भूमि

बेनईक्सामा, एलिकांटे में बिक्री के लिए भूमि

बेनइक्सामा (Beneixama), एलिकांटे प्रांत में 800 वर्ग मीटर का एक कानूनी निर्माण योग्य भूखंड, जो शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो स्पेन के इस हिस्से में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं या विकास परियोजना को साकार करना चाहते हैं। भूखंड में पानी और बिजली की आपूर्ति जुड़ी हुई है और पक्की सड़क से आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो भविष्य के निर्माण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। इस भूखंड का उपयोग एक बड़ा घर बनाने या इसे पांच छोटे भूखंडों में विभाजित करके पंक्तिबद्ध घर बनाने के लिए किया जा सकता है।

€131,995

जानकारी मांगें विश्लेषण देखें

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

बेनइक्सामा के ग्रामीण इलाके में स्थित, यह भूखंड स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। एलिकांटे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, यह तट और बड़े शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे ग्रामीण शांति को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाता है, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं के करीब रहना चाहते हैं।

फ्लोर प्लान

800 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपनी पसंद के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। इसका आकार डेवलपर्स को पंक्तिबद्ध घरों का निर्माण करने की भी अनुमति देता है, जो विविध रियल एस्टेट निवेश के अवसर प्रदान करता है। पानी और बिजली की आपूर्ति योजना और निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह भूखंड एक कानूनी निर्माण योग्य भूखंड है, जो नए आवासों के निर्माण या विकास परियोजना को साकार करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। संभावित खरीदार यह जानकर कि भूखंड उपयोग के लिए तैयार है, अपने निर्माण परियोजनाओं की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं। भूखंड का आकार और विभाजन की क्षमता इसे एक आकर्षक दीर्घकालिक निवेश बनाती है।

ध्यान दें

यह भूखंड एक कानूनी निर्माण योग्य भूखंड है, लेकिन इसमें मौजूदा संरचनाएं शामिल नहीं हैं। खरीदारों को सभी योजना और निर्माण लागत वहन करनी होगी। इसके अलावा, गांव से निकटता के बावजूद, इसका ग्रामीण स्थान बड़े शॉपिंग सेंटर या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से अपेक्षाकृत बड़ी दूरी का मतलब है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो स्पेन के ग्रामीण इलाकों में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, फिर भी स्थानीय गांव की सुविधाओं तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं। यह एक बड़ा घर या अधिकतम पांच छोटे घर बनाने की अनुमति देता है, जिससे यह एलिकांटे में रियल एस्टेट विकास परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बन जाता है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक महत्वपूर्ण भूखंड का स्वामित्व चाहते हैं और अपनी विशिष्टताओं के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं। भूखंड को विभाजित करने की क्षमता उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो अपने ग्रामीण या स्थायी घर के संबंध में अधिक लचीलापन चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

हालांकि वर्तमान में कोई मौजूदा संरचनाएं नहीं हैं, इस भूखंड का मूल्य एक कानूनी निर्माण योग्य भूखंड के रूप में इसकी स्थिति में निहित है। पानी और बिजली के कनेक्शन भविष्य की निर्माण गतिविधियों के लिए महत्वपूर्ण सुविधा प्रदान करते हैं। भूखंड तक पक्की सड़क के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिससे निर्माण सामग्री और उपकरणों का परिवहन सरल हो जाता है। खरीदार अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार निर्माण की अंतिम गुणवत्ता और फिनिश निर्धारित कर सकते हैं। भूखंड का आकार और विभाजन की क्षमता आर्किटेक्ट्स और डेवलपर्स को विभिन्न संभावनाओं को समायोजित करने के लिए डिजाइन और निर्माण में रचनात्मकता प्रदर्शित करने के लिए स्थान प्रदान करती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

800 वर्ग मीटर का यह भूखंड €131,995 से शुरू होता है। एक कानूनी निर्माण योग्य भूखंड के रूप में, यह खरीदारों को बेनईक्सामा क्षेत्र में घर बनाने या बहु-इकाई रियल एस्टेट विकास परियोजना को साकार करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह मूल्य भूखंड के आकार और क्षमता को दर्शाता है, विशेष रूप से इसे पांच अलग-अलग पार्सल तक विभाजित करने की क्षमता को। पानी और बिजली की आपूर्ति और एक अच्छे सड़क तक आसान पहुंच इसके मूल्य को और बढ़ाती है। यह एलिकांटे प्रांत के ग्रामीण क्षेत्र में संपत्ति का स्वामित्व चाहने वाले व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए एक आकर्षक विकल्प है।

€131,995

Prijs

आसपास का वातावरण

बेनइक्सामा स्पेन के वालेंसिया समुदाय के एलिकांटे प्रांत के उत्तर में स्थित ऑल्ट विनालोपो (Alt Vinalopó) क्षेत्र का एक नगर पालिका है। इसकी जनसंख्या 1,649 है। शहर समुद्र तल से 598 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 15.7°C, सर्दियों में लगभग 7°C न्यूनतम और गर्मियों में 24°C तक पहुंचने वाले अधिकतम तापमान होते हैं। प्रति वर्ष 3,788 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों में संलग्न होना और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। शहर में 2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां और एक फार्मेसी सहित बुनियादी सुविधाएं हैं। Polideportivo Beneixama स्पोर्ट्स सेंटर और नगरपालिका स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाएं निवासियों को खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर प्रदान करती हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Beneixama

आसपास और सुविधाएं

एलिकांटे प्रांत के ऑल्ट विनालोपो क्षेत्र में स्थित बेनईक्सामा, स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है। शहर की आबादी 1,649 है, जो एक सामुदायिक माहौल बनाती है। शहर के भीतर 2 किमी के दायरे में रेस्तरां और फार्मेसी हैं। खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल विश्राम और खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 15.7°C, धूप वाले दिन (प्रति वर्ष 3788 घंटे) हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाते हैं। अपनी आंतरिक स्थिति के बावजूद, यह एलिकांटे-एल्चे (लगभग 50 किमी) और वालेंसिया (लगभग 91 किमी) हवाई अड्डों से उचित दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा स्पेन के एलिकांटे प्रांत के ऑल्ट विनालोपो क्षेत्र में एक छोटे से शहर, बेनईक्सामा का स्थान दिखाता है। यह भूमध्य सागर के तट से दूर, ग्रामीण इलाकों से घिरा हुआ, आंतरिक भाग में स्थित है। नक्शा क्षेत्र के पड़ोसी शहरों से संबंध और एलिकांटे हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों तक की दूरी पर प्रकाश डालता है।

क्षेत्र में स्थिति

बेनइक्सामा वालेंसिया समुदाय के एलिकांटे प्रांत के ऑल्ट विनालोपो क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी ग्रामीण दृश्यों और कृषि के लिए जाना जाता है, जिसमें अंगूर के बागान और बादाम के पेड़ शामिल हैं। यह वालेंसिया समुदाय के आंतरिक भाग में, भूमध्य सागर के तट से लगभग 44 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र एल्डा और विलेना जैसे अन्य शहरों के करीब है, जो अतिरिक्त सेवाएं और सांस्कृतिक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। बेनईक्सामा का स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो तटीय पर्यटन केंद्रों से दूर जाना चाहते हैं, जबकि एलिकांटे प्रांत द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं तक उचित पहुंच बनाए रखते हैं।

सुविधाएं और पहुंच

भूखंड तक पक्की सड़क से आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह पानी और बिजली से जुड़ा हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः लगभग 8.3 किमी और 9.0 किमी दूर हैं। फार्मेसी लगभग 9.2 किमी दूर स्थित है। जबकि बेनईक्सामा गांव में रेस्तरां हैं (2 किमी के भीतर), क्षेत्र की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja de l'Amerador, लगभग 44 किमी (हवाई रेखा) दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 39-41 किमी की सीमा में कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं, जिसमें Club de Golf Alenda भी शामिल है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 50 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की 1 लाइन है, लेकिन क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए कार का स्वामित्व आवश्यक है।

Alicante-Elche (ALC)	50 km
Valencia (VLC)	91 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

बेनइक्सामा समुद्र तल से 598 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 15.7°C, अधिकतम तापमान लगभग 24°C और न्यूनतम लगभग 7°C है। वार्षिक 3788 घंटे की धूप इसे एक धूप वाला क्षेत्र बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इलाके की संभावना अपेक्षाकृत समतल है, जो कृषि के लिए उपयुक्त है, लेकिन इसकी आंतरिक स्थिति का मतलब है कि समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है। यह तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।

3788 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

15.7°C वार्षिक औसत तापमान

598m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

क्षेत्र में स्थिति

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	7.3°C	29 mm
फरवरी	8.4°C	13 mm
मार्च	10.7°C	33 mm
अप्रैल	°C	mm
मई	17.0°C	mm
जून	21.2°C	19 mm
जुलाई	24.3°C	3 mm
अगस्त	24.2°C	15 mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	16.5°C	27 mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	7.8°C	mm

सारांश

बेनइक्सामा, एलिकांटे में 800 वर्ग मीटर का कानूनी निर्माण योग्य भूखंड।
भूखंड का उपयोग एक बड़ा घर बनाने या पांच छोटे घरों में विभाजित करने के लिए किया जा सकता है।
पानी और बिजली के कनेक्शन उपलब्ध हैं, पक्की सड़क से आसान पहुंच।
यह क्षेत्र 15.7°C के औसत तापमान और भरपूर धूप के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
गांव की सुविधाओं के करीब, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग में विवलाइस रेजीडेंशियल (€369,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, बेनईक्सामा में यह भूखंड एक अलग निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। उल्लिखित तटीय परियोजनाएं आम तौर पर उच्च मूल्य वाली अपार्टमेंट या विला होती हैं, जो तटीय जीवन शैली पर केंद्रित होती हैं। बेनईक्सामा में भूखंड, जो अंतर्देशीय स्थित है और अधिक किफायती मूल्य पर है, मुख्य रूप से ग्रामीण शांति, बड़े भूखंड या विकास के अवसरों को प्राथमिकता देने वालों को आकर्षित करता है। जबकि तटीय क्षेत्रों में समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं तक तत्काल पहुंच है, बेनईक्सामा का स्थान अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन अनुभव, कम जीवन यापन की लागत और कस्टम-निर्मित घर बनाने या विकास परियोजना को क्रियान्वित करने का अवसर चाहने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र की जलवायु तटीय क्षेत्रों के समान है, लेकिन यह पर्यटकों की भीड़ से दूर एक पलायन प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस भूखंड पर किस प्रकार का घर बनाया जा सकता है?

स्थानीय नियमों के अनुसार, भूखंड एक बड़े घर के निर्माण की अनुमति देता है, या इसे अधिकतम पांच छोटे भूखंडों (प्रत्येक लगभग 160 वर्ग मीटर) में विभाजित किया जा सकता है, जिससे पंक्तिबद्ध घरों का निर्माण संभव हो सके।

निकटतम गांव और सुविधाओं तक कितनी दूरी है?

भूखंड बेनईक्सामा गांव से लगभग 2 किमी दूर है, जहां रेस्तरां और फार्मेसी हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8.3 किमी और अस्पताल 9.0 किमी दूर है।

क्या पानी और बिजली भूखंड से जुड़े हैं?

हां, पानी और बिजली भूखंड से जुड़े हुए हैं, जो भविष्य की निर्माण गतिविधियों के लिए महत्वपूर्ण सुविधा प्रदान करते हैं।

इस भूखंड की विभाजन क्षमता क्या है?

भूखंड का क्षेत्रफल 800 वर्ग मीटर है, जिससे इसे अधिकतम पांच अलग-अलग भूखंडों (प्रत्येक लगभग 160 वर्ग मीटर) में विभाजित किया जा सकता है, जिससे डेवलपर्स को पंक्तिबद्ध घरों के निर्माण का अवसर मिलता है।

आस-पास कौन से खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं?

बेनइक्सामा शहर में एक खेल केंद्र (Polideportivo Beneixama, 0.3 किमी) और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.2 किमी) है।

खरीद मूल्य के अलावा, खरीद और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

खरीद मूल्य के अलावा, खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, साथ ही निर्माण परमिट और स्वयं निर्माण की लागतों पर विचार करना चाहिए। विस्तृत लागत अनुमान के लिए स्थानीय वकील और वास्तुकार से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।

निर्माण योग्य भूखंड खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल होता है: प्रस्ताव प्रस्तुत करना, जमा राशि के भुगतान के साथ एक प्रारंभिक बिक्री अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, और फिर नोटरी के समक्ष शेष राशि और संबंधित करों का भुगतान करके अंतिम स्वामित्व हस्तांतरण (escritura pública)।

इस भूखंड से समुद्र तट तक की दूरी कितनी है?

भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, और निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja de l'Amerador, लगभग 44 किमी (हवाई रेखा) दूर हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

24 घंटे में जवाब

दिलचस्पी है?

अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।

पहला नाम *

अंतिम नाम *

ईमेल पता *

फोन (वैकल्पिक)

संदेश

आप मुख्य रूप से क्या ढूंढ रहे हैं?

बेनईक्सामा, एलिकांटे में बिक्री के लिए भूमि