Acest proiect rezidențial este situat în La Siesta, o zonă distinctă din Torrevieja, Alicante. Proprietatea, o vilă individuală, oferă o suprafață construită de 97 m² pe un teren de 255 m². Stadiul construcției este finalizat, cu o istorie a construcției din 1988, oferind o oportunitate pentru cei care caută o bază pentru renovare sau dezvoltare personalizată. Amplasarea sa încurajează un stil de viață axat pe proximitatea față de facilitățile locale și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în La Siesta, o zonă urbană din Torrevieja, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de diverse servicii. Această proximitate față de centre urbane și facilități locale, cum ar fi magazine și restaurante, sugerează un context de viață convenabil, dar poate implica și un nivel de activitate urbană în împrejurimi.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care caută un spațiu locuibil cu potențial de personalizare. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă un echilibru între spațiu personal și facilități pentru oaspeți. Proprietatea „așa cum este” necesită o evaluare atentă pentru a se alinia cu cerințele individuale de confort și estetică, fiind o bază pentru adaptare.
Construită în 1988, această proprietate nu este o construcție nouă. Stadiul său de finalizare se referă la starea actuală, nefiind în curs de dezvoltare. Achiziționarea implică acceptarea structurii și a finisajelor existente, cu posibilitatea de renovare sau modernizare ulterioară pentru a satisface standardele contemporane.
Proiectul nu oferă facilități de construcție nouă sau garanții aferente. Orice modificări sau extinderi anterioare necesită o regularizare urbanistică din partea viitorului proprietar. Proprietatea este vândută în starea actuală, necesitând o evaluare completă a conformității legale și a stării fizice înainte de finalizarea achiziției.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare într-o zonă stabilită, aproape de facilitățile urbane și de coastă. Este potrivită pentru cei care doresc să își personalizeze locuința, acceptând procesul de regularizare urbanistică și adaptare a spațiului existent. Investitorii ar putea vedea potențial în modernizarea și valorificarea proprietății, fie pentru închiriere pe termen lung, fie pentru revânzare după renovare. Familiile sau cuplurile care doresc să locuiască permanent sau să petreacă perioade îndelungate în zonă, dar sunt dispuse să investească timp și resurse în adaptarea casei la nevoile lor, ar găsi, de asemenea, un punct de plecare interesant. Locația, cu acces la transport public și proximitatea față de servicii, o face atractivă pentru cei care preferă să fie conectați la viața urbană.
Finisajele proprietății sunt descrise ca fiind în stare mediocră, necesitând atenție. Sistemul de încălzire este centralizat, oferind confort pe tot parcursul anului, iar podelele din lemn adaugă un element de finisaj tradițional. Mobilierul nu este inclus, permițând viitorilor proprietari să-și amenajeze spațiul conform preferințelor lor. Orientarea spre sud sugerează o bună expunere la lumina naturală. Natura „așa cum este” a vânzării implică faptul că nivelul de finisaj necesită o evaluare detaliată și probabil o investiție suplimentară pentru a atinge standardele moderne sau preferințele personale ale cumpărătorului.
Vila este listată la prețul de pornire de 199.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 97 m² de spațiu de locuit, amplasată pe un teren de 255 m². Prețul reflectă starea actuală a proprietății, care necesită potențiale regularizări și adaptări. Având în vedere necesitatea acestor ajustări, prețul este poziționat ca o oportunitate pentru investitori sau cumpărători dispuși să întreprindă proiecte de renovare sau dezvoltare, comparativ cu proprietăți similare.
Viața în La Siesta, Torrevieja, este caracterizată de accesibilitatea la facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele, creând un ritm de zi cu zi activ. Apropierea de plajele din zonă, cum ar fi Platja del Cura la 1 km, oferă oportunități pentru activități recreative legate de mare. Locația dispune de 12 linii de transport public și 50 de opriri, facilitând mobilitatea în regiune. În ciuda mediului urban, înălțimea de 20 de metri deasupra nivelului mării și o pantă lină spre plajă sugerează un cadru relativ plat și accesibil, cu un climat mediteranean ce oferă aproximativ 3.854 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni.
Locația în La Siesta, Torrevieja, oferă un ritm de viață urban, dar la o distanță rezonabilă de principalele atracții costiere. Proximitatea față de numeroase restaurante (170 în raza de 2 km), cafenele (47) și magazine (supermarket la 238 m, farmacie la 297 m) asigură accesibilitatea la nevoile zilnice. Prezența a 3 spitale în apropiere și 27 de cabinete stomatologice și 27 de farmacii subliniază infrastructura de servicii orientată către rezidenți. Cele 12 linii de transport public și cele 50 de opriri din apropiere facilitează deplasarea, reducând potențial necesitatea unui vehicul personal pentru naveta zilnică, deși o mașină ar putea fi utilă pentru explorarea mai largă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în La Siesta, Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de plaje, centre urbane și rute de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață pe care îl poate oferi locația. Este un punct de plecare util pentru înțelegerea contextului geografic și a facilităților din jur.
Situată în La Siesta, Torrevieja, proprietatea se află la o distanță moderată de principalele centre urbane ale regiunii. Alicante este la 44 km, Elche la 32 km și Murcia la 39 km. Această poziționare oferă echilibrul între accesul la facilitățile unei zone de coastă active și proximitatea față de orașe mai mari, care dispun de o gamă mai largă de servicii, cultură și oportunități de transport. Este o locație care permite explorarea diversității regiunii, de la peisaje costiere la centre istorice și urbane.
Această vilă beneficiază de o amplasare strategică în La Siesta. Cele mai apropiate plaje, Cala de l’Almadrava și Cala del Ti Ximo, se află la aproximativ 1.1 km, în timp ce Platja de Llevant este la 1.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sunt la 4.1 km. Infrastructura de transport este bine reprezentată, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 256 m și acces la 12 linii de transport public. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 36 km pe linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și o medie de 12-26°C pe parcursul anului. Se estimează că există 3.854 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.7% spre plajă sugerează un mediu accesibil și plăcut din punct de vedere topografic. Zona este ferită de influențe climatice extreme, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc mai multe opțiuni de recreere pe litoral. Plajele Platja de Llevant și Cala de l’Almadrava sunt accesibile la aproximativ 1.4 km, respectiv 1.1 km. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în descrierea directă a apropierii, zona Torrevieja este cunoscută pentru litoralul său. Pentru sporturi nautice, Club Náutico Campello se află la 6.7 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4.1 km) și Meliá Villaitana (4.4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată în La Siesta, Torrevieja, proprietatea se află la o distanță moderată de principalele centre urbane ale regiunii. Alicante este la 44 km, Elche la 32 km și Murcia la 39 km. Această poziționare oferă echilibrul între accesul la facilitățile unei zone de coastă active și proximitatea față de orașe mai mari, care dispun de o gamă mai largă de servicii, cultură și oportunități de transport. Este o locație care permite explorarea diversității regiunii, de la peisaje costiere la centre istorice și urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL496857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la 169.000 €), această vilă individuală din La Siesta este listată la un preț mai ridicat, dar oferă un spațiu de teren și o configurație diferită (vilă vs. apartament). Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €) se încadrează într-un segment de preț superior și reprezintă, cel mai probabil, o dezvoltare nouă sau recentă. Diferența majoră constă în faptul că proprietatea din La Siesta este o structură existentă, ce necesită investiții suplimentare pentru modernizare și regularizare, spre deosebire de proiectele noi sau gata de mutare care ar putea include finisaje moderne și garanții. Acest aspect poziționează vila ca o oportunitate pentru un segment specific de cumpărători, cei care caută un proiect de personalizare într-o locație stabilită, mai degrabă decât o soluție „la cheie”.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID