Obec Benamargosa se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga, zhruba 11 kilometrů od Vélez-Málaga. Jedná se o typickou andaluskou vesnici s přibližně 1 500 obyvateli, situovanou v nadmořské výšce 103 metrů. Tato nemovitost, řadový dům, je integrována do městské zástavby a nabízí přístup k místním službám. Rozkládá se na ploše 109 m² a pozemek má velikost 125 m². Dům má tři ložnice a dvě koupelny.
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou 'Acqua Gardens' v Estepona (od €418,800) nebo 'Alba Benalmadena' (od €699,000), je tento řadový dům v Benamargose mnohem dostupnější (od €169,000). Nabízí více soukromí a venkovský charakter, ale vyžaduje kompromisy v podobě nutnosti dojíždět na pláž a absenci služeb velkých komplexů. Je to logická volba pro ty, kteří upřednostňují klidnější lokalitu před rušným turistickým centrem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí v zastavěné části obce Benamargosa, která je známá svou zemědělskou výrobou, zejména pěstováním citrusů, avokáda a manga. Nachází se v docházkové vzdálenosti od základních služeb; lékárna je vzdálena 118 metrů a supermarket 122 metrů. Tato poloha nabízí souběh venkovského života s dostupností městských vybaveností.
Dispozice domu se třemi ložnicemi vyhovuje rodinnému bydlení nebo trvalému pobytu. Hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou je situována v přízemí, což je praktické pro dlouhodobé užívání. Soukromá zahrada a terasa poskytují prostor pro relaxaci venku. Dům je 'klidný' (Good) stavu a připraven k nastěhování, což usnadňuje okamžitý přechod do nového bydlení.
Dům není novostavbou v pravém slova smyslu, ale existující stavbou klasifikovanou jako v dobrém stavu. Nabízí funkční interiér s plně vybavenou kuchyní. Sklep domu představuje potenciál pro další úpravy podle potřeb nového majitele.
Pozemek neobsahuje vlastní garáž; parkování je řešeno na ulici (Street Parking). Dům je prodáván bez nábytku (Not Furnished). Ačkoli nabízí výhledy na venkov a hory, nenabízí panoramatický výhled na moře. Lokalita není přímořská; pláž je vzdálena přibližně 13 kilometrů.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení nebo 'domácí základnu' prozkoumávání Andalusie. Je to ideální volba pro ty, kteří nechtějí platit vysoké ceny přímořských lokalit a nevadí jim krátká cesta autem na pláž. Díky možnosti využití sklepa (např. jako sklad, kancelář nebo vinný sklep) se hodí i pro kutily a ty, kteří chtějí upravovat svůj domov podle sebe.
Dům je v dobrém stavu s moderními prvky, jako je koupelna se sprchovým koutem. Kuchyně je plně vybavená. Hlavní ložnice disponuje šatnou a francouzským balkonem. Značnou částí dispozice je sklep, který je v současnosti nevyužívaný a vyžaduje renovaci, což dává novým majitelům příležitost kreativně rozšířit obytný prostor.
Cena této nemovitosti začíná na €169,000. V kontextu trhu Costa del Sol, kde ceny nových projektů v oblastech jako Estepona nebo Benalmádena dosahují €320,000 až €699,000, představuje tento řadový dům dostupnější vstupní bod. Cenová dostupnost je však vyvážena nutností vlastnit automobil kvůli vzdálenosti k pláži a letišti.
Život v Benamargose je odlišný od života na pobřeží. Je to klidnější 'pueblo' život, kde denní rytmus určuje spíše obec než turistický ruch. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od center, kde se lidé scházejí. Zahradní prostor s avokády a mandarinkovými stromy poskytuje soukromí pro odpočinek. Jihozápadní orientace zajišťuje sluneční svit na terase odpoledne a večer. Pro ty, kteří hledají autenticitu Andalusie daleko od hotelových komplexů, je to vhodná volba.
Benamargosa nabízí služby v docházkové vzdálenosti: pekařství, banky, kafe a lékárna. Obec má zhruba 5 sportovních zařízení a je v ní aktivní společenský život s 32 místními svátky ročně. Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami a 21 zastávkami, ale pro pohodlný život se doporučuje vlastní automobil.
Mapa ukazuje polohu Benamargosy v regionu Axarquía. Zřetelně je vyznačena vzdálenost k nejbližším plážím (13 km) a k letišti v Malaze (32 km). Poloha obce v hornaté části regionu je zřetelná.
Benamargosa leží v regionu La Axarquía, zhruba 46 km od hlavního města Malagy. Je to vnitrozemská obec, která je v těsné blízkosti pobřeží (Vélez-Málaga), ale zároveň si zachovává svůj zemědělský charakter. Tato pozice nabízí klidnější životní styl než na pobřeží, ale stále s dobrou dostupností k službám.
Vzdálenosti od nejdůležitějších bodů jsou: pláže (Playa Valle de Niza, Playa de Benajarafe) přibližně 13 km, letiště Málaga (AGP) 32 km a nemocnice 5,7 km. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 31 až 34 km. Tato data potvrzují, že ačkoli je obec samoúčelná, pro výlety k moři nebo na letiště je automobil nutností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 103 metrů a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Díky 3 898 hodinám slunce ročně je pobyty příjemné. Zahrada domu díky tomuto klimatu prosperuje, o čemž svědčí přítomnost plodících stromů. Položení v údolí řeky Benamargosa přispívá k úrodnosti okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli dům není na pobřeží, nejbližší pláže jsou vzdálené jen 13 km (Benajarafe). Obec nabízí přírodní krásy pro pěší turistiku; vyhlídky jako El Egido (3,7 km) a Torre de Atalaya (4,0 km) jsou vzdálené jen krátkou procházkou. Koupací sezóna v okolí trvá přibližně 5 měsíců.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa leží v regionu La Axarquía, zhruba 46 km od hlavního města Malagy. Je to vnitrozemská obec, která je v těsné blízkosti pobřeží (Vélez-Málaga), ale zároveň si zachovává svůj zemědělský charakter. Tato pozice nabízí klidnější životní styl než na pobřeží, ale stále s dobrou dostupností k službám.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.9°C | 61 mm |
| Březen | 14.3°C | 57 mm |
| Duben | 16.2°C | 38 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 27.0°C | 1 mm |
| Září | 23.2°C | 13 mm |
| Říjen | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
