Townhouse v Torrequebradi, Málaga, ponuja 214 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se neposredno ob obali v urbanem okolju z dostopom do plaže le 78 metrov daleč. Stavba je bila dokončana leta 1970 in predstavlja kombinacijo obalnega življenja in mestnih ugodnosti. Objekt nudi pogled na morje in je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v Torrequebradi, enem od najbolj priljubljenih predelov Benalmádene. Od središča Málage je oddaljen približno 20 km, do mednarodnega letališča pa le 11 km. Plaža Playa de la Yuca je oddaljena le 78 metrov od objekta, kar omogoča neposreden dostop do obale.
Townhouse z 214 m² bivalne površine nudi dovolj prostora za družino ali kot počitniško prebivališče. Tri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje, dve privatni parkirni mesti pa rešita problem parkiranja, ki je pogost izziv v obalnih območjih. Skupni bazen dopolnjuje ponudbo prostega časa.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar kaže na tradicionalnejšo arhitekturo obalnih mest. Kljub svoji starosti je bila pred nedavnimi prenovljena, kar izboljšuje standarde bivanja. Status dokončanega projekta pomeni, da je objekt takoj primeren za bivanje brez dodatnega čakanja na gradbene del.
Objekt ne sodi med novejše razvojne projekte in nima energetske učinkovitosti, ki bi bila značilna za sodobne gradnje. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar lahko pomeni določene omejitve glede na pravila skupnosti. Nahajališče ob obali lahko v poletnih mesecih pomeni večjo prisotnost turistov.
Ta townhouse je primeren za družine, ki iščejo trajno prebivališče s priročnim dostopom do plaže in mestnih ugodnosti. Prav tako je dobra izbira za pare ali posameznike, ki želijo drugo prebivališče v južni Španiji za počitnice ali prezimovanje. Lokacija z dobrimi prometnimi povezavami do letališča (11 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne lastnike. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za najem, je privlačna zaradi bližine turističnih znamenitosti in plaž, ki zagotavljajo stalno povpraševanje po kratkoročnih najemih.
Objekt je bil nedavno prenovljen z visokimi standardi, kar se kaže v sodobnih materialih in tehnikah. Kuhinja oprema z lesenim otokom in belimi omarami ponuja sodobno delovno površino, kopalnice pa so opremljene z ogledali in police za funkcionalnost. V kleti so uredili shrambo in prostor za gospodinjske naprave, dodatni fitnes prostor z muralom pa dopolnjujejo bivalno udobje. Balkonska oprema s pohištvom za teraso omogoča izkoriščanje sredozemskega podnebja in pogleda na morje z palmami. Prenova je ohranila tradicionalne elemente arhitekture, dodala pa je sodobne končne obdelave za izboljšanje energetske učinkovitosti in bivalnega udobja.
Cena townhousea je določena na €470.000, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine na obali. Glede na površino 214 m², lokacijo neposredno pri plaži in dodatne storitve (dve parkirni mesti, skupni bazen) je cena v skladu s tržnimi pogoji v Benalmádeni. Primerljivi objekti v regiji se gibljejo od €205.000 do €269.950, kar kaže, da ta objekt predstavlja višji cenovni razred zaradi svoje lokacije in dodatnih ugodnosti.
Življenje v tem townhouseu v Torrequebradi združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. Zjutraj lahko uživate v kavi na balkonu s pogledom na morje, opoldne pa se odpravite na kopanje na bližnjo plažo. V bližnjih restavracijah in kavarnah lahko uživate v lokalni kuhinji, nakupi pa so mogoči v supermarkih na hodni razdalji. Večerni sprehodi ob obali postanejo del vsakdanjike, medtem ko lahko konec tedna obiščete bližnja golf igrišča ali druge športne objekte. Kljub bližini mestnega življenja ostaja kompleks miren, primernen za družinsko življenje ali kot drugo prebivališče.
Torrequebrada ponuja urbano življenje s pristopom do vseh bistvenih storitev na hodni razdalji. V krogu 2 km od objekta se nahaja 48 restavracij, 6 lekarn, 2 bank in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato mestno življenje. Osnovno šolo so našli v bližini, bolnišnica pa je oddaljena 2,0 km. Javni prevoz je dobro razvit s 6 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje brez avtomobila. Za družine z otroki so na voljo športni centri kot sta Club de Raqueta (1,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), ki ponujajo številne rekreacijske dejavnosti.
Lokacija townhousea v Torrequebradi ponuja optimalno ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti. Neposredna bližina plaže Playa de la Yuca in dobra prometna povezava z Málago in letališčem predstavljata ključne prednosti te pozicije v strukturi Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada je del občine Benalmádena, ki se nahaja med Málago (20 km proti vzhodu) in Marbellom (30 km proti zahodu) na obali Costa del Sol. To strateško lokacijo omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj. Benalmádena je znana po turistični ponudbi, ki vključuje Tivoli World park, botanični vrt in morski akvarij, vse dosegljivo v radiusu 5 km od objekta. Blizina Málage, gospodarskega in kulturnega središča regije, dodatno povečuje vrednost lokacije.
Najbližja plaža Playa de la Yuca je oddaljena le 78 metrov, Playa Benalnatura 387 metrov in Playa Las Viborillas 575 metrov, kar omogoča izbiro različnih plaž glede na potrebe. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 km, Gibraltar 86 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) in Lauro Golf (10 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 4,1 km oddaljenosti, lekarna pa je oddaljena 532 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torrequebradi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,9°C, poletne temperature pa se gibljejo med 26°C. Leto ima povprečno 3.891 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Objekt je na nadmorski višini 24 m, naklon do plaže pa je 9,0 %, kar je še vedno sprejemljivo za hojo. Zmerna višina in bližina morja zagotavljata prijetno mikroklimo brez ekstremnih temperatur, ki so značilne za notranjost pokrajine Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) in Playa Las Viborillas (575 m). Te plaže ponujajo različne možnosti za rekreacijo, od kopanja do vodenih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v različni oddaljenosti: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) in Lauro Golf (10 km). Športni centri kot so Club de Raqueta (1,7 km) in Club Hockey Benalmadena (2,9 km) dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo. V bližnji marini Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) so na voljo dodatne vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Torrequebrada je del občine Benalmádena, ki se nahaja med Málago (20 km proti vzhodu) in Marbellom (30 km proti zahodu) na obali Costa del Sol. To strateško lokacijo omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejši obalni značaj. Benalmádena je znana po turistični ponudbi, ki vključuje Tivoli World park, botanični vrt in morski akvarij, vse dosegljivo v radiusu 5 km od objekta. Blizina Málage, gospodarskega in kulturnega središča regije, dodatno povečuje vrednost lokacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL141813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji je ta townhouse v Torrequebradi cenejši od podobnih nepremičnin v Marbelli, a dražji od objektov v vzhodnejših delih Costa del Sol kot so Torre del Mar. Na primer, primerljivi projekt Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000. Višja cena tega objekta je upravičena zaradi izjemne lokacije neposredno ob plaži, bližine letališča (11 km) in boljše infrastrukture v Benalmádeni. Za razliko od novih projektov, ki so pogosto odmaknjeni od središč, ta townhouse ponuja že vzpostavljeno življenjsko okolje z vsemi storitvami na dosegu roke. V primerjavi s tradicionalnimi španskimi naselji v notranjosti, ki ponujajo nižje cene, pa ta lokacija zagotavlja boljše možnosti za najem zaradi turistične priljubljenosti obalnega pasu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID