يقدم Macan Beach Residences مجمعًا سكنيًا حصريًا صغير الحجم يتكون من ستة عشر منزلًا في Benalmádena، بإطلالات بانورامية على البحر. يقع المشروع على بعد حوالي 300 متر من الشاطئ داخل بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. صُممت المساكن مع التركيز على كفاءة الطاقة والرحابة، مع استخدام تراسات واسعة لتعظيم الاستفادة من ضوء البحر الأبيض المتوسط. من المتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2027.
مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Marina Golden Bay و Astrid، يقع Macan Beach Residences في شريحة سعرية أعلى (فوق مليون يورو)، مما يشير إلى مساحات أكبر وتشطيبات فاخرة. وبينما يقع Astrid أقرب إلى وسط البلدة، يوفر Macan موقعًا مباشرًا أكثر على الواجهة البحرية. وعلى خلاف المشاريع في Fuengirola أو Mijas، فهذا المشروع أكثر إحكامًا وحصرية. بالنسبة للمشترين، فالمقايضة هي بين المساحة والخصوصية مقابل الوصول الفوري إلى وسط بلدة مزدحم. السعر لكل متر مربع أعلى من متوسط Benalmádena بسبب طبيعة البنتهاوس والإطلالة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على طول ساحل Benalmádena، على حدود المركز الحضري لـ Arroyo de la Miel. يضمن هذا الموقع اتصالًا مباشرًا بالبحر والبنية التحتية المحلية. تم اختيار الموقع بشكل استراتيجي لتحسين إمكانية الوصول والوصول إلى المرافق الترفيهية، مع مسافات قصيرة إلى المطار والطرق السريعة الرئيسية.
تلبي هذه المساكن احتياجات السكان الذين يولون الأولوية للمساحة الخارجية والإضاءة الطبيعية. بمساحة قدرها 136 م² وثلاث غرف نوم، يوفر البنتهاوس مساحة واسعة تناسب العائلات أو المقيمين الأجانب. إن توفير موقفي سيارات وغرفة تخزين لكل وحدة يلبي المتطلبات العملية للإقامة الدائمة أو الطويلة.
يستخدم البناء هيكلًا خرسانيًا مع عزل حراري وصوتي متوافق مع لوائح البناء الإسبانية (CTE). تتميز الواجهات بتكسية مزدوجة وعزل من البولي يوريثان المحقون لمنع الجسور الحرارية. تشمل التشطيبات أعمال نجارة الألمنيوم عالية الجودة وفواصل ثلاثية بين الوحدات للعزل الصوتي.
لا يقدم هذا المشروع فيلا مستقلة أو منتجعًا فاخرًا معزولًا تمامًا؛ بل هو تطور حضري داخل حي سكني. لا توجد حدائق ممتدة على هكتارات؛ فالمساحة الخارجية تُحددها المناطق المشتركة والتراسات الخاصة. يعني الموقع في بلدة ساحلية مزدحمة احتمال وجود ضجيج بيئي من المدينة.
يناسب هذا المشروع العاملين الباحثين عن منزل ساحلي حديث دون أعباء صيانة فيلا مستقلة. وهو مناسب للعائلات التي تقدّر القرب من المدارس والمرافق الرياضية، وكذلك للمقيمين الأجانب الراغبين في مناخ معتدل على مدار العام. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار للتأجير في بلدة منتجعية شهيرة فرصًا هنا أيضًا، نظرًا للطلب في Benalmádena.
تركز التشطيبات على الاستدامة والراحة. تُجهز المطابخ بأسطح من الكوارتز وأجهزة مدمجة. تتميز الحمّامات بتجهيزات وبلاط عالي الجودة. من السمات التقنية الرئيسية تدفئة أرضية في الحمّامات وتكييف بارد وحار في جميع أنحاء العقار. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الألواح الكهروضوئية لتوليد الطاقة، والمجمع مُجهز لشحن المركبات الكهربائية.
تبدأ أسعار البنتهاوس من 1,040,000 يورو. يعكس هذا التسعير مزيجًا من الموقع على الواجهة البحرية مباشرة وحصرية المجمع صغير الحجم. التوفر محدود بستة عشرة وحدة، مما قد يؤدي إلى بيع سريع لأنواع معينة. الأسعار لا تشمل ضرائب الشراء وتكاليف المعاملات.
يقع Macan Beach Residences في حي نابض بالحياة يتميز بمزيج من السياحة والسكن. توفر المنطقة المجاورة مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الراحة اليومية. يشجّع القرب من البحر على نمط حياة يقضى معظمه في الهواء الطلق. وعلى الرغم من التحضر، يحافظ المجمع على التركيز على الخصوصية من خلال الدخول المؤمّن والنطاق المحدود المتمثل في ستة عشر منزلًا.
Benalmádena بلدية ناضجة ذات سكان دوليين كثر. يوفر المحيط مرافق مثل أندية الهوكي والتنس بالمضرب ومختلف نقاط المشاهدة. البنية التحتية متطورة، مع سهولة الوصول إلى طريق A-7 الساحلي السريع. للتسوق اليومي، تتوفر عدة محلات سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توجد المرافق الثقافية بالقرب من Puerto Marina.
تعرض الخريطة الموقع المباشر على الطريق الساحلي A-7/N-340. يقع المشروع بين البحر والمنطقة الحضرية لـ Benalmádena، مما يشير إلى موقع على الواجهة البحرية مباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع مركزي على Costa del Sol، بين Torremolinos و Fuengirola. يقع المشروع تحديدًا في منطقة Arroyo de la Miel / Costa. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحيوية الساحلية والوصول إلى الداخل. وتعمل البلدة كمركز مروري على طول الساحل الغربي بأكمله لـ Málaga.
يقع شاطئ Playa de Arroyo Hondo على بعد 296 مترًا (بطريق مباشر). يمكن الوصول إلى مطار Málaga على بعد حوالي 11 كم. لعشاق الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch & Putt على بعد 2.1 كم. يوجد سوبرماركت وصيدلية على بعد 500 متر. إمكانية الوصول بالسيارة ممتازة عبر الطريقين القريبين N-340 و A-7. تتوفر وسائل النقل العام عبر مواقف الحافلات المحلية ومحطة قطار Arroyo de la Miel.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية وحوالي 3,752 ساعة مشمسة سنويًا. يخفف الموقع الساحلي من حرارة الصيف. يمتد موسم السباحة على أربعة أشهر. وعلى الرغم من أن البيئة حضرية، توفر الجبال القريبة ونقاط المشاهدة مثل Mirador del Madroño مناطق خضراء للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئا Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita على بعد 500 متر. تتراوح هذه الشواطئ بين خلجان هادئة ومناطق أكثر ازدحامًا. تضم المنطقة ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 8.2 كم. توفر مارينا Fuengirola على بعد 7.8 كم فرصًا لممارسة الرياضات المائية. يشمل المشروع نفسه مسبحًا مشتركًا ومنطقة للياقة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL239344
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID