Benamargosa belediyesi, Málaga'nın Axarquía bölgesinde, deniz seviyesinden 103 metre yükseklikte, yaklaşık 1.500 nüfuslu bir İspanyol kasabası olarak konumlanmıştır. Bu yapı, kasabanın kentsel dokusu içinde yer almakta olup, yerel zorunlu ve istisnai hizmetlere yürüme mesafesindedir. Bölge, subtropikal tarımı (özellikle avokado ve mango) ile bilinmektedir. Mülk, güneybatı cepheli olup, 109 m² iç alan ve 125 m² arsa üzerinde 3 yatak odası ve 2 banyolu konfigürasyona sahiptir.
Costa del Sol'da, özellikle sahil şeridinde (Estepona veya Benalmadena gibi yerlerde) yeni projeler için fiyatlar €320.000 ile €699.000 arasında değişmektedir. Bu müstakil ev, €169.000 ile, sahil şeridine kıyasla önemli ölçüde daha düşük bir giriş seviyesi sunar. Karşılaştırma yapıldığında, sahil şeridindeki 'Acqua Gardens' veya 'Aby Upper' gibi projeler daha fazla toplu tesis ve denize sıfır konum sunarken, bu mülk daha küçük bir kasaba ortamı, doğa erişimi ve daha düşük yaşam maliyetleri sunar. Karar, sahil öncelikli yaşam ile küçük kasaba yaşamı arasında bir dengeyi temsil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benamargosa kasabasının kentsel sınırları içerisinde, hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. Eczane ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktaları 118-122 metre mesafededir. Denize kıyısı olan bölgelere (Vélez-Málaga ve Benajarafe) olan mesafe yaklaşık 13-17 km olup, bu da sahil şeridine karayla ulaşım imkanı sunar. Bölge, dağlık arazi yapısı ve tarım arazileri ile çevrilidir.
Bu yapı, 3 yatak odası kapasitesiyle aile kullanımı veya kalıcı ikamet için uygundur. Alt katında ebeveyn banyosu bulunması, zemin seviyesinde ana yatak odası kolaylığı sağlar. Özel bahçe ve teras alanları, dış mekan yaşamına olanak tanır. Mülk, kasabanın içinde yer almasına rağmen, manzara ve bahçe sayesinde doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
Mevcut veriler bu yapının yeniden inşa edilen veya yeni bir katalog projesi olduğunu göstermemektedir. Mülk, iyi durumda ('Good') olarak listelenmiş olup, boş ve kullanıma hazırdır. Bodrum katında, mevcut haliyle depo olarak kullanılan ancak tadilat potansiyeli taşıyan ekstra bir alan bulunmaktadır.
Mülk 'Yer' (Street) kategorisinde park yeri sunmaktadır; özel garaj veya kapalı otopark alanı bulunmamaktadır. Mobilyalı olarak devredilmemektedir ('Not Furnished'). Denize manzaralı değildir; özellikle ülke ve dağ manzaralarına sahiptir. Sahil kenarında konumlanmamış olup, denize erişim için araç kullanımı gerekmektedir.
Bu yapı, tipik sahil turizminin kalabalığından kaçınmayı tercih eden ancak tamamen izole bir yaşam da istemeyen kişiler için uygundur. Araç sahibi olan ve sahil şeridine hızlı erişim isteyenler için işlevseldir. Restorasyon veya evcil işlerle (DIY) ilgilenenler için bodrum kat potansiyeli değerlendirilebilir. Kalıcı yaşam arayanlar için kasabanın altyapısı (eczane, fırın) yeterli olurken, yıllık tatil kullanıcıları için sahil sıcaklığına yakın, ancak daha serin bir seçenek sunar.
Mülkün iç mekanları, çalışma mutfası ve tam donanımlı bir mutfak ile tanımlanır. Fotoğraflarda modern bir banyo (duşlı) ve doğal ışık alan yaşam alanları görülmektedir. Zemin katın daha geniş tavan yüksekliğine sahip olması, mekana ferah bir his katar. Ebeveyn süitinin yürüyen dolaplı olması, depolama alanının optimize edildiğini gösterir. Yapının genel durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır, ancak bodrum katının tadilat gerektirmesi, alıcıların kişisel zevklerine göre bir alan oluşturma fırsatı sunar.
Bu yapı için listelenen başlangıç fiyatı €169.000'dir. Costa del Sol genelindeki benzer özelliklere sahip (lüks projelerde fiyatlar €320.000'den başlayan) diğer mülklere kıyasla, bu fiyat giriş seviyesi bir pozisyonu temsil eder. Ancak, fiyatlandırmada yerel pazar koşulları ve mülkün fiziksel durumu etkilidir. Bu fiyat noktası, genellikle bölgede ikinci el arayan veya sahil şeridine bütçe dostu bir alternatif arayan alıcıları hedefler.
Benamargosa, tipik bir Endülüs 'pueblo' (köyü) atmosferine sahiptir. Tesis, kasabanın yerleşim alanında bulunur, bu da sabahları ekmek almak veya akşamları yerel kafelerde oturmak için yürüyüş yapabilmeyi sağlar. Mülkün konumu, kasabanın genel gürültüsünden uzaklaşmayı amaçlayanlar için fazla izole olmayıp, aynı zamanda tarım alanlarının verdiği sakinliği hissettirir. Bahçesinde avokado ve mandalina ağaçlarının bulunması, dış mekanlarda geçirilecek vakti vurgular. Güneybatı cepheli olması, öğleden sonraları ve akşamüstleri bahçede ve terasta güneşlenme imkanı sunar. Yerleşim düzeyi, günlük yaşam için her türlü temel ihtiyacın karşılandığı, ancak büyük şehir yoğunluğundan uzak bir yapıdadır.
Benamargosa'da yaşam, topluluk odaklıdır. 21 otobüs durağı ve 12 hat bulunması, Vélez-Málaga gibi daha büyük merkezlerle toplu taşıma bağlantısı olduğunu gösterir. Gıda ve temel ihtiyaçlar için kasaba içindeki 2 fırın, 3 banka ve 1 eczane mevcuttur. Sağlık hizmetleri, yaklaşık 6 km uzaklıktaki hastane aracılığıyla sağlanır. Bölge, yerel kutlamalar ve kutlamalarla (yılda 32 gün) karakterizedir, bu da kültürel entegrasyon fırsatları sunar.
Bu harita, Mülkün Benamargosa kasabasındaki konumunu ve Vélez-Málaga'ya ve sahil şeridine olan yakınlığını gösterir. Mor çizgiler, belirtilen mesafelerin (13 km sahil, 32 km havaalanı) kuş uçuşu mesafeleri olduğunu gösterir.
Benamargosa, La Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 46 km, sahil kasabası Vélez-Málaga'ya ise 11 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil ve iç kesimlerin kesişim noktasında bir denge sunar. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki büyük komplekslerden daha düşük bir fiyat noktasında yer alır, ancak sahil erişimi açısından daha fazla seyahat süresi gerektirir.
Mülk, havaalanına (AGP) 32 km, sahil şeridine (Benajarafe) 13 km ve en yakın hastaneye 5.7 km mesafededir. Bu mesafeler özel araç kullanımını gerektirir. Otobüs bağlantıları olsa da, sahil şeridine ve havaalanına seyahat için taşıtın rahatlığını sağlar. Spor ve golf meraklıları için golf sahalarına (Málaga Parador) 31 km mesafe vardır, bu da düzenli golf oynamak için ulaşım gerektirdiğini gösterir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, 103 metre yükseklikte, subtropikal bir iklimde bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, 3.898 saat güneş süresi vardır. Bu koşullar, akdeniz iklimine alışmış olanlar için yıl boyu yaşanabilir bir ortam sağlar. Bölgenin bitki örtüsü, nehir vadisi ve sulanan tarım alanları sayesinde yeşil kalır. Mülkün bahçesindeki ağaçlar (avokado ve mandalina), bu mikro iklimin bir sonucudur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize erişim, 13 km mesafede (Benajarafe ve Vélez-Málaga sahil şeridi) bulunmaktadır. Bu sahillere karayla ulaşım yaklaşık 20 dakika sürer. Bölgede özellikle mavi bayraklı bir sahil bu verilere yansıtılmamıştır. Aktif yaşam için kasabada 5 spor tesisi bulunur. Doğa yürüyüşçüleri için, El Egido manzarası (3.7 km) ve Torre de Atalaya (4.0 km) gibi manzara noktaları yürüyüş mesafesindedir.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa, La Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 46 km, sahil kasabası Vélez-Málaga'ya ise 11 km uzaklıktadır. Bu konum, sahil ve iç kesimlerin kesişim noktasında bir denge sunar. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki büyük komplekslerden daha düşük bir fiyat noktasında yer alır, ancak sahil erişimi açısından daha fazla seyahat süresi gerektirir.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 64 mm |
| Şubat | 11.9°C | 61 mm |
| Mart | 14.3°C | 57 mm |
| Nisan | 16.2°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 1 mm |
| Eylül | 23.2°C | 13 mm |
| Ekim | 19.2°C | 45 mm |
| Kasım | 15.0°C | 76 mm |
| Aralık | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Mülkleri konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
