Вила у Ла Сиести, Алкој, нуди 97 м² стамбеног простора на парцели од 255 м². Овај објекат, изграђен 1988. године, укључује 3 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима и плажи, што га чини практичним избором за становање или одмор. Има директан јужни оријентацију и пружа могућности за персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Сиести, близу обале и градских погодности, што омогућава лак приступ локалним услугама и активностима. Урбано окружење са директном близином плаже (1.0 км) чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Пројекат је погодан за оне који траже дом са потенцијалом за реновирање, са посебним освртом на потребе за додатним простором, као што су одвојена јединица за госте или велнес простор. Важна је и могућност прилагођавања ентеријера и екстеријера личним потребама.
Иако је објекат изграђен 1988. године, не ради се о новоградњи. Тренутно стање указује на потребу за реновирањем и могућим легализацијама, што будућем власнику даје прилику да обликује простор по свом нахођењу.
Пројекат не нуди директно нове конструкције или модерне садржаје без улагања. Потребно је узети у обзир да су неопходне интервенције на објекту, укључујући могућу потребу за усклађивањем урбанистичких прописа од стране будућег купца.
Тренутни ниво завршне обраде је у фер стању, што сугерише да је потребно извесно реновирање како би се достигли савремени стандарди. Карактеристике попут дрвених подова указују на некадашњи квалитет, али је потребно проценити њихово тренутно стање и могућност обнове. Грејање је централно, али детаљи о систему нису наведени. Објекат се продаје неумештен, што пружа слободу будућем власнику да одабере намештај и декор по свом избору. Овај приступ захтева додатна улагања у завршне радове, материјале и опрему, али омогућава потпуно персонализовање простора. У обзир треба узети да су направљене одређене модификације и доградње током времена, које можда захтевају урбанистичко регулисање. Стога, квалитет завршне обраде зависиће од будућих интервенција купца.
Вила у Ла Сиести, Алкој, доступна је по почетној цени од 199.000 €. Цена се односи на објекат површине 97 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен на парцели од 255 м². Објекат је изграђен 1988. године и продаје се у тренутном стању, што подразумева да су потребна додатна улагања у реновирање и евентуалну легализацију. Ова околност је већ урачуната у цену, што овај предлог чини привлачном приликом за инвестицију или за куповину са циљем даљег развоја. Постојећи изглед и конфигурација објекта, укључујући одвојену гост просторију са сауном, доприносе његовој потенцијалној вредности након адаптације.
Ла Сиеста, Алкој, нуди живописну урбану средину са директним приступом мору и локалним садржајима. Дом је смештен на парцели од 255 м² са 97 м² стамбеног простора, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила. Главни део куће садржи пространи дневни боравак и кухињу, док одвојена стамбена јединица пружа додатни простор, укључујући спаваћу собу, купатило и финску сауну. Ова конфигурација омогућава флексибилност за госте или као додатни велнес простор. Овај простор је погодан за оне који траже дом са потенцијалом за реновирање, са посебним освртом на потребе за додатним простором. Могућности за рекреацију и одмор на отвореном су присутне, упркос потреби за улагањем у спољашње просторе. Укупна површина парцеле од 255 м² омогућава уређење дворишта или баште, што доприноси квалитету живота. Близина плаже и градских погодности чини локацију практичном за свакодневни живот, док је оријентација на југ додатни плус за уживање у сунцу. Потребно је имати на уму да је објекат продаје у тренутном стању, што захтева додатна улагања за прилагођавање и евентуалну легализацију.
Живот у Ла Сиести, Алкој, одликује се урбаним окружењем са лаким приступом основним погодностима. На само 238 метара налази се супермаркет, а апотека је удаљена 297 метара, што олакшава свакодневне куповине. На располагању је 170 ресторана у радијусу од 2 км, као и 47 кафића, пружајући разноврсне могућности за исхрану и рекреацију. Близина од 3 школе и 27 зубара додатно наглашава практичност локације за породице и појединце. Постоји и 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града и региона. Објекат је удаљен 2.2 км од болнице, што пружа додатну сигурност. Оваква инфраструктура омогућава удобан живот са свим потребним садржајима на дохват руке, уз могућност лаког кретања и приступа услугама.
Овај пројекат је смештен у Ла Сиести, урбаном насељу у близини обале. Позициониран је у подручју са добром инфраструктуром, укључујући близину супермаркета, апотека и плажа, што га чини практичним за свакодневни живот. Налази се у провинцији Алкој, познатој по својој медитеранској клими и туристичким атракцијама.
Ла Сиеста се налази на обали Алкојског залива, у близини Аликантеа. Ова локација нуди предност урбане средине са добрим приступом локалним садржајима, али и са релативном близином већих градова попут Аликантеа (44 км), Елчеа (32 км) и Мурсије (39 км). Ова позиција омогућава комбинацију мирнијег живота на обали са лаким приступом културним, привредним и трговачким центрима у оближњим градовима. Близина аеродрома Alicante-Elche (36 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност са остатком света.
Локација нуди одличну доступност садржаја. Плаже попут Platja del Cura (1.0 км), Cala de l’Almadrava (1.1 км) и Cala del Ti Ximo (1.1 км) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 238 метара, а апотека 297 метара. На располагању је 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта. За голфере, терени као што су Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4.1 км) и Meliá Villaitana (4.4 км) су релативно близу. Најближи аеродром, Alicante-Elche (ALC), удаљен је око 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Упркос томе што је наведено да је аеродром удаљен 999 км, ова информација се вероватно односи на копнени пут или је погрешна, јер директна удаљеност од 36 км сугерише лакши приступ.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3,854 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси блажем утицају на климу. Раван терен са нагибом од само 1.7% према плажи чини подручје лако доступним и пријатним за живот. Оваква климатска и географска обележја стварају идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, са довољно сунца и пријатним температурама за различите активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Ла Сиести нуди близину више плажа, укључујући Platja del Cura (1.0 км), Cala de l’Almadrava (1.1 км) и Cala del Ti Ximo (1.1 км). Ове плаже су доступне на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, оближњи терени као што су Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4.1 км) и Meliá Villaitana (4.4 км) пружају могућности за рекреацију. У близини се такође налазе марине, попут Club Náutico Campello (6.7 км), што може бити од интереса за власнике пловила. Поред тога, доступност 170 ресторана и 47 кафића у радијусу од 2 км подржава широк спектар рекреативних активности и могућности за разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Сиеста се налази на обали Алкојског залива, у близини Аликантеа. Ова локација нуди предност урбане средине са добрим приступом локалним садржајима, али и са релативном близином већих градова попут Аликантеа (44 км), Елчеа (32 км) и Мурсије (39 км). Ова позиција омогућава комбинацију мирнијег живота на обали са лаким приступом културним, привредним и трговачким центрима у оближњим градовима. Близина аеродрома Alicante-Elche (36 км ваздушном линијом) додатно побољшава повезаност са остатком света.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL496857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, ова вила у Ла Сиести нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за реновирање по цени од 199.000 €. Уколико се посматрају станови попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) у Торевијехи, ова вила пружа знатно више простора и приватности, иако захтева додатна улагања. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, са ценом од 227.000 €, представља модернији пројекат, али је већа цена и могућа мања парцела. Локација у Ла Сиести, иако урбана, нуди директан приступ плажи и близину садржаја, што је предност у односу на неке удаљеније локације. Потенцијал за адаптацију, укључујући одвојену гост просторију са сауном, чини је посебно интересантном за купце који траже флексибилност и могућност да обликују свој дом по мери. Уколико се посматрају специфични урбанистички захтеви, будући купац мора бити спреман на могућност легализације одређених делова објекта, што је фактор који утиче на разлику у цени у односу на потпуно легализоване и реновиране некретнине у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID