Tento voľne stojaci dom sa nachádza v mestskej štvrti La Siesta v Alicante. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti na dosah ruky ponúka praktické bývanie v prostredí s prístupom k pobrežným aktivitám. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1988 a predstavuje štandardnú konštrukciu z daného obdobia s 97 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 255 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v La Siesta, čo je mestská štvrť v Alicante. Poloha umožňuje dochádzkovú vzdialenosť k pláži a k rôznym mestským službám. Okolie je charakterizované ako urbanistické, čo naznačuje blízkosť ďalších obytných zón a infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich dom s potenciálom na úpravy, v blízkosti pláže a mestských služieb. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú oblasť s dobrou dostupnosťou k vybavenej infraštruktúre a hľadajú projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja alebo prispôsobenia podľa vlastných potrieb.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1988 a je už skolaudovaná. Nejde teda o nový projekt, ale o existujúcu stavbu. Všetky stavebné práce sú dokončené a objekt je pripravený na bývanie alebo rekonštrukciu. Budúci majiteľ by mal overiť stav a prípadné potrebné úpravy.
Tento projekt nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich úplne novú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vyžaduje sa overenie a prípadná legalizácia stavebných úprav, ktoré boli vykonané v minulosti. Predaj prebieha v aktuálnom stave ('as is'), čo znamená, že zodpovednosť za stav a súlad s predpismi prechádza na kupujúceho.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení na rekonštrukciu alebo modernizáciu. Ideálne pre tých, ktorí chcú dom v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám na pešej vzdialenosti. Kupujúci, ktorí preferujú bývanie v oblasti s lokálnou atmosférou a sú ochotní riešiť prípadné administratívne úkony súvisiace s predchádzajúcimi úpravami stavby, nájdu tu zaujímavú príležitosť. Cena zodpovedá stavu nehnuteľnosti, takže je atraktívna pre investorov alebo jednotlivcov s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú pripravení vložiť prácu a prostriedky do jej vylepšenia. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko mora a zároveň mať na dosah mestskú infraštruktúru.
Kvalita spracovania a materiálov v tomto dome z roku 1988 zodpovedá štandardom doby výstavby. Dom obsahuje prvky ako centrálne kúrenie a drevené podlahy. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti a informáciu o vykonaných úpravách, ktoré môžu vyžadovať regularizáciu, je pravdepodobné, že niektoré časti alebo systémy môžu vyžadovať modernizáciu alebo výmenu. Predaj v stave 'as is' naznačuje, že kupujúci by mal počítať s možnosťou nutnosti rekonštrukčných prác na úpravu alebo zlepšenie súčasného stavu, materiálov či technických inštalácií. Interiér vykazuje známky opotrebenia a jeho finálny stav bude závisieť od doterajšej údržby a vykonaných nelegálnych úprav.
Vilu v La Siesta, Alicante, je možné zakúpiť za cenu od 199 000 EUR. Táto cena odráža stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje overenie a potenciálnu legalizáciu stavebných úprav. Celková obytná plocha je 97 m² na pozemku s rozlohou 255 m². Keďže ide o dokončenú stavbu z roku 1988, nie sú tu žiadne čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Cena je stanovená s ohľadom na aktuálny stav, čo môže predstavovať príležitosť pre kupujúcich ochotných investovať do rekonštrukcie alebo modernizácie.
La Siesta je oblasť charakterizovaná ako mestská, čo znamená, že každodenný život tu bude ovplyvnený blízkosťou iných obytných zón a dostupnosťou služieb. Denné aktivity ako nákupy, návšteva lekára alebo využívanie miestnej reštaurácie budú pravdepodobne možné pešo alebo na bicykli, čo naznačuje určitú úroveň pohodlia pre obyvateľov. Vzdialenosť 1 km k najbližšej pláži umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Blízkosť 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje aktívny komunitný život alebo možnosť zapojenia sa do miestnych tradícií. Celkovo ide o prostredie, kde sa mestský život spája s blízkosťou mora.
Život v La Siesta znamená byť súčasťou mestskej štvrte s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. Supermarket je vzdialený len 238 metrov, lekáreň 297 metrov a zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 2,2 km. Blízkosť 170 reštaurácií a 47 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živé spoločenské prostredie. Možnosť využiť 12 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje pohyb bez nutnosti súkromného vozidla, aj keď vzdialenosť k letiskám naznačuje, že pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti bude auto alebo iný dopravný prostriedok nevyhnutný.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v La Siesta, Alicante. Vyznačuje blízkosť k pobrežiu, plážam a rôznym mestským službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Taktiež ukazuje umiestnenie v rámci širšej mestskej štruktúry s prístupom k verejnej doprave.
La Siesta je mestská štvrť v rámci Alicante, ktorá poskytuje základné mestské vybavenie. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ponúka La Siesta skôr komunitný charakter s dôrazom na lokálnu dostupnosť služieb. Jej poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k týmto väčším centrám v prípade potreby širšej ponuky kultúry, obchodu alebo služieb.
Vila sa nachádza vo vzdialenosti 1,1 km od pláží Cala de l’Almadrava a Cala del Ti Ximo, a 1,4 km od Platja de Llevant, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 238 metrov a lekáreň 297 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. V okruhu 2 km sa nachádza 170 reštaurácií, 3 školy, 27 lekární a 24 bánk. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti od 4,1 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 36 km, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Siesta sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Priemerný teplotný rozsah od 12°C do 26°C počas roka poskytuje dlhé obdobie príjemného počasia. S historicky zaznamenanými 3 854 slnečnými hodinami ročne je oblasť slnečná počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody vyššia alebo rovná 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Sklon k najbližšej pláži je iba 1,7%, čo znamená veľmi mierne a prakticky rovné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja del Cura vo vzdialenosti 1,0 km a piesočnatých zátok Cala de l’Almadrava a Cala del Ti Ximo vo vzdialenosti 1,1 km. Tieto pláže sú vhodné na kúpanie a relaxáciu počas dlhého plaveckého obdobia trvajúceho 5 mesiacov. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4,1 km). Okrem toho oblasť ponúka bohatú sieť reštaurácií a kaviarní, ktoré prispievajú k možnostiam voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
La Siesta je mestská štvrť v rámci Alicante, ktorá poskytuje základné mestské vybavenie. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km), ponúka La Siesta skôr komunitný charakter s dôrazom na lokálnu dostupnosť služieb. Jej poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k týmto väčším centrám v prípade potreby širšej ponuky kultúry, obchodu alebo služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL496857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 EUR), táto voľne stojaca vila v La Siesta ponúka väčšiu mieru súkromia a pozemku za vyššiu cenu (199 000 EUR). Zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú moderné vybavenie a sú pripravené na okamžité nasťahovanie, táto vila predstavuje projekt s potenciálom pre tých, ktorí hľadajú individuálne riešenie a sú ochotní investovať do rekonštrukcie. V porovnaní s komplexom OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR), ktorý je zrejme novšou výstavbou, je tento dom cenovo dostupnejší, ale vyžaduje si viac práce. Charakter La Siesta ako mestskej štvrte s dobrou dostupnosťou k službám a pláži ho odlišuje od prípadných odľahlejších alebo exkluzívnejších lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID