Un terrain constructible légal de 800 m² est proposé à la vente à Beneixama, province d'Alicante. Situé dans un environnement rural et calme, légèrement à l'écart de la côte, ce terrain offre la possibilité de construire soit une grande maison individuelle, soit jusqu'à cinq unités résidentielles plus petites par division. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà présents, ce qui peut potentiellement réduire les coûts de construction. L'infrastructure de la localité est facilement accessible, avec les services essentiels tels qu'un hôpital et une pharmacie à proximité immédiate. Cette offre s'adresse aux constructeurs ou aux investisseurs recherchant un potentiel de développement dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à Beneixama, une municipalité de la comarque de l'Alt Vinalopó. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale et le calme, loin de l'agitation directe de la côte. L'accès se fait par une route goudronnée assurant une bonne accessibilité, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce terrain convient aux acheteurs envisageant la construction d'une résidence individuelle ou de petites unités d'habitation. Les raccordements existants pour l'eau et l'électricité facilitent le début des travaux. La possibilité de diviser le terrain ouvre également des perspectives aux promoteurs pour de petits projets de construction.
Le terrain est classé comme constructible et prêt à être bâti. L'infrastructure (eau, électricité) est déjà raccordée. Aucune information n'est disponible sur la phase de construction, car il s'agit d'un terrain non bâti, mais les conditions juridiques pour la construction sont remplies.
Ce terrain n'offre aucune construction existante ni infrastructure au-delà des services raccordés. Il n'est pas situé directement sur la côte et nécessite une mobilité en voiture pour utiliser les installations de loisirs plus éloignées comme les plages ou les parcours de golf. La distance aux grandes villes et aux aéroports est considérable.
Ref: VL178424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs potentiels qui apprécient le caractère rural de la province d'Alicante et préfèrent un environnement calme. C'est une option pour les constructeurs qui souhaitent créer leur propre maison selon leurs désirs individuels, que ce soit une maison spacieuse sur un grand terrain ou des unités plus petites pour une famille ayant besoin d'espace. Pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de développement, la possibilité de diviser le terrain offre un potentiel pour la construction de plusieurs maisons de ville. La nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes et les plus grandes distances jusqu'aux attractions côtières sont acceptables pour les personnes qui ne dépendent pas de la proximité immédiate de la plage et qui recherchent le calme de l'arrière-pays.
Étant un terrain constructible, il n'y a pas d'informations sur la qualité ou la finition des composants ou des surfaces. Les raccordements existants pour l'eau et l'électricité sont fonctionnels et facilitent le début de la construction. Le classement juridique comme terrain constructible confirme la possibilité de construire conformément aux réglementations locales en vigueur. La nature du sol et les conditions topographiques doivent être prises en compte pour la planification et la réalisation d'un projet de construction. Des détails sur la nature du sol ou la profondeur de l'assainissement sont nécessaires pour une planification détaillée de la construction.
Le terrain constructible de 800 m² à Beneixama est proposé à partir de 131 995 €. Il s'agit d'un terrain unique et cohérent, mais qui offre la possibilité d'être divisé en jusqu'à cinq parcelles plus petites de 160 m² chacune. Cela ouvre différents scénarios d'utilisation pour les acheteurs privés et les promoteurs. Les prix des terrains constructibles dans cette région varient en fonction de l'emplacement, de la taille et de la connectivité infrastructurelle. Ce terrain spécifique, avec ses raccordements déjà présents et sa possibilité de division, présente un potentiel d'investissement intéressant.
Beneixama, située dans la partie nord de la province d'Alicante, se présente comme une municipalité qui privilégie le calme et le mode de vie rural. Avec seulement 1 649 habitants, le village offre une atmosphère paisible qui contraste avec l'animation des villes côtières. La température moyenne annuelle de 15,7°C et les 3 788 heures d'ensoleillement par an dressent le tableau du climat méditerranéen, perceptible ici même à l'intérieur des terres. Le terrain lui-même est situé dans un environnement rural, entouré par la nature. La proximité de centres sportifs locaux et de la piscine municipale offre des possibilités de loisirs. Un restaurant et une pharmacie sont situés dans un rayon de 2 km, assurant les services de base. L'altitude plus élevée de 598 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à un climat légèrement plus doux en été.
La vie à Beneixama est caractérisée par le calme d'une municipalité rurale d'Alicante. Avec 1 649 habitants, le village est gérable et offre un mode de vie espagnol plus traditionnel. La situation centrale dans la région de l'Alt Vinalopó signifie que l'on peut explorer la nature ainsi que les offres culturelles des environs. La proximité des centres sportifs et de la piscine municipale favorise un style de vie actif. Un restaurant et une pharmacie sont accessibles à pied. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité, souhaitant échapper à l'agitation des régions côtières. L'agriculture caractérise le paysage environnant.
Cette carte montre l'emplacement de Beneixama à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle illustre la distance par rapport aux côtes et aux grandes villes comme Alicante et Valence, ainsi que la proximité des petites municipalités environnantes. L'intégration rurale du terrain y est visible.
Beneixama est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de l'Alt Vinalopó. Ce positionnement la distingue des villes côtières bien connues de la Costa Blanca. Elle se trouve au nord de la ville d'Alicante et fait partie d'une région traditionnellement façonnée par l'agriculture et l'artisanat. Les villes plus grandes les plus proches sont Elda et Villena. La Costa del Sol est une autre province et région du sud de l'Espagne et n'est pas directement liée à Beneixama ; il s'agit ici de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Beneixama dépend principalement de la route, une voiture étant essentielle pour les besoins quotidiens. La distance aux plages comme Platja de l'Amerador est d'environ 44 km (à vol d'oiseau). Les grandes villes comme Alicante sont à environ 50 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve également à environ 50 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 91 km (à vol d'oiseau). Les services à proximité comprennent un supermarché à 8,3 km, un hôpital à 9,0 km et une pharmacie à 9,2 km. Les parcours de golf sont accessibles à une distance de 39 à 41 km. Il y a une borne de recharge pour VE à 7,8 km. Le réseau de transport public est présent avec une ligne, mais offre des possibilités limitées de déplacement dans les zones rurales.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama est située à une altitude de 598 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus tempéré qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 15,7°C, avec des températures moyennes fluctuant entre 7°C et 24°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 788 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement rural offre des possibilités de promenades dans la nature. L'environnement naturel est caractérisé par des terres agricoles et des forêts de pins dispersées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages ne sont accessibles que sur de plus longues distances depuis Beneixama. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amerador, sont à environ 44 km (à vol d'oiseau). Pour les activités de loisirs dans la localité, le Polideportivo Beneixama (centre sportif) et la piscine municipale sont disponibles. Les parcours de golf de la région, tels que le Club de Golf Alenda, se trouvent à une distance de 39 km à 41 km. La situation rurale favorise des activités telles que la randonnée ou le vélo dans la nature environnante. La région de l'Alt Vinalopó offre un éventail de loisirs différent de celui des localités côtières.
Source: OpenStreetMap
Beneixama est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de l'Alt Vinalopó. Ce positionnement la distingue des villes côtières bien connues de la Costa Blanca. Elle se trouve au nord de la ville d'Alicante et fait partie d'une région traditionnellement façonnée par l'agriculture et l'artisanat. Les villes plus grandes les plus proches sont Elda et Villena. La Costa del Sol est une autre province et région du sud de l'Espagne et n'est pas directement liée à Beneixama ; il s'agit ici de la Costa Blanca.
Beneixama, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alto Vinalopó et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.3°C | 29 mm |
| Février | 8.4°C | 13 mm |
| Mars | 10.7°C | 33 mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | 17.0°C | mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.3°C | 3 mm |
| Août | 24.2°C | 15 mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 16.5°C | 27 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 7.8°C | mm |
Comparés aux projets situés directement sur la côte de la Costa Blanca, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas de Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), le terrain constructible à Beneixama offre une gamme de prix d'entrée significativement plus basse. Ces projets côtiers sont axés sur des appartements ou des villas clés en main et se situent dans des zones touristiques très fréquentées avec accès direct à la plage. Le terrain à Beneixama, en revanche, se positionne comme un investissement foncier pur dans la campagne, loin du centre touristique immédiat. Comme la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui est déjà un projet résidentiel mais également situé à l'intérieur des terres, Beneixama nécessite sa propre planification et exécution de construction. Alors que les projets côtiers bénéficient de la proximité des plages et d'une large gamme d'activités de loisirs, Beneixama se distingue par son calme, son caractère rural et un prix foncier potentiellement plus bas. Les possibilités de développement sont ici davantage axées sur la construction individuelle ou les projets à petite échelle, par opposition aux grands complexes d'appartements ou aux villas exclusives sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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