Το "Villa Iris" βρίσκεται στη Μπεναλμαντένα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Ανδαλουσία, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα. Η βίλα προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο από υπερυψωμένη θέση, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες, αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 53 μέτρων, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η γειτνίαση με αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (334μ) και φαρμακεία (755μ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η απόσταση 1,9 χλμ από την παραλία Playa de Santa Ana είναι προσβάσιμη.
Η διάταξη της βίλας με ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, και τρία υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Τα δάπεδα μέχρι το ταβάνι παράθυρα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και θέα.
Η ανέγερση της βίλας έχει ολοκληρωθεί, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχές σχεδιασμού, με έμφαση στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θέας, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση.
Η βίλα δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, ούτε βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, με την κλίση προς την παραλία να είναι 6.7%. Δεν προσφέρει θέα σε λιμάνι, ενώ ο προσανατολισμός της είναι βόρειος, περιορίζοντας την πρωινή ηλιοφάνεια στην κύρια βεράντα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και εκτεταμένης θέας. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα όλο το χρόνο, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως πολυτελές εξοχικό. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας στην περιοχή, με δυνατότητα για ενοικίαση, θα βρουν τη θέση και τα χαρακτηριστικά της βίλας ελκυστικά. Η υψομετρική της θέση και η θέα την καθιστούν ιδανική για όσους προτιμούν μια ήσυχη κατοικία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία.
Η βίλα "Iris" χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και λειτουργική σχεδίαση. Η εσωτερική διαρρύθμιση ακολουθεί την αρχή του ανοιχτού χώρου, με το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα να συνδέονται αρμονικά. Τα δάπεδα μέχρι το ταβάνι παράθυρα και οι συρόμενες πόρμες μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και εκμεταλλεύονται τη θέα στη Μεσόγειο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και ποιοτικά υλικά, αντικατοπτρίζοντας το σύγχρονο στυλ του ακινήτου. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η πρακτική και αποδοτική διάταξη, σε συνδυασμό με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, καθιστούν τη βίλα κατάλληλη για μακροχρόνια διαβίωση ή για εκτεταμένες διακοπές. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, ενσωματώνοντας τη φυσική κλίση του εδάφους. Η βεράντα προσφέρει χώρο για υπαίθρια εστίαση και χαλάρωση, επιτρέποντας την απόλαυση του κλίματος όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa στην Μπεναλμαντένα διαμορφώνεται στα €1,575,000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 243 τ.μ. εντός οικοπέδου 602 τ.μ. Η τιμή αντανακλά τη θέση, τα χαρακτηριστικά, την πανοραμική θέα και την άμεση διαθεσιμότητα. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, δεν υπάρχουν αναμονές για την παράδοση, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος της αγοράς, δικαιολογημένη από τα μοναδικά χαρακτηριστικά και την τοποθεσία στην Costa del Sol.
Η Μπεναλμαντένα, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από την πυκνότητα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ. Η υπερυψωμένη θέση της βίλας εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλαπλές παραλίες επιτρέπει ενεργή διασκέδαση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα προσδιορισμένο κολυμβητικό μήνα 4 μηνών. Η αυξημένη πυκνότητα τουριστικών υποδομών και οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια δυναμική τοπική κοινότητα.
Η Μπεναλμαντένα, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια καλά εδραιωμένη υποδομή και ποικιλία δραστηριοτήτων. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 334 μέτρα, φαρμακείο 755 μέτρα, και το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 2,6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το εκπαιδευτικό σύστημα υποστηρίζεται από 1 δημοτικό σχολείο σε κοντινή απόσταση, ενώ η ύπαρξη 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0,7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ). Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης ενισχύεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μπεναλμαντένα, Ανδαλουσία, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την υπερυψωμένη της θέση, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές υποδομές τονίζεται, ενώ η σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα και γειτονικές πόλεις είναι σαφής.
Η βίλα βρίσκεται στη Μπεναλμαντένα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς περιοχές Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις τουριστικές ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Η Μπεναλμαντένα είναι γνωστή για την έντονη διεθνή της κοινότητα, τις παραλίες και τη μαρίνα της. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και τον κύριο αερολιμένα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola και η πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (38 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol.
Η βίλα "Iris" επωφελείται από την εξαιρετική της προσβασιμότητα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 χλμ) και ο El Pinillo (2,0 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0,6 χλμ) και η Playa Bonita (1,9 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 2,9 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις είναι επίσης σημαντική: η Fuengirola βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Μάλαγα (12 χλμ) και η Μαρμπέγια (38 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές και εμπορικές δραστηριότητες. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι παρούσα, με σημείο φόρτισης 1,3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη αύρα. Η τοποθεσία της στην πλαγιά (6.7% κλίση προς την παραλία) συμβάλλει στην πανοραμική θέα, αλλά απαιτεί προσοχή στις μετακινήσεις. Η πληθυσμιακή πυκνότητα (78.338 κάτοικοι το 2025) σε συνδυασμό με την αστική ανάπτυξη, ορίζει ένα συγκεκριμένο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμαντένα και η γύρω περιοχή προσφέρουν πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλά παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0,6 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (0,7 χλμ), την Playa Malapesquera (1,0 χλμ), την Playa Bonita (1,9 χλμ) και την Playa de Torreblanca (2,0 χλμ). Δύο παραλίες στην περιοχή, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,9 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (8,3 χλμ). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0,7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μπεναλμαντένα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και βρίσκεται ανάμεσα στις δημοφιλείς περιοχές Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις τουριστικές ανέσεις της ευρύτερης περιοχής. Η Μπεναλμαντένα είναι γνωστή για την έντονη διεθνή της κοινότητα, τις παραλίες και τη μαρίνα της. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και τον κύριο αερολιμένα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola και η πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (38 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν διαφορετικές πτυχές της Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL363192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, η Villa Iris τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1,575,000), αντικατοπτρίζοντας την ξεχωριστή της τοποθεσία, το μέγεθος και την αυτονομία της ως μεμονωμένη βίλα. Σε σχέση με το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699,000, η Villa Iris προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, όντας μεμονωμένη αντί για διαμέρισμα σε συγκρότημα. Η Μπεναλμαντένα, ως περιοχή, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και τουριστικής ανάπτυξης, προσφέροντας ποικιλία σε ακίνητα. Η υπερυψωμένη θέση και η θέα της Villa Iris την διαφοροποιούν από πολλά έργα που βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή της αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα έναντι νεότευκτων έργων που απαιτούν αναμονή. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγα (12 χλμ) την καθιστά επίσης πιο προσιτή για διεθνείς αγοραστές σε σύγκριση με περιοχές που απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση από τον αερολιμένα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
