Πρόκειται για ένα νόμιμο οικόπεδο 800 m² σε ένα γοητευτικό χωριό, σε μικρή απόσταση από όλες τις ανέσεις. Αυτό το ευέλικτο ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή μίας μεγάλης κατοικίας ή να χωριστεί σε πέντε μικρότερα οικόπεδα των 160 m² το καθένα, προσφέροντας μια τέλεια ευκαιρία για έναν κατασκευαστή να χτίσει μια σειρά από διώροφες κατοικίες στα περίχωρα της πόλης. Η τοποθεσία, στην ενδοχώρα, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η σύνδεση με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι ήδη διαθέσιμη στο οικόπεδο, καθιστώντας τη διαδικασία κατασκευής ευκολότερη και πιο οικονομικά αποδοτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η προσέγγιση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με την πόλη και τις καθημερινές ανέσεις να βρίσκονται σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά. Ωστόσο, η απόσταση από την πόλη και τις μεγαλύτερες υποδομές σημαίνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία ή σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης. Η δυνατότητα διαίρεσης σε μικρότερα οικόπεδα ή η κατασκευή μιας μεγάλης κατοικίας προσφέρει ευελιξία για την υλοποίηση διαφορετικών οικιστικών οραμάτων, από μονοκατοικίες έως συγκροτήματα.
Πρόκειται για ένα νόμιμο οικόπεδο έτοιμο προς δόμηση, με τις απαραίτητες συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος ήδη παρούσες. Αυτό απλοποιεί σημαντικά την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, μειώνοντας τον χρόνο και το κόστος για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή.
Το ακίνητο αυτό αφορά αποκλειστικά ένα οικόπεδο προς δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες κατασκευές. Η θέση του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι οι κοντινές παραλίες και τα μεγάλα αστικά κέντρα βρίσκονται σε σημαντική απόσταση, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη.
Ref: VL178424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την ένταση των τουριστικών περιοχών, αλλά κοντά σε βασικές παροχές. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες τους. Επίσης, απευθύνεται σε κατασκευαστές ή επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της ανάπτυξης στην εσωτερική περιοχή της Αλικάντε, με προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ηλιόλουστη τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου προσφέρει ευελιξία για διαφορετικά επενδυτικά ή οικιστικά σχέδια.
Ως οικόπεδο προς δόμηση, η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής διαμόρφωσης εξαρτάται από τις επιλογές του αγοραστή. Ωστόσο, το ακίνητο έρχεται με τις βασικές υποδομές, όπως συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, συνδεδεμένες στο οικόπεδο. Αυτό παρέχει μια σταθερή βάση για την κατασκευή. Η περιοχή της Beneixama, ως μέρος της κομάρκας Alt Vinalopó, είναι γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, αλλά επιτρέπει επίσης σύγχρονες κατασκευές. Η επιλογή των υλικών, των σχεδίων και των τεχνολογιών θα καθορίσει την τελική ποιότητα και ενεργειακή απόδοση της μελλοντικής δομής.
Το νόμιμο οικόπεδο προς δόμηση των 800 m² στην Beneixama διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €131.995. Η τιμή αυτή το καθιστά μια προσβάσιμη επιλογή για κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου σε πέντε μικρότερα τμήματα των 160 m² ενδεχομένως να επιτρέπει σε επενδυτές να αναπτύξουν πολλαπλές μονάδες, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσής τους. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων χαρακτηριστικών, όπως οι συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, συμβάλλει στην απλοποίηση της διαδικασίας κατασκευής.
Η Beneixama, βρίσκεται στην κομάρκα του Alt Vinalopó, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών. Με 1.649 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 7°C έως 24°C κατά μέσο όρο, και 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Ο αθλητισμός και η αναψυχή είναι επίσης διαθέσιμα, με αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες κοντά. Το υψόμετρο των 598 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και μια διαφορετική οπτική της περιοχής.
Η ζωή στην Beneixama προσφέρει μια ηρεμία που χαρακτηρίζει τις αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας της Αλικάντε. Με μόλις 1.649 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τις βασικές ανέσεις που είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση (8.3 χλμ για σούπερ μάρκετ, 9.0 χλμ για νοσοκομείο). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες (εντός 0.3 χλμ) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.7°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.788 ετησίως), επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση (598μ) συμβάλλει στην αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Beneixama στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Αυτό τονίζει την αγροτική φύση της περιοχής και την απόσταση από την ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας βοηθά στην κατανόηση της απομόνωσης και της ηρεμίας που προσφέρει η περιοχή, καθώς και της ανάγκης για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και παραλίες.
Η Beneixama βρίσκεται στην βόρεια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Alt Vinalopó. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa Blanca, μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της κουλτούρα και την γεωργική παραγωγή. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε και τον αερολιμένα είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας πρόσβαση στις ευρύτερες υποδομές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της υπαίθρου.
Η Beneixama βρίσκεται στην ενδοχώρα, με την πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amerador, να απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα (hemelsbreed). Τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχουν περίπου 50 χιλιόμετρα (hemelsbreed). Η πρόσβαση σε βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι σχετικά κοντά (8.3 χλμ και 9.2 χλμ αντίστοιχα), αλλά η μετακίνηση σε αυτές τις αποστάσεις, καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Alenda (39 χλμ), απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή). Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 7.8 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Beneixama βρίσκεται σε υψόμετρο 598 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μοναδικό ορεινό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.7°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 7°C έως 24°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.788 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το έντονο ηλιακό φως, σε συνδυασμό με το σχετικά χαμηλό υψόμετρο, δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για γεωργία και υπαίθριες δραστηριότητες, αν και το υψόμετρο μπορεί να οδηγήσει σε ψυχρότερες νύχτες κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Beneixama, ως οικισμός στην ενδοχώρα, δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amerador, απέχουν περίπου 44 χιλιόμετρα (hemelsbreed). Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει άλλες μορφές αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα (Polideportivo Beneixama, 0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal, 0.2 χλμ) εντός του άμεσου περιβάλλοντος. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Alenda. Η αγροτική φύση της περιοχής ενδείκνυται για πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Beneixama βρίσκεται στην βόρεια πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Alt Vinalopó. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa Blanca, μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραδοσιακή της κουλτούρα και την γεωργική παραγωγή. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε και τον αερολιμένα είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας πρόσβαση στις ευρύτερες υποδομές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της υπαίθρου.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 13 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 33 mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | 17.0°C | mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 24.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 24.2°C | 15 mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 27 mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 7.8°C | mm |
Σε σύγκριση με παράκτια ακίνητα στην Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments στην Rojales (από €475.000) ή τα Nueva Daya Villa στην Daya Nueva (από €380.000), το οικόπεδο στην Beneixama προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή εισαγωγή στην αγορά ακινήτων της Αλικάντε. Η διαφορά έγκειται κυρίως στην τοποθεσία: ενώ τα παράκτια ακίνητα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε τουριστικές υποδομές, η Beneixama προσφέρει έναν αγροτικό, ήρεμο τρόπο ζωής στην ενδοχώρα. Ακίνητα όπως το Residential Vivalife - Key Ready! (από €369.000) στην Lomas de Cabo Roig, αν και βρίσκονται στην ακτή, είναι έτοιμες κατοικίες, ενώ το οικόπεδο στην Beneixama απαιτεί την κατασκευή. Η αξία του οικοπέδου στην Beneixama έγκειται στην ευελιξία ανάπτυξης και την ηρεμία της τοποθεσίας, απευθυνόμενο σε ένα διαφορετικό κοινό από αυτό που αναζητά πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες ή διαμερίσματα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID