Ce projet se situe à Torrequebrada, dans la province de Málaga, et consiste en une maison mitoyenne rénovée avec trois chambres et trois salles de bain. S'étendant sur 214 mètres carrés, la propriété offre une surface habitable généreuse dans un emplacement côtier privilégié. À seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca et dans un environnement urbain développé, ce bien propose un accès direct à la mer tout en bénéficiant des commodités nécessaires à une vie quotidienne aisée. La rénovation récente a modernisé cette construction des années 1970.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve dans une zone urbaine côtière de Torrequebrada, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Les plages sont accessibles à pied, avec la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. Le quartier est bien développé, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate, offrant un environnement pratique où la vie quotidienne peut s'organiser sans dépendre systématiquement d'un véhicule motorisé.
Avec ses trois chambres et trois salles de bain, cette propriété répond aux besoins d'une famille ou de personnes cherchant un espace généreux. La surface de 214 mètres carrés permet une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La terrasse avec vue sur mer offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que les deux places de parking privatif résolvent une problématique fréquente dans les zones urbaines côtières densément peuplées.
Il s'agit d'une construction achevée en 1970 qui a fait l'objet d'une rénovation complète. Les travaux de modernisation ont permis d'actualiser l'intérieur tout en conservant la structure d'origine. Les finitions contemporaines et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent au bien un standard actuel, bien que la technique de construction initiale corresponde aux normes des années 1970, antérieures aux réglementations thermiques plus strictes.
Cette propriété ne propose pas d'accès direct à une piscine privée, uniquement à une piscine communautaire partagée. La construction date des années 1970 et bien que rénovée, elle ne bénéficie pas des techniques constructives les plus récentes en matière d'isolation thermique. La pente de 9% vers la plage peut représenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite. L'exposition urbaine peut impliquer un certain niveau sonore typique des zones côtières très fréquentées.
Cette propriété convient particulièrement aux familles expatriées cherchant un équilibre entre cadre de vie agréable et fonctionnalité pratique. Son emplacement à proximité d'établissements scolaires et de commodités en fait un choix pertinent pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans la région. Elle répond également aux besoins de professionnels travaillant à distance qui apprécient la possibilité de combiner vie professionnelle et accès aux loisirs maritimes. Pour les personnes à la retraite actives, la proximité des plages, des terrains de golf et des services médicaux offre un environnement adapté. Enfin, les investisseurs intéressés par le marché locatif de la Costa del Sol trouveront ici un bien présentant un fort potentiel de location, notamment grâce à sa situation proche des plages et des installations touristiques.
La rénovation de cette maison mitoyenne a misé sur des matériaux de qualité et une finition soignée. Les images révèlent une cuisine moderne équipée d'un îlot central en bois et d'éléments blancs, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Les salles de bain présentent des aménagements pratiques avec des installations contemporaines. La création d'un espace de sport aménagé au sous-sol avec un équipement complet démontre une attention portée aux espaces annexes. La terrasse, meublée de manière pratique, permet de profiter pleinement des vues sur mer et du climat méditerranéen. Bien que la structure d'origine date de 1970, les éléments visibles dans la rénovation suggèrent une mise aux normes contemporaines en termes d'équipements et de finitions.
Avec un prix à partir de 470 000 €, cette maison mitoyenne se positionne dans la tranche supérieure du marché local pour ce type de bien. Le coût au mètre carré s'établit autour de 2 197 €, ce qui est cohérent avec les valeurs immobilières de cette zone côtière très prisée de la Costa del Sol. Par rapport aux projets similaires de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété présente un tarif plus élevé, justifié par sa proximité immédiate avec la mer, sa surface généreuse et sa rénovation récente.
Torrequebrada offre un rythme de vie balancé entre accessibilité urbaine et confort méditerranéen. Les matinées peuvent commencer par une promenade jusqu'à la plage voisine pour une baignade matinale, suivie d'un petit-déjeuner dans l'un des nombreux cafés à proximité. Les courses quotidiennes se font aisément à pied jusqu'au supermarchet à moins de 600 mètres. En semaine, l'environnement est suffisamment calme pour un travail à domicile dans le bureau ou la salle de sport aménagée au sous-sol. Les fins de semaine offrent la possibilité d'explorer les installations sportives locales ou de pratiquer le golf sur l'un des terrains à proximité, avec un retour à la maison pour profiter du coucher de soleil depuis la terrasse.
L'environnement immédiat de cette propriété se caractérise par une forte intégration urbaine et maritime. À moins de 600 mètres se trouvent non seulement des plages mais aussi un supermarché, une pharmacie et des établissements de restauration. Cette densité commerciale permet un quotidien fonctionnel sans nécessiter de déplacements systématiques en véhicule. Le réseau de transport public, avec ses 6 lignes et 50 arrêts à proximité, offre des alternatives de mobilité. L'aéroport de Málaga, accessible en 15-20 minutes selon le trafic, facilite les voyages internationaux. La présence d'établissements de santé, dont un hôpital à 2 km, ajoute à la qualité de vie pour les résidents permanents, notamment les personnes âgées ou les familles avec enfants.
Cette carte illustre la position privilégiée de la propriété à Torrequebrada, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne. On distingue la courte distance séparant le logement de plusieurs plages, ainsi que sa situation dans un environnement urbain bien desservi. La carte montre également l'éloignement relatif des centres urbains principaux, offrant un bon équilibre entre accès aux commodités et qualité de vie résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Torrequebrada, cette propriété occupe une position stratégique dans la zone ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les centres urbains importants de Benalmádena et Fuengirola, à environ 5 km de chacun. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures de ces villes tout en conservant un caractère plus résidentiel. Par rapport à Málaga, située à environ 20 km à l'est, la propriété offre une alternative plus calme tout en restant facilement accessible. La position sur la côte, à proximité immédiate de la mer, la différencie des propriétés plus inland qui peuvent présenter des températures estivales plus élevées et un accès moins direct aux plaisirs maritimes.
La proximité immédiate de la mer est l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, accessible en moins d'une minute à pied. Pour les déplacements urbains, le centre-ville de Benalmádena se trouve à quelques kilomètres, tandis que Málaga, la préfecture, est accessible en environ 25 minutes par route. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à 11 km, peut être atteint en 15-20 minutes selon les conditions de circulation. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,4 km, accessible en environ 5 minutes en voiture. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la Costa del Sol offre ici des températures moyennes annuelles de 17,9°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C en hiver et 26°C en été. L'enregistrement de 3 891 heures d'ensoleillement par an garantit une exposition lumineuse quasi constante. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine naturelle bénéfique. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. La pente de 9% vers la plage contribue à un drainage naturel efficace tout en créant une topographie intéressante pour les promenades côtières. Cette combinaison climatique permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages constitue un avantage récréatif majeur. La Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres, représente le front de mer immédiat. La Playa Benalnatura, à 387 mètres, offre une alternative légèrement plus éloignée. Pour les activités sportives, plusieurs options sont disponibles : le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,4 km pour une partie rapide, ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km pour une expérience plus complète. Les installations sportives comme le Club de Raqueta (1,7 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) permettent diverses activités physiques. La présence d'un port de plaisance à Puerto Deportivo de Fuengirola, à 7,5 km, offre également des possibilités d'activités nautiques. Cette densité d'équipements récréatifs contribue à un environnement propice aux loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Située à Torrequebrada, cette propriété occupe une position stratégique dans la zone ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve à mi-chemin entre les centres urbains importants de Benalmádena et Fuengirola, à environ 5 km de chacun. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures de ces villes tout en conservant un caractère plus résidentiel. Par rapport à Málaga, située à environ 20 km à l'est, la propriété offre une alternative plus calme tout en restant facilement accessible. La position sur la côte, à proximité immédiate de la mer, la différencie des propriétés plus inland qui peuvent présenter des températures estivales plus élevées et un accès moins direct aux plaisirs maritimes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL141813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets de la Costa del Sol, cette maison mitoyenne à Torrequebrada présente un positionnement spécifique. À comparer avec l'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou le Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), notre bien affiche un prix supérieur reflétant à la fois sa situation côtière immédiate et sa surface généreuse. Contrairement à l'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété bénéficie d'un environnement plus urbanisé avec un accès direct à une gamme variée de services à pied. La zone de Torrequebrada se distingue par son équilibre entre tourisme et vie résidentielle permanente, contrairement à des secteurs plus exclusivement touristiques comme certaines parties de Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km) représente également un avantage logistique par rapport à des propriétés situées plus à l'ouest comme dans la région d'Estepona, à environ 80 km de l'aéroport.
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