Działka budowlana o powierzchni 800 m², legalna, jest oferowana do sprzedaży w Beneixama, prowincji Alicante. Położona w wiejskim i spokojnym otoczeniu, nieco oddalona od wybrzeża, działka ta stwarza możliwość budowy albo dużego domu jednorodzinnego, albo do pięciu mniejszych jednostek mieszkalnych poprzez podział. Przyłącza wody i prądu są już dostępne, co może potencjalnie obniżyć koszty budowy. Infrastruktura miejscowości jest łatwo dostępna, z niezbędnymi usługami, takimi jak szpital i apteka, w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta oferta jest skierowana do budowniczych lub inwestorów poszukujących potencjału rozwojowego w spokojnym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu w Beneixama, gminie w comarca Alt Vinalopó. Otoczenie charakteryzuje się wiejską idyllicznością i spokojem, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, która zapewnia dobrą dostępność, chociaż pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących planujących budowę indywidualnego domu lub mniejszych jednostek mieszkalnych. Istniejące przyłącza wody i prądu ułatwiają rozpoczęcie budowy. Możliwość podziału działki otwiera również perspektywy dla deweloperów małych projektów budowlanych.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i gotowa do zabudowy. Infrastruktura (woda, prąd) jest już podłączona. Brak informacji o fazie budowy, ponieważ jest to działka niezabudowana, ale spełnione są wymogi prawne dotyczące zabudowy.
Ta działka nie oferuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury poza podłączonymi mediami. Nie leży bezpośrednio przy wybrzeżu i wymaga samochodu do korzystania z odleglejszych obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże czy pola golfowe. Odległość do większych miast i lotnisk jest znaczna.
Ref: VL178424
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla potencjalnych kupujących, którzy cenią sobie wiejski charakter prowincji Alicante i preferują spokojne otoczenie. Jest to opcja dla budowniczych, którzy chcą stworzyć własny dom zgodnie z indywidualnymi preferencjami, czy to przestronny dom na dużej działce, czy mniejsze jednostki dla rodziny potrzebującej przestrzeni. Dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju, możliwość podziału działki oferuje potencjał do budowy kilku domów szeregowych. Konieczność posiadania pojazdu do codziennych zakupów i większe odległości do atrakcji nadmorskich są akceptowalne dla osób, które nie są zależne od bezpośredniej bliskości plaży i szukają spokoju na wsi.
Ponieważ jest to działka budowlana, brak jest informacji o jakości lub wykończeniu elementów budowlanych lub powierzchni. Istniejące przyłącza wody i prądu są funkcjonalne i ułatwiają rozpoczęcie budowy. Klasyfikacja prawna jako teren budowlany potwierdza możliwość zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Rodzaj gleby i warunki topograficzne należy wziąć pod uwagę przy planowaniu i realizacji projektu budowlanego. Szczegóły dotyczące rodzaju gleby lub głębokości przyłączy są niezbędne do szczegółowego planowania budowy.
800 m² działki budowlanej w Beneixama oferowana jest od 131 995 €. Jest to pojedyncza, zwarta działka, ale oferująca możliwość podziału na maksymalnie pięć mniejszych działek po 160 m² każda. Otwiera to różne scenariusze wykorzystania zarówno dla kupujących prywatnych, jak i dla deweloperów. Ceny działek budowlanych w tym regionie różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i połączeń infrastrukturalnych. Ta konkretna działka, z już istniejącymi przyłączami i możliwością podziału, przedstawia interesujący potencjał inwestycyjny.
Beneixama, położona w północnej części prowincji Alicante, jawi się jako gmina priorytetyzująca spokój i wiejski styl życia. Licząc zaledwie 1 649 mieszkańców, miejscowość oferuje spokojną atmosferę, która kontrastuje z tętniącymi życiem ośrodkami wybrzeża. Średnia roczna temperatura 15,7°C i 3 788 godzin słonecznych rocznie tworzą obraz śródziemnomorskiego klimatu, który jest odczuwalny również tutaj, w głębi lądu. Sama działka znajduje się w wiejskim otoczeniu, otoczona naturą. Bliskość lokalnych centrów sportowych i gminnego basenu oferuje możliwości rekreacyjne. Restauracja i apteka znajdują się w promieniu 2 km, zapewniając podstawowe usługi. Wyższa wysokość 598 metrów nad poziomem morza może przyczynić się do nieco łagodniejszego klimatu latem.
Życie w Beneixama charakteryzuje się spokojem wiejskiej gminy w Alicante. Z 1 649 mieszkańcami, wieś jest łatwa do zarządzania i oferuje bardziej tradycyjny hiszpański styl życia. Centralne położenie w regionie Alt Vinalopó umożliwia odkrywanie zarówno przyrody, jak i oferty kulturalnej okolicy. Bliskość centrów sportowych i gminnego basenu sprzyja aktywnemu stylowi życia. Restauracja i apteka są dostępne pieszo. Okolica jest idealna dla miłośników przyrody i osób szukających spokoju, pragnących uciec od zgiełku regionów przybrzeżnych. Rolnictwo charakteryzuje otaczający krajobraz.
Ta mapa pokazuje położenie Beneixama w głębi lądu prowincji Alicante. Ilustruje odległość do linii brzegowych i większych miast, takich jak Alicante i Walencja, a także bliskość okolicznych mniejszych gmin. Wiejskie usytuowanie działki jest tutaj widoczne.
Beneixama znajduje się w głębi lądu prowincji Alicante, w comarca Alt Vinalopó. To położenie odróżnia ją od znanych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Leży na północ od miasta Alicante i jest częścią regionu tradycyjnie związanego z rolnictwem i rzemiosłem. Najbliższe większe miasta to Elda i Villena. Costa del Sol to inna prowincja i region w południowej Hiszpanii i nie jest bezpośrednio związana z Beneixama; tutaj mowa o Costa Blanca.
Dostępność do Beneixama zależy głównie od dróg, a samochód jest niezbędny do codziennych potrzeb. Odległość do plaż, takich jak Platja de l'Amerador, wynosi około 44 km (w linii prostej). Większe miasta, takie jak Alicante, znajdują się około 50 km dalej. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się również około 50 km (w linii prostej) dalej, podczas gdy lotnisko w Walencji (VLC) jest oddalone o około 91 km (w linii prostej). W pobliżu znajdują się supermarket w odległości 8,3 km, szpital w odległości 9,0 km i apteka w odległości 9,2 km. Pola golfowe są dostępne w odległości od 39 do 41 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7,8 km. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią, ale oferuje ograniczone możliwości poruszania się na obszarach wiejskich.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama znajduje się na wysokości 598 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodniejszego klimatu niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 15,7°C, a średnie temperatury wahają się latem między 7°C a 24°C. Region korzysta ze średnio 3 788 godzin słonecznych rocznie, co wskazuje na wiele słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatury wody przekraczają 20°C. Wiejskie otoczenie oferuje możliwości spacerów na łonie natury. Naturalne środowisko charakteryzuje się polami uprawnymi i rozproszonymi lasami sosnowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże i jego plaże są dostępne z Beneixama tylko na większych dystansach. Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Amerador, znajdują się około 44 km (w linii prostej) odległości. Do celów rekreacyjnych w miejscowości dostępne są Polideportivo Beneixama (centrum sportowe) oraz basen gminny. Pola golfowe w regionie, takie jak Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości od 39 do 41 km. Położenie na wsi sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki czy jazda na rowerze w otaczającej przyrodzie. Region Alt Vinalopó oferuje inne możliwości rekreacji niż miejscowości nadmorskie.
Źródło: OpenStreetMap
Beneixama znajduje się w głębi lądu prowincji Alicante, w comarca Alt Vinalopó. To położenie odróżnia ją od znanych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Leży na północ od miasta Alicante i jest częścią regionu tradycyjnie związanego z rolnictwem i rzemiosłem. Najbliższe większe miasta to Elda i Villena. Costa del Sol to inna prowincja i region w południowej Hiszpanii i nie jest bezpośrednio związana z Beneixama; tutaj mowa o Costa Blanca.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.3°C | 29 mm |
| Luty | 8.4°C | 13 mm |
| Marzec | 10.7°C | 33 mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | 17.0°C | mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 19 mm |
| Lipiec | 24.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 24.2°C | 15 mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 16.5°C | 27 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 7.8°C | mm |
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) lub wille Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), działka budowlana w Beneixama oferuje znacząco niższą cenę wejścia. Te nadmorskie projekty koncentrują się na gotowych do zamieszkania apartamentach lub willach i znajdują się w popularnych turystycznie obszarach z bezpośrednim dostępem do plaży. Działka w Beneixama natomiast pozycjonuje się jako czysta inwestycja w grunt na obszarach wiejskich, z dala od bezpośredniego centrum turystycznego. Podobnie jak Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), która jest już projektem mieszkaniowym, ale także położonym w głębi lądu, Beneixama wymaga własnego planowania i realizacji budowy. Podczas gdy projekty nadmorskie korzystają z bliskości plaż i szerokiej oferty rekreacyjnej, Beneixama wyróżnia się spokojem, wiejskim charakterem i potencjalnie niższymi cenami gruntów. Możliwości rozwoju są tutaj bardziej skoncentrowane na indywidualnej zabudowie lub projektach na małą skalę, w przeciwieństwie do dużych kompleksów apartamentowych lub ekskluzywnych willi na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID