Эта отдельно стоящая вилла в Бенальмадене предлагает высокое качество жизни и удобное расположение. Дом находится в тихом районе с приятным видом на окрестности, недалеко от пляжей, полей для гольфа и всей необходимой инфраструктуры. Для покупателей, рассматривающих покупку недвижимости в Бенальмадене, это сбалансированный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью, обеспечивая легкий доступ к пляжам и местным удобствам. Несмотря на городское окружение, окружающая зелень и относительно низкая плотность застройки создают спокойную жилую атмосферу, предлагая жителям комфортные условия жизни.
Вилла спроектирована с учетом потребностей современных семей, предлагая просторные внутренние помещения и обилие естественного света. Открытая планировка гостиной, оборудованная кухня и спальни с ванными комнатами обеспечивают комфортное и удобное проживание, подходящее для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Объект готов к заселению. Будучи новым строительством, он соответствует современным строительным технологиям и стандартам, что гарантирует качество строительства и энергоэффективность. Покупатели могут въехать без забот, связанных с длительным строительством или ожиданием.
Хотя из некоторых помещений открывается вид на море, вид не является панорамным из всех комнат. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, время пешей ходьбы может варьироваться в зависимости от индивидуальной физической подготовки. Для покупателей, которым требуется абсолютная тишина, городская среда может иногда создавать незначительный фоновый шум.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих комфортный дом на побережье Коста-дель-Соль. Если вы любите быть рядом с пляжем, но при этом иметь легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни, это место для вас. Будь то ваше основное место жительства или второй дом, просторные жилые помещения и частный сад обеспечат достаточный комфорт. Близость виллы к нескольким школам является важным фактором для семей с детьми. Кроме того, удобное транспортное сообщение и близость к аэропорту делают его идеальным выбором для тех, кто часто путешествует. Любителям гольфа доступны многочисленные поля для гольфа поблизости. Наконец, если вы ищете недвижимость, где можно круглый год наслаждаться средиземноморским климатом, здесь много солнца и приятная температура.
Внутренняя отделка виллы отражает современную эстетику и функциональность. Открытая планировка максимизирует ощущение пространства и естественное освещение, а окна от пола до потолка вводят в интерьер великолепные виды. Современная кухня оборудована встроенной техникой и высококачественной отделкой, соответствующей современному стилю. Три спальни имеют отдельные ванные комнаты, обеспечивая приватность и комфорт. Учитывая, что это новая вилла, качество строительства и используемые материалы, как ожидается, соответствуют высоким стандартам, обеспечивая долговечность и эстетику. Внешняя территория включает частный бассейн и ухоженный сад, который гармонично вписывается в ландшафт холма. Крытая терраса и частная патио создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Начальная цена объекта составляет €1 575 000. Как отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Бенальмадены, просторную жилую площадь (243 м²) и участок площадью 602 м². Поскольку недвижимость готова к заселению, покупатели могут въехать немедленно. Колебания цен могут зависеть от конкретных вариантов внутренней отделки или дополнительных индивидуальных запросов. Рекомендуется обратиться за самой точной информацией о наличии и ценах.
Бенальмадена — оживленный регион с пляжами мирового класса, полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Эта вилла удобно расположена, чтобы вы могли наслаждаться всем этим. Утром вы можете позавтракать в близлежащем кафе, а затем прогуляться по пляжу Плайя-де-Санта-Ана, который находится всего в 0,6 км. Днем вы можете посетить близлежащий спортивный центр или отдохнуть у частного бассейна на вилле. Вечером к вашим услугам более 185 ресторанов на любой вкус. В районе имеется 15 остановок общественного транспорта, что облегчает исследование окрестностей. Для семей с детьми поблизости есть 5 школ, предоставляющих образовательные возможности. Среднее количество солнечных часов в году — 3888, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта вилла расположена в урбанизированном районе Бенальмадены, предлагая удобный доступ к повседневным удобствам. Пляжи находятся всего в 0,6 км, до них можно добраться пешком или на велосипеде. Супермаркеты, аптеки и различные рестораны находятся в шаговой доступности. В районе имеется 15 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение по окрестностям. Для тех, кто ищет активного отдыха, поблизости находится 219 спортивных объектов, включая теннисные центры и муниципальные бассейны. В районе 5 школ, предоставляющих образовательные возможности для семей. Кроме того, больница находится всего в 2,6 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Среднегодовая температура в Бенальмадене составляет 18,6°C, а количество солнечных часов — 3888, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение Бенальмадены, выделяя относительное положение объекта недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа, аэропорту и основным транспортным магистралям. Она помогает понять городскую структуру района и распределение близлежащих объектов, предоставляя потенциальным покупателям наглядный обзор региона.
Бенальмадена расположен в Андалусии, на юге Испании, на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, что обеспечивает очень удобное географическое положение. Регион известен своими прекрасными пляжами, оживленными пристанями и интернациональным сообществом. Являясь частью Коста-дель-Соль, Бенальмадена предлагает типичный средиземноморский образ жизни, сочетающий пляжный отдых, игру в гольф и богатые культурные мероприятия. По сравнению с соседними городами, Бенальмадена предлагает хороший баланс между удобством и доступностью повседневных услуг.
Вилла имеет отличное расположение с легким доступом к нескольким ключевым направлениям. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 9 км (около 12 км по дороге, согласно предоставленным данным), что удобно для международных путешествий. Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится всего в 0,6 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Арройо-Хондо, — в пределах 2,2 км. Для любителей гольфа поле Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 2,9 км. Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 15 остановок, а ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel — в 0,8 км. Кроме того, основные объекты повседневной жизни, такие как супермаркеты (334 м), аптеки (755 м) и больницы (2,6 км), находятся поблизости, что делает его очень удобным местом для жизни.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Бенальмадены мягкий, со средней годовой температурой 18,6°C и впечатляющими 3888 солнечными часами в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха круглый год. Несмотря на прибрежное расположение, высота над уровнем моря составляет 53 метра, а некоторые участки имеют уклон, например, уклон к пляжу составляет 6,7%. Это может обеспечить лучшие виды и вентиляцию для виллы. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Ожидается, что к 2025 году население района достигнет 78 338 человек, что свидетельствует о его оживленности и привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится всего в 0,6 км, а пляжи Плайя-де-Биль-Биль и Плайя-Малапескуэра — в пределах 1 км. В районе есть 2 пляжа, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует чистоту воды и качество услуг. Помимо пляжей, здесь имеется 219 спортивных объектов, включая теннисные центры и бассейны. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Golf Benalmadena Pitch& Putt в 2,9 км или на других полях неподалеку. Рядом также расположены пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola в 9,9 км, предлагающие дополнительные возможности для любителей водных видов спорта. Кроме того, в районе есть несколько смотровых площадок с прекрасным видом на Средиземное море.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположен в Андалусии, на юге Испании, на побережье Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Он находится примерно в 12 км к западу от Малаги, что обеспечивает очень удобное географическое положение. Регион известен своими прекрасными пляжами, оживленными пристанями и интернациональным сообществом. Являясь частью Коста-дель-Соль, Бенальмадена предлагает типичный средиземноморский образ жизни, сочетающий пляжный отдых, игру в гольф и богатые культурные мероприятия. По сравнению с соседними городами, Бенальмадена предлагает хороший баланс между удобством и доступностью повседневных услуг.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL363192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседним районом Эстепоны, рынок недвижимости Бенальмадены предлагает иные преимущества. Например, некоторые новые проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens, начинаются примерно с €418 800, а Aby Upper — с €320 000, и они, как правило, фокусируются на прибрежных апартаментах или таунхаусах. Проект вилл Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается с €699 000, предлагая аналогичные варианты вилл, однако цена Villa Iris €1 575 000 указывает на ее более высокий класс, возможно, из-за лучшего расположения, большего участка или более роскошной отделки. Недвижимость в Бенальмадене, особенно виллы, часто выигрывает от удобного доступа к аэропорту Малаги и развитой городской инфраструктуры, включая множество ресторанов, магазинов и спортивных объектов. По сравнению с такими районами, как Эстепона, рынок недвижимости Бенальмадены может быть более привлекателен для покупателей, ищущих обжитой район и удобный образ жизни, а не только новые прибрежные застройки.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует недвижимость по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
