Questa proprietà, situata nel quartiere di La Siesta a Torrevieja, offre un'opportunità di acquisto con un notevole potenziale. Costruita nel 1988, la villa indipendente si presenta come una base solida per future personalizzazioni e miglioramenti. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a numerosi servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi cerca una vita residenziale funzionale sulla costa. La superficie abitativa di 97 m² su un lotto di 255 m² suggerisce uno spazio gestibile, mentre i 3 camere da letto e 2 bagni forniscono una configurazione abitativa di base.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Siesta, Torrevieja, pone la proprietà a breve distanza a piedi dalle spiagge e da un'area urbana ricca di servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana, mentre la relativa lontananza dai grandi centri urbani maggiori garantisce un'atmosfera più tranquilla rispetto ai cuori pulsanti della regione. La prossimità a linee di trasporto pubblico offre opzioni di mobilità aggiuntive.
Questa villa indipendente è pensata per coloro che cercano una residenza con la possibilità di personalizzazione. La sua struttura esistente, sebbene datata, offre una tela per aggiornamenti mirati, sia per un uso come abitazione permanente che come casa vacanza. Lo spazio esterno, inclusa un'area separata per gli ospiti con sauna, suggerisce un desiderio di funzionalità e comfort aggiuntivo, adattandosi a chi apprezza sia la vita interna che le attività all'aperto.
La proprietà è una costruzione del 1988, completata in quell'anno. Non si tratta quindi di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale del termine, ma di un'abitazione esistente che ha già attraversato la sua fase di costruzione iniziale. Eventuali ristrutturazioni o estensioni future richiederanno l'ottenimento delle necessarie licenze urbanistiche e il rispetto delle normative vigenti per adeguare la proprietà agli standard attuali.
La proprietà viene venduta nelle condizioni attuali ('as is') e qualsiasi modifica o estensione preesistente potrebbe richiedere una regolarizzazione urbanistica a cura del futuro acquirente. Non sono previste finiture di lusso o standard costruttivi di ultima generazione, dato l'anno di costruzione. La distanza significativa da aeroporti internazionali maggiori e la natura urbana della località potrebbero non soddisfare chi cerca isolamento assoluto o prossimità immediata a infrastrutture di trasporto aereo primarie.
Questa proprietà si adatta a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente con la possibilità di apportare modifiche personalizzate. È una scelta ideale per investitori che intendono ristrutturare e valorizzare l'immobile, o per famiglie che necessitano di spazio e desiderano creare la propria casa su misura. La vicinanza a servizi e spiagge la rende adatta anche a coloro che cercano una residenza per le vacanze o una base per godere del clima mediterraneo per periodi prolungati, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Chi apprezza la tranquillità di un'area residenziale consolidata, ma desidera comunque la vicinanza a centri più vivaci come Alicante o Murcia, troverà in questa località un compromesso equilibrato. Inoltre, la presenza di un'area ospiti separata con sauna suggerisce un interesse per chi desidera accogliere visitatori o creare uno spazio benessere privato.
La villa, costruita nel 1988, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in legno e un sistema di riscaldamento centralizzato, indicativi di una costruzione orientata al comfort. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Tuttavia, la condizione generale 'fair' suggerisce che gli interni potrebbero necessitare di un ammodernamento per allinearsi agli standard estetici e funzionali contemporanei. L'assenza di arredo completo offre la libertà di personalizzare gli spazi interni secondo le preferenze individuali. Le modifiche e estensioni preesistenti potrebbero presentare variazioni negli standard di finitura rispetto alla costruzione originale, richiedendo un'attenta valutazione durante un'ispezione tecnica.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €199.000. Questo prezzo riflette la natura della proprietà, che, pur offrendo spazio abitativo e un'area esterna con potenziale, richiede interventi di aggiornamento e possibile regolarizzazione urbanistica. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 1988. Il mercato locale offre diverse tipologie abitative, ma questa villa si posiziona come un'opzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente a un costo d'ingresso contenuto nella regione di Torrevieja, specialmente se confrontata con nuove costruzioni o proprietà ristrutturate in zone limitrofe. L'adeguamento del prezzo tiene conto delle condizioni attuali e delle potenziali spese future a carico dell'acquirente.
Vivere a La Siesta, Torrevieja, significa integrarsi in un ambiente urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi essenziali. La vita quotidiana qui è definita dalla praticità: supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo rende la zona particolarmente adatta a residenti che prediligono uno stile di vita comodo e accessibile, dove le necessità primarie sono a portata di mano. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti locali. La prossimità a diverse calette e spiagge, come Platja del Cura, aggiunge un elemento ricreativo significativo, permettendo di godere del clima mediterraneo senza doversi spostare su lunghe distanze. L'atmosfera generale della zona è quella di una comunità residenziale attiva, che offre un ritmo di vita meno frenetico rispetto ai centri urbani più grandi, ma comunque ben collegata e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
L'ambiente di La Siesta, Torrevieja, offre un'esperienza di vita urbana caratterizzata da accessibilità e comodità. A pochi passi si trovano supermercati (distanza di 238 m), farmacie (297 m) e una varietà di ristoranti e caffè, elementi che facilitano la gestione della vita quotidiana. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura una buona connettività locale, rendendo meno indispensabile l'uso esclusivo dell'automobile per gli spostamenti all'interno della zona. La prossimità a istituti scolastici (3 entro 2 km) e a servizi sanitari come un ospedale (2.2 km) completa il quadro delle infrastrutture essenziali disponibili nel raggio di pochi chilometri, contribuendo a un contesto residenziale funzionale e ben servito.
La mappa evidenzia la posizione di La Siesta all'interno di Torrevieja, un'area urbana che beneficia della vicinanza alla costa mediterranea. La densità di servizi e la rete di trasporti pubblici sono chiaramente visibili, indicando un ambiente ben sviluppato e funzionale per i residenti.
La Siesta si trova nel comune di Torrevieja, una località costiera nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca a una distanza ragionevole da importanti centri urbani regionali: Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km). Queste città offrono maggiori opportunità lavorative, culturali e commerciali, ma La Siesta mantiene un'identità più focalizzata sulla vita residenziale e turistica. La prossimità alla costa e alle infrastrutture turistiche tipiche della Costa Blanca la rendono un punto di riferimento per chi cerca la combinazione tra vita di mare e accesso a servizi regionali.
La villa si trova a circa 1 km dalle spiagge, inclusa Platja del Cura, e a una distanza simile (1.1 km) da calette come Cala de l’Almadrava e Cala del Ti Ximo. I campi da golf più vicini, come Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, sono a circa 4.1 km, mentre Club de Golf Bonalba si trova a 11.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 36 km in linea d'aria, potrebbe richiedere un tempo di percorrenza maggiore su strada. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 256 m e di un'ampia rete di trasporto pubblico con 50 fermate evidenzia una buona infrastruttura locale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C, caratterizzato da circa 3.854 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve (1.7%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, offre la vicinanza a formazioni naturali costiere come calette, e un clima che incoraggia attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La regione è nota per la sua esposizione solare, favorevole a uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un punto di forza significativo. A circa 1 km si trova Platja del Cura, mentre calette come Cala de l’Almadrava e Cala del Ti Ximo sono anch'esse a breve distanza (1.1 km). Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e tempo libero. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 4.1 km, Meliá Villaitana a 4.4 km e Puig Campana Golf a 9.1 km. La presenza di marine come Club Náutico Campello a 6.7 km suggerisce opportunità per sport acquatici e nautici. La densità di ristoranti (170 entro 2 km) e caffè (47 entro 2 km) indica un'ampia offerta per il tempo libero e la ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta si trova nel comune di Torrevieja, una località costiera nella provincia di Alicante. Questa posizione la colloca a una distanza ragionevole da importanti centri urbani regionali: Alicante (44 km), Elche (32 km) e Murcia (39 km). Queste città offrono maggiori opportunità lavorative, culturali e commerciali, ma La Siesta mantiene un'identità più focalizzata sulla vita residenziale e turistica. La prossimità alla costa e alle infrastrutture turistiche tipiche della Costa Blanca la rendono un punto di riferimento per chi cerca la combinazione tra vita di mare e accesso a servizi regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL496857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Torrevieja, come gli appartamenti di APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000), questa villa indipendente offre una maggiore autonomia e spazio privato. Tuttavia, queste opzioni tendono ad essere più vicine ai centri urbani principali di Torrevieja e potrebbero essere più recenti o ristrutturate. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un nuovo sviluppo che probabilmente offre standard moderni e servizi comuni, ma a un costo superiore. Questa villa si posiziona quindi come un'alternativa per chi cerca una proprietà indipendente con un budget più contenuto, accettando la necessità di interventi di ammodernamento. La sua collocazione a La Siesta la distingue da proprietà situate più vicino al centro di Torrevieja o nelle immediate vicinanze di grandi complessi residenziali, offrendo un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
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