Townhouse dengan tiga kamar tidur ini terletak di Los Prados, sebuah distrik perkotaan Málaga dengan toko-toko, apotek, dan transportasi umum dalam jarak berjalan kaki. Properti ini menawarkan 144 m² ruang hunian dalam tiga tingkat, mencakup dua kamar mandi, garasi pribadi, serta posisi di selatan kota yang dekat dengan pantai dan bandara. Harga penawaran ditetapkan sebesar €219.000. Dibangun pada tahun 1970 dan dalam kondisi baik, rumah ini merupakan bagian dari kompleks perumahan dengan taman bersama dan kolam renang. Pantai terdekat, Playa de la Misericordia, berjarak 3,4 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Prados adalah distrik perumahan di dalam kota Málaga, sekitar 5 km dari pusat kota bersejarah. Sebuah supermarket berjarak 390 m dan apotek 269 m, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Stasiun kereta Los Prados berjarak 200 m dari properti, dan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 3,2 km secara garis lurus. Daerah ini bersifat perkotaan, datar, dan dilayani 50 jalur transportasi umum.
Rumah ini menggabungkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan 144 m² area hunian dalam tiga lantai, dengan garasi yang terintegrasi di lantai dasar dan ruang penyimpanan tambahan. Dapur terpisah dengan ruang cuci, ruang keluarga dengan perapian, dan teras depan memenuhi kebutuhan rumah tangga yang praktis. Fasilitas bersama meliputi kolam renang, taman, dan lapangan olahraga di dalam kompleks.
Ini bukan proyek properti baru. Properti ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun tahun 1970 dan digambarkan siap huni dalam kondisi baik. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima; proses pembelian merupakan transaksi rumah bekas. Kebutuhan renovasi, jika ada, perlu dinilai selama kunjungan properti, karena dokumentasi hanya menyebutkan kondisi umum.
Properti berasal dari tahun 1970, artinya standar bangunan, isolasi, dan instalasi mencerminkan periode tersebut kecuali telah diperbarui; tidak ada catatan renovasi yang tersedia. Kolam renang, taman, dan lapangan olahraga bersifat bersama, bukan pribadi. Parkir menggabungkan garasi pribadi dengan pengaturan bersama. Tidak disebutkan adanya lift, dan rumah tersebar di tiga lantai yang dihubungkan tangga internal, yang memengaruhi aksesibilitas.
Ref: VL816961
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang dan kenyamanan perkotaan dengan harga menengah, bukan posisi tepi pantai lini pertama. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, yang menghargai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, tiga belas sekolah dasar dan sebelas sekolah menengah dalam jangkauan, serta rumah sakit 2 km. Juga dapat menarik bagi seseorang yang pindah ke Málaga untuk bekerja dan ingin menghindari perjalanan mobil harian: stasiun kereta 200 m dan lima puluh jalur bus mengurangi ketergantungan pada mobil, dan bandara 3,2 km secara garis lurus menyederhanakan perjalanan internasional. Pembeli yang memprioritaskan kolam renang pribadi atau finishing properti baru perlu mencari di tempat lain, karena kolam renang di sini bersifat bersama dan konstruksinya berasal dari 1970. Tata letak tiga lantai dengan tangga internal cocok untuk rumah tangga yang nyaman dengan tangga. Investor dapat mempertimbangkan properti ini untuk pasar sewa Málaga, mengingat 2.299 transaksi perumahan tahunan di area tersebut, meskipun imbal hasil harus dihitung secara independen. Akhirnya, pembeli yang menginginkan rumah kedua dekat pantai, 3,4 km secara garis lurus, dan kehidupan kota mungkin menemukan kombinasi ini relevan, dengan menerima bahwa ini adalah tempat tinggal perkotaan penuh, bukan resor liburan.
Dokumentasi menggambarkan kondisi properti sebagai baik, tanpa merinci riwayat renovasi, sehingga analisis di sini bertumpu pada fitur yang tercantum dan tahun konstruksi 1970. Rumah tersebar di tiga lantai yang dihubungkan tangga internal. Dapur terpisah, mendapat cahaya alami, dan dilengkapi, dengan akses langsung ke ruang cuci. Ruang keluarga terbagi menjadi area makan dan area duduk di sekitar perapian sentral, yang menjadi fitur iklim utama yang tercantum; tidak ada AC yang tercatat. WC tamu di lantai tengah dan kamar mandi lengkap di atas membagi fasilitas sanitasi antar tingkat. Teras depan dan teras atap tambahan memperluas ruang hidup ke luar, dengan orientasi timur memberikan matahari pagi. Penyimpanan praktis tercakup baik: garasi terintegrasi yang dapat berfungsi ganda sebagai ruang kerja, gudang, ruang bawah tanah, dan ruang cuci. Fitur barbeku tercantum untuk memasak di luar ruangan. Mengingat asal tahun 1970, pembeli harus memverifikasi kondisi kelistrikan, perpipaan, isolasi, dan kaca jendela selama inspeksi teknis, karena elemen-elemen ini umumnya mencerminkan era konstruksi kecuali telah ditingkatkan. Bagian bersama kompleks, taman, kolam renang, dan lapangan olahraga, adalah fasilitas bersama yang pemeliharaannya berada di bawah pengaturan komunitas; biaya terkait harus diminta secara terpisah.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €219.000 untuk seluruh properti. Ini adalah rumah bekas, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga tidak ada variasi tipe unit atau harga mulai dari. Sebagai konteks dalam wilayah yang lebih luas, proyek baru sebanding mulai lebih tinggi: Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000. Harga ini karenanya mencerminkan properti eksisting tahun 1970 seluas 144 m² dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, garasi, dan akses ke fasilitas bersama. Ketersediaan pada prinsipnya segera, karena rumah siap huni; rincian transaksi seperti iuran pengelolaan lingkungan dan pajak perlu dikonfirmasi dengan penjual saat mengajukan permintaan.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini berpusat pada lingkungan perkotaan Málaga yang fokus pada pekerjaan, bukan suasana resor. Lantai dasar berfungsi sebagai basis praktis: garasi berfungsi ganda sebagai penyimpanan atau ruang kerja, sementara dapur terpisah dengan ruang cucinya menangani logistik rumah tangga. Lantai tengah memuat ruang keluarga dengan perapian sentralnya dan WC tamu, memisahkan fungsi siang hari dan layanan dari area tidur. Di atas, tiga kamar tidur dan kamar mandi lengkap membentuk zona malam yang independen, dengan teras depan menghadap timur untuk cahaya pagi serta pemandangan jalan-jalan dan area hijau sekitarnya. Kompleks perumahan menambahkan taman bersama, kolam renang, dan lapangan olahraga, sehingga fasilitas rekreasi tersedia di dalam kompleks itu sendiri. Di luar gerbang, distrik ini datar dan terbangun: supermarket 390 m dan apotek 269 m memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki, sementara stasiun kereta 200 m dari pintu menghubungkan ke kota yang lebih luas. Tujuh restoran, empat kafe, dan sebelas apotek berada dalam radius 2 km. Ritme di sini adalah lingkungan kota Spanyol yang mapan, ramai di siang hari, lebih tenang di malam hari, dengan pantai hanya perjalanan singkat, bukan di depan pintu.
Los Prados berada dalam jaringan perkotaan Málaga, sekitar 5 km dari pusat kota, yang berpenduduk hampir 579.000 jiwa dan memiliki seluruh layanan ibu kota provinsi. Lingkungan langsungnya praktis: supermarket 390 m dan apotek 269 m membuat urusan harian hanya berjalan singkat, dan dua bank, empat kafe, serta tujuh restoran beroperasi dalam radius 2 km. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan terdekat dan rumah sakit 2 km. Untuk olahraga, Petanca Los Prados berjarak 100 m dari properti dan Campo de Fútbol Los Prados 300 m, memberikan opsi rekreasi lokal di dalam distrik itu sendiri. Stasiun kereta 200 m menghubungkan ke pusat Málaga, dan lima puluh pemberhentian transportasi umum melayani area tersebut, artinya mobil berguna namun tidak wajib untuk segalanya. Jarak, diukur secara garis lurus, menempatkan bandara 3,2 km dan pantai terdekat 3,4 km, jarak jalan sebenarnya lebih jauh. Ketinggian lingkungan 34 m dan kemiringan 0,9 persen menuju laut membuat medan pada dasarnya datar, yang memudahkan berjalan kaki dan bersepeda. Tingkat kebisingan dan aktivitas sesuai dengan distrik kota yang mapan: lebih hidup dari desa, lebih tenang dari kawasan wisata di sekitar katedral dan Museum Picasso.
Peta menunjukkan properti di distrik barat Málaga, dekat muara Guadalhorce, koridor bandara, dan pantai pesisir barat. Perhatikan bahwa jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak jalan sedikit lebih jauh. Medan yang datar membuat bersepeda ke laut menjadi opsi realistis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Prados menempati posisi barat di dalam kota Málaga, antara pusat bersejarah (5 km) dan koridor bandara. Sepanjang Costa del Sol, ini menempatkan properti di gerbang timur wilayah: Marbella berjarak 42 km dan Granada 94 km, menjadikan keduanya layak sebagai perjalanan sehari. Dibandingkan dengan kota resor seperti Estepona atau Torre del Mar, lokasi ini menukar garis pantai dengan infrastruktur perkotaan, kereta, rumah sakit, sekolah, sambil menjaga pantai dalam jarak berkendara singkat. Untuk orientasi regional, Málaga berfungsi sebagai pusat transportasi dan ekonomi Costa del Sol.
Jarak garis lurus dari properti: Playa de la Misericordia 3,4 km, Playa Sacaba Beach 3,6 km, dan Playa de San Andrés 4,0 km, sekitar lima hingga sepuluh menit berkendara setelah memperhitungkan jalan sebenarnya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 3,2 km, luar biasa dekat untuk rumah perkotaan, yang menguntungkan penumpang yang sering bepergian sekaligus menghadirkan paparan kebisingan pesawat yang melekat pada koridor tersebut. Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan: Club de Golf de Guadalhorce 4,7 km, Club de Golf Málaga Parador 5,1 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,3 km. Marina, termasuk Real Club Mediterráneo, berjarak sekitar 5,8 km. Transportasi umum luas: stasiun kereta lokal 200 m dari pintu, stasiun Guadalhorce 1,0 km dan Clínico 1,8 km lebih jauh, serta lima puluh jalur bus melayani distrik. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 1,0 km, dengan titik tambahan di hotel-hotel terdekat. Garasi pribadi termasuk dengan rumah, dilengkapi pengaturan parkir bersama di kompleks.
| Jarak ke Pantai | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7 °C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C di musim dingin hingga 27 °C di musim panas, memungkinkan penggunaan teras, teras atap, dan kolam renang bersama di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, saat suhu laut mencapai 20 °C atau lebih, memusatkan kunjungan pantai antara akhir musim semi dan awal musim gugur. Medannya pada dasarnya datar: distrik berada di ketinggian 34 m dengan kemiringan 0,9 persen menuju pantai, sehingga tidak ada pendakian bukit untuk mencapai laut atau berkeliling lingkungan. Dalam beberapa kilometer, titik pandang di Mirador Torre del Atabal (3,5 km) dan Mirador de Churriana (4,2 km) menawarkan panorama kota dan lembah sungai Guadalhorce, sementara Observatorio de Aves Marinas di 4,4 km menandakan peluang pengamatan burung laut dekat muara. Area muara sungai antara distrik dan pantai membentuk ruang semi-alami terdekat, melengkapi taman bersama yang tertata dalam kompleks perumahan itu sendiri.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam 4 km secara garis lurus: Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba Beach (3,6 km), dan Playa de San Andrés (4,0 km). Ini adalah bentangan panjang dan perkotaan di pantai barat Málaga, diapit Paseo Marítimo dengan chiringuitos, dan dicapai dengan perjalanan berkendara singkat atau bersepeda lebih lama. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam waktu tempuh berkendara: Club de Golf de Guadalhorce 4,7 km berada di muara sungai, Club de Golf Málaga Parador 5,1 km berdampingan dengan bandara, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,3 km melengkapi sirkuit lokal. Di dalam distrik itu sendiri, fasilitas olahraga meliputi Petanca Los Prados 100 m dan dua lapangan sepak bola di 300 m dan 1,4 km. Kompleks perumahan menambahkan kolam renang bersama, taman, dan lapangan olahraga di lokasi. Untuk rekreasi bahari, dua marina, Marina Real Club Mediterráneo dan IGY Málaga Marina, berjarak sekitar 5,8 km dekat tepi laut timur kota.
Sumber: OpenStreetMap
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Dalam rentang harganya, townhouse ini menempati segmen berbeda dari penawaran properti baru di sekitarnya. Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona €269.000, semuanya proyek baru berorientasi pasar resor pesisir. Dengan €219.000 untuk 144 m², properti ini menawarkan sekitar €1.520 per meter persegi, angka yang mencerminkan tahun konstruksi 1970 dan posisi perkotaan-pedalaman, bukan premi lini pertama pesisir. Pertukarannya eksplisit: pembeli properti baru di Mijas atau Estepona menerima isolasi modern, finishing kontemporer, dan jaminan pengembang, sedangkan rumah ini memberikan luas lantai lebih besar, garasi terintegrasi, dan infrastruktur perkotaan mapan. Secara lokasi, Los Prados berbeda dari ketiga pembanding. Mijas dan Estepona adalah kotamadya resor yang berorientasi rumah kedua dan pariwisata, dengan fluktuasi penduduk musiman. Los Prados adalah lingkungan Málaga sepanjang tahun dengan stasiun kereta 200 m, sekolah, pusat kesehatan, dan 2.299 transaksi perumahan tahunan yang menunjukkan pasar lokal aktif. Torre del Mar, meski lebih perkotaan dari yang lain, tetap kota tepi laut berukuran sederhana. Pembeli yang membandingkan opsi ini pada dasarnya memilih antara kehidupan resor Mediterania dan kehidupan kota penuh. Pendapatan median provinsi €16.450 memberikan konteks tingkat harga lokal, dan infrastruktur pariwisata, 24 hotel dengan lebih dari 11.000 tempat tidur, menopang pasar sewa yang lebih luas jika sudut investasi dipertimbangkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
ID