मलागा प्रांत के अखारकिया (La Axarquía) क्षेत्र में स्थित बेनामारगोसा में 109 वर्ग मीटर का एक रेनोवेटेड टाउनहाउस बिक्री के लिए उपलब्ध है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख इस संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और इसमें एक निजी गार्डन और टेरेस शामिल है। पहाड़ों और गांव के पैनोरमाक दृश्यों का आनंद लेते हुए, यह स्थानीय जीवन में एकीकृत आवासीय स्थान प्रदान करता है। दुकानों और कैफे तक पहुंच अच्छी है, जो इसे अंदलूसिया के ग्रामीण क्षेत्र में रहने का एक अवसर बनाता है।
तटीय एस्टेपोना या बेनाल्माडेना की नई इमारतों की तुलना में, यह बेनामारगोसा की प्रॉपर्टी कीमत के मामले में एक बड़ा फायदा प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना का Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, जबकि बेनामारगोसा की प्रॉपर्टी उसकी आधी कीमत से भी कम है। मुख्य अंतर उसकी लोकेशन में है। तटीय प्रॉपर्टी समुद्र तट और गोल्फ कोर्स तक पहुंच प्रदान करती हैं, जबकि बेनामारगोसा एक इनलैंड ग्रामीण वातावरण और शांति प्रदान करता है। यह उन निवेशकों या निवासियों के लिए उपयुक्त है जो 'सन कोस्ट' की व्यस्त पर्यटन गतिविधियों से दूर एक अधिक प्रामाणिक अंदलूसियन जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। हालांकि, संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य या किराये की आय की क्षमता आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनामारगोसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी 100 मीटर के दायरे के भीतर हैं, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए पैदल चलना पर्याप्त है। यह समुद्र तल से 103 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और इसके आस-पास का वातावरण एवोकैडो और आम जैसे उष्णकटिबंधीय पेड़ों से भरा हुआ है। यह शहर के केंद्र में होने के बावजूद, नदी के किनारे की उपजाऊ प्रकृति से घिरा एक शांत आवासीय क्षेत्र है।
तीन बेडरूम वाले इस लेआउट में स्थायी रूप से रहने वाले परिवारों या नियमित रूप से लंबे समय तक रुकने वाले लोगों के लिए यह उपयुक्त है। भूतल पर मास्टर बेडरूम है, और पहली मंजिल पर बालकनी तक पहुंच वाला एक और बेडरूम है। दक्षिण-पश्चिम का सामना करने वाला निजी गार्डन और सन टेरेस, आउटडोर लेजर को प्राथमिकता देने वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है।
यह एक पुनर्विक्रित (resale) संपत्ति है और वर्तमान में 'रहने के लिए तैयार' स्थिति में है। महत्वपूर्ण सुविधाओं में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट शामिल है। बगीचे से पहुंच वाला बेसमेंट वर्तमान में अधूरा है (रेनोवेशन की आवश्यकता), और खरीदार को इसे वाइन सेलर या ऑफिस के रूप में अनुकूलित करने की आवश्यकता होगी। रसोई (Kitchen) अच्छी तरह से सुसज्जित है।
इस संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान नहीं है, सड़क किनारे पार्किंग का उपयोग करना होगा। इसमें कोई पूल या सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं। बेसमेंट अधूरा है और उपयोग के लिए अतिरिक्त नवीनीकरण आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (beaches) 13 किमी की दूरी पर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय रिसॉर्ट्स की भीड़ की तुलना में एक ऐतिहासिक गांव में शांत जीवन की तलाश कर रहे हैं। जिन लोगों की नौकरी में कम यात्रा होती है और जिन्हें तेज़ इंटरनेट की आवश्यकता होती है, उनके लिए यह व्यावहारिक है। DIY या रेनोवेशन पसंद करने वाले लोगों के लिए, अधूरे बेसमेंट को अपनी पसंद के अनुसार बदलने का अवसर है। साथ ही, छोटे अपार्टमेंट की तुलना में अधिक रहने की जगह चाहने वाले लेकिन तटीय शहरों के उच्च बजट वाले परिवारों के लिए भी यह उपयुक्त है।
आंतरिक भाग रहने योग्य स्थिति में है, हालांकि कुछ 1980 के दशक की वास्तुशैली की विशेषताएं दिखाई देती हैं। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है और बाथरूम में शावर यूनिट है। इसकी एक प्रमुख विशेषता मास्टर बेडरूम में वॉक-इन क्लोजेट की उपस्थिति है। संरचना मजबूत है, लेकिन ऊर्जा दक्षता आधुनिक नए निर्माण मानकों (जैसे बीटी मानक) से भिन्न हो सकती है। बगीचे की स्थिति अच्छी है लेकिन इसकी देखभाल के लिए निरंतर प्रयास की आवश्यकता होती है।
इस टाउनहाउस की कीमत €169,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना (Estepona) जैसे तटीय क्षेत्रों की नई इमारतों (जैसे Acqua Gardens €418,800 से शुरू) की तुलना में, यह इमारत अपने इनलैंड स्थान को देखते हुए काफी कम कीमत पर है। 109 वर्ग मीटर क्षेत्र और निजी बगीचे को ध्यान में रखते हुए, प्रति वर्ग मीटर की कीमत अपेक्षाकृत सस्ती है, जो बजट के भीतर रहने वाले और जगह को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। हालांकि, बेसमेंट के रेनोवेशन की लागत अलग से विचार की जानी चाहिए।
बेनामारगोसा लगभग 1,500 निवासियों वाला एक छोटा शहर है, जहां एक पारंपरिक अंदलूसियन 'व्हाइट विलेज' का अनुभव मिलता है। दैनिक जीवन की गति शांतिपूर्ण है, जो स्थानीय कैफे और बाजारों पर केंद्रित है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख टेरेस पर, आप दोपहर की धूप का आनंद लेते हुए आसपास के पहाड़ों और बागों के दृश्य देख सकते हैं। एवोकैडो और आम के पेड़ों से भरा बगीचा निजी आउटडोर जीवन को संभव बनाता है। यह किराये की आय के लिए एक निवेश या शहर की भीड़ से दूर एक छुपा हुआ स्थान के रूप में काम कर सकता है, लेकिन जीवन का आधार पूरी तरह से स्थानीय समुदाय पर है।
बेनामारगोसा में जीवन बिना गाड़ी के भी बीता जा सकता है। फार्मेसी और सुपरमार्केट 120 मीटर की दूरी पर हैं। हालांकि, तट या मलागा शहर जाने के लिए कार आवश्यक है। निकटतम अस्पताल 5.7 किमी और गोल्फ कोर्स लगभग 31 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन में बसें शामिल हैं, और मलागा हवाई अड्डे तक सीधी दूरी 32 किमी है, जो गाड़ी से लगभग 30-40 मिनट का समय है।
नक्शे पर, यह प्रॉपर्टी बेनामारगोसा शहरी क्षेत्र के उत्तर की ओर, नदी के पास स्थित है। आसपास घने आवासीय क्षेत्र और बागानों का मिश्रण है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर का प्लॉट पीछे की पहाड़ियों का मुखालिफ है।
बेनामारगोसा अखारकिया क्षेत्र के इनलैंड में स्थित है, वेलेज-मलागा से 11 किमी और प्रांतीय राजधानी मलागा से 46 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय शोर से दूर 'वास्तविक स्पेन' का अनुभव प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह भूमध्यसागर से अंदर की ओर पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो बागों और पहाड़ियों से घिरा है।
प्रॉपर्टी शहर के केंद्र के करीब है, इसलिए बुनियादी दैनिक वस्तुओं की खरीदारी में कोई कठिनाई नहीं है। समुद्र तट (Playa Valle de Niza) की दूरी 13 किमी है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक ड्राइविंग समय लगभग 20 मिनट हो सकता है। मलागा शहर 47 किमी और हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो प्रमुख पर्यटन स्थलों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। सर्दियों में पहाड़ी सड़कों की स्थिति पर ध्यान देना आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
103 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है, जिससे गर्मी की गर्मी कम हो जाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,898 हैं। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे तट पर तैरना संभव हो जाता है। आसपास की नदी घाटी घने हरे-भरे वातावरण और एवोकैडो और आम के उत्पादन के लिए उपयुक्त माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट बेनाहराफे (Benajarafe) और वैले डी निजा (Valle de Niza) हैं, जो 13 किमी की दूरी पर हैं। ये आमतौर पर ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करने वाले रखरखाव वाले समुद्र तट हैं। मनोरंजन गतिविधियां मुख्य रूप से ट्रेकिंग और प्रकृति की सैर पर केंद्रित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लगभग 31 किमी दूर मलागा पाराडोर गोल्फ क्लब निकटतम कोर्स है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनामारगोसा अखारकिया क्षेत्र के इनलैंड में स्थित है, वेलेज-मलागा से 11 किमी और प्रांतीय राजधानी मलागा से 46 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय शोर से दूर 'वास्तविक स्पेन' का अनुभव प्रदान करता है। भौगोलिक रूप से, यह भूमध्यसागर से अंदर की ओर पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो बागों और पहाड़ियों से घिरा है।
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 61 mm |
| मार्च | 14.3°C | 57 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 38 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
