Un terreno edificabile legale di 800 m² è in vendita a Beneixama, provincia di Alicante. Situato in una zona rurale e tranquilla, leggermente lontano dalla costa, questo terreno offre la possibilità di costruire una grande casa unifamiliare o fino a cinque unità abitative più piccole tramite divisione. I collegamenti idrici ed elettrici sono già presenti, il che può potenzialmente ridurre i costi di costruzione. L'infrastruttura della località è facilmente accessibile, con servizi essenziali come ospedale e farmacia nelle immediate vicinanze. Questa offerta si rivolge a costruttori o investitori alla ricerca di potenziale di sviluppo in un ambiente pacifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Beneixama, un comune della comarca dell'Alt Vinalopó. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca vita rurale e tranquillità, lontano dal trambusto costiero. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata che garantisce una buona accessibilità, sebbene un veicolo sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano la costruzione di una residenza individuale o di piccole unità abitative. I collegamenti esistenti per acqua ed elettricità facilitano l'inizio dei lavori. La possibilità di dividere il terreno apre anche prospettive ai promotori per piccoli progetti di costruzione.
Il terreno è classificato come edificabile e pronto per la costruzione. L'infrastruttura (acqua, elettricità) è già collegata. Non ci sono informazioni sulla fase di costruzione, poiché si tratta di un terreno non edificato, ma i requisiti legali per la costruzione sono soddisfatti.
Questo terreno non offre costruzioni esistenti né infrastrutture oltre ai servizi collegati. Non è situato direttamente sulla costa e richiede mobilità automobilistica per utilizzare strutture ricreative più lontane come spiagge o campi da golf. La distanza dalle grandi città e dagli aeroporti è considerevole.
Ref: VL178424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per potenziali acquirenti che apprezzano il carattere rurale della provincia di Alicante e preferiscono un ambiente tranquillo. È un'opzione per costruttori che desiderano creare la propria casa secondo le proprie preferenze individuali, sia essa una casa spaziosa su un grande terreno o unità più piccole per una famiglia con esigenze di spazio. Per gli investitori alla ricerca di opportunità di sviluppo, la possibilità di dividere il terreno offre potenziale per la costruzione di diverse case a schiera. La necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane e le maggiori distanze dalle attrazioni costiere sono accettabili per coloro che non dipendono dalla vicinanza immediata alla spiaggia e cercano la tranquillità dell'entroterra.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni sulla qualità o sulla finitura dei componenti o delle superfici. I collegamenti esistenti per acqua ed elettricità sono funzionali e facilitano l'inizio della costruzione. La classificazione legale come terreno edificabile conferma la possibilità di costruire secondo le normative locali vigenti. La natura del suolo e le condizioni topografiche devono essere prese in considerazione per la pianificazione e l'esecuzione di un progetto di costruzione. Sono necessari dettagli sulla natura del suolo o sulla profondità dell'urbanizzazione per una pianificazione dettagliata della costruzione.
Il terreno edificabile di 800 m² a Beneixama è offerto a partire da 131.995 €. Si tratta di un terreno singolo e contiguo, ma che offre la possibilità di essere suddiviso in un massimo di cinque appezzamenti più piccoli di 160 m² ciascuno. Ciò apre diversi scenari di utilizzo sia per acquirenti privati che per promotori. I prezzi dei terreni edificabili in questa regione variano in base alla posizione, alle dimensioni e alla connettività infrastrutturale. Questo specifico terreno, con i suoi collegamenti già presenti e la possibilità di suddivisione, presenta un interessante potenziale di investimento.
Beneixama, situata nella parte settentrionale della provincia di Alicante, si presenta come un comune che privilegia la calma e lo stile di vita rurale. Con soli 1.649 abitanti, il paese offre un'atmosfera serena che contrasta con l'effervescenza dei centri costieri. La temperatura media annua di 15,7°C e le 3.788 ore di sole all'anno delineano il quadro del clima mediterraneo, percepibile anche qui nell'entroterra. Il terreno stesso si trova in un ambiente rurale, circondato dalla natura. La vicinanza a centri sportivi locali e alla piscina comunale offre opportunità ricreative. Un ristorante e una farmacia si trovano entro un raggio di 2 km, assicurando i servizi di base. L'altitudine più elevata di 598 metri sul livello del mare può contribuire a un clima leggermente più mite in estate.
La vita a Beneixama è caratterizzata dalla calma di un comune rurale in Alicante. Con 1.649 abitanti, il paese è gestibile e offre uno stile di vita spagnolo più tradizionale. La posizione centrale nella regione dell'Alt Vinalopó permette di esplorare la natura e le offerte culturali dei dintorni. La vicinanza a centri sportivi e alla piscina comunale favorisce uno stile di vita attivo. Un ristorante e una farmacia sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano tranquillità, desiderando fuggire dal trambusto delle regioni costiere. L'agricoltura caratterizza il paesaggio circostante.
Questa mappa mostra la posizione di Beneixama nell'entroterra della provincia di Alicante. Illustra la distanza dalle linee costiere e dalle grandi città come Alicante e Valencia, nonché la vicinanza a piccoli comuni circostanti. L'integrazione rurale del terreno è qui evidente.
Beneixama si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca dell'Alt Vinalopó. Questo posizionamento la distingue dalle note città costiere della Costa Blanca. Si trova a nord della città di Alicante e fa parte di una regione tradizionalmente caratterizzata dall'agricoltura e dall'artigianato. Le città più grandi più vicine sono Elda e Villena. La Costa del Sol è un'altra provincia e regione del sud della Spagna e non è direttamente collegata a Beneixama; qui si tratta della Costa Blanca.
L'accessibilità a Beneixama dipende principalmente dalla strada, con un'auto indispensabile per le necessità quotidiane. La distanza dalle spiagge come Platja de l'Amerador è di circa 44 km (in linea d'aria). Grandi città come Alicante si trovano a circa 50 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova anch'esso a circa 50 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 91 km (in linea d'aria). I servizi nelle vicinanze comprendono un supermercato a 8,3 km, un ospedale a 9,0 km e una farmacia a 9,2 km. I campi da golf sono raggiungibili a una distanza da 39 a 41 km. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,8 km. Il trasporto pubblico è presente con una linea, ma offre opzioni limitate di mobilità nelle aree rurali.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama si trova a un'altitudine di 598 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 15,7°C, con temperature medie che oscillano tra 7°C e 24°C in estate. La regione beneficia di una media di 3.788 ore di sole all'anno, indicando molti giorni soleggiati. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente rurale offre opportunità per passeggiate nella natura. L'ambiente naturale è caratterizzato da terreni agricoli e pinete sparse.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono raggiungibili da Beneixama solo su lunghe distanze. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amerador, si trovano a circa 44 km (in linea d'aria). Per attività ricreative nel paese, sono disponibili il Polideportivo Beneixama (centro sportivo) e la piscina comunale. I campi da golf della regione, come il Club de Golf Alenda, si trovano a una distanza compresa tra 39 km e 41 km. La posizione rurale favorisce attività come escursioni a piedi o in bicicletta nella natura circostante. La regione dell'Alt Vinalopó offre uno spettro ricreativo diverso da quello delle località costiere.
Fonte: OpenStreetMap
Beneixama si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca dell'Alt Vinalopó. Questo posizionamento la distingue dalle note città costiere della Costa Blanca. Si trova a nord della città di Alicante e fa parte di una regione tradizionalmente caratterizzata dall'agricoltura e dall'artigianato. Le città più grandi più vicine sono Elda e Villena. La Costa del Sol è un'altra provincia e regione del sud della Spagna e non è direttamente collegata a Beneixama; qui si tratta della Costa Blanca.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 13 mm |
| Marzo | 10.7°C | 33 mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | 17.0°C | mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.3°C | 3 mm |
| Agosto | 24.2°C | 15 mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 16.5°C | 27 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 7.8°C | mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa della Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o le ville di Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), il terreno edificabile a Beneixama offre una fascia di prezzo d'ingresso significativamente inferiore. Questi progetti costieri sono focalizzati su appartamenti o ville 'chiavi in mano' e si situano in zone turisticamente molto frequentate con accesso diretto alla spiaggia. Il terreno a Beneixama, invece, si posiziona come un puro investimento immobiliare nella zona rurale, lontano dal centro turistico immediato. Similmente a Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che è già un progetto residenziale ma situato anche nell'entroterra, Beneixama richiede una propria pianificazione ed esecuzione della costruzione. Mentre i progetti costieri beneficiano della vicinanza alle spiagge e di un'ampia offerta di svago, Beneixama eccelle per tranquillità, carattere rurale e un prezzo del terreno potenzialmente più basso. Le opportunità di sviluppo qui sono più focalizzate sulla costruzione individuale o su progetti su piccola scala, a differenza di grandi complessi di appartamenti o ville esclusive sulla costa.
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