Villa Iris, nahaja v Benalmádeni na Costa del Sol, predstavlja sodobno zasebno rezidenco. Ta nepremičnina s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja bivalno površino 243 m² na parceli 602 m², zgrajena v skladu z najnovejšimi standardi. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar kupcem omogoča takojšnjo uporabo ali naložbeno priložnost v priljubljeni obmorski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Iris je strateško locirana v Benalmádeni, v bližini obale in mestnih dobrin. Njena lega na rahlem vzpetini ponuja razgled na Sredozemsko morje, hkrati pa zagotavlja dostop do plaž, igrišč za golf in dnevnih storitev. Ta pozicija združuje mir in udobje dostopa do živahne infrastrukture obalne regije.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost. Z odprtim tlorisom, sodobno opremljeno kuhinjo in tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, ponuja prostor za družinsko življenje ali udobne počitnice. Zasebni bazen in urejen vrt dopolnjujejo ponudbo za sprostitev na prostem.
Projekt Villa Iris je zaključen, kar pomeni, da je gradnja končana in objekt pripravljen za takojšnjo vselitev. Kupci nepremičnin v tem projektu lahko pričakujejo sodobno zasnovo in dokončano infrastrukturo, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami v fazi gradnje.
Villa Iris ne ponuja Solariuma, kot je navedeno v splošnih značilnostih nepremičnin. Čeprav ponuja zasebni bazen, dodatni objekti, kot so skupni bazeni ali športni objekti, niso del tega projekta. Orientacija sever ponuja specifične svetlobne pogoje, ki morda ne ustrezajo vsem željam.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost, udobje in sodobno zasnovo v kombinaciji z bližino obalnih dobrin. Idealna je za družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo, saj ponuja dovolj prostora in funkcij za udobno bivanje. Ljubitelji vodnih športov in sončnih dni bodo cenili bližino plaž (Playa de Santa Ana, 0,6 km) in zasebni bazen. Tudi golfisti bodo našli več igrišč v bližini (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,9 km). Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dobro povezano lokacijo, saj je letališče Málaga oddaljeno le 12 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Dokončana gradnja pomeni, da je primerna za kupce, ki želijo nemudoma začeti uživati v svojem novem domu ali naložbi.
Villa Iris predstavlja sodoben koncept z visokokakovostnimi materiali in končnimi obdelavami. Notranjost se ponaša z odprtim tlorisom, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, poudarjeno z velikimi okni, ki maksimizirajo naravno svetlobo in poglede. Kuhinja je opremljena z vgradnimi aparati in sodobnimi zaključki. Vse tri spalnice imajo lastne kopalnice z opremo višjega cenovnega razreda. Talne obloge in stenske obloge so izbrane tako, da dopolnjujejo sodoben dizajn. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in urejen vrt, teraso za obedovanje na prostem ter zasebno parkirišče. Klimatske naprave (topla in hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Orientacija sever ponuja specifične svetlobne pogoje in ohranja prijetnejšo temperaturo v poletnih mesecih.
Villa Iris je na voljo po ceni od 1.575.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Benalmádeni, velikost nepremičnine (243 m² bivalne površine na 602 m² zemljišča) in njene značilnosti, vključno s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, zasebnim bazenom in razgledom na morje. Ker je gradnja dokončana, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena je fiksna za ta dokončani projekt, vendar se lahko posamezne enote ali opcije v prihodnosti razlikujejo glede na dokončanje ali dodatne izboljšave.
Villa Iris se nahaja v Benalmádeni, območju, ki združuje urbano življenje z bližino narave in morja. Vsakodnevno življenje v tej vili bi lahko bilo zaznamovano s kombinacijo mirnih trenutkov ob zasebnem bazenu in dejavnostmi v bližnji okolici. Dostopnost do plaž, kot je Playa de Santa Ana (0,6 km), ter bližina restavracij (185 v 2 km radiju) in trgovin (334 m do supermarketa) omogočajo udobno vsakdanje življenje. Višinska lega vile (53 m nad morsko gladino) zagotavlja panoramske razglede, medtem ko bližina športnih centrov (Club de Raqueta, 0,7 km) in zelenih površin spodbuja aktiven življenjski slog. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (15 postaj), kar olajša mobilnost brez potrebe po avtomobilu za krajše razdalje.
Benalmádena ponuja dinamično okolje, ki združuje obalne užitke z urbano infrastrukturo. S 78.338 prebivalci (2025) je dovolj veliko, da ponuja širok nabor storitev, a hkrati ohranja občutek skupnosti. V radiju 2 km je na voljo 185 restavracij, 27 lekarn in 44 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Prisotnost 5 šol in bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,7 km), kaže na družinam prijazno okolje. Mesto ima 9 linij javnega prevoza in 15 postaj, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Visoka stopnja sončnih ur (3.888 letno) in zmerno podnebje (povprečna letna temperatura 18,6°C) spodbujata aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plaža Playa de Santa Ana je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta vila se nahaja v Benalmádeni, živahnem obalnem mestu na jugu Španije, znano po svojih plažah, marini in mednarodni skupnosti. Lega na rahlem vzpetini ponuja razglede na morje, medtem ko je mestna infrastruktura na dosegu roke.
Villa Iris se nahaja v Benalmádeni, zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta strateška lega na obali Costa del Sol jo postavlja v bližino glavnih prometnih vozlišč in turističnih destinacij. Oddaljenost 12 km od letališča Málaga omogoča odličen dostop, medtem ko bližina drugih mest, kot je Marbella (38 km), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije. Benalmádena sama ponuja kombinacijo živahnega obmorskega mesta z dostopom do plaž, restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, kar jo dela privlačno lokacijo v okviru širše regije Andaluzije.
Villa Iris je dobro povezana z okoliškimi območji in ključnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 0,6 km, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Bonita in Playa de Torreblanca, v razdalji 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 12 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do supermarketa je le 334 m, do najbližje lekarne 755 m, bolnišnica pa je oddaljena 2,6 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,9 km), Campo Los Lagos (8,3 km) in Lauro Golf (8,5 km). Bližina 9 linij javnega prevoza in 15 postaj olajšuje premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, kjer se nahaja Villa Iris, se ponaša z mediteranskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,6°C in kar 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Zmerni morski povprečni temperaturi se čez poletje dvignejo do 20°C, kar omogoča prijetno kopanje v morju približno 4 mesece. Lega vile na nadmorski višini 53 m in zmerna strmina (6,7%) proti plaži prispevata k panoramskim razgledom, hkrati pa omogočata dobro zračnost. Okolica ponuja tudi možnosti za sprehode po naravi in uživanje v lokalni flori in favni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Villa Iris je idealno locirana za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 0,6 km, z nadaljnjimi plažami, kot sta Playa de Bil Bil (0,7 km) in Playa Malapesquera (1,0 km), v neposredni bližini. V regiji sta tudi dva Blue Flag plaže: Carvajal in Fuente de la Salud. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več kot 219 športnimi objekti v regiji, vključno s Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Iris se nahaja v Benalmádeni, zahodno od Malage in med Torremolinosem ter Fuengirolom. Ta strateška lega na obali Costa del Sol jo postavlja v bližino glavnih prometnih vozlišč in turističnih destinacij. Oddaljenost 12 km od letališča Málaga omogoča odličen dostop, medtem ko bližina drugih mest, kot je Marbella (38 km), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije. Benalmádena sama ponuja kombinacijo živahnega obmorskega mesta z dostopom do plaž, restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, kar jo dela privlačno lokacijo v okviru širše regije Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL363192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), Villa Iris v Benalmádeni predstavlja dražjo naložbo, s ceno od 1.575.000 €. Ta cenovna razlika je lahko posledica boljše lokacije, večje zasebnosti, dokončane gradnje in specifičnih značilnosti nepremičnine, kot je velikost parcele in zasebni bazen. V primerjavi z drugim projektom v Benalmádeni, Alba Benalmadena (od 699.000 €), je Villa Iris še vedno v višjem cenovnem razredu, kar lahko nakazuje na bolj luksuzno ali ekskluzivno ponudbo. Medtem ko so projekti v Esteponi morda usmerjeni k novejšim razvojem z velikimi skupnimi površinami, Villa Iris ponuja dokončano, samostojno enoto z več zasebnosti, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev in manjše, bolj intimno okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
