Třípodlažní řadový dům v Torrequebradě, situovaný v městské části Benalmádeny v provincii Málaga. S obytnou plochou 214 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Dům je umístěn přímo u pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Yuca. Objekt byl postaven v roce 1970 a dokončen. Nachází se ve vybavené městské čtvrti s dobrým přístupem k základním službám a rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středně velké městské čtvrti Torrequebrada, která je součástí Benalmádeny. Nachází se v přímé blízkosti pobřeží, přibližně 78 metrů od pláže Playa de la Yuca. Oblast je charakteristická směsicí trvalého bydlení a rekreačních objektů s dobrou dostupností veřejných služeb.
Dispozice domu nabízí tři samostatné ložnice a tři koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Výměra 214 m² poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život. Dům je navržen pro celoroční obývání s možností využití jako sekundární rezidence.
Objekt byl dokončen v roce 1970 a představuje již existující zástavbu. Původní konstrukce byla v nedávné době rekonstruována, aby splňovala současné standardy bydlení. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovaný nemovitost s historií.
Objekt nenabízí plně vybavenou terasu nebo zahradní prostor pro venkovní posezení. Svah k pláži s převýšením 9% představuje určité fyzické omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Parkování je sice dostupné, ale ne ve vlastním objektu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající trvalé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke všem městským službám. Díky třem ložnicím a třem koupelnám je objekt vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro páry vyžadující více prostoru. Lokalita je také zajímavá pro zájemce o sekundární bydlení, kteří chtějí trávit část roku ve středomořském klimatu. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě v turisticky vyhledávané oblasti Costa del Sol. Objekt je také vhodný pro důchodce, kteří ocení klidnější část roku v letovisku s dobrou dostupností zdravotnických služeb.
Objekt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vnitřních prostor s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Kuchyňský prostor je vybaven dřevěným kuchyňským ostrovem a bílými skříňkami, které poskytují moderní vzhled a dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a praktickými úložnými systémy. Obývací prostory nabízejí dostatek přirozeného světla díky stavební orientaci a umístění v pobřežní oblasti. Rekonstrukce respektovala původní charakter objektu při současném doplnění o moderní prvky zvyšující komfort bydlení.
Pořizovací cena nemovitosti je stanovena na 470 000 eur, což představuje základní cenovou hladinu pro tuto lokalitu a typ nemovitosti. Vzhledem k pobřežní lokalitě a stávajícímu stavu po rekonstrukci odpovídá tato cena tržnímu ocenění v této části Benalmádeny. V porovnání s podobnými objekty v regionu se jedná o středně vysokou cenovou kategorii odrážející polohu u pobřeží a velikost obytného prostoru.
Život v této lokalitě je ovlivněn její přímořskou polohou a městským charakterem. Denní režim obyvatel se často odvíjí podle rytmu přímořského života s možností vycházek k pláži po celý rok. Ráno lze vyrazit na nákup do blízkých supermarketů, odpoledne strávit na pláži nebo v místních kavárnách a restauracích. Večerní hodiny nabízejí procházky podél pobřeží s výhledem na západ slunce. Městská vybavenost zahrnuje základní služby jako lékárny, zdravotnická zařízení a školní zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou s přibližně šesti linkami a padesáti zastávkami v okolí.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost základních i nadstandardních služeb v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází 48 restaurací, 9 kaváren, 6 lékáren a 2 banky, což zajišťuje komfort každodenního života. Zdravotnická služba je zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 2 km a stomatologickou ordinací v přímé blízkosti. Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna základní škola v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou s šesti linkami a přibližně padesáti zastávkami v okolí. Pro vlastní dopravu jsou k dispozici dvě parkovací stání. Mezinárodní dostupnost je zajištěna letištěm Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 11 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v pobřežní části Benalmádeny v oblasti Torrequebrada. Vyznačena je přímá blízkost pláže Playa de la Yuca a dostupnost klíčových služeb v okolí. Terén ukazuje mírné stoupání od pobřeží k vnitrozemí, což ovlivňuje výhledy a celkový charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrequebrada se nachází v západní části města Benalmádena, která je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita je situována přibližně 12 km západně od centra Málagy a asi 20 km východně od města Fuengirola. V rámci Costa del Sol představuje středně velkou pobřežní čtvrť s vyváženou nabídkou bydlení, služeb a rekreačních možností. Poloha nabízí dobrou dostupnost do větších měst západní části Costa del Sol při zachování klidnějšího charakteru než centrální části turistických letovisek.
Nejbližší pláž Playa de la Yuca se nachází pouhých 78 metrů od objektu, další pláže Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m) jsou také v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jsou zastoupena golfovým areálem Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a golfovým klubem Lauro Golf (10 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 11 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 596 metrů a k lékárně 532 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 24 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrné roční teploty se pohybují v rozmezí 11-26°C s ročním průměrem 17,9°C. Oblast patří mezi nejslunečnější oblasti Evropy s 3 891 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C. Svah k pláži s převýšením 9% přispívá k atraktivnímu pobřežnímu reliéfu, ale zároveň představuje určité fyzické nároky při pohybu k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí přístup ke třem blízkým plážím: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Tyto pláže poskytují možnosti pro rekreační aktivity jako plavání, slunění a vodní sporty. Golfové nadšence může přilákat blízkost golfového areálu Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), který je vhodný pro zkrácené hry. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici sportovní kluby Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) a víceúčelové sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Oblast také nabízí vyhlídkové body jako Mirador del Madroño (5,0 km) s výhledem na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada se nachází v západní části města Benalmádena, která je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita je situována přibližně 12 km západně od centra Málagy a asi 20 km východně od města Fuengirola. V rámci Costa del Sol představuje středně velkou pobřežní čtvrť s vyváženou nabídkou bydlení, služeb a rekreačních možností. Poloha nabízí dobrou dostupnost do větších měst západní části Costa del Sol při zachování klidnějšího charakteru než centrální části turistických letovisek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL141813
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí objekt v Torrequebradě vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 eur) představuje tento řadový dům vyšší cenovou kategorii, což odpovídá atraktivnější pobřežní poloze Benalmádeny. Naopak oproti projektům jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) se jedná o starší zástavbu po rekonstrukci, což se odráží v prostornější dispozici (214 m²) oproti často menším novostavbám. Benalmádena jako celek nabízí vyváženější poměr mezi trvalým bydlením a turistickým ruchem ve srovnání s výrazně turisticky zaměřenými oblastmi jako Fuengirola nebo Torremolinos, přičemž stále zajišťuje dostatečnou vybavenost a atraktivitu pro sekundární bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID