Das Townhouse befindet sich in Torrequebrada, einem urbanisierten Küstenbereich von Benalmádena, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zu mehreren Stränden sowie eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite aus. Das Gebäude wurde 1970 errichtet und später umfassend renoviert, was moderne Wohnstandards bei gleichzeitiger Bewahrung der ursprünglichen Baustruktur gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern und drei Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in einer urbanisierten Küstenzone in Torrequebrada, die durch ihre Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt ist. Die direkte Lage an Playa de la Yuca erlaubt Strandzugang innerhalb weniger Gehminuten. Verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, was eine autarke Lebensweise ohne Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Die drei Schlafzimmer und drei Bäder des Townhouses bieten eine funktionale Aufteilung für Familien oder Personen, die Wert auf separate Rückzugsorte legen. Die 214 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen ermöglicht. Die große Küche mit Essbereich und die zusätzlichen Räumlichkeiten wie Fitnessraum und Lagerflächen erfüllen vielfältige Wohnanforderungen für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz.
Das Townhouse wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und in jüngerer Zeit umfassend renoviert. Diese Sanierung hat die Wohnqualität deutlich verbessert und den Wohnraum an moderne Standards angepasst. Bei der Renovierung wurden unter anderem die Küchen- und Badezimmerbereiche sowie die Fassadengestaltung modernisiert, während die bauliche Grundstruktur erhalten blieb. Die Immobilie steht nun für den sofortigen Bezug zur Verfügung.
Das Townhouse ist nicht für barrierefreies Wohnen geeignet, da es über mehrere Ebenen mit Treppen verfügt. Die Steigung von 9% zum nächsten Strand könnte für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Das Gebäude entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards für Neubauten und weist die Merkmale einer Bauweise aus den 1970er Jahren auf, die modernen Anforderungen an Wärmedämmung und Nachhaltigkeit nur teilweise entsprechen.
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen machen sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, bietet die Immobilie durch ihre Größe und Aufteilung genug Raum für Ferienaufenthalte, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Investoren finden hier ein Objekt in beliebter Lage, das sowohl für Vermietung als auch für Wertsteigerung potenziell interessant ist. Die gute Infrastruktur mit internationaler Anbindung über den Flughafen Málaga erleichtert zudem die Nutzung als Ferienimmobilie mit regelmäßigen Aufenthalten.
Das Townhouse wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt wurde. Die Küchenausstattung mit Holzinselfläche und weißen Hochglanzfronten verbindet ästhetische Ansprüche mit Funktionalität. Die Bäder sind modern gestaltet und bieten mit Ecktoiletten, großen Spiegeln und praktischen Regalen Komfort im Alltag. Besonderes Merkmal ist ein eingebauter Fitnessraum, der die Wohnnutzung um sportliche Aspekte erweitert. Die Außenanlage mit Balkon und Meerblick ist sorgfältig gestaltet und bietet eine private Außenfläche. Die zweigleisige Parkplatzsituation im dicht besiedelten Küstenbereich stellt einen besonderen Mehrwert dar. Obwohl das Gebäude ursprünglich aus den 1970er Jahren stammt, wurden bei der Renovation zeitgemäße Standards in Bezug auf Elektroinstallation, Sanitär und Raumaufteilung berücksichtigt.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 470.000 Euro angeboten, was bei einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern einem Quadratmeterpreis von etwa 2.197 Euro entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren bis höheren Segment für die Region Benalmádena, reflektiert aber gleichzeitig die hochwertige Renovierung, die Meereslage und die gute Ausstattung. Zu den Besonderheiten gehören zwei private Parkplätze, die in der Küstenregion besonders wertvoll sind, sowie die Aufteilung in drei Schlafzimmer und drei Bäder, die die Immobilie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Torrequebrada ist eine lebendige Küstensiedlung, die von einer Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen geprägt ist. Das Leben hier folgt einem mediterranen Rhythmus, bei dem der Tag morgens mit Aktivitäten beginnt, zur Mittagszeit eine Pause einlegt und abends wieder lebendig wird. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand oder Schwimmen in den wärmeren Monaten. Die städtische Infrastruktur macht den Alltag praktisch, Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, und diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die zahlreichen Sonnenstunden sorgen für ein angenehmes Klima, das Aktivitäten im Freien fast das ganze Jahr über ermöglicht. Abends bietet die Gegend eine entspannte Atmosphäre, bei der die Bewohner zwischen ruhigen Abenden zu Hause oder geselligem Treffen in den lokalen wählen können.
Die Umgebung des Townhouses in Torrequebrada bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 48 Restaurants, 9 Cafés, 6 Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist mit 6 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen im Umkreis als sehr gut zu bezeichnen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 11 km) ist besonders für internationale Bewohner oder Gäste von Vorteil. Das urbane Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Gewerbe und touristischen Einrichtungen geprägt, was für ein lebendiges, aber nicht überlaufenes Ambiente sorgt. Die umliegenden Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot und schaffen eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Townhouses in Torrequebrada mit direkter Nähe zum Meer und den umliegenden urbanen Gebieten. Besonders ersichtlich ist die kurze Entfernung zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Eingrenzung der wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung innerhalb eines Radius von 2 Kilometern unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für den täglichen Bedarf. Die Darstellung verdeutlicht auch die Verbindung zwischen dem städtischen Charakter der Siedlung und der unmittelbaren Nähe zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada befindet sich im südlichen Teil von Benalmádena, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer großen Stadt wie Málaga als auch die touristische Infrastruktur von Marbella innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Lage an der Küste des Mittelmeers verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter als Stranddestination. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Hinterland gewährleistet, was Ausflüge in die Bergregionen der Provinz Málaga ermöglicht. Die strategische Lage zwischen den wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol macht Torrequebrada zu einer attraktiven Wohnlage für Personen, die sowohl Küstenleben als auch städtische Anbindung schätzen.
Die Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Freizeitangeboten ist durch die zentrale Lage in Torrequebrada hervorragend. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 596 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die Playa de la Yuca als nächster Strand ist mit 78 Metern praktisch vor der Haustür zu erreichen. Für medizinische Versorgung stehen Apotheken (532 m) und ein Krankenhaus (2,0 km) in angemessener Entfernung zur Verfügung. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) und weiteren Anlagen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist mit nur 11 Kilometern sehr gut angebunden und ermöglicht einfache Reisen. Selbst größere Einkaufszentren und die Innenstadt von Málaga sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrequebrada ist durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius geprägt, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die geografische Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Ort ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv und sorgt für frische Meeresbrisen, besonders in den Sommermonaten. Die Steigung von 9% zum Strand prägt die Landschaft und schafft gleichzeitig interessante Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 Grad Celsius macht das Leben im Freien fast das ganze Jahr über angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrequebrada bietet mit Playa de la Yuca, Playa Benalnatura und Playa Las Viborillas mehrere Strandmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Playa de la Yuca ist mit nur 78 Metern Entfernung praktisch als 'Hausstrand' zu bezeichnen und bietet tägliche Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) und weiteren anspruchsvolleren Anlagen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km) vielfältige Spielmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten stehen mit Club de Raqueta (1,7 km) und anderen Sportzentren verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Die Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) ergänzen das Wasserangebot und ermöglichen Bootsaktivitäten. Die Infrastruktur für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten ist gut entwickelt und bietet sowohl Anfängern als auch erfahrenen Sportlern Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada befindet sich im südlichen Teil von Benalmádena, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer großen Stadt wie Málaga als auch die touristische Infrastruktur von Marbella innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Lage an der Küste des Mittelmeers verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter als Stranddestination. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Hinterland gewährleistet, was Ausflüge in die Bergregionen der Provinz Málaga ermöglicht. Die strategische Lage zwischen den wichtigsten urbanen Zentren der Costa del Sol macht Torrequebrada zu einer attraktiven Wohnlage für Personen, die sowohl Küstenleben als auch städtische Anbindung schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL141813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Townhouse in Torrequebrada positioniert sich im mittleren bis gehobenen Preissegment der Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeigt sich eine deutlich höhere Preislage, die jedoch durch die direkte Küstenlage und die umfassende Renovierung gerechtfertigt ist. Während die Vergleichsprojekte oft in Neubaugebieten oder weiter vom Meer entfernt liegen, bietet das Townhouse in Torrequebrada eine etablierte städtische Infrastruktur und direkten Strandzugang. Die Region Benalmádena generell zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Wohnqualität aus, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Im Gegensatz zu exklusiveren Gegenden wie Marbella bleiben die Preise in Benalmádena dennoch moderat, was die Immobilie für eine breitere Zielgruppe attraktiv macht. Die Kombination aus Küstenlage, städtischer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Torrequebrada zu einer eigenständigen Wohnregion innerhalb der Costa del Sol.
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