立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フィンカ・ドニャ・マリアはベナルマデナの丘の上に位置し、トレケブラダ・ゴルフコースを見下ろしています。ベナルマデナ・コスタにあるアル・バイタール公園は徒歩圏内にあり、ビーチ、レストラン、ショップへのアクセスが可能です。この開発物件は、住まいの快適さと地域の利便性へのアクセスの融合を目指しています。
フィンカ・ドニャ・マリアのアベリアスは、室内と屋外の両方の暮らしに対応した設計のマンションを提供しています。物件はリビング、ダイニング、キッチンを一体化させたオープンプランの間取りです。大きな窓とテラスにより、眺めと自然光を最大限に活かし、周囲の環境とのつながりを求める方々のニーズに応えます。
フィンカ・ドニャ・マリアの建設は2つのフェーズに分かれています。第1フェーズは西側の丘に焦点を当てており、ソーシャルクラブを共有する2つの住宅棟が含まれます。開発全体では13棟に合計112戸のマンションが計画されており、竣工は2028年第2四半期の見込みです。
購入を検討される方は、物件への急な坂道のアプローチと風の影響に注意が必要です。これらはアクセス性や屋外での活動に影響を与える可能性があります。この立地の適合性を判断する際には、これらの要因を考慮してください。
Ref: VL866235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フィンカ・ドニャ・マリアは、コスタ・デル・ソルで住まいの快適さとレジャー活動へのアクセスを兼ね備えた物件を求める方に適しているかもしれません。ゴルフ愛好家にとって、トレケブラダ・ゴルフコースへの近さは大きな利点です。また、海の眺めと自然とのつながりを重視しながら、都市の利便性へのアクセスも維持したい方にも適した立地です。 このコミュニティは、プライバシーと社交のバランスを求める方にも魅力であり、ソーシャルクラブがコミュニティ活動の機会を提供します。温暖な気候と屋外アクティビティへのアクセスがあるこの地で、セカンドハウスや常時住まいとしての住居を探している方にも、これらのマンションは適しているでしょう。 ただし、急な坂道のアプローチと風の影響は、すべての人に適しているとは限りません。購入希望者は、これらの要因が自分の好みやライフスタイルの要件に合っているかどうかを検討してください。徒歩圏内に施設があることは、車の使用を最小限に抑えたい方にとって考慮点となるでしょう。
フィンカ・ドニャ・マリアのマンションは、鉄筋コンクリートの基礎と構造で建設されています。外壁は断熱材を施したレンガ造りで、内壁はドライウォール仕上げです。ペントハウスのテラスには、パーゴラの上に日よけのオーニングが設けられます。切妻屋根はアラビア瓦で仕上げられ、テラスは断熱材を備えた逆勾配屋根として設計されています。 室内の間仕切りは、各部屋に適した石膏ボードのドライウォールで構成されています。外部建具はグレー色のラッカー仕上げのアルミ製で、複層ガラスと熱橋遮断構造を採用しています。テラスに面するドアはシャッターなしの引き戸で、寝室の窓は電動シャッター付きの引き戸または開き戸です。 ソーシャルクラブを含む共用エリアには、ジム、多目的ルーム、屋内プール、スパ、更衣室が備わっています。屋外エリアには舗装された日陰のあるスペースや、ルーフテラス付きの屋外プールがあります。使用される材料は、プロジェクト全体の品質が維持されることを条件に、建築家が必要と判断した場合に変更されることがあります。
フィンカ・ドニャ・マリアのマンションの価格は、430,000ユーロから1,150,000ユーロです。これらの物件には、バスルームが2つ付いた2ベッドルームのマンションが含まれ、居住面積は85平方メートルからとなります。空室状況は、建設フェーズや各住戸の仕様によって異なる場合があります。
フィンカ・ドニャ・マリアでの暮らしは、自然環境と共用施設を中心に展開します。一日は専用テラスからの地中海の眺めから始まり、その後トレケブラダ・ゴルフコースでのゴルフを楽しむこともできるでしょう。ソーシャルクラブには屋内・屋外プール、ジム、共用スペースがあり、リラックスや社交の機会を提供します。夕方は、近くのベナルマデナ・コスタのレストランやショップを探索したり、ゴルフコースに沈む夕日を楽しんだりできます。 この開発物件の立地は、閑静な住宅環境と都市の利便性へのアクセスのバランスを可能にします。大きな窓とテラスを備えたオープンプランのマンション設計は、屋外とのつながりを促します。プール、ジム、コワーキングエリアなどの施設の充実は、ウェルビーイングとコミュニティ参加を重視するライフスタイルを支えます。 ゲート付き住宅地は、地下駐車場、エレベーター、入居者用のセキュアアクセスなどの設備により、安全でプライベートな住環境を提供することを目指しています。ベナルマデナとそのビーチへの近さと、敷地内の施設を組み合わせることで、リラクゼーションとアクティビティのバランスのとれた住まい体験の実現を目指しています。
フィンカ・ドニャ・マリアはベナルマデナに位置し、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への近さという利点があります。このエリアは、住宅地の静けさと都市へのアクセス性の両方を兼ね備え、周辺には多彩なレストラン、ショップ、レジャー施設があります。この開発物件の立地により、入居者は自然の景観と都市の利便性の両方にアクセスできます。 ベナルマデナ自体は、コスタ・デル・ソルのトーレモリノスとフエンヒローラの間に位置する町です。この町では、ウォータースポーツ、ハイキング、文化的な見どころなど、さまざまなアクティビティが楽しめます。このエリアはマラガやその他の近隣の町との交通の便が良く、地域を探索する拠点として便利です。 この町のインフラは、医療施設、スーパーマーケット、公共交通機関へのアクセスがあり、住民と観光客の両方を支えています。自然の美しさと都市の利便性の組み合わせが、バランスの取れた住環境の実現を目指しています。
地図は、ベナルマデナ内のフィンカ・ドニャ・マリアの位置を示しており、トレケブラダ・ゴルフコースと海岸線への近さが強調されています。周辺エリアには、住宅地、緑地、交通機関への接続が含まれます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィンカ・ドニャ・マリアは、コスタ・デル・ソルのトーレモリノスとフエンヒローラの間に位置するベナルマデナにあります。この立地は、都市部への近さと自然環境へのアクセスのバランスを提供しています。マラガは東へ約12kmに位置し、文化・商業施設を備えた大都市へのアクセスが可能です。この開発物件の立地により、入居者はベナルマデナを生活の拠点としながら、より広い地域を探索することができます。
フィンカ・ドニャ・マリアはマラガ空港から約10kmの場所に位置し、国際旅行への便利なアクセスを提供します。プラヤ・デ・ラ・ユーカ、プラヤ・ベナルナトゥーラ、プラヤ・ラス・ビボリージャスを含む複数のビーチが1.5km圏内にあります。ゴルフ愛好家は1.4km圏内のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを利用でき、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスやラウロ・ゴルフなどの他のコースも車での所要時間の範囲内にあります。スーパーマーケットや薬局などの地域施設は1km圏内にあり、最寄りの病院は約1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの年平均気温は17.9℃で、平均気温は10℃から24℃の範囲です。このエリアは年間約3,752時間の日照を享受しています。水温が20℃を超えるとされる海水浴シーズンは、約4ヶ月間続きます。開発物件は海抜288mの標高に位置しています。気候は典型的な地中海性気候で、冬は温暖、夏は暑いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フィンカ・ドニャ・マリア周辺エリアでは、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルードを含む複数のブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家は近くのゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを利用できます。このエリアには約219のスポーツ施設など、多彩なスポーツ環境も整っています。ウォータースポーツは海岸線沿いで人気があり、水泳、セーリング、ウィンドサーフィンの機会があります。ベナルマデナのマリーナでは、ボートツアーや釣りクルーズなど、さらなるレジャーの選択肢が提供されています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナのブロッサムやネクサス・レジデンシーズなどの類似の開発物件と比較すると、フィンカ・ドニャ・マリアは海とゴルフの眺めを持つマンションと、屋内プールやソーシャルクラブなどの施設へのアクセスを提供しています。ブロッサム・ヒルズが338,900ユーロからの住戸を提供するのに対し、フィンカ・ドニャ・マリアは430,000ユーロからで、その立地と施設を反映しています。464,000ユーロからのネクサス・レジデンシーズもベナルマデナでマンションを提供していますが、間取りやデザインが異なる場合があります。この立地は、自然の美しさとコスタ・デル・ソルの利便性の両方へのアクセスを提供します。購入希望者は、意思決定の際に各開発物件の特徴と価格を比較検討するとよいでしょう。
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