Benamargosa yra savivaldybė Axarquía regione, Málaga provincijoje, esanti apytiksliai 11 km atstumu nuo Vélez-Málaga. Šis „townhouse“ tipo objektas integruotas į miesto urbanistinę struktūrą. Bendras plotas sudaro 109 m², o sklypas – 125 m². Namas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas yra paruoštas gyventi, parduodamas be baldų.
Palyginti su prabangiais projektais pajūryje, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje ar „Aby Upper“, šis namas Benamargosa yra daug prieinamesnis (€169,000 vs €320,000+). Tai atspindi padėtį žemyno gilumoje ir trūkstamų kompleksinių patalpų. Tai patraukli pasirinkimas tiems, kurie prioritetą teikia erdvei ir ramybei už gyvenimą paplūdimyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Benamargosa miestelyje, žinomame dėl savo subtropinės žemdirbystės (avokadai, mangai). Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (118 m) ir prekybos centras (122 m), yra pėsčiomis pasiekiamos. Nors objektas yra žemyno gilumoje, atstumas iki jūros (Benajarafe) yra tik 13 km, kas leidžia greitai nuvažiuoti automobiliu į paplūdimį.
3 miegamųjų konfigūracija ir pagrindinio miegamojo su vonia kambariu išsidėstymas pirmame aukšte (su poilsio kambariu) tinka šeimoms ar ilgalaikiam gyvenimui. Yra privatus sodas su terasa, o požemio (rūsio) patalpos renovavimas gali suteikti papildomo erdvės pritaikymo pagal individualius poreikius potencialą.
Tai ne naujas statybos projektas, o esamas pastatas, klasifikuojamas kaip „geros būklės“. Jame yra pilnai įrengta virtuvė ir modernios vonios kambarios. Požemio aukštas, kuris šiuo metu nenaudojamas, suteikia galimybę toliau plėtoti gyvenamąją erdvę.
Nėra privataus garažo; automobilis statomas gatvėje (Street Parking). Namas parduodamas be baldų. Nors yra vaizdas į kaimą ir kalnus, jokio vaizdo į jūrą nėra. Objektas nėra tiesiogiai paplūdimio zonoje, todėl reikalingas automobilis nuvykti iki jūros.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško autentiškesnio ir ramesnio gyvenimo Ispanijoje, neprireikiant mokėti aukštų pajūrio kainų. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie nori atlikti dalinį remontą (pvz., požemio patalpas) ir sukurti erdvę pagal savo poreikius. Tai geras pasirinkimas šeimoms, kurioms reikalingas greitas pasiekiamumas į mokyklas ir vietos paslaugas.
Namas yra geros būklės, turi modernią vonios kambarį su duše ir pilnai įrengtą virtuvę. Pagrindinis miegamasis turi drabužinę ir balkoną. Bendra kokybė yra tvirta, tačiau požemio aukštas reikalauja investicijų, kad jis tiktų gyventi, kas suteikia lankstumo dizainui.
Pradinis šio objekto kaina yra €169,000. Palyginti su naujaisiais projektais pajūryje (pavyzdžiui, Estepona ar Benalmadena, kur kainos svyruoja nuo €320,000 iki €699,000), šis riebinis namas pasiūlo daug prieinamesnę įėjimo kainą į rinką. Ši kainos skirtumas atspindi vietą (žemyno gilumoje) ir objekto būklę.
Gyvenimas Benamargosa vyksta „pueblo“ (miestelio) ritmu. Tai ramesnė vieta, toli nuo intensyvaus turistinio judėjimo pajūryje. Namas, esantis tylioje gatvėje, suteikia galimybę mėgautis savo sodu su vaismedžiais. Pietvakarių orientacija užtikrina saulę terasoje popietėmis ir vakarais. Tai vieta, kur kaimynai pažįsta vieni kitus, o kasdieninis gyvenimas vyksta daugiausia vietos centru.
Benamargosa turi visas būtinas paslaugas kasdieniniam gyvenimui: vaistinės, kepyklos, kavinės ir bankai yra netoliese. Vietoje yra 5 sporto įrenginiai. Viešasis transportas pasiekiamas (12 autobusų maršrutų), o bendruomenė švenčia 32 vietines šventes per metus, kas suteikia aktyvų socialinį gyvenimą.
Žemėlapis rodo Benamargosa vietovę regione. Aiškiai matomas atstumas iki pajūrio (13 km) ir Malagos oro uosto (32 km). Vietovės topografija kalnuotoje srityje taip pat matoma.
Benamargosa yra padėtas vidinėje Axarquía regiono dalyje, už 11 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis siūlo pusiaukelę tarp kaimo gyvenimo ir prieigos piečiau esančios infrastruktūros. Kainos žemesnės nei pajūryje, bet taip pat būtina su tam tikrais atstumais susitaikyti.
Malagos oro uostas yra už 32 km, o paplūdimiai (Benajarafe, Valle de Niza) – už 13 km. Artimiausia ligoninė yra už 5,7 km. Golfo aikštynai yra didesniu atstumu (31-34 km). Šie atstumai rodo, kad nors kasdieninės paslaugos yra netoliese, dažniems išvykoms už miesto reikalingas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 103 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi švelniu klimatu, vidutine metine temperatura 18.8°C ir 3,898 saulės valandų per metus. Sodo derlius (avokadai, mandarinai) rodo Benamargosa upės slėnio derlingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nėra paplūdimyje, iki jo greitai nuvyksta (13 km). Tiems, kurie mėgsta kalnus, netoliese yra vaizdingos vietos (El Egido - 3.7 km, Torre de Atalaya - 4.0 km), pasiūlančias gamtos poilsiui ir žygiams.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa yra padėtas vidinėje Axarquía regiono dalyje, už 11 km nuo Vélez-Málaga. Ši padėtis siūlo pusiaukelę tarp kaimo gyvenimo ir prieigos piečiau esančios infrastruktūros. Kainos žemesnės nei pajūryje, bet taip pat būtina su tam tikrais atstumais susitaikyti.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 61 mm |
| Kovas | 14.3°C | 57 mm |
| Balandis | 16.2°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 13 mm |
| Spalis | 19.2°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda nuoširdų, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
