تاون هاوس منتجع في توريكيبرادا، ملقا، مع مساحة 214 متر مربع و3 غرف نوم و3 حمامات. يقع المبنى الذي تم تجديده على بعد 78 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا، ويقدم إطلالات على البحر. يقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق العامة. تم بناء المبنى الأصلي عام 1970 وهو جاهز للسكن الآن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في توريكيبرادا، على الساحل مباشرة في منطقة حضرية مع البنية التحتية الكاملة. يقع على ارتفاع 24 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات بنسبة 9٪ باتجاه الشاطئ. يحيط به المباني السكنية الأخرى والمناطق التجارية والخدمية في حي متكامل الخدمات.
يتناسب هذا التاون هاوس مع احتياجات السكن العائلية مع 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يوفر مساحة كافية لأسرة صغيرة أو كبار السن. توفر الإطلالات البحرية والقرب من الشاطئ والمرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم إمكانية العيش المريح دون الحاجة لوسائل النقل للضروريات اليومية.
المبنى الأصلي تم بناؤه عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا حقيقيًا. تم تجديده مؤخرًا لتحديثه وتحسين مظهره ووظائفه. يقع في منطقة سكنية قائمة ومتطورة، وليس في منطقة تطوير جديد. حالة البناء: مكتمل وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة غير الشرفات، حيث إنه تاون هاوس بدون حديقة خاصة. لا توجد مساحة لبركة سباحة خاصة، فقط الوصول إلى المنطقة المشتركة. لا يوجد ملجأ مخصص للسيارات، فقط مواقف سيارات مخصصة في الهواء الطلق. عدم وجود مساحة تخزين إضافية كبيرة خارج غرف المعيشة.
يناسب هذا التاون هاوس العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. كذلك، يعتبر خيارًا مناسبًا للأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في قضاء معظم وقتهم في بيئة دافئة مشمسة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات لتأجيرها للسياح سيجدون فرصة جيدة بسبب الموقع السياحي وقرب الشاطئ. الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين العمل والحياة البحرية سيستفيدون من هذا الموقع. لا يتناسب مع الأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية التامة أو الحياة الريفية الهادئة، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية نشطة.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا بمواد وتشطيبات عالية الجودة. تشمل التحسينات المطبخ الحديث مع الجزيرة الخشبية والخزائن البيضاء التي توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع المرايا والرفوف والتشطيبات الحديثة. يحتوي المبنى على قاعة رياضية خاصة مجهزة بالكامل في الطابق السفلي مع جدارية فنية ومعدات رياضية. تضمن هذه المرافق الرياضية إمكانية ممارسة الرياضة دون الحاجة لمغادرة المنزل. منطقة الشرفة مجهزة بأثاث مريح مثالي للاستمتاع بالإطلالات البحرية والمناخ الدافئ مع أشجار النخيل التي تعزز الجو الاستوائي.
يبدأ سعر التاون هاوس من 470,000 يورو لمساحة 214 متر مربع، أي ما يعادل حوالي 2,195 يورو للمتر المربع. هذا السعر يشمل التجديدات الحديثة والموقع القريب من الشاطئ. بالمقارنة مع مماثلاته في المنطقة، يقع هذا العقار في متوسط إلى مرتفع قليلاً بسبب موقعه المتميز مباشرة على الساحل والإطلالات البحرية. الأسعار النهائية قد تختلف حسب حالة السوق وقت الشراء وتفاصيل الصفقة.
الحياة في هذا التاون هاوس تتمحور حول الاستمتاع بالساحل والبيئة الحضرية. يمكن سماع صوت الأمواج وشم الهواء البحري النقي من الشرفات. تبدأ الأيام مع شروق الشمس على البحر، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ في بضع دقائق للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال. تتوفر جميع المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للقيام بالمهام اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشتركة والمناطق المشتركة المجتمعية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم القريبة أو الجلوس في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر والمناظر الليلية للساحل.
توفر البيئة المحيطة بالتاون هاوس إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق الأساسية. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.0 كم فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 532 متر. يتوفر 6 خطوط للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توجد مدرستان ابتدائيتان في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. بالنسبة للتسوق، يقع أقبر سوق على بعد 596 متر فقط. تتوفر أيضاً بنوك وخدمات مالية أخرى في دائرة نصف قطرها 2 كم.
توضح الخريطة موقع التاون هاوس في توريكيبرادا، بالقرب من الخط الساحلي مباشرة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والبنية التحتية المحيطة. تمثل النقطة الحمراء موقع العقار، بينما تظهر المناطق الزرقاء المسطحات المائية والمساحات الخضراء المناطق العامة والمتنزهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريكيبرادا في بلدية بنالمادينا، والتي تعد جزءًا من مقاطعة ملقا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. المنطقة معروفة بمناخها الدافئ وشواطئها الجميلة والبنية التحتية السياحية المتطورة. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل ملقا (على بعد حوالي 20 كم إلى الشرق) وماربيا (حوالي 30 كم إلى الغرب)، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين والمرافق الموجودة فيهما.
يقع التاون هاوس على بعد 78 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا، و387 متر من شاطئ بنالناتورا، و575 متر من شاطئ لاس فيبوريلاس. هذا يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ والسباحة. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كم، وملعب ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 7.7 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 11 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مميز مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجات الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 11 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 24 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناخًا لطيفًا. المنحدر بنسبة 9٪ باتجاه الشاطئ يضمن إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من عدة شواطئ رئيسية، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا على بعد 78 متر فقط. لا توجد معلومات عن حصول هذه الشواطئ على علم البلجيك الأزرق، ولكنها تعتبر مناطق سباحة نظيفة وآمنة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملابات قريبة، أقربها ملعب بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل نادي التنس على بعد 1.7 كم، ونادي الهوكي على بعد 2.9 كم، والمركز الرياضي متعدد الأغراض على بعد 3.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع توريكيبرادا في بلدية بنالمادينا، والتي تعد جزءًا من مقاطعة ملقا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. المنطقة معروفة بمناخها الدافئ وشواطئها الجميلة والبنية التحتية السياحية المتطورة. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل ملقا (على بعد حوالي 20 كم إلى الشرق) وماربيا (حوالي 30 كم إلى الغرب)، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين والمرافق الموجودة فيهما.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL141813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا التاون هاوس في توريكيبرادا عن المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة من حيث السعر والموقع. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه يقع في موقع أقل تميزًا سياحيًا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يبعد أكثر عن الساحل والمرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية. تتميز بنالمادينا بموقعها المركزي بين ملقا وماربيا، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية على مدار العام بعكس بعض المناطق الساحلية الأقل شهرة. هذا العامل يؤثر إيجابًا على القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل مقارنة بالمشاريع في المناطق الأقل شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID