Этот таунхаус расположен в муниципалитете Бенамаргоса в регионе Аксаркия, провинция Малага. Жилая площадь составляет 109 м², а участок — 125 м². В доме три спальни и две ванные комнаты. Бенамаргоса — это внутренний район, примерно в 13 километрах (по прямой) от побережья и Велес-Малаги. Объект находится в городской среде, где услуги находятся в пешей доступности. Дом готов к въезду.
Этот объект в Бенамаргосе ценовой более выгоден, чем прибрежные объекты. Например, новые квартиры в Эстепоне (такие как Acqua Gardens или Aby Upper) стоят более 300 000 €. Бенамаргоса предлагает сельскую альтернативу по той же цене, что и маленькая квартира у моря, но с большей площадью и частным садом. Новые прибрежные проекты часто предлагают общие удобства и бассейны, в то время как этот проект опирается на частный сад и деревенское сообщество.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Бенамаргосы на высоте около 103 метров над уровнем моря. Участок является частью плотной застройки. Окружающая среда отличается сельским ландшафтом и видами на горы. Ближайший пляж находится на расстоянии около 13 километров.
Жилой дом разделен на два уровня и подвальное помещение. На первом этаже находятся гостиная, кухня и одна спальня. На втором этаже — еще две спальни. В доме две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне (en-suite). Общая площадь участка составляет 125 м² и включает в себя частный сад.
Это готовый объект, готовый к проживанию. Общее состояние здания оценивается как хорошее. Кухня оборудована встроенной мебелью. В доме также есть подвал, требующий ремонта, назначение которого определяется покупателем.
Объект не находится непосредственно на пляже. На участке нет обозначенной парковки (уличная парковка). Подвал требует отделки. В здании нет лифта. Мебель не входит в стоимость.
Этот объект подходит для тех, кто ищет традиционную деревенскую жизнь вдали от шума прибрежных курортов. Это хороший вариант для пары или небольшой семьи, ценящей пространство и собственный сад, но не требующей уровня новостройки. Автомобиль здесь необходим, поэтому покупатель должен быть готов к поездкам. Также следует учесть необходимость вложения средств в ремонт подвала.
Общее состояние здания хорошее. Кухня оборудована встроенной мебелью. В ванных комнатах есть душевые. В доме есть спальня с собственной ванной комнатой. Подвал в настоящее время не используется и требует ремонта. На втором этаже есть балконы и террасы. Системы отопления и охлаждения основаны на кондиционировании или естественной вентиляции, что типично для старых зданий в этом регионе.
Цена объекта составляет 169 000 €. Это стартовая цена, не включающая потенциальные налоги или сборы. Для сравнения, новые квартиры в других регионах, например, в Эстепоне, часто стоят более 300 000 €. В данном случае цена отражает расположение в глубине страны и техническое состояние здания.
Бенамаргоса — это аграрное сообщество, известное цитрусовыми и субтропическими растениями, такими как авокадо и манго. Район тихий, сохранивший традиционную андалусскую деревенскую атмосферу. Ежедневные покупки, аптеки и кафе находятся в паре сотен метров. По прямой до пляжа около 13 км, что означает около 15–20 минут на машине. Климат солнечный, температуры зависят от сезона. Это место, где жизнь течет медленнее, а ландшафт сельский.
В Бенамаргосе проживает около 1500 жителей, что создает сплоченное сообщество. Услуги, такие как аптека (118 м) и продуктовые магазины (122 м), находятся в пешей доступности. В окрестностях есть несколько кафе и ресторанов. Рядом есть зоны для отдыха, а ближайшие смотровые площадки находятся в нескольких километрах. Пляж находится в 13 км по прямой.
Карта показывает расположение объекта в городе Бенамаргоса. По прямой до пляжа около 13 км, до аэропорта — 32 км. Ближайшие удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах 200 метров.
Бенамаргоса находится в регионе Ла-Аксаркия, в восточной части провинции Малага. Это внутренний город, примерно в 46 км от города Малага и в 11 км от Велес-Малаги. Локация сельская, но с хорошим доступом к побережью. Это отличается от крупных туристических морских курортов, предлагая больше местного и сельского колорита.
Местоположение требует наличия автомобиля, особенно для поездок на пляж или в Малагу. Ближайший пляж (Playa Valle de Niza) находится на расстоянии 13 км по прямой. До аэропорта Малаги около 32 км. Поля для гольфа сосредоточены на побережье или вблизи Малаги, примерно в 30–34 км. Общественный транспорт доступен, но соединения менее частые, чем на побережье.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регон солнечный, температуры в среднем варьируются от 12°C до 27°C в зависимости от времени года. Исторически здесь около 4000 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря около 103 метров, что приносит чуть более прохладные вечера по сравнению с побережьем. В окрестностях растет много цитрусовых и субтропических деревьев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 13 км (по прямой) в районах Бенахарафе и Валье-де-Ниса. Это песчаные пляжи. Поля для гольфа сосредоточены на побережье и возле Малаги, ближайшее — Club de Golf Málaga Parador (31 км). В Бенамаргосе и ее окрестностях есть пешеходные маршруты и смотровые площадки, такие как El Egido (3,7 км) и Torre de Atalaya (4 км). В наличии 5 спортивных объектов.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргоса находится в регионе Ла-Аксаркия, в восточной части провинции Малага. Это внутренний город, примерно в 46 км от города Малага и в 11 км от Велес-Малаги. Локация сельская, но с хорошим доступом к побережью. Это отличается от крупных туристических морских курортов, предлагая больше местного и сельского колорита.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Апрель | 16.2°C | 38 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни. Он дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
