En 800 m² stor, lovlig byggegrund udbydes til salg i Beneixama, provinsen Alicante. Beliggende i et landligt og roligt område, et stykke fra kysten, tilbyder denne grunden mulighed for at bygge enten et stort enfamiliehus eller op til fem mindre boligenheder ved opdeling. Vand- og eltilslutninger er allerede til stede, hvilket potentielt kan reducere byggeomkostningerne. Lokalens infrastruktur er let tilgængelig, med nødvendige serviceydelser som hospital og apotek i umiddelbar nærhed. Dette tilbud henvender sig til byggherrer eller investorer, der søger udviklingspotentiale i et fredeligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet i Beneixama, en kommune i comarca Alt Vinalopó. Omgivelserne er præget af landlig idyl og ro, langt fra kystens direkte mylder. Tilslutningen sker via en asfalteret vej, der sikrer god tilgængelighed, selvom et køretøj er uundværligt til daglige gøremål.
Denne grund er velegnet til købere, der planlægger at bygge en individuel bolig eller mindre boligenheder. De eksisterende vand- og eltilslutninger letter byggeprocessen. Muligheden for at opdele grunden åbner også op for perspektiver for udviklere til mindre byggeprojekter.
Grunden er klassificeret som byggbar og klar til bebyggelse. Infrastrukturen (vand, el) er allerede tilsluttet. Der er ingen oplysninger om byggefasen, da det er en ubebygget grund, men de juridiske forudsætninger for bebyggelse er opfyldt.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller infrastruktur ud over de tilsluttede forsyninger. Den ligger ikke direkte ved kysten og kræver bil for at benytte sig af fritidsfaciliteter som strande eller golfbaner, der ligger længere væk. Afstanden til større byer og lufthavne er betydelig.
Ref: VL178424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund passer til potentielle købere, der værdsætter den landlige karakter i provinsen Alicante og foretrækker et roligt miljø. Det er en mulighed for bygherrer, der ønsker at skabe deres eget hjem efter individuelle ønsker, hvad enten det er et rummeligt hus på en stor grund eller mindre enheder til en familie med pladsbehov. For investorer, der søger udviklingsmuligheder, tilbyder muligheden for at opdele grunden potentiale for at bygge flere rækkehuse. Behovet for et køretøj til daglige indkøb og de længere afstande til kystattraktioner er acceptabelt for dem, der ikke er afhængige af umiddelbar nærhed til stranden og som søger roen i indlandet.
Da det er en byggegrund, er der ingen oplysninger om kvaliteten eller udførelsen af bygningsdele eller overflader. De eksisterende tilslutninger til vand og el er funktionelle og letter byggeprocessen. Den juridiske klassificering som byggegrund bekræfter muligheden for at bygge i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer. Jordbundens beskaffenhed og topografiske forhold skal tages i betragtning for planlægning og gennemførelse af et byggeprojekt. Detaljer om jordbundens beskaffenhed eller tilslutningernes dybde er nødvendige for en detaljeret bygningsplanlægning.
Den 800 m² store byggegrund i Beneixama udbydes fra 131.995 €. Det er en enkelt, sammenhængende grund, men som tilbyder mulighed for at blive opdelt i op til fem mindre grunde på 160 m² hver. Dette åbner op for forskellige anvendelsesscenarier for både private købere og udviklere. Priserne på byggegrunde i denne region varierer afhængigt af beliggenhed, størrelse og infrastrukturelle tilslutninger. Denne specifikke grund, med sine allerede eksisterende tilslutninger og mulighed for opdeling, præsenterer en interessant investeringspotentiale.
Beneixama, beliggende i den nordlige del af provinsen Alicante, fremstår som en kommune, der prioriterer ro og en landlig livsstil. Med kun 1.649 indbyggere tilbyder stedet en fredelig atmosfære, der står i kontrast til de livlige kystbyer. Den gennemsnitlige årstemperatur på 15,7°C og 3.788 solskinstimer om året tegner et billede af middelhavsklimaet, som også her inde i landet er mærkbart. Grunden selv ligger i et landligt miljø, omgivet af natur. Nærheden til lokale sportscentre og den kommunale svømmehal tilbyder fritidsmuligheder. En restaurant og et apotek ligger inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer de grundlæggende forsyninger. Den højere beliggenhed på 598 meter over havets overflade kan bidrage til et lidt mildere klima om sommeren.
Livet i Beneixama er præget af roen i en landlig kommune i Alicante. Med 1.649 indbyggere er landsbyen overskuelig og tilbyder en mere traditionel spansk livsstil. Den centrale beliggenhed i Alt Vinalopó-regionen betyder, at man kan udforske både naturen og kulturtilbudet i omgivelserne. Nærheden til sportscentre og den kommunale svømmehal fremmer en aktiv livsstil. En restaurant og et apotek er tilgængelige til fods. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og dem, der søger ro, og ønsker at undslippe kystregionernes mylder. Landbruget præger det omgivende landskab.
Dette kort viser Beneixamas placering inde i landet af provinsen Alicante. Det illustrerer afstanden til kystlinjerne og større byer som Alicante og Valencia, samt nærheden til mindre omkringliggende kommuner. Grundens landlige integration er tydelig her.
Beneixama ligger inde i landet af provinsen Alicante, i comarca Alt Vinalopó. Denne placering adskiller den fra de velkendte kystbyer på Costa Blanca. Den ligger nord for byen Alicante og er en del af en region, der traditionelt er præget af landbrug og håndværk. De nærmeste større byer er Elda og Villena. Costa del Sol er en anden provins og region i det sydlige Spanien og er ikke direkte forbundet med Beneixama; her er der tale om Costa Blanca.
Tilgængeligheden til Beneixama er primært vejafhængig, hvor en bil er nødvendig til daglige fornødenheder. Afstanden til strande som Platja de l'Amerador er ca. 44 km (i luftlinje). Større byer som Alicante ligger ca. 50 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger også ca. 50 km (i luftlinje) væk, mens Valencia Lufthavn (VLC) ligger ca. 91 km (i luftlinje). Nærliggende faciliteter omfatter et supermarked i 8,3 km afstand, et hospital i 9,0 km og et apotek i 9,2 km. Golfbaner nås inden for en afstand af 39 til 41 km. Der er en ladestation til elbiler i 7,8 km afstand. Offentlig transport er til stede med én linje, men tilbyder begrænsede muligheder for forflytning i landlige områder.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama ligger i en højde af 598 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildere klima end ved kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,7°C, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 7°C og 24°C om sommeren. Regionen har i gennemsnit 3.788 solskinstimer om året, hvilket indikerer mange solrige dage. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det landlige miljø giver muligheder for naturskønne gåture. Det naturlige miljø er præget af landbrugsjord og spredte fyrreskove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten og dens strande er kun tilgængelige fra Beneixama over længere afstande. De nærmeste strande, som Platja de l'Amerador, ligger ca. 44 km (i luftlinje) væk. Til fritidsaktiviteter i byen er Polideportivo Beneixama (sportscenter) og den kommunale svømmehal tilgængelige. Golfbanerne i regionen, som Club de Golf Alenda, ligger i en afstand af 39 til 41 km. Den landlige beliggenhed favoriserer aktiviteter som vandreture eller cykling i den omgivende natur. Regionen Alt Vinalopó tilbyder et andet fritidstilbud end kystbyerne.
Kilde: OpenStreetMap
Beneixama ligger inde i landet af provinsen Alicante, i comarca Alt Vinalopó. Denne placering adskiller den fra de velkendte kystbyer på Costa Blanca. Den ligger nord for byen Alicante og er en del af en region, der traditionelt er præget af landbrug og håndværk. De nærmeste større byer er Elda og Villena. Costa del Sol er en anden provins og region i det sydlige Spanien og er ikke direkte forbundet med Beneixama; her er der tale om Costa Blanca.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 13 mm |
| Marts | 10.7°C | 33 mm |
| April | °C | mm |
| Maj | 17.0°C | mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.3°C | 3 mm |
| August | 24.2°C | 15 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 16.5°C | 27 mm |
| November | °C | mm |
| December | 7.8°C | mm |
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten af Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller villaerne i Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), tilbyder byggegrunden i Beneixama en markant lavere startpris. Disse kystprojekter fokuserer på nøglefærdige lejligheder eller villaer og er beliggende i turistmæssigt travle områder med direkte adgang til stranden. Grunden i Beneixama positionerer sig derimod som en ren jordinvestering i landlige omgivelser, væk fra det umiddelbare turistcentrum. Ligesom Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), som allerede er et boligprojekt, men også ligger inde i landet, kræver Beneixama egen byggeplanlægning og -gennemførelse. Mens kystprojekter drager fordel af nærheden til strande og et bredt fritidstilbud, udmærker Beneixama sig ved ro, landlig karakter og en potentielt lavere jordpris. Udviklingsmulighederne her er mere fokuseret på individuel bebyggelse eller projekter i lille skala, i modsætning til større lejlighedskomplekser eller eksklusive villaer ved kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID