Ristrutturata townhouse con vista mare a Benalmádena, situata a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni in una zona residenziale consolidata dal 1970. La posizione privilegiata sulla costa e gli ampi spazi abitativi di 214 m² creano un ambiente adatto per famiglie o come seconda residenza. L'immobile è stato completamente rinnovato, unendo il fascino della costruzione originale con finiture moderne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torrequebrada, Málaga, in una zona urbana consolidata con diretto accesso alla costa. La posizione offre una vicinanza eccezionale alle spiagge e alle infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale maturo con sviluppi abitativi stabiliti e servizi consolidati.
La distribuzione interna con 3 camere e 3 bagni soddisfa le esigenze di famiglie numerose o coppie che cercano spazi separati per ospiti. I 214 m² di superficie abitabile offrono ampi spazi per la vita quotidiana. La presenza di una palestra privata e aree di stoccaggio aggiuntive completa le esigenze abitative pratiche.
Sebbene l'edificio originale sia stato completato nel 1970, la proprietà ha subito una recente ristrutturazione completa che ha aggiornato tutti gli impianti e le finiture. I lavori di ristrutturazione hanno mantenuto la struttura consolidata migliorando contemporaneamente l'efficienza energetica e l'adattamento agli standard abitativi moderni.
La proprietà non offre un ambiente di nuova costruzione con garanzia decennale. La pendenza del 9% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'assenza di un giardino privato limita le opzioni di spazio esterno esclusivo oltre ai balconi e alla piscina condominiale.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza permanente con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È adatto anche per professionisti che lavorano da remoto e desiderano una qualità della vita elevata con la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (solo 11 km) la rende comoda per coloro che necessitano di spostamenti frequenti per lavoro. Per chi cerca una seconda residenza per le vacanze, la casa offre un ambiente già pronto per essere vissuto senza la necessità di ulteriori interventi. La presenza di tre bagni e spazi separati la rende adatta anche per ospitare amici e parenti durante i periodi festivi. Gli investitori immobiliari possono apprezzare la stabilità del valore in questa zona consolidata con alta richiesta di affitti stagionali.
La recente ristrutturazione ha trasformato questa townhouse con materiali di qualità selezionati per la loro durabilità e stile estetico. La cucina presenta un'isola in legno pregiato che si abbina perfettamente con armadietti bianchi moderni, creando un contrasto elegante. I bagni sono stati completamente riprogettati con sanitari moderni, specchi con mensole integrate e finiture in ceramiche di alta gamma. Il pavimento throughout l'abitazione è stato sostituito con materiali resistenti all'usura e facili da manutenere, particolarmente importante in una casa vicina al mare dove la salsedine potrebbe danneggiare materiali inferiori. La palestra privata è stata finita con un murale artistico che aggiunge carattere allo spazio, mentre i balconi offrono finiture resistenti alle intemperie perfette per godere della vista marina durante tutto l'anno. L'impianto elettrico e idraulico sono stati completamente aggiornati per rispettare le normative attuali, garantendo sicurezza ed efficienza energetica.
Il prezzo di partenza per questa townhouse ristrutturata è di €470.000, una valutazione che considera la posizione privilegiata a pochi passi dal mare, la superficie generosa di 214 m² e la recente ristrutturazione completa. Il mercato immobiliare di Torrequebrada mostra prezzi stabili grazie alla consolidata richiesta di proprietà nearshore con accesso diretto alle spiagge. Il rapporto qualità-prezzo risulta competitivo se confrontato con sviluppi simili nella stessa zona, considerando che la proprietà include due posti auto privati e l'accesso alla piscina condominiale.
Vivere in questa townhouse a Torrequebrada significa iniziare la giornata con la vista sul mare Mediterraneo dalla camera da letto principale. La cucina con isola in legno diventa il cuore della casa, perfetta per preparare la colazione prima di dirigersi a piedi verso la spiaggia di Playa de la Yuca, distante solo 78 metri. Durante le ore più calde, il balcone offre uno spazio fresco per rilassarsi godendo della brezza marina. Nel pomeriggio, è possibile dedicarsi all'attività fisica nella palestra privata prima di raggiungere a piedi i ristoranti e bar della zona. La piscina condominiale diventa un punto d'incontro sociale durante i mesi estivi, mentre la vicinanza ai supermercati e alle farmacie facilita la gestione quotidiana della spesa e delle necessità mediche. La vita si svolge con un ritmo tipicamente mediterraneo, dove gli spostamenti a piedi o in bicicletta predominano rispetto all'uso dell'auto.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge in un ambiente ricco di servizi e infrastrutture. A soli 596 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 532 metri è presente una farmacia per necessità mediche immediate. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, garantendo ottima connettività con il resto della costa. L'ospedale più vicino dista 2 km, circa 5-7 minuti in auto o 15-20 minuti a piedi. La presenza di 48 ristoranti entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per cenare fuori senza doversi allontanare. Le 2 scuole presenti nella zona la rendono adatta anche per famiglie con bambini. Per gli sportivi, il Club de Raqueta dista solo 1,7 km, mentre il campo di golf Benalmadena Pitch&Putt è raggiungibile in 5 minuti di auto.
La proprietà è posizionata in una zona consolidata di Torrequebrada, con diretto accesso alla costa e alle spiagge. La mappa mostra la vicinanza eccezionale al mare e l'ottima connessione con le infrastrutture locali e i servizi urbani. La posizione offre un equilibrio solido tra accessibilità e tranquillità, con la possibilità di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche che le necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada occupa una posizione strategica all'interno del comune di Benalmádena, nella provincia di Málaga. La zona si trova a circa 12 km ovest del centro di Málaga e a circa 20 km est di Marbella, posizionandosi ideale per esplorare entrambe le direzioni. A sud si affaccia direttamente sul Mar Mediterraneo, mentre a nord è protetta dalle prime colline della Sierra de Mijas, che crea un microclima favorevole. La sua posizione lungo la costa la rende ben collegata con le altre località turistiche della Costa del Sol come Fuengirola (7,5 km est) e Torremolinos (circa 6 km ovest).
Le spiagge più vicine sono facilmente accessibili a piedi: Playa de la Yuca a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. La città di Fuengirola dista circa 7,5 km, 15 minuti in auto, mentre il centro di Benalmádena è ancora più vicino. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 11 km, circa 15-20 minuti di auto, rendendo semplici i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: il campo Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km e Lauro Golf a 10 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 17,9°C che oscillano tra minimi di 11°C in inverno e massimi di 26°C in estate. La posizione a 24 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina che mitiga il caldo estivo. Con 3.891 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneabile dura 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a settembre. La pendenza del 9% verso il mare crea un paesaggio dinamico che favorisce la vista panoramica ma richiede un po' di attenzione negli spostamenti a piedi. L'elevata esposizione al sole rende la zona particolarmente adatta per pannelli solari e soluzioni energetiche rinnovabili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della proprietà offre accesso privilegiato a diverse spiagge caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline. Playa de la Yuca, a soli 78 metri, è la spiaggia più vicina, perfetta per brevi passeggiate mattutine o serali. Playa Benalnatura, distante 387 metri, è conosciuta per la sua atmosfera più naturale e tranquilla. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni a pochi chilometri di distanza. Il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km è ideale per sessioni brevi o per principianti, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km presenta un percorso più impegnativo per golfisti esperti. Le strutture sportive includono il Club de Raqueta a 1,7 km per gli amanti del tennis, il Club Hockey Benalmadena a 2,9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 3 km, che offre molteplici discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada occupa una posizione strategica all'interno del comune di Benalmádena, nella provincia di Málaga. La zona si trova a circa 12 km ovest del centro di Málaga e a circa 20 km est di Marbella, posizionandosi ideale per esplorare entrambe le direzioni. A sud si affaccia direttamente sul Mar Mediterraneo, mentre a nord è protetta dalle prime colline della Sierra de Mijas, che crea un microclima favorevole. La sua posizione lungo la costa la rende ben collegata con le altre località turistiche della Costa del Sol come Fuengirola (7,5 km est) e Torremolinos (circa 6 km ovest).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL141813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La townhouse di Torrequebrada si posiziona in modo interessante rispetto ad altre proposte nella regione. Confrontandola con Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa proprietà offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol con maggiore accessibilità all'aeroporto internazionale e ai servizi urbani di Málaga. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la nostra proposta presenta una ristrutturazione più recente e la vicinanza immediata alla spiaggia, compensando il prezzo più elevato con un valore intrinseco superiore. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova in una zona in più rapido sviluppo ma dista significativamente più dall'aeroporto (circa 80 km contro 11 km) e dai servizi consolidati. La proprietà di Torrequebrada rappresenta quindi un equilibrio tra consolidamento urbano, accesso diretto al mare e collegamenti strategici, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato locale ma offrendo un rapporto qualità-prezzo competitivo considerando la ristrutturazione completa e gli spazi generosi.
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