Táto samostatná vila v Benalmádena ponúka kvalitný životný priestor a pohodlné vybavenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným výhľadom na okolie, pričom zostáva blízko pláží, golfových ihrísk a každodenných potrieb. Pre kupujúcich, ktorí zvažujú kúpu domu v Benalmádena, je to vyvážená možnosť na osobné využitie alebo investíciu do stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou, čo umožňuje ľahký prístup na pláže a k miestnym zariadeniam. Napriek mestskému prostrediu vytvára okolitá zeleň a relatívne nízka hustota zástavby pokojnú rezidenčnú atmosféru, ktorá obyvateľom poskytuje komfortné životné podmienky.
Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby moderných rodín, ponúka priestranné interiérové priestory a dostatok prirodzeného svetla. Otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú pohodlné a praktické bývanie, vhodné na celoročné bývanie alebo dlhé dovolenky.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Ako novostavba spĺňa moderné stavebné technológie a štandardy, čo zaručuje kvalitu výstavby a energetickú účinnosť. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez obáv z dlhodobej výstavby alebo čakania.
Aj keď niektoré izby ponúkajú výhľad na more, výhľad nie je panoramatický zo všetkých miestností. Okrem toho, vzdialenosť na pláž sa môže líšiť v závislosti od individuálnej fyzickej kondície. Pre kupujúcich hľadajúcich absolútny pokoj, mestské prostredie môže občas vytvárať mierny okolitý hluk.
Táto vila je ideálna pre rodiny hľadajúce pohodlný domov na Costa del Sol. Ak radi bývate blízko pláže a zároveň máte ľahký prístup k všetkému, čo potrebujete pre každodenný život, potom je toto miesto pre vás. Či už ako vaše hlavné bydlisko alebo druhý domov, priestranné obytné priestory a súkromná záhrada poskytnú dostatočný komfort. Blízkosť vily k niekoľkým školám je dôležitým faktorom pre rodiny s deťmi. Okrem toho jej dobrá dostupnosť a blízkosť letiska z nej robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí často cestujú. Milovníci golfu majú k dispozícii početné golfové ihriská v okolí. Nakoniec, ak hľadáte nehnuteľnosť, kde si môžete užívať stredomorskú klímu po celý rok, tu je dostatok slnečného svitu a príjemných teplôt.
Interiérový dizajn vily odráža modernú estetiku a funkčnosť. Otvorený plán maximalizuje pocit priestoru a prirodzeného svetla, zatiaľ čo okná od podlahy po strop privádzajú nádherné vonkajšie výhľady do interiéru. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, v súlade s jej súčasným štýlom. Tri spálne majú vlastné kúpeľne, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Vzhľadom na to, že ide o novú vilu, očakáva sa, že kvalita konštrukcie a použité materiály spĺňajú vysoké štandardy, čo zaisťuje trvanlivosť a estetiku. Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén a dobre udržiavanú záhradu, ktorá sa prirodzene začleňuje do kopcovitého prostredia. Kryté terasy a súkromné nádvoria poskytujú ideálne miesta pre vonkajšie aktivity, ideálne na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Počiatočná cena nehnuteľnosti je 1 575 000 €. Ako samostatná vila s 3 spálňami a 3 kúpeľňami cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Benalmádeny, priestranný obytný priestor (243 m²) a pozemok s rozlohou 602 m². Keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite. Kolísanie cien môže závisieť od konkrétnych možností interiérového dizajnu alebo dodatočných individuálnych požiadaviek. Odporúča sa priamy kontakt pre najpresnejšie informácie o dostupnosti a cenách.
Benalmádena je živá oblasť so svetovými plážami, golfovými ihriskami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto vila sa nachádza na pohodlnom mieste, aby ste si mohli všetko vychutnať. Ráno si môžete dať raňajky v blízkej kaviarni a potom sa prejsť po pláži Playa de Santa Ana, ktorá je vzdialená len 0,6 km. Popoludní môžete navštíviť blízke športové centrum na cvičenie alebo relaxovať v súkromnom bazéne vily. Večer máte na výber z viac ako 185 reštaurácií, ktoré uspokoja všetky vaše chute. V oblasti sa nachádza 15 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje objavovanie okolia. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti 5 škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti. Priemerných 3888 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Táto vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Benalmádeny, ktorá ponúka ľahký prístup k denným zariadeniam. Pláže sú vzdialené len 0,6 km a sú dostupné pešo alebo na bicykli. Supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 15 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po okolí. Pre tých, ktorí hľadajú vonkajšie aktivity, je v okolí 219 športových zariadení vrátane tenisových centier a mestských bazénov. V oblasti sa nachádza 5 škôl, ktoré poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Okrem toho je nemocnica vzdialená len 2,6 km, čo zaisťuje prístup k lekárskym službám. Priemerná ročná teplota v Benalmádena je 18,6°C a 3888 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Benalmádeny, zvýrazňujúc relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, letisku a hlavným dopravným trasám. Pomáha pochopiť mestskú štruktúru regiónu a distribúciu blízkych zariadení, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim intuitívny prehľad o regióne.
Benalmádena sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, na pobreží Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Nachádza sa približne 12 km západne od mesta Malaga, čo z neho robí veľmi strategicky výhodnú polohu. Región je známy svojimi krásnymi plážami, živými prístavmi a medzinárodnou komunitou. Ako súčasť Costa del Sol, Benalmádena ponúka typický stredomorský životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný relax, golf a bohaté kultúrne aktivity. V porovnaní so susednými mestami Benalmádena ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou každodenných služieb.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k niekoľkým kľúčovým destináciám. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 9 km (asi 12 km autom, podľa poskytnutých údajov ste spomenuli 12 km, ktoré budem používať ako štandard na základe informácií o projekte), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 0,6 km, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de Arroyo Hondo sú do 2,2 km. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialený 2,9 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 15 zastávkami, a najbližšia železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je 0,8 km ďaleko. Okrem toho sa základné vybavenie pre každodenný život, ako sú supermarkety (334 m), lekárne (755 m) a nemocnice (2,6 km), nachádza v blízkosti, čo z neho robí veľmi pohodlné miesto na život.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Benalmádeny je mierna, s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a pôsobivými 3888 hodinami slnečného svitu ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity po celý rok. Napriek pobrežnej polohe je výška 53 metrov nad morom a niektoré oblasti majú určitý sklon, napríklad sklon k pláži je 6,7%. To môže poskytnúť lepšie výhľady a ventiláciu pre vilu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Očakáva sa, že do roku 2025 dosiahne počet obyvateľov regiónu 78 338, čo naznačuje jeho vitalitu a atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa môže pochváliť mnohými plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 0,6 km, zatiaľ čo Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera sú do 1 km. V regióne sú 2 pláže s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú kvalitu vody a štandardy vybavenia. Okrem pláží je tu 219 športových zariadení, vrátane tenisových centier a verejných bazénov. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 2,9 km alebo iné blízke ihriská. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy pre jachty, ako je Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 9,9 km, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko vyhliadkových bodov s nádherným výhľadom na Stredozemné more.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, na pobreží Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Nachádza sa približne 12 km západne od mesta Malaga, čo z neho robí veľmi strategicky výhodnú polohu. Región je známy svojimi krásnymi plážami, živými prístavmi a medzinárodnou komunitou. Ako súčasť Costa del Sol, Benalmádena ponúka typický stredomorský životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný relax, golf a bohaté kultúrne aktivity. V porovnaní so susednými mestami Benalmádena ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou každodenných služieb.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL363192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednou oblasťou Estepona, trh s nehnuteľnosťami v Benalmádena ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Napríklad, niektoré nové projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens, začínajú od približne 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper od 320 000 €, a zvyčajne sa zameriavajú na apartmány pri pobreží alebo radové domy. Projekt víl Alba Benalmadena v Benalmádena začína od 699 000 € a ponúka podobné možnosti víl, avšak cena 1 575 000 € za Villa Iris naznačuje vyššie postavenie, pravdepodobne vďaka lepšej lokalite, väčšiemu pozemku alebo luxusnejšej povrchovej úprave. Nehnuteľnosti v Benalmádena, najmä vily, často ťažia z pohodlného prístupu na letisko Malaga a zavedenej mestskej infraštruktúry, vrátane mnohých reštaurácií, obchodov a športových zariadení. V porovnaní s oblasťami ako Estepona, trh s nehnuteľnosťami v Benalmádena môže byť atraktívnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu a pohodlný životný štýl, skôr ako len nové pobrežné developmety.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti podľa lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
