Ъглова къща в residency Elena в Доня Пепа, Аликанте, с площ от 139 квадратни метра и пет спални. Завършена през 1970 година, тази имота е разположена на два етажа и предлага пълно обзавеждане и климатизация. С обществен басейн пряко пред входа и частна тераса, имотът се намира в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е завършен преди десетилетия, имотът предлага функционална жилищна площ за семейства, търсещи достъп до местните удобства без да са далече от плажовете на региона.
В сравнение с по-новите разработки в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & KEY READY в Торевиеха (от €169,000), този имот в Доня Пепа предлага по-голямо жилищно пространство и самостоятелност на конкурентна цена от €340,000. За разлика от апартаментите, които често са по-нови construction, тази къща в редица предоставя частни външни пространства като двор и тераса, които са по-редки в апартаментните комплекси. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), имотът в Доня Пепа е в по-градска среда с по-добър достъп до услуги и удобства. Докато някои по-нови разработки могат да предлагат модерни архитектурни стилове и по-висока енергийна ефективност, този имот компенсира с установена квартална среда, по-голямо пространство и по-висока степен на самостоятелност. Ценовата структура в Доня Пепа също е по-стабилна в сравнение с някои крайбрежни зони, които са по-силно зависими от туризма.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Доня Пепа, част от Сиудад Кесада, на около 22 метра надморска височина. Местоположението е вътрешно, но с добър достъп до плажовете на Коста Бланка. Градската среда предлага разнообразие от услуги в близост, включително супермаркети, аптеки и заведения за хранене. Теренът е относително равен с леки наклони, които не влияят значително на мобилността.
Петте спални и три бани правят имота подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Голямата дневна-трапезария и отделната кухня с излаз към терасата предоставят функционални пространства за ежедневен живот. Частният паркинг и двор са практични за съхранение на вещи, включително плажни принадлежности, градинарски инструменти или велосипеди, важни за активен средиземноморски живот.
Имотът е завършен през 1970 година и не представлява ново строителство. Строителният статус е 'завършен', което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване без изчакване на строителни дейности. Структурата е установена и стабилна, без предстоящи строителни дейности в комплекса, което осигурява предвидимост за бъдещите жители.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето поради своето вътрешно местоположение. Също така, възрастта на сградата (1970 г.) може да наложи бъдещи обновявания на електрическата и водопроводната инсталация. Имотът не е разположен в затворен комплекс с допълнителни удобства като охрана или споделени съоръжения извън обществения басейн.
Този имот отговаря на семейства, търсещи по-голямо жилищно пространство в добре развит квартал с удобства в близост. Той е подходящ и за купувачи, които често приемат гости или искат да имат отделни пространства за домашен офис или хоби. Поради близостта до плажовете и голф игрищата, имотът е подходящ и за тези, които ценят активен отдих, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда извън основните туристически зони. Купувачи, които работят от разстояние и търсят баланс между достъп до градски удобства и спокойна среда за работа, ще намерят тази локация подходяща. Също така, имотът представлява интерес за пенсионери, които искат да живеят в климат с по-меки зими и с удобства на разположение без необходимост от дълги пътувания.
Имотът е напълно обзаведен, което е практично за купувачи, които искат да се преместят веднага. Материалите в интериора са характерни за периода на построяване (1970 г.), включително плочки в мокрите помещения и дървени елементи в спалните. Климатичната инсталация е добавена по-късно и е важен аспект за комфорта през летните месеци. Кухненските мебели и уреди са функционални, но може да изискват бъдещо обновяване според личните предпочитания. Гардеробите в спалните са вградени, което предоставя допълнително съхранително пространство. Общите части на комплекса са поддържани, а басейнът предлага възможност за охлаждане през горещите летни месеци. Частният паркинг и двор са допълнителни предимства, които увеличават функционалността на имота.
Цената на имота е от €340,000, което представлява начална точка за подобни типове имоти в района. Къщите с пет спални в Сиудад Кесада варират в ценовия диапазон в зависимост от състоянието, местоположението и наличните удобства. В сравнение с апартаментите в близкия Торевиеха, където цените започват от €160,000, този имот предлага повече пространство и самостоятелност на конкурентна цена. Цената включва напълно обзаведен имот, което намалява първоначалните разходи за купувача.
Дона Пепа предлага балансиран ежедневен ритъм между градски удобства и достъп до природата. Утринта можете да започнете със закуска на терасата си, преди да се отправите пеша до местния супермаркет, намиращ се само на 159 метра разстояние. Ресторантите и кафенетата в района осигуряват възможности за социални контакти без нужда от автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани в обществения басейн, който е пряко пред имота, или в частния ви двор. Вечерите предлагат възможност за разходки в спокойната квартална среда, преди да се върнете в прохладната атмосфера на климатизирания си дом. Поради близостта до по-големите градове като Елче и Аликанте, уикендите могат да включват посещения на културни събития или разходки по плажовете, които са на кратко шофиране разстояние.
Дона Пепа е добре свързана с околната инфраструктура, което улеснява ежедневния живот. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта, 17 кафенета, 10 банки, 7 аптеки и 2 дентални клиники, което показва високата концентрация на услуги. Здравеопазването е осигурено от болница на 2.6 километра разстояние. Образователните възможности включват училище в близост, подходящо за семейства с деца. Транспортните връзки са осигурени от 9 обществени транспортни линии и 5 спирки в близост, които свързват квартала с по-големите градове в региона. Удобствата за електромобили са налице на 3.7 километра, което е разумно разстояние за собствениците на такива превозни средства. Наличието на такъв голям брой услуги на малко разстояние създава среда, в която ежедневните задачи могат да бъдат извършвани без стрес.
Картата показва стратегическото местоположение на Доня Пепа в рамките на Аликанте. Разположена на равна местност в близост до по-големите градски центрове, къщата предлага баланс между достъп до природата и градски удобства. Основните транспортни коридори до Елче, Мурсия и Аликанте са ясно видими, както и близостта до крайбрежните зони и голф игрищата, които определят рекреационните възможности в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дона Пепа е позиционирана стратегически между по-големите градски центрове на Аликанте, което я прави удобна база за изследване на региона. Намира се на 22 километра от Елче (с население от 234,765 души), 36 километра от Мурсия (462,979 жители) и 38 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази централна позиция осигурява достъп до по-голям пазар на труда, културни събития и разнообразни услуги, без да живеете директно в голям град. Разположението е също така на подходящо разстояние от морския бряг, позволявайки баланс между градския живот и достъпа до плажове и водни дейности.
Плажовете на региона, включително Плая дел Камп (5.7 км), Плая дел Монкаио (5.9 км) и Плая де лес Ортигюс (6.0 км), са на около 10-15 минути с кола, което позволява редовни посещения през летния сезон. Най-близкото голф игрище, Клуб де Голф Ла Финка, е на 6.8 километра, а другите популярни игрища като Виламартин (14 км) и Кампоамор (15 км) са на кратко шофиране. Летището Аликанте-Елче, основната въздушна връзка на региона, се намира на около 27 километра разстояние, което представлява около 25-30 минути път с кола. По-големите градове като Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) са достъпни за по-кратки еднодневни екскурзии или за осигуряване на услуги, които не са налични локално. Яхтеното пристанище Марина де лес Дюнес е на 8 километра, предлагайки възможности за водни спортове и морски разходки.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, characterized by средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С 3,843 слънчеви часа годишно, Доня Пепа предлага изобилие от слънце, което допринася за високото качество на живот. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Надморската височина от 22 метра осигурява леки летни бризове и предпазва от екстремни температурни колебания. Липсата на значителни наклони в района улеснява разходките и други физически активности целогодишно. Регионалните микроклиматични условия правят района подходящ за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, макар и не с Blue Flag статус в предоставените данни, са популярни за летна рекреация. Плоският релеф и малките разстояния до морето (около 6 км) позволяват редовни посещения. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, като Клуб де Голф Ла Финка на 6.8 км е най-достъпното. Спортните възможности в региона включват Centro Deportivo La Raqueta (3.7 км), Polideportivo municipal El Molino (3.8 км) и Club de Taekwondo Draco Kwan (4.5 км), които осигуряват разнообразие от физически активности. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes на 8.0 км предлага възможности за водни спортове и морски дейности. Наличието на толкова много рекреационни съоръжения в близост осигурява разнообразието, необходимо за активен начин на life през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Дона Пепа е позиционирана стратегически между по-големите градски центрове на Аликанте, което я прави удобна база за изследване на региона. Намира се на 22 километра от Елче (с население от 234,765 души), 36 километра от Мурсия (462,979 жители) и 38 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази централна позиция осигурява достъп до по-голям пазар на труда, културни събития и разнообразни услуги, без да живеете директно в голям град. Разположението е също така на подходящо разстояние от морския бряг, позволявайки баланс между градския живот и достъпа до плажове и водни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID