mindre upphöjda tomter längre från centrala kusten, och deras ingångspriser gäller typiskt mindre lägenheter utan den här typen av utsikt. Det som skiljer denna bostad är kombinationen av läge och fullständighet: en enhet på översta våningen på en av El Higuerons högsta punkter, med panoramautsikt över hav och berg, ett komplett klimatsystem inklusive golvvärme i badrummen, samt två parkeringsplatser och två förråd inkluderade. Inflyttningsklar överlämning eliminerar den byggfasrisk som gäller för de frånpris-projekt som listas ovan, där köpare vanligtvis väntar ett till tre år på färdigställande. Lägesmässigt upptar El Higueron en central kustposition mellan Malaga (22 km) och Marbella (27 km), med flygplatsen ungefär 12 km bort fågelvägen, vilket är närmare än de flesta konkurrerande områden i Estepona eller Torre del Mar. Avvägningen jämfört med utvecklingar vid första strandlinjen är den 9,9-procentiga lutningen ner till havet, vilket innebär att boende byter gångbar strandåtkomst mot höjd, utsikt och en lugnare grön miljö. Den lokala marknaden registrerar cirka 2 299 transaktioner per år, vilket indikerar en stadig efterfrågan i kustens centrala band, stödd av en betydande turisminfrastruktur med 24 hotell och starka transportförbindelser inklusive tre tågstationer inom cirka 3 km. För köpare som väger denna bostad mot billigare nyproduktionsalternativ handlar jämförelsen i praktiken om omedelbar tillgänglighet, utsiktskvalitet och specifikationsnivå kontra ett lägre ingångspris med längre väntan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Higueron ligger på sluttningen mellan Benalmadena och Fuengirola, cirka 119 meter över havet. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort fågelvägen och nås via en lutning på cirka 9,9%, vilket innebär att återvägen går uppför till fots. Torremuelle tågstation ligger 0,6 km bort och ger tågförbindelse längs kusten mot Malaga och Fuengirola.
Penthuset kombinerar tre sovrum och två badrum med 124 m² boyta och en egen terrass i sydvästläge. Golvvärme i hela bostaden, med extra golvvärme i badrummen, samt luftkonditionering (värme/kyla) säkerställer komfort året runt. Anläggningen erbjuder dessutom en uppvärmd inomhuspool, gemensam pool, gym och bastu, och en hiss betjänar byggnaden. Möbler är valfria.
Bostaden är inflyttningsklar och överlämnas som färdigbyggd, med slutförande registrerat 2025, ett indikativt datum. Ingen bygg risk eller väntetid föreligger: köparen kan ta besittning omedelbart efter notariell överlåtelse. Byggnaden utgör en del av ett färdigställt komplex med 27 bostäder i två byggnader, så gemensamma anläggningar som pooler, gym och bastu är redan i drift.
Bostaden har ingen egen pool; poolanvändningen är gemensam, inomhus och uppvärmd. Tomten är inte privat mark i konventionell villamening, eftersom bostaden är en del av ett delat bostadsområde. Promenaden till stranden innebär en brant lutning på cirka 9,9%, vilket begränsar praktisk tillgång till fots för vissa boende. Möbler är valfria och ingår inte som standard. Ingen egen trädgård finns angiven bland egenskaperna.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt, högkvalitativt hem på Costa del Sol utan väntetid för byggnation. Profilen som passar bäst är ett hushåll som vill ha tre sovrum med komfort året runt, eftersom golvvärme och luftkonditionering (värme/kyla) gör hemmet användbart även under den andalusiska vintern sommartid. Den uppvärmda inomhuspoolen förlänger simningen utöver den ungefär fyra månader långa naturliga säsong då havstemperaturen överstiger 20°C, vilket spelar roll för köpare som simmar regelbundet. De två inkluderade parkeringsplatserna och två förråd passar hushåll med två bilar eller ägare som förvarar säsongsutrustning. Köpare som prioriterar utsikt och lugn framför närhet till stranden kommer att uppskatta det höga läget: avvägningen är en brant lutning på 9,9% ner till havet, vilket gör stranden till en kort bilfärd snarare än en enkel promenad. Läget passar också köpare som värdesätter transportförbindelser, med en tågstation inom ungefär 0,6 km fågelvägen och Malaga flygplats cirka 12 km i rak linje, vilket stödjer frekventa resor eller uthyrning. Köpare som kräver egen pool eller egen trädgård bör notera att inget av dessa ingår i erbjudandet; gemensamma anläggningar ersätter dessa. Slutligen kan bostaden tilltala dem som söker en permanent bostad nära skolor och vårdcentraler, eftersom båda finns i närområdet, tillsammans med ett stort utbud av restauranger och caféer inom 2 km.
Specifikationslistan pekar på en byggstandard inriktad på boende året runt snarare än säsongbesök. Klimatkontrollen är det mest kompletta inslaget: luftkonditionering (värme/kyla) kombineras med golvvärme i hela hemmet, och badrummen har egna golvvärmekretsar, vilket är en egenskap som vanligtvis finns i det övre segmentet av Costa del Sol-marknaden. Köket är helt inrett och möbler finns som tillval, vilket låter köparen komplettera interiören utan att genomföra ett separat inredningsprojekt. Penthuset har ett eget badrum (en suite), vilket ökar privatlivet för huvudsovrummet. Inom anläggningen går de gemensamma faciliteterna bortom en standardpool utomhus: en inomhuspool och en uppvärmd pool förlänger användbarheten över säsongerna, och ett gym och en bastu finns på plats. En hiss betjänar byggnaden, vilket spelar roll för daglig åtkomst och för möbeltransport. Två parkeringsplatser och två förråd ingår i köpet, en praktisk lösning för ett hushåll med två fordon eller för förvaring av sådant som inte får plats i en lägenhet på 124 m². Källbeskrivningen hänvisar till specifikationer av hög kvalitet och samtida arkitektur; neutralt uttryckt motsvarar detta den observerbara egenskapslistan med golvvärme, inrett kök, en suite-badrum och de beskrivna fritidsanläggningarna. Bostaden överlämnas inflyttningsklar med färdigställande registrerat 2025, vilket innebär att köparen kan verifiera finish på plats innan köpet slutförs istället för att förlita sig på ritningar eller visualiseringar. Utsikten från denna enhet, beskriven som havs-, bergs- och panoramautsikt, är en fast egenskap hos El Higuerons högsta punkt och kan inte matchas av lägre enheter i samma komplex.
Begärt pris för detta penthouse är fastställt till €1,225,000. Det är en befintlig, inflyttningsklar bostad med färdigställande 2025, så priset gäller en färdig bostad inklusive två parkeringsplatser och två förråd. I det lokala marknadssammanhanget noter cirka 2,299 bostadstransaktioner per år i provinsen och en medianinkomst på €16,450, vilket visar att detta segment ligger väl över det regionala medianvärdet. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra platser längs Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €321,950), ligger i en annan prisklass, vilket speglar skillnader i läge, utsikt och specifikation. Tillgänglighet är omedelbar när köpprocessen är slutförd.
El Higueron är ett etablerat bostadsområde på sluttningen mellan Benalmadena och Fuengirola, och vardagen här kretsar kring kontrasten mellan de höglänta, gröna omgivningarna och den livliga kusten nedanför. Penthuset ligger på en av områdets högsta punkter, vilket ger panoramautsikt över havet och bergen och en märkbart lugnare miljö än strandpromenaderna. Sydvästläget innebär att den egna terrassen får eftermiddags- och kvällssol, lämpligt för sena luncher utomhus och solnedgångar över kustlinjen. I praktiken kombinerar läget bostadsro med närhet till service: inom 2 km finns 16 restauranger, 9 caféer och 2 apotek, plus 2 vårdcentraler i det större området. Utbildning är väl täckt, med 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i närheten. Bil är praktiskt för de flesta dagliga ärenden, även om Torremuelle station på 0,6 km fågelvägen och ett nätverk av 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser minskar beroendet av bil. Lutningen mot stranden, på ungefär 9,9%, är områdets utmärkande egenskap: havet är nära i avstånd men återvägen till fots är krävande, så de flesta boende åker bil ner eller använder tåget i Carvajal. Området har en omfattande turisminfrastruktur, med 24 hotell och över 11,000 sängplatser, vilket innebär att omgivningarna är märkbart livligare på sommaren och lugnare utanför säsongen. För en boende förskjuts därför årets rytm: livliga stränder och fulla restauranger från juni till september, och en lugnare, mer lokal atmosfär under övriga månader.
Dagligt liv runt El Higueron formas av dess läge på sluttningen mellan Benalmadena och Fuengirola. Inom 2 km från bostaden finns 16 restauranger, 9 caféer och 2 apotek, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att behöva ta sig ner till kustvägen. Två vårdcentraler betjänar området, och utbildningsutbudet omfattar 13 grundskolor och 11 högstadieskolor, vilket gör läget praktiskt för familjer som bor här under skolåret. Tåget är en avgörande bekvämlighet: Torremuelle station ligger 0,6 km bort fågelvägen, med Carvajal på 3,0 km och Benalmadena - Arroyo de la Miel på 3,1 km, med förbindelser mot Fuengirola och Malaga. Kollektivtrafiken består totalt av 7 linjer och 50 hållplatser. Områdets turismavtryck är betydande, med 24 hotell och 11,154 sängplatser, så sommarmånaderna medför märkbart mer trafik och fulla stränder, medan lågsäsongen återställer en lugnare bostadskaraktär. För idrott ligger Club Hockey Benalmadena 1,1 km bort, en racketklubb på 3,0 km och en ishall på 3,4 km. En laddare för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 2,6 km bort. Höjden på 119 meter innebär svalare kvällar på sommaren jämfört med strandpromenaden, och lutningen till stranden på ungefär 9,9% gör att de flesta boende använder bil eller tåget för strandbesök snarare än att gå.
Kartan visar El Higuerons upphöjda läge mellan Benalmadena och Fuengirola. Kustlinjen med sina tre närmaste stränder ligger drygt en kilometer nedanför urbanisationen, medan stationen Torremuelle förbinder området med kustjärnvägen. Flygplatsen i Malaga ligger cirka 12 km mot nordost fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Higueron upptar sluttningszonen mellan Benalmadena och Fuengirola, ungefär halvvägs mellan Malaga (22 km) och Marbella (27 km). Detta placerar bostaden i Costa del Sols centrala band, inom lätt räckhåll för både flygplatsen (cirka 12 km fågelvägen) och de västra semesterorterna. Området tillhör Malagas storstads-kust pendlar- och bostadsbälte, med 2 299 bostadstransaktioner per år registrerade lokalt, vilket indikerar en aktiv och likvid marknad. Jämfört med den lugnare östra Costa del Sol eller det mer semesterortspräglade Marbella-området byter denna plats exklusivitet mot konnektivitet och vardaglig bekvämlighet.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Malaga, regionshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 22 km bort och Marbella 27 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånden längs denna kust; flygplatsen i Gibraltar ligger 85 km bort. Golfmöjligheter inkluderar Golf Benalmadena Pitch & Putt på 1,9 km, Campo de Golf Miguel Angel Jimenez på 8,4 km och Lauro Golf på 9,0 km. Marinan i Fuengirola ligger 6,7 km bort. För tågresor ligger stationen Torremuelle 0,6 km bort, och 7 busslinjer med 50 hållplatser betjänar området. Med bil förbinder kustkorridoren A-7 och AP-7 området med den bredare regionen, och två inkluderade parkeringsplatser gör bilanvändning enkel.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 119 meter över havet, tillräckligt högt för att undvika den direkta luftfuktigheten vid strandpromenaden men med bibehållen havsutsikt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C, typisk för västra Costa del Sol, med varma somrar och milda vintrar som gör golvvärmen och luftkonditioneringen till en komfortfunktion året runt snarare än en säsongsluxus. Den naturliga badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fyra månader; utanför den perioden är anläggningens uppvärmda inomhuspool det praktiska badalternativet. Läget på sluttningen ger gröna omgivningar och två utsiktpunkter inom gång- eller kort köravstånd: Mirador del Madrono på 4,6 km och Mirador del Lobo på 5,0 km. Den 9,9-procentiga lutningen mot havet är terrängens främsta fysiska egenskap: den ger utsikten och det upphöjda mikroklimatet, men gör stranden till en bil- eller tågresa snarare än en promenad. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kommunal evenemangskalender i Benalmadena och Fuengirola.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär 1,3 km fågelvägen: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Alla ligger nedanför urbanisationen och nås på några minuter med bil eller via de närliggande tågstationerna. Golf är väl representerat, med Benalmadena Pitch & Putt på 1,9 km för kort träning, och fullvärdiga banor på Campo de Golf Miguel Angel Jimenez (8,4 km) och Lauro Golf (9,0 km). Sportanläggningar i närområdet inkluderar Club Hockey Benalmadena på 1,1 km, en racketklubb på 3,0 km och en isrink på 3,4 km, ett ovanligt varierat utbud för en kustort. Inom själva anläggningen har boende tillgång till gemensam pool, inomhuspool, uppvärmd pool, gym och bastu, vilket täcker träning och simning utan att lämna området. Marinan i Fuengirola på 6,7 km tillför nautiska fritidsaktiviteter och en avgångspunkt för båtutflykter. Områdets hotellinfrastruktur, med 24 hotell och över 11 000 sängar, stödjer ett brett restaurang- och nöjesutbud året runt, särskilt i Benalmadena Costa och Fuengirola.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL455223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR