Um lote de terreno legal para construção com 800 m² está à venda em Beneixama, província de Alicante. Situado numa área rural e tranquila, um pouco afastado da costa, este terreno oferece a possibilidade de construir uma grande casa unifamiliar ou até cinco unidades residenciais mais pequenas através de divisão. As ligações de água e eletricidade já estão disponíveis, o que pode potencialmente reduzir os custos de construção. A infraestrutura da localidade é de fácil acesso, com serviços essenciais como hospital e farmácia nas proximidades. Esta oferta destina-se a construtores ou investidores que procuram potencial de desenvolvimento num ambiente pacífico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Beneixama, um município da comarca de Alt Vinalopó. O ambiente é caracterizado por uma idílica vida rural e tranquilidade, longe da agitação costeira. O acesso é feito por uma estrada asfaltada que garante boa acessibilidade, embora um veículo seja indispensável para as deslocações diárias.
Este terreno é adequado para compradores que planeiam construir uma residência individual ou pequenas unidades habitacionais. As ligações existentes de água e eletricidade facilitam o início das obras. A possibilidade de dividir o terreno também abre perspetivas para promotores em pequenos projetos de construção.
O terreno está classificado como urbanizável e pronto a construir. A infraestrutura (água, eletricidade) já está ligada. Não há informações sobre a fase de construção, pois trata-se de um terreno não edificado, mas os requisitos legais para a construção estão cumpridos.
Este terreno não oferece construções existentes nem infraestrutura para além dos serviços ligados. Não está situado diretamente na costa e requer mobilidade de carro para utilizar instalações de lazer mais distantes, como praias ou campos de golfe. A distância a grandes cidades e aeroportos é considerável.
Ref: VL178424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno para construção é adequado para compradores potenciais que valorizam o caráter rural da província de Alicante e preferem um ambiente calmo. É uma opção para construtores que desejam criar a sua própria casa de acordo com as suas preferências individuais, seja uma casa espaçosa num terreno grande ou unidades mais pequenas para uma família com necessidades de espaço. Para investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento, a possibilidade de dividir o terreno oferece potencial para a construção de várias moradias em banda. A necessidade de um veículo para as compras diárias e as maiores distâncias até às atrações costeiras são aceitáveis para quem não depende da proximidade imediata da praia e procura a tranquilidade do interior.
Por se tratar de um terreno para construção, não há informações sobre a qualidade ou acabamento dos componentes ou superfícies. As ligações existentes de água e eletricidade são funcionais e facilitam o início da construção. A classificação legal como terreno para construção confirma a possibilidade de construir de acordo com os regulamentos locais em vigor. A natureza do solo e as condições topográficas devem ser tidas em conta para o planeamento e execução de um projeto de construção. São necessários detalhes sobre a natureza do solo ou a profundidade da urbanização para um planeamento detalhado da construção.
O terreno para construção de 800 m² em Beneixama é oferecido a partir de 131.995 €. Trata-se de um terreno único e contíguo, mas que oferece a possibilidade de ser dividido em até cinco parcelas mais pequenas de 160 m² cada. Isto abre diversos cenários de utilização tanto para compradores individuais como para promotores. Os preços dos terrenos para construção nesta região variam consoante a localização, o tamanho e a ligação infraestrutural. Este terreno específico, com as suas ligações já disponíveis e a possibilidade de divisão, apresenta um interessante potencial de investimento.
Beneixama, situada na parte norte da província de Alicante, apresenta-se como um município que prioriza a calma e o estilo de vida rural. Com apenas 1.649 habitantes, a vila oferece uma atmosfera serena que contrasta com a agitação dos centros costeiros. A temperatura média anual de 15,7°C e as 3.788 horas de sol por ano desenham o quadro do clima mediterrânico, percetível aqui mesmo no interior. O terreno em si está localizado num ambiente rural, rodeado pela natureza. A proximidade a centros desportivos locais e à piscina municipal oferece oportunidades de lazer. Um restaurante e uma farmácia localizam-se num raio de 2 km, assegurando os serviços básicos. A maior altitude de 598 metros acima do nível do mar pode contribuir para um clima ligeiramente mais ameno no verão.
A vida em Beneixama é caracterizada pela calma de um município rural em Alicante. Com 1.649 habitantes, a vila é gerível e oferece um estilo de vida espanhol mais tradicional. A localização central na região de Alt Vinalopó permite explorar a natureza e as ofertas culturais dos arredores. A proximidade a centros desportivos e à piscina municipal fomenta um estilo de vida ativo. Um restaurante e uma farmácia são acessíveis a pé. O ambiente é ideal para os amantes da natureza e para quem procura tranquilidade, desejando escapar da agitação das regiões costeiras. A agricultura caracteriza a paisagem circundante.
Este mapa mostra a localização de Beneixama no interior da província de Alicante. Ilustra a distância às linhas costeiras e a grandes cidades como Alicante e Valência, bem como a proximidade de pequenas municipalidades circundantes. A integração rural do terreno é aqui visível.
Beneixama situa-se no interior da província de Alicante, na comarca de Alt Vinalopó. Este posicionamento distingue-a das conhecidas cidades costeiras da Costa Blanca. Situa-se a norte da cidade de Alicante e faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura e pelo artesanato. As cidades maiores mais próximas são Elda e Villena. A Costa del Sol é outra província e região do sul de Espanha e não está diretamente ligada a Beneixama; aqui trata-se da Costa Blanca.
A acessibilidade a Beneixama depende principalmente da estrada, sendo essencial um veículo para as necessidades diárias. A distância a praias como Platja de l'Amerador é de aproximadamente 44 km (em linha reta). Cidades grandes como Alicante ficam a cerca de 50 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) também se encontra a cerca de 50 km (em linha reta), enquanto o aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 91 km (em linha reta). Os serviços próximos incluem um supermercado a 8,3 km, um hospital a 9,0 km e uma farmácia a 9,2 km. Os campos de golfe são acessíveis a uma distância de 39 a 41 km. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 7,8 km. O transporte público está presente com uma linha, mas oferece opções limitadas de deslocação em áreas rurais.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama situa-se a uma altitude de 598 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno do que na costa. A temperatura média anual é de 15,7°C, com temperaturas médias que oscilam entre 7°C e 24°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.788 horas de sol por ano, indicando muitos dias de sol. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente rural oferece oportunidades para passeios na natureza. O ambiente natural é caracterizado por terras agrícolas e pinhais dispersos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias só são acessíveis a partir de Beneixama após distâncias maiores. As praias mais próximas, como Platja de l'Amerador, situam-se a cerca de 44 km (em linha reta). Para atividades de lazer na vila, estão disponíveis o Polideportivo Beneixama (centro desportivo) e a piscina municipal. Os campos de golfe da região, como o Club de Golf Alenda, situam-se a uma distância de 39 km a 41 km. A localização rural favorece atividades como caminhadas ou ciclismo na natureza circundante. A região de Alt Vinalopó oferece um leque de lazer diferente das localidades costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Beneixama situa-se no interior da província de Alicante, na comarca de Alt Vinalopó. Este posicionamento distingue-a das conhecidas cidades costeiras da Costa Blanca. Situa-se a norte da cidade de Alicante e faz parte de uma região tradicionalmente marcada pela agricultura e pelo artesanato. As cidades maiores mais próximas são Elda e Villena. A Costa del Sol é outra província e região do sul de Espanha e não está diretamente ligada a Beneixama; aqui trata-se da Costa Blanca.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 13 mm |
| Março | 10.7°C | 33 mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | 17.0°C | mm |
| Junho | 21.2°C | 19 mm |
| Julho | 24.3°C | 3 mm |
| Agosto | 24.2°C | 15 mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 16.5°C | 27 mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 7.8°C | mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa da Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias da Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), o lote de terreno para construção em Beneixama oferece uma gama de preços de entrada significativamente mais baixa. Estes projetos costeiros focam-se em apartamentos ou moradias chave na mão e situam-se em áreas turísticas de grande afluência com acesso direto à praia. O terreno em Beneixama, por outro lado, posiciona-se como um puro investimento de solo na zona rural, longe do centro turístico imediato. Tal como a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que já é um projeto residencial mas também localizado no interior, Beneixama requer o seu próprio planeamento e execução de construção. Enquanto os projetos costeiros beneficiam da proximidade das praias e de uma vasta oferta de lazer, Beneixama destaca-se pela tranquilidade, carácter rural e um preço de terreno potencialmente mais baixo. As oportunidades de desenvolvimento estão aqui mais focadas na construção individual ou em projetos de pequena escala, em contraste com grandes complexos de apartamentos ou moradias exclusivas na costa.
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