Реновирана таглова кућа у Торебракади, урбаном подручју Беналмадене са директним приступом мору. Са 214 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 3 купатила, својство нуди просторно смештај у близини Медитерана. Локација обезбеђује директан приступ плажама на 5 минута хода, окружена свеобухватним низом садржаја укључујући ресторане, продавнице и школе. Близина и мору (78м до Плаје де ла Јука) и урбаним садржајима чини ово практичном опцијом за оне који траже приморски живот са непосредним приступом свакодневним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Својство је позиционирано у добро успостављеном урбаном приморском подручју са директним приступом плажи. Смештено на 24 метра надморске висине са 9% нагибом према мору, локација нуди природну надморску висину и поглед на море. Таглова кућа је део резиденцијалне заједнице са заједничким садржајима, укључујући базен. Непосредна околина укључује и стамбену и туристичку инфраструктуру, са свеобухватним садржајима у радијусу од 1км.
Таглова кућа нуди три просторне спаваће собе и три потпуна купатила, што је погодно за породице или оне који захтевају додатни простор за госте. 214 м² простора обезбеђује простор и за свакодневни живот и за забаву, са одвојеним подручјима за кување, гутање и опуштање. Укључивање две приватна паркинг места решава практичне потребе у овом урбаном приморском подручју где може бити ограничен паркинг. Својство је спремно за непосредно усељење без додатних инвестиција.
Иако је првобитно завршено 1970. године, ова таглова кућа је недавно реновирана на савремене стандарде. Реновирање је ажурирало својствове системе, завршну обраду и распоред како би задовољило савремене очекивања. Као завршен пројекат, не постоји ризик од градње или период чекања за завршетак. Купци могу преузети власништво одмах и почети уживати у својству без кашњења која се обично повезују са новоградњама.
Ова урбана таглова кућа не нуди потпуну приватност карактеристичну за одвојене виле, јер дели зидове са суседним својствима. Локација, иако погодна, доживљава већу густину насељености током туристичке сезоне. Нагиб од 9% према плажи може представљати изазов за покретљивост за неке особе. Својство не укључује простране баштенске површине које се често налазе у приградским развојима. Паркинг, иако приватан, ограничен је на два места, што можда неће пружити смештај за више возила или госте.
Ово својство одговара онима који траже спремно за станове приморско боравиште без сложености нове градње. Конфигурација таглове куће функционише добро за породице које захтевају више спаваћих соба или за особе које планирају редовно примање гостију. Локација Беналмадене привлачи оне који вреднују равнотежу између близине плаже и урбаних садржаја, елиминишући потребу за обимним путовањем аутомобилом за свакодневне потребе. Својство такође служи као практична друго становање за оне који планирају редовне посете Коста дел Солу, са лаким приступом са аеродрома Малага (11км) и минималним захтевима за одржавање због реновираног стања. За инвесторе, зрела природа подручја и доследна туристичка потражња пружају потенцијал за изнајмљивање.
Реновирање ове таглове куће дало је приоритет и функционалности и савременој естетици. Кухиња садржи дрвене елементе са модерним завршним обрадама, комбинујући практичан радни простор са медитеранским стилом. Купатилски елементи су ажурирани сачуваним савременим стандардима, обезбеђујући ефикасну употребу воде и издржљивост. Реновирање својства је решило и структуралне елементе и видљиве завршне обраде, обезбеђујући да грађевина из 1970. године задовољава очекивања 21. века за живот. Материјали изабрани за реновирање наглашавају дуговечност и лакоћу одржавања, важна разматрања у приморском окружењу где влажност и слани ваздух могу убрзати хабање. Реновирање је такође побољшало енергетску ефикасност, иако специфични перформансни подаци нису детаљно наведени у доступним информацијама.
Својство се нуди по цени од €470.000, што представља тржишну вредност за реновирану таглову кућу са три спаваће собе у овом успостављеном приморском подручју Беналмадене. Цена одражава комбинацију предности локације, квалитета реновирања и практичних погодности укључујући приватни паркинг. У поређењу са сличним својствима у региону, ово ценоформирање позиционира својство у средњем до вишем сегменту тржишта за таглове куће. Доступност је непосредна као завршено својство, елиминишући неизвесност временске линице градње или додатне инвестиционе захтеве изван купопродајне цене.
Свакодневни живот у овој тагловој кући у Торебракади заокружује се око ритма медитеранског приморског живота. Јутра почињу лаким приступом локалним кафићима и пекарама у пешачкој удаљености, док близина плаже омогућава спонтане посете мору. Урбана инфраструктура подржава практичне потребе са супермаркетима, апотекама и банкама свим у радијусу од 600м. Надморска висина својства пружа природну вентилацију и погледе, док заједнички базен нуди освежавајућу опцију без напуштања дома. Локација балансира стамбени мир са живахношћу туристичког подручја, стварајући окружење где се свакодневне рутине и забавне активности природно прожимају. Вечери се могу провести уживајући у локалним ресторанима или опуштању на приватном балкону са погледом на Медитеран.
Живот у овом насељу Торебракада дефинисан је изванредном повезаношћу са природним и урбаним садржајима. Медитеранско море је практично на прагу, са најближом плажом на само 78 метара удаљености. Свакодневне потребе лако се задовољавају са 48 ресторана, 6 апотека и 2 банке у радијусу од 2км. Подручје подржава активан начин живота са спортским објектима укључујући тениске и хокејашке клубове у близини. За породице, образовне потребе служе локалне основне школе у пешачкој удаљености. Насеље одржава равнотежу између стамбеног мирноће и туристичке доступности, са јавним превозом који нуди 6 различитих линија које повезују са ширем подручјем провинције Малага. Осећај заједнице побољшан је добро одржаваним јавним просторима и близином марине и културних атракција Беналмадене.
Мапа открива привилеговану позицију Торебракаде дуж обале Беналмадене, директно поред Медитеранског мора и добро повезану са регионалном инфраструктуром. Урбана густина видљива у подручју одговара свеобухватним садржајима доступним у пешачкој удаљености. Надморска висина својства постаје очигледна из топографских линија, показујући њених 24 метра надморске висине која пружа природну заштиту и погледе. Концентрација зелених површина између изграђених подручја указује на уравнотежено урбано планирање које карактерише овај део Беналмадене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебракада заузима стратешку позицију унутар Беналмадене, која сама по себи лежи централно дуж Коста дел Сол између града Малага на истоку и Марбеље на западу. Ова локација пружа уравнотежен приступ оба урбана центра: отприлике 20км до историјског центра Малаге и 30км до луксузног куповинског и угоститељског центра Марбеље. Подручје користи што је део шируге провинције Малага, али задржава посебан приморски градски амбијент. Унутар Беналмадене, Торебракада представља једно од најуспостављенијих стамбених подручја, нудећи мешавину локалске аутентичности и туристичке доступности која разликује ово подручје од новијих развоја дуж обале.
Својство нуди изванредну доступност кључним дестинацијама. Приступ плажи је непосредан са Плајом де ла Јука на само 78 метара, док плаже стандарда Плава застава као Плаја Беналнатура су унутар 400 метара. Љубитељи голфа проналазе терене на различитим удаљеностима: Голф Беналмадена Пич&Пут на 2.4км, Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименз на 7.7км, и Лауро Голф на 10км. Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно се налази на 11км удаљености, отприлике 15 минута вожње аутомобилом. Велики тржни центри и медицинске установе су унутар 2-3км. Урбана локација значи да су већина свакодневних дестинација доступне пешке, бициклом или кратким вожњама, смањујући зависност од обимног путовања аутомобилом за рутинске активности.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торебракада користи медитеранску климу карактерисану са отприлике 3.891 сунчаних сати годишње, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Локација на 24 метра надморске висине пружа природну надморску висину која промовише циркулацију ваздуха и умеравање температуре. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или премаше 20°C, типично од јуна до септембра. Нагиб од 9% према мору доприноси ефикасном одводњавању воде и ствара различиту топографију која побољшава пејзаж. Клима подржава живот на отвореном током већине године, са благим зимама и топлим, сувим летима умереним близином Медитеранског мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина нуди приступ више плажа стандарда Плава застава, са Плајом де ла Јука на само 78 метара удаљености. Ове плаже пружају садржаје за пливање, сунчање и водене спортове током продужене летње сезоне. Љубитељи голфа налазе изванредну разноликост у радијусу од 10км, од приступачног Голфа Беналмадена Пич&Пут на 2.4км до првенственог нивоа Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименз на 7.7км. Спортски објекти у подручју укључују Клуб де Ракета (1.7км) за тениске ентузијасте, док Полидепортиво Аројо де ла Миел (3.0км) нуди вишеспортске садржаје. Комбинација морских и брдских активности пружа разноврсне рекреативне могућности током целе године, са медитеранском климом која подржава активности на отвореном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
Ref: VL141813
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торебракада се разликује од суседних локација на Коста дел Сол по својој зрелој урбаној структури која нуди потпуну инфраструктуру, за разлику од новијих развоја који често захтевају време за успостављање локалних садржаја. У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950), овај развој нуди зрелу локацију са непосредним приступом плажама и ширем спектру услуга. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) представља мање урбано окружење са вишим нагласком на приватност, док Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) нуди новију изградњу са другачијим регионалним приступом. Беналмадена као локација представља равнотежу између аутентичног шпанског живота и туристичке привлачности, за разлику од ексклузивнијих, али понекад изолованијих локација као што је Марбеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
