Este proyecto residencial se ubica en La Siesta, Alicante, una zona consolidada que ofrece una experiencia de vida mediterránea. Diseñado para quienes buscan practicidad y proximidad a servicios, esta propiedad representa una oportunidad de mercado en un entorno urbano establecido. Su construcción data de 1988, ofreciendo un carácter definido a la propiedad. El diseño busca la funcionalidad para la vida diaria y el disfrute del clima local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Siesta, Alicante, el proyecto se encuentra en un área urbana con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a la costa y la infraestructura existente definen su emplazamiento. La distancia a elementos clave como el mar y las zonas comerciales es un factor determinante en su atractivo residencial.
Esta propiedad se dirige a compradores que priorizan la conveniencia y la accesibilidad a servicios cotidianos. La distribución de la vivienda, junto con su espacio exterior, está pensada para un uso práctico y un estilo de vida mediterráneo. La existencia de un anexo independiente amplía las posibilidades de uso, ya sea para invitados o como espacio personal.
La edificación principal data de 1988, con posibles ampliaciones posteriores. El estado actual de la propiedad, aunque habitable, puede requerir regularizaciones urbanísticas y adaptaciones por parte del futuro comprador. La venta se realiza 'tal cual', implicando que el comprador asumirá la verificación y legalización de cualquier aspecto necesario según la normativa vigente.
Esta propiedad no se comercializa como una construcción nueva. Requiere una evaluación detallada y posible regularización de ampliaciones o modificaciones realizadas. El comprador deberá asumir los costes y gestiones asociados a la adaptación de la propiedad a la normativa actual. No se incluyen servicios modernos de alta eficiencia energética o construcción de última generación.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una inversión con potencial de reforma o desarrollo en un área establecida. Es una opción a considerar para quienes valoran la proximidad a servicios y desean personalizar su hogar. Las familias que necesiten un espacio adicional para invitados o miembros de la familia encontrarán útil el anexo independiente con sauna. Inversores que busquen adquirir una propiedad a un precio ajustado, asumiendo la tarea de actualización y legalización, encontrarán aquí una oportunidad estratégica en un mercado con demanda constante.
La vivienda principal, construida en 1988, presenta acabados propios de su época de construcción. Se menciona la presencia de calefacción central y suelos de madera en algunas áreas. La propiedad se entrega sin amueblar, permitiendo al futuro propietario seleccionar mobiliario y acabados según sus preferencias. El anexo cuenta con una zona de baño y una sauna, indicando un enfoque en el bienestar. La condición general, descrita como 'fair' (aceptable), sugiere que las instalaciones y acabados pueden requerir una renovación para alcanzar estándares modernos, ofreciendo una base para personalización.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €199,000, reflejando su condición y potencial de desarrollo. El mercado local presenta alternativas con precios desde €160,000 para apartamentos y €227,000 para desarrollos más recientes, situando esta oferta en un rango competitivo. La disponibilidad actual corresponde a una unidad individual. El valor se entiende en el contexto de las modificaciones y la necesidad de posible regularización, lo cual ha sido considerado en su ajuste de precio.
La Siesta, Alicante, es una zona urbana consolidada que ofrece un ritmo de vida práctico. La disponibilidad de comercios, farmacias y puntos de recarga eléctrica a escasos metros facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Las 12 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona contribuyen a una buena movilidad. La proximidad a centros sanitarios y de ocio amplía las opciones disponibles para los residentes, creando un entorno funcional para el día a día, especialmente para aquellos que buscan comodidad y acceso rápido a servicios esenciales en su entorno residencial.
La vida en La Siesta, Alicante, se caracteriza por su entorno urbano y la accesibilidad a servicios. Un supermercado se encuentra a 238 metros, una farmacia a 297 metros y un punto de recarga eléctrica a 256 metros, facilitando la rutina diaria. La presencia de 170 restaurantes, 27 farmacias, 24 bancos y 47 cafeterías en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios. La cercanía a 3 centros educativos y la disponibilidad de 12 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas confirman la naturaleza práctica y conectada de la zona, ideal para residentes que valoran la comodidad urbana.
La ubicación en La Siesta, Alicante, sitúa esta propiedad dentro de un tejido urbano desarrollado en la costa. La proximidad a playas y servicios, junto con las conexiones regionales, define el contexto geográfico y logístico de esta zona residencial. El mapa permite visualizar la distribución de infraestructuras y la relación del proyecto con el entorno natural y urbano.
Este proyecto se sitúa en la provincia de Alicante, una zona dinámica dentro de la Comunidad Valenciana. Se encuentra relativamente cerca de ciudades importantes como Elche (32 km), Murcia (39 km) y la capital provincial, Alicante (44 km), cada una con una población superior a los 200,000 habitantes. Esta posición permite acceder a una amplia gama de servicios, cultura y oportunidades económicas, al tiempo que se disfruta de un entorno más enfocado en la vida residencial y el clima mediterráneo.
La ubicación ofrece una buena conexión a servicios esenciales. Las playas de Cala de l’Almadrava y Cala del Ti Ximo se encuentran a 1.1 km, y Platja de Llevant a 1.4 km, facilitando el acceso al litoral. Los campos de golf como Las Rejas Benidorm Sol de Poniente están a 4.1 km. El hospital general se sitúa a 2.2 km, y el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 36 km en línea recta, ofreciendo una conexión nacional e internacional razonable. La red de transporte público local con 50 paradas refuerza la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de La Siesta se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, variando entre 12°C y 26°C. Con 3,854 horas de sol al año, la región ofrece un elevado número de días soleados. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante un período de 5 meses, coincidiendo con el aumento de la temperatura del agua del mar hasta alcanzar o superar los 20°C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 1.7% hacia la playa más cercana (Platja del Cura, a 1.0 km) crean un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana brinda diversas opciones recreativas. Las playas de Cala de l’Almadrava y Cala del Ti Ximo, ambas a 1.1 km, junto con Platja de Llevant a 1.4 km, ofrecen acceso al mar. Para los aficionados al golf, el Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente se encuentra a 4.1 km, con otras opciones como Meliá Villaitana a 4.4 km. El Club Náutico Campello, a 6.7 km, es un punto de referencia para actividades náuticas. La cercanía a 170 restaurantes y 47 cafeterías en un radio de 2 km complementa la oferta de ocio y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en la provincia de Alicante, una zona dinámica dentro de la Comunidad Valenciana. Se encuentra relativamente cerca de ciudades importantes como Elche (32 km), Murcia (39 km) y la capital provincial, Alicante (44 km), cada una con una población superior a los 200,000 habitantes. Esta posición permite acceder a una amplia gama de servicios, cultura y oportunidades económicas, al tiempo que se disfruta de un entorno más enfocado en la vida residencial y el clima mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL496857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160,000) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), esta villa independiente en La Siesta se presenta con un precio de €199,000. Si bien estos apartamentos ofrecen opciones más económicas, la villa proporciona un mayor nivel de privacidad y espacio exterior, característico de las propiedades unifamiliares. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con precios a partir de €227,000, representa desarrollos más recientes y, posiblemente, con acabados y comodidades modernas. La propiedad analizada se sitúa como una opción de adquisición a un precio de entrada competitivo para una vivienda individual, asumiendo la necesidad de inversión en reformas o regularización, lo que la diferencia de las ofertas de obra nueva o apartamentos con precios de entrada más bajos pero menor autonomía.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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