立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベネイシャマの田園地帯に位置するこの土地は、静かな生活環境を提供しつつ、地元の設備への簡単なアクセスを確保しています。アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸や大都市からは少し離れています。そのため、田園の静けさを評価しつつも、基本的なサービスに近い場所にいたい方々に理想的です。
この800㎡の土地は、自分の好みに合わせてオーダーメイドの家を建てたいと考えている方に最適です。また、その広さは開発業者が一連のテラスハウスを建設することを可能にし、多様な不動産投資の機会を提供します。水道と電気の接続は、計画および建設プロセスを容易にします。
この土地は合法的な建築用地であり、新しい住居の建設または開発プロジェクトの実現のための強固な基盤を提供します。潜在的な購入者は、土地が利用可能であることを知って、建設プロジェクトの計画を開始できます。土地の広さと分割の可能性は、それを魅力的な長期投資にしています。
この土地は合法的な建築用地ですが、既存の建造物は含まれていません。購入者はすべての計画および建設費用を負担する必要があります。さらに、村に近接しているにもかかわらず、その田園地帯の立地は、大きなショッピングセンターや国際空港まで比較的長い距離を意味します。
Ref: VL178424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの田園地帯でオーダーメイドの家を建てたいと考えている個人に最適です。地元の村の設備への簡単なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを好む人に適しています。1つの大きな家または最大5つの小さな家を建てることを可能にし、アリカンテで不動産開発プロジェクトを追求したい投資家にとって魅力的な機会となっています。また、かなりの土地を所有し、独自の仕様に合わせて建設したい購入者にとっても素晴らしい選択肢です。土地分割の可能性は、田舎や永住の住居に関してより大きな柔軟性を求める人々にとっても魅力的です。
現時点では既存の建造物はありませんが、この土地の価値はその合法的な建築用地としての地位にあります。水道と電気の接続は、将来の建設活動に大きな利便性をもたらします。土地は舗装された道路から容易にアクセスでき、建設資材や機器の輸送を簡素化します。購入者は、特定のニーズや願望に応じて、建設の最終的な品質と仕上げを決定できます。土地の広さと分割の可能性は、建築家や開発者に、さまざまな可能性に対応できる設計と建設において創造性を発揮する余地を提供します。
この800㎡の土地は、131,995ユーロから始まります。合法的な建築用地として、購入者にベネイシャマ地域で家を建てる、または複数のユニットからなる不動産開発プロジェクトを実現する素晴らしい機会を提供します。この価格は、土地の広さとその可能性、特に最大5つの別々の区画に分割できる可能性を反映しています。水道と電気の接続、そして良好な道路への容易なアクセスは、その価値をさらに高めています。これは、アリカンテ県の田園地域で不動産を所有したい個人または開発者にとって魅力的な選択肢です。
ベネイシャマは、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県北部、アルト・ビナロポ（Alt Vinalopó）地域にある自治体です。人口は1,649人です。海抜598メートルの高さにあるこの町は、沿岸部の喧騒から離れた静かな田園環境を提供しています。この地域は温暖な気候で知られ、年間の平均気温は15.7℃、冬の最低気温は約7℃、夏の最高気温は24℃に達します。年間3,788時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむことができます。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。町には、2km圏内にレストランや薬局などの基本的な設備があります。スポーツセンター「Polideportivo Beneixama」や市立プールなどのレクリエーション施設は、住民にスポーツ活動に参加する機会を提供しています。
アリカンテ県アルト・ビナロポ地域にあるベネイシャマは、地元の設備への簡単なアクセスを維持しながら、田舎暮らしの静けさを提供します。町には1,649人の住民がおり、コミュニティの雰囲気を醸し出しています。町には2km圏内にレストランと薬局があります。スポーツセンターと市立プールは、レクリエーションとスポーツ活動の機会を提供しています。地域の気候は穏やかで、年間平均気温は15.7℃、日照時間が3788時間あり、アウトドアアクティビティに理想的です。内陸に位置していますが、アリカンテ-エルチェ（約50km）とバレンシア（約91km）の空港から妥当な距離にあり、国際旅行を容易にします。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、アルト・ビナロポ地域にある小さな町、ベネイシャマの場所を示しています。地中海沿岸から離れた内陸に位置し、田園風景に囲まれています。地図は、この地域と近隣の町とのつながり、およびアリカンテ空港のような主要な交通ハブへの距離を強調しています。
ベネイシャマは、バレンシア州アリカンテ県アルト・ビナロポ地域に位置しています。この地域は、ブドウ園やアーモンドの木を含む、田園風景と農業で知られています。地中海沿岸から約44km離れた、バレンシア州の内陸部に位置しています。この地域は、エルダやビジェナなどの他の町に近く、追加のサービスや文化活動を提供しています。ベネイシャマの立地は、沿岸部の観光中心地から離れたいが、アリカンテ県が提供する施設への合理的なアクセスを維持したい人々にとって理想的な選択肢となっています。
土地へは舗装道路から容易にアクセスでき、水道と電気に接続されています。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ約8.3kmと9.0kmの距離にあります。薬局は約9.2km離れています。ベネイシャマ村自体にはレストラン（2km以内）がありますが、周辺の設備を最大限に活用するには車が必要になる場合があります。最寄りのビーチ（Platja de l'Ameradorなど）は約44km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Alendaを含む39〜41kmの範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約50kmです。この地域には公共交通機関が1路線ありますが、地域を最大限に活用するには車を所有することが不可欠です。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベネイシャマは海抜598メートルに位置しています。気候は穏やかで、年間の平均気温は15.7℃、最高気温は約24℃、最低気温は約7℃です。年間3788時間の晴天時間があり、日当たりの良い地域です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。地形はおそらく比較的平坦で、農業に適していますが、内陸にあるため直接の海の眺めはありません。海岸部の喧騒から離れた静かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベネイシャマは内陸の町ですが、最寄りのビーチ（Platja de l'Amerador、Platja de l'Almadrava、Platja dels Banyets de la Reinaなど）は約44km（直線距離）です。これらのビーチは、地中海沿岸を楽しむ場所を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはClub de Golf Alendaを含む約39〜41kmの範囲に複数のゴルフコースがあります。町にあるスポーツセンターと市立プールは、地域でのスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベネイシャマは、バレンシア州アリカンテ県アルト・ビナロポ地域に位置しています。この地域は、ブドウ園やアーモンドの木を含む、田園風景と農業で知られています。地中海沿岸から約44km離れた、バレンシア州の内陸部に位置しています。この地域は、エルダやビジェナなどの他の町に近く、追加のサービスや文化活動を提供しています。ベネイシャマの立地は、沿岸部の観光中心地から離れたいが、アリカンテ県が提供する施設への合理的なアクセスを維持したい人々にとって理想的な選択肢となっています。
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.3°C | 29 mm |
| 2月 | 8.4°C | 13 mm |
| 3月 | 10.7°C | 33 mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | 17.0°C | mm |
| 6月 | 21.2°C | 19 mm |
| 7月 | 24.3°C | 3 mm |
| 8月 | 24.2°C | 15 mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 16.5°C | 27 mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 7.8°C | mm |
ロハレスのオーシャニックアパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのビバライフ・レジデンシャル（€369,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、ベネイシャマのこの土地は異なる投資機会を表しています。前述の沿岸部プロジェクトは通常、沿岸のライフスタイルに焦点を当てた、はるかに高価なアパートまたはヴィラです。内陸に位置し、より手頃な価格のベネイシャマの土地は、田園の静けさ、広大な土地、または開発の可能性を優先する人々を主に惹きつけます。沿岸部がビーチや観光施設への即時アクセスを提供する一方で、ベネイシャマの立地は、より本格的なスペインの生活体験、より低い生活費、そしてカスタムメイドの家を建てる、または開発プロジェクトを実行する機会を求める買い手に代替案を提供します。この地域の気候は沿岸部と似ていますが、観光客の喧騒からの逃避を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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