Вила Ирис се налази у Беналмадени, граду на Коста дел Сол, познатом по својим плажама и међународној заједници. Овај посебан стамбени објекат нуди панорамски поглед на Средоземно море, истовремено обезбеђујући близину кључним садржајима као што су продавнице, ресторани и плаже. Конципирана као самостојећа вила, она представља опцију за куповину некретнине у овој популарној шпанској области, било за личну употребу или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана на узвишеном положају, ова вила пружа директан поглед на море и одређени степен приватности. Њена локација у оквиру урбаног подручја обезбеђује лак приступ дневним потребама, док је истовремено у релативној близини приобалних зона и голф терена, што је чини практичним избором за живот.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице који траже функционалан дом са модерним садржајима. Отворени концепт животног простора, простране спаваће собе са купатилом и излазак на терасу су прилагођени жељи за удобношћу и лаким приступом спољном простору. Приватни базен додатно задовољава потребе за рекреацијом.
Иако је ово нова градња, грађевински статус је означен као „Готово“. То значи да је пројекат завршен и спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње. Купци могу очекивати да ће се уселити у новоизграђену имовину одмах по завршетку трансакције.
Вила нема директан приступ јавном транспорту на самој парцели, иако постоје станице у близини. Такође, иако има поглед на планине, није лоцирана директно у планинском подручју. Док се нуди приватни базен, додатни садржаји попут спортских центара или спа су ван парцеле и захтевају одлазак до оближњих локација.
Ова вила може одговарати појединцима или паровима који траже елегантан дом у шпанском приморском граду, са фокусом на удобност и поглед. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, близина плажа (0.6 км до Playa de Santa Ana) и сунчана клима (3,888 сати годишње) пружају идеалне услове за рекреацију и опуштање. Такође је погодна за оне који цене приватност и простор, с обзиром на величину парцеле (602 м²) и приватни базен. За инвеститоре, овај завршен објекат у популарној области попут Беналмадене може представљати добру прилику за издавање. Практичност је такође кључна; са удаљеношћу од само 12 км од аеродрома Малага и лаким приступом локалним садржајима, она је погодна за честа путовања или као стално пребивалиште.
Вила одликује модеран дизајн са отвореним планом, где се дневни боравак, трпезарија и кухиња неприметно спајају. Подови од зида до плафона и клизна врата максимизирају природно светло и пружају несметан поглед на Медитеран. Кухиња је опремљена савременим уређајима и висококвалитетним завршним материјалима, у складу са савременим стилом. Све три простране спаваће собе имају сопствена купатила. Велики прозори у спаваћим собама додатно унапређују осветљеност и погледе. Унутрашњи простор је функционалан и ефикасан, са довољно простора за одлагање, што га чини погодним за стални боравак или дужи одмор. Спољни простор укључује приватни базен и уређено двориште, као и терасу за ручавање и одмор на отвореном.
Вила је понуђена по почетној цени од 1.575.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а продаје се као готова некретнина. Пошто се ради о једној самостојећој вили, доступност је ограничена на један примерак. Поређења ради, сличан пројекат, La Roca 2 у Беналмадени, има почетну цену од 1.740.000 €, док су други пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони знатно нижи, од 418.800 € односно 320.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и карактеристике као што су приватни базен и поглед на море.
Живот у овој вили у Беналмадени подразумеваће комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Према подацима, објекат се налази у близини продавница (334 м) и апотека (755 м), што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Постојећи спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) су такође лако доступни, указујући на могућности за рекреацију. Близина плажа попут Playa de Santa Ana (0.6 км) пружа приступ приморским активностима. За оне који желе да истраже шире подручје, близина аутопута и добра инфраструктура олакшавају путовање. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3,888 сунчаних сати годишње, клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Локација у Беналмадени нуди динамичан начин живота подстакнут близином мору и урбаним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (185) и кафићи (44), као и друге основне услуге попут банака (22) и зубара (8). За потребе образовања, постоји 5 школа у радијусу од 2 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са пуњачем на 1.3 км. Постојање 9 линија јавног превоза и 15 аутобуских стајалишта указује на добру повезаност. Иако је ово урбано подручје, присуство 219 спортских објеката и близина плажа попут Playa de Santa Ana (0.6 км) пружају могућности за рекреацију и активности на отвореном. Висина од 53 метра изнад мора доприноси погледу и потенцијално блажем утицају локалне климе.
Вила Ирис је смештена у Беналмадени, на Коста дел Сол, између градова Торемолинос и Фуенхирола. Њена локација на узвишеном положају пружа поглед на море, док је истовремено окружена урбаним садржајима и природним лепотама овог медитеранског региона.
Вила се налази у Беналмадени, граду западно од Малаге (18 км) и источно од Марбеље (31 км), на познатој Коста дел Сол. Ова локација позиционира је у близини великих урбаних центара, али задржава карактер приморског одмаралишта. Будући да је Беналмадена део провинције Малага, она нуди приступ инфраструктури и садржајима већег града, док истовремено пружа мирнији амбијент у односу на веће центре. Близина аеродрома Малага (12 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
Вила је добро позиционирана у погледу доступности. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, удаљена је само 0.6 км. Остале плаже попут Playa Bonita (1.9 км) и Playa de Torreblanca (2.0 км) су такође у непосредној близини. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 9 км ваздушном линијом, што га чини лако доступним. За голфере, постоје опције као што су Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.9 км) и Campo Los Lagos (8.3 км). Најближи супермаркет је удаљен 334 метра, а апотека 755 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Железничке станице, попут Benalmadena - Arroyo de la Miel, удаљене су 0.8 км, повезујући локацију са широм регијом.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјски забележених 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због ове климе, период купања у мору, где температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Локација на 53 метра надморске висине, иако је релативно близу обале, може пружити додатне погледе. Нагиб ка плажи од 6.7% указује на брдовит терен, што може утицати на перцепцију удаљености и напора приликом пешачења до обале, али такође доприноси панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Беналмадене је познато по својим плажама, од којих је Playa de Santa Ana најближа, удаљена свега 0.6 км. Остале плаже у близини укључују Playa de Bil Bil (0.7 км) и Playa Malapesquera (1.0 км). Регион такође поседује две плаже са Плавом заставом: Carvajal и Fuente de la Salud. За љубитеље голфа, постоје неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.9 км). Спортске активности су добро покривене са 219 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре као што су Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Беналмадени, граду западно од Малаге (18 км) и источно од Марбеље (31 км), на познатој Коста дел Сол. Ова локација позиционира је у близини великих урбаних центара, али задржава карактер приморског одмаралишта. Будући да је Беналмадена део провинције Малага, она нуди приступ инфраструктури и садржајима већег града, док истовремено пружа мирнији амбијент у односу на веће центре. Близина аеродрома Малага (12 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL363192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, Вила Ирис у Беналмадени нуди специфичну комбинацију урбане погодности и приморског живота. Почетна цена од 1.575.000 € сврстава је у категорију луксузних некретнина, слично као и пројекат La Roca 2 (од 1.740.000 €) који се такође налази у Беналмадени. Међутим, значајно је скупља од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), који су вероватно мањег формата или у другачијим фазама развоја. Ова вила истиче се својим директним погледом на море и локацијом у већ изграђеном урбаном окружењу са лаким приступом свим садржајима, за разлику од неких пројеката који се налазе у новијим или удаљенијим развојним зонама. Док Беналмадена нуди добру инфраструктуру и близину аеродрома, други делови Коста дел Сол, попут Марбеље, могу понудити другачији ниво ексклузивности и цена, али уз потенцијално веће удаљености од кључних транспортних чворишта. Овај конкретан пројекат задовољава потребу за готовом, квалитетном вилом са одређеним нивоом приватности и погледом, што је често тражена карактеристика на овој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
