Ta mestna hiša se nahaja v občini Benamargosa v regiji La Axarquía, provinca Málaga. Objekt združuje podeželsko vzdušje z dostopnostjo do urbanih storitev, saj se nahaja v urbani okolici s trgovinami in storitvami na pešpoti. Nepremičnina nudi pogled na podeželje in gore, z vrtom in teraso, v območju, ki je znano po kmetijstvu, zlasti po agrumih in tropskih sadjih. Oddaljenost do plaž Costa del Sol je približno 13 kilometrov.
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Benamargosa ponuja veliko dostopnejšo opcijo z nižjo ceno na kvadratni meter. Razlika je v razdalji do morja in nivoju turistične infrastrukture. Medtem ko Estepona nudi luksuzne objekte in plažo, Benamargosa nudi avtentičnost in mir. Podobni projekti v notranjosti, kot v Axarquíji, imajo nižje cene, vendar zahtevajo avto za vsakodnevno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v središču Benamargose, v mirnem predelu z razgledom na pokrajino. Lokacija je urbana, a z neposrednim stikom z naravo zaradi reke Benamargosa in okoliških sadovnjakov. Lega hiše na nižji nadmorski višini in jugozahodna orientacija omogočata naravno svetlobo in sončenje v notranjih in zunanjih prostorih.
Nepremičnina zadovoljuje potrebe po stalnem bivališču ali počitniški hiši v vasicah. Tri spalnice in dva kopalista podpirata družine ali pare. Zasebni vrt in terasa ponujata prostor za zunanje aktivnosti in počitek. Klet omogoča možnost razširitve shranjevanja ali uporabe kot pisarna.
Nepremičnina se prodaja kot rabljena stanovanjska hiša v dobrem stanju, pripravljena na takojšnje bivanje. Niso potrebne takojšnje strukturne intervencije. Klet zahteva prenovo, da bi se jo uporabljalo kot bivalni prostor, preostali del hiše pa je funkcionalen s popolnoma opremljeno kuhinjo.
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča, le parkirišče na cesti. Ne vključuje pohištva ali opreme razen kuhinje. Razdalja do plaže zahteva uporabo vozila, saj ni na peš oddaljenosti od morja. Klet trenutno ni na voljo za uporabo brez del.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo ekonomčno dostopno rešitev v notranjosti Malage. Primerna je za pare ali majhne družine, ki si želijo stalno bivališče ali počitniško hišo. Prisotnost kleti je primerna za osebe, ki potrebujejo prostor za hobije ali shranjevanje. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno najem v tradicionalnem območju.
Gradnja sledi tradicionalnim vzorcem regije. Kuhinja je opremljena z omaricami in električnimi napravami. Tla in okna so v dobrem stanju. Kopalnica ima sodobno tuš kabino. Kvaliteta materialov je tipična za hišo v regiji, poudarek je na funkcionalnosti. Prisotnost optičnih vlaken kaže na sodobnost omrežne povezave.
Začetna cena je določena na €169.000 za mestno hišo 109 m². Cena odraža notranjo lego v primerjavi z obalo. Cena na kvadratni meter je konkurenčna v primerjavi z dražjimi območji, kot je Benalmadena. Dodatni stroški za skupne prostore niso obremenili, ker gre za samostojno hišo.
Vsakdanje življenje v Benamargosi zaznamuje počasni ritem in dostopnost. V nekaj minutah hoje je mogoče doseči lekarno, supermarkt in kavbarne. Prisotnost lokalne trgovine in trgovin zagotavlja osnovne potrebščine. Vrt hiše služi kot podaljšek dnevne sobe spomladi in poleti, medtem ko terasa v zgornjem nadstropju ponuja razgled za sprostiteve zvečer. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir stran od prometa na obali.
Območje nudi vse potrebno za vsakodnevno življenje. 118 metrov stran je lekarna, 122 metrov pa supermarkt. V bližini so tudi kavbarne in banke. Za zabavo je najbližja plaža 13 kilometrov stran. Dostop do središča mesta Malaga je mogoč na približno 47 kilometrov. Območje je znano po obsežnem kmetijstvu in naravnih pokrajinah.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Benamargose znotraj province Malaga. Oddaljenost od obale je jasno vidna, s plažami na jugu in gorami na severu. Lokacija omogoča enostaven dostop do Vélez-Málaga in letališča.
Benamargosa leži v srcu La Axarquíje, 11 kilometrov od Vélez-Málaga. Njen položaj je notranji in ponuja cenejšo alternativo do dražjih obal. Vas je povezana z nacionalno cesto Malage preko provincialne ceste, kar omogoča hiter dostop do prestolnice province.
Glavni dostop je cestni. Letališče Malaga je 32 kilometrov stran. Plaže Valle de Niza in Benajarafe so 13 kilometrov stran. Bolnišnica je 5.7 kilometrov stran. Za šport je najbližje igrišče za golf Club de Golf Málaga Parador na razdalji 31 kilometrov. Uporaba zasebnega vozila je nujna za večje razdalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18.8°C. Območje ima približno 3.898 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 103 metrov zagotavlja naravno prezračevanje. Obdobje kopanja traja približno 5 mesecev. Pokrajina okoli Benamargose je zelena zaradi namakanja in reke.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v radiju 13 kilometrov. Ni neposredno plaž z modro zastavico v bližini, vendar je dostop do njih enostaven z avtom. Območje nudi možnosti za pohodništvo po okoliških gorah in razgled na točke, kot je El Egido (3.7 km). Športni objekti v vasi vključujejo 5 objektov.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa leži v srcu La Axarquíje, 11 kilometrov od Vélez-Málaga. Njen položaj je notranji in ponuja cenejšo alternativo do dražjih obal. Vas je povezana z nacionalno cesto Malage preko provincialne ceste, kar omogoča hiter dostop do prestolnice province.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| Marec | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalnosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
