Projekt se nachází v oblasti La Siesta v Torrevieja, která je známá svou městskou vybaveností a blízkostí k pobřeží. Tato nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v dynamické lokalitě. Oblast nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s přístupem k městským službám, což vytváří základ pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované zástavbě s přímým přístupem k místní infrastruktuře. Okolí je charakteristické nižší zástavbou a zelenými plochami, což přispívá k celkovému dojmu klidné rezidenční zóny. Vzdálenost od moře je dosažitelná pěšky, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které preferují bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti s možností relaxace u moře. Dům vyžaduje úpravy a modernizaci, což je příležitost pro kupujícího, který si chce prostory přizpůsobit vlastním potřebám a představám.
Jedná se o starší stavbu z roku 1988, která prošla několika úpravami. Nemovitost není součástí nového developerského projektu. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že případná nutná legalizace stavebních úprav je odpovědností budoucího majitele.
Projekt nenabízí moderní standardy novostaveb, jako je například vysoká energetická účinnost nebo automatizované systémy. Některé stavební úpravy provedené v minulosti mohou vyžadovat dodatečnou legalizaci. Nabídka nezahrnuje bazén ani velkou zahradu, ačkoliv je zde k dispozici venkovní prostor.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupujícího, který hledá projekt s potenciálem k renovaci a přizpůsobení vlastním představám. Je to volba pro investory, kteří chtějí odkoupit nemovitost za sníženou cenu a následně ji upravit pro pronájem nebo další prodej. Dále je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které preferují bydlení v městské zástavbě s dobrou dostupností služeb a pláží, a nevadí jim nutnost investovat do úprav a modernizace stávající stavby. Lokalita a charakter nemovitosti jsou vhodné pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s možností aktivního vyžití v okolí, jako je turistika, cyklistika nebo vodní sporty.
Nemovitost byla postavena v roce 1988 a její současný stav je hodnocen jako nevyhovující až průměrný, což vyžaduje celkovou rekonstrukci a modernizaci. Podlahy jsou převážně dřevěné, což může vyžadovat renovaci. Vytápění je zajištěno centrálním systémem. Okna jsou pravděpodobně z původní doby, což může ovlivnit tepelnou izolaci. V interiéru se nachází obývací pokoj s krbem a kuchyň v otevřeném provedení. V samostatné části domu je další ložnice a koupelna. Vzhledem k datu výstavby a absenci moderních standardů, bude budoucí majitel pravděpodobně muset investovat do obnovy elektroinstalace, vodovodních rozvodů, izolací a povrchových úprav.
Cena nemovitosti je stanovena na 199 000 EUR, což odráží její současný stav a potřebu případné modernizace či legalizace stavebních úprav. Vzhledem k lokalitě a potenciálu pro úpravy, představuje tato cena příležitost pro investici nebo renovaci. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému převzetí. Další informace o dostupnosti a případných změnách ceny budou poskytnuty na vyžádání.
La Siesta je zavedená rezidenční oblast na okraji Torrevieja, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody a pobřeží. Denní rutina zde může zahrnovat ranní procházku na nedaleké pláže, jako je Platja del Cura, která je vzdálena jen kilometr. Nákupy potravin lze snadno vyřídit v místním supermarketu, který je vzdálen necelých 300 metrů. Pro relaxaci a společenská setkání nabízí okolí množství restaurací a kaváren. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po městě i bez vlastního automobilu. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají stabilní bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah ruky, ale zároveň chtějí mít možnost snadno uniknout k moři nebo do přírody.
Život v La Siesta znamená mít na dosah ruky veškerou městskou infrastrukturu. Blízkost supermarketů (238 m), lékáren (297 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 2,2 km) zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po Torrevieja a okolí i bez vlastního vozidla. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 170 restaurací a mnoho kaváren, což poskytuje široký výběr možností pro stravování a trávení volného času. Klidnější charakter rezidenční zástavby v kombinaci s dynamickým okolím nabízí rovnováhu mezi odpočinkem a městským životem.
Tato nemovitost se nachází v oblastech La Siesta, která je součástí širšího pobřežního pásu Torrevieja. Mapa ukazuje její polohu v městské zástavbě, s dobrou dostupností k plážím a základní občanské vybavenosti, což podtrhuje její rezidenční charakter.
La Siesta je součástí Torrevieja, což je pobřežní město na Costa Blanca. Leží v relativní blízkosti větších měst jako Alicante (44 km) a Elche (32 km), které nabízejí širší spektrum služeb a kulturních možností. Region je charakteristický rozvinutou turistickou infrastrukturou a středomořským klimatem. Vzdálenost od velkých měst zajišťuje klidnější atmosféru, zatímco jejich dostupnost umožňuje snadné výlety a přístup k dalším službám.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Platja del Cura (1,0 km) a Cala de l’Almadrava (1,1 km). Centrum města Torrevieja je snadno dostupné. Golfové hřiště Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente je vzdáleno 4,1 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je dosažitelné po přibližně 36 km v přímé linii. Vzhledem k blízkosti k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti, je tato lokalita atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci relaxace a dostupnosti služeb.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1,7 % k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Platja del Cura (1,0 km) a dvou zátok, Cala de l’Almadrava a Cala del Ti Ximo, obě vzdálené 1,1 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Oblast je také vhodná pro golfisty, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti, například Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,1 km). Pro milovníky jachtingu je k dispozici Club Náutico Campello (6,7 km). Dostupnost restaurací a kaváren v blízkosti podporuje aktivní společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
La Siesta je součástí Torrevieja, což je pobřežní město na Costa Blanca. Leží v relativní blízkosti větších měst jako Alicante (44 km) a Elche (32 km), které nabízejí širší spektrum služeb a kulturních možností. Region je charakteristický rozvinutou turistickou infrastrukturou a středomořským klimatem. Vzdálenost od velkých měst zajišťuje klidnější atmosféru, zatímco jejich dostupnost umožňuje snadné výlety a přístup k dalším službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL496857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v Torrevieja a okolí, jako jsou například byty APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 EUR), tato samostatně stojící vila v La Siesta s cenou 199 000 EUR představuje nabídku s větším pozemkem a potenciálem pro individuální úpravy. Zatímco uvedené apartmány nabízejí modernější provedení v rámci bytových komplexů, tato vila nabízí větší soukromí a možnost transformace dle vlastních představ, i když s nutností investic do rekonstrukce. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) směřuje spíše k novostavbám s vyšším standardem a cenou. Tato nemovitost tak zaujímá střední pozici, kde za mírně vyšší cenu oproti apartmánům získáte samostatný dům s větším pozemkem, ovšem v starším provedení a s nutností rekonstrukce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID