Таунхаус в Торрекебрада, Беналмадена, разположен на 78 метра от плажа Плая де ла Юка. С 214 м² жилищна площ, 3 спални и 3 бани, имотът е построен през 1970 г. и е реновиран. Разположен е в градска среда с множество удобства на разстояние пеша. Локацията предлага гледка към морето и е част от жилищен комплекс с обществен басейн. С годишна средна температура 17,9°C и около 3891 часа слънцегреене годишно, тази локация предоставя типичен средиземноморски климат с четиримесечен сезон за плуване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Торрекебрада, Беналмадена, с директна крайбрежна позиция. Непосредствената близост до няколко плажа (78-575 метра) поставя имота в първичната крайбрежна зона на Коста дел Сол. Градската среда осигурява гъстота на удобствата с 48 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км. Локацията се характеризира със своята крайбрежна ориентация и градска инфраструктура, с височина 24 метра над морското равнище и умерен наклон от 9% към морето.
Таунхаусът с 214 м² предлага достатъчно пространство за семейства или като втори резиденция. Трите спални и три бани осигуряват практична планировка за ежедневно ползване. Наличието на две индивидуални паркоместа решава нуждата от паркиране в крайбрежен градски район. Гледките към морето и балконите разширяват жилищното пространство навън, което съответства на предпочитанията за средиземноморски стил на живот. Общественият басейн предоставя възможности за отдих без изискване за поддръжка от самите жители.
Таунхаусът е построен през 1970 г. и е реновиран в последните години. Имотът е завършен и готов за ползване. Не се планират нови строителни фази, тъй като комплексът вече е установен. Реновацията включва актуализиране на интериорите със съвременни довършителни работи, материали и технически инсталации, повдигайки по-стара сграда до съвременни стандарти, като същевременно запазва оригиналната си структура и локационни предимства.
Имотът не предлага достъп с асансьор, което може да има значение за жители с ограничена подвижност. Като таунхаус в жилищен комплекс, той не предоставя същото ниво на поверителност като отделна вила. Близостта до градската среда означава известен шум от околните дейности. Възрастта на оригиналното строителство (1970 г.) означава, че въпреки реновацията, някои ограничения, присъщи на по-старите сгради, остават, като например размерите на стаите и разположението на прозорците, проектирани за по-стари стандарти.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи незабавно достъпен крайбрежен резиденция без периода на изчакване, свързан с новото строителство. Той служи добре като втори дом за тези, които желаят да прекарват няколко месеца годишно в Испания, като се има предвид близостта до летището (11 км) и управляемите изисквания за поддръжка. Локацията работи добре и за купувачи, търсещи потенциална инвестиция за отдаване под наем, като се има предвид установеният туристически апел на района Беналмадена и постоянното търсене на крайбрежни настанявания. Семейства с деца в училищна възраст могат да намерят имота подходящ за по-продължителни пребивания, с образователни възможности в обсег. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства, докато градската среда осигурява социална инфраструктура и удобства. За ентусиастите на голфа, близостта до множество голф игрища (2.4-10 км) добавя практическа стойност. Имотът е по-малко подходящ за тези, които търсят пълна тишина или отдалечена природна обстановка, тъй като е разположен в градска крайбрежна среда с целогодишна туристическа активност.
Реновацията на този таунхаус от 70-те години на миналия век е актуализирала имота със съвременни довършителни работи и материали. Кухнята-трапезария разполага с дървен остров и бели шкафове, съчетаващи естетика с функционалност. Инсталациите в банята включват модерни санитарни възли с огледала и рафтове, отразяващи настоящите дизайнерски предпочитания. Имотът включва приземен етаж, преобразуван вUtility и складови помещения, отговарящи на практически нужди. Отличителна характеристика е специализираната домашна фитнес зала, оборудвана с фитнес инсталации и декоративна стенопис, която добавя стойност за здравословно ориентираните жители. Реновационната работа е запазила конструктивната цялост на сградата, като същевременно е актуализирала жилищните пространства до съвременни стандарти. Качеството на реновацията изглежда се фокусира върху функционалност и модерна естетика, а не върху луксозни довършителни работи. Общите части, включително басейнът, са описани като добре поддържани, което показва адекватно управление на жилищния комплекс. Включването на две индивидуални паркоместа решава практическа необходимост в този градски крайбрежен район, където наличността за паркиране може да е ограничена.
Таунхаусът се предлага на цена от €470,000, което съответства на приблизително €2,196 на квадратен метър жилищна площ. Това ценообразуване позиционира имота в средния сегмент на пазара на Коста дел Сол. Като се вземе предвид директната крайбрежна локация, реновираното състояние и включените удобства като две индивидуални паркоместа, цената отразява текущата пазарна стойност за подобни имоти в района на Беналмадена. Ценообразуването е конкурентно в сравнение с новите разработки в региона, като същевременно предлага предимството на установена локация с незабавна наличност и без строителни забавяния.
Ежедневието в този таунхаус в Торрекебрада се върти около непосредствената близост до морето и градските удобства. Утрите започват с гледка към морето от балкона, последвани от възможни разходки до някой от близките плажове за плуване или кафе в едно от многобройните плажни кафенета. Ежедневните пазарувания могат да се извършват пеша в супермаркета на 596 метра, докато аптеките и други необходимости също са на разстояние пеша. Общественият басейн служи като алтернатива на плажа, особено през високия сезон, когато плажовете могат да бъдат препълнени. Градската гъстота осигурява постоянна наличност на ресторанти, магазини и услуги, допринасяйки за удобен, но не прекалено тих начин на живот. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на средиземноморския климат на частния балкон или в изследване на разнообразните dining възможности в непосредствена близост. Локацията предлага балансирано смесване от крайбрежен живот и градски удобства, с минимална зависимост от транспорт за ежедневни нужди.
Животът в този таунхаус в Торрекебрада означава пребиваване в добре оборудвана крайбрежна градска среда. Имотът се възползва от 6 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, осигурявайки връзка с по-широкия регион. Близостта до град Малага (приблизително 11 км) позволява достъп до градски услуги, възможности за заетост и културни предложения, без да се пребивава в гъст urban център. Непосредствените околности включват всички основни удобства: супермаркети на 596 метра, аптеки на 532 метра и болница в рамките на 2 км. За семействата има 2 училища в радиус от 2 км, включително поне 1 основно училище. Районът се отличава с висока концентрация на dining възможности с 48 ресторанта и 9 кафенета на пешеходно разстояние, предоставяйки кулинарно разнообразие без транспортни нужди. Наличието на 6 аптеки и 2 банки в непосредствена близост показва добре обслужван жилищен район. Локацията предлага балансиран начин на живот с плажа като централен елемент, допълнен от всеобхватна градска инфраструктура, която минимизира ежедневните практически предизвикателства.
Картата показва стратегическото положение на имота в Торрекебрада, Беналмадена, с директен достъп до три плажа в рамките на 600 метра. Градската инфраструктура е концентрирана около крайбрежния район, като имотът е разположен на пресечната точка между жилищни зони и туристически съоръжения. Локацията предлага както гледки към морето, така и достъп до транспортни маршрути навътре в страната, включително връзки с град Малага на приблизително 11 км на североизток и Фуенхирола на северозапад. Картата илюстрира гъстотата на удобствата в непосредствена близост, включително голф игрищата на север и яхтеното пристанище на запад, създавайки всеобхватна жизнена среда в рамките на компактна географска област.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торрекебрада е позициониран в Беналмадена, която е част от западния регион на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски центрове. На приблизително 11 км от град Малага, имотът предоставя достъп до голям градски център, като същевременно запазва различен крайбрежен характер. Беналмадена сама по себе си е позиционирана между Торемолинос на изток и Фуенхирола на запад, създавайки непрекъсната крайбрежна урбанизация. Районът се характеризира със своето туристическо развитие, като същевременно поддържа жилищни зони. В регионалния контекст, Торрекебрада представлява добре установен район със зряла инфраструктура, за разлика от някои новоразвити части на Коста дел Сол. Близостта до летище Малага (11 км) го поставя в основната зона на достъпност на Коста дел Сол, правейки го удобно за международни връзки и достъп до имота. Локацията се възползва както от туристическия апел на района, така и от практическата инфраструктура на установена жилищна зона.
Локацията на имота предоставя изключителен достъп до ключови удобства. Най-близкият плаж, Плая де ла Юка, е само на 78 метра разстояние, докато Плая Беналнатура и Плая Лас Виборилас са съответно на 387 и 575 метра, предлагайки множество плажни възможности в рамките на кратка разходка пеша. Международното летище Малага-Коста дел Сол е достъпно на 11 км, улеснявайки международните пътувания. За ентусиастите на голфа, Голф Беналмадена Пич&Път е на 2.4 км, Голф Кампо де Мигел Анхел Хименес на 7.7 км и Голф Лауро на 10 км, предоставяйки разнообразни възможности за голф в разумно разстояние. Пазаруването е улеснено със супермаркет на 596 метра и аптека на 532 метра. За медицински нужди болница се намира в рамките на 2 км. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 7.5 км, предлагайки морски услуги и възможности за отдих на лодка. Инфраструктура за зареждане на Електромобили е налична на 4.1 км, отговаряйки на нуждите на устойчива мобилност.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от средиземноморския климат, типичен за Коста дел Сол, със средна годишна температура 17,9°C и сезонни вариации между 11°C и 26°C. С 3891 часа слънцегреене годишно, локацията получава обилно естествено осветление, допринасяйки за възможности за живот на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, позволявайки редовни морски бани през по-топлите периоди. Положението на имота на 24 метра над морското равнище осигурява леко повишение без значителни температурни разлики от крайбрежните райони. Умереният наклон от 9% към плажа влияе както на гледките, така и на достъпността до морето. Крайбрежната ориентация осигурява излагане на морски ветрове, които могат да смекчават летните температури. Непосредствената градска среда ограничава природните пространства, но близостта до морето предоставя природни елементи в рамките на жилищния контекст. 32-те местни празника годишно отразяват андалуския културен календар, който комбинира национални, регионални и местни чествания през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на имота предоставя изключителен достъп до множество плажове. Плая де ла Юка на 78 метра е най-близкият, последван от Плая Беналнатура на 387 метра и Плая Лас Виборилас на 575 метра. Тази близост позволява редовни плажни посещения като част от ежедневието, а не като специални екскурзии. Районът предлага разнообразни възможности за отдих с няколко спортни центъра наблизо: Клуб де Ракета на 1.7 км, Клуб Хокей Беналмадена на 2.9 км и Полидепортиво Аройо де ла Миел на 3.0 км. За ентусиастите на голфа, районът разполага с Голф Беналмадена Пич&Път на 2.4 км, Голф Кампо де Мигел Анхел Хименес на 7.7 км и Голф Лауро на 10.5 км, предоставяйки разнообразни гълф преживявания в разумно разстояние. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 7.5 км предлага дейности с лодки и dining край водата. Концентрацията на тези удобства в малък радиус създава среда, богата на възможности за отдих, особено подходяща за активен начин на живот на открито. Общественият басейн предоставя алтернатива на плажа, особено през високия сезон, когато плажовете могат да бъдат препълнени.
Източник: OpenStreetMap
Торрекебрада е позициониран в Беналмадена, която е част от западния регион на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски центрове. На приблизително 11 км от град Малага, имотът предоставя достъп до голям градски център, като същевременно запазва различен крайбрежен характер. Беналмадена сама по себе си е позиционирана между Торемолинос на изток и Фуенхирола на запад, създавайки непрекъсната крайбрежна урбанизация. Районът се характеризира със своето туристическо развитие, като същевременно поддържа жилищни зони. В регионалния контекст, Торрекебрада представлява добре установен район със зряла инфраструктура, за разлика от някои новоразвити части на Коста дел Сол. Близостта до летище Малага (11 км) го поставя в основната зона на достъпност на Коста дел Сол, правейки го удобно за международни връзки и достъп до имота. Локацията се възползва както от туристическия апел на района, така и от практическата инфраструктура на установена жилищна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL141813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този таунхаус в Торрекебрада предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектът Аквамар в Торе дел Мар започва от €269,950, което е значително по-ниско, но локацията е по-отдалечена от основните туристически центрове. Лантана Резиденциал в Михас, със стартова цена от €205,000, предлага по-достъпни опции, но без директен достъп до плажа. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, е позициониран по-далеч на запад от Коста дел Сол, което може да бъде по-малко привлекателно за тези, които често пътуват до международното летище в Малага. Предимството на този таунхаус е установената локация в Беналмадена, която предлага зряла инфраструктура и доказана пазарна стойност. В сравнение с новите проекти, тази собственост предлага незабавна наличност без рискове от забавяне в строежа или промени в плана. Предимството на зрялата инфраструктура в Беналмадена се проявява в по-високата гъстота на услуги и удобства в сравнение с по-новите разработки, които все още изграждат своята социална и търговска мрежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID