O proprietate tip townhouse situată în Dona Pepa, Alicante, cu o suprafață de 139 m² și 5 dormitoare. Imobilul este construit pe un teren de 145 m² și dispune de 3 băi. Această proprietate este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, oferind un spațiu confortabil pentru locuit. Amplasată în zona urbană Dona Pepa, proprietatea oferă acces facil la facilitățile locale, inclusiv restaurante, supermarketuri și servicii bancare, toate la distanță de mers pe jos.
Comparație cu alte proiecte din regiune, Residencial Elena din Dona Pepa oferă un raport spațiu-preț avantajos. Proprietăți precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri de la €160,000, sunt mai accesibile dar oferă spații mai mici și sunt localizate în zone mai aglomerate turistic. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, la prețuri similare, reprezintă opțiuni de apartamente cu spațiu limitat în comparație cu cele 139 m² ale acestui townhouse. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la €227,000, oferă o alternativă mai suburbană, dar Residencial Elena are avantajul unei poziționări mai bune față de serviciile urbane esențiale. Spre deosebire de proprietățile direct pe coastă, acest townhouse din Dona Pepa oferă un echilibru între accesul la plaje (5.7-6.0 km) și un preț mai rezonabil, fără costurile premium ale locațiilor frontline. Regiunea în sine, aflată între Elche, Murcia și Alicante, beneficiază de influențele economice și culturale ale acestor trei centre urbane, oferind mai multe oportunități decât zonele exclusiv turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Dona Pepa, o zonă urbană în Alicante, cu acces direct la facilitățile locale. Amplasarea permite rezidenților să beneficieze de proximitatea serviciilor esențiale, cum ar fi supermarketul la doar 159 m și farmacia la 76 m. Poziția în colț a clădirii oferă vedere directă către piscina comunală, creând un ambient deschis și luminos pentru locuitori.
Această proprietate satisface nevoile practice prin cele 5 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Bucătăria separată cu acces la terasă și camera de zi-spătățarie generoasă asigură zone distincte pentru preparatul mesei și relaxare. Terasa privată și grădina oferă spațiu exterior pentru activități în aer liber, iar parcare privată rezolvă necesitatea de păstrare a vehiculului în siguranță.
Imobilul este finalizat, fiind construit în 1970, ceea ce indică o structură consolidată în timp. Stadiul de construcție complet permite cumpărătorului să se mute imediat după finalizarea tranzacției, fără perioade de așteptare asociate cu proprietățile în construcție. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost menținută în condiții bune și este complet mobilată, oferind un spațiu gata de locuit fără investiții suplimentare imediate.
Proprietatea nu oferă avantajele energetic eficiente ale construcțiilor moderne, fiind construită în 1970 înainte de implementarea standardelor actuale de eficiență energetică. Fiind o proprietate de tip townhouse într-un complex rezidențial, nu oferă același nivel de intimitate ca o casă individuală izolată. De asemenea, amplasarea în zona urbană Dona Pepa nu oferă caracteristicile unei reședințe izolate în natură sau pe malul mării, necesitând deplasare pentru acces la plaje sau zone naturale extinse.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu generos și multiple dormitoare. Este adecvată și pentru cei care caută o reședință secundară în Spania unde pot găzdui oaspeți sau familie în mod regulat. Proprietatea poate atrage și persoanele care apreciază accesibilitatea la servicii și facilități fără a necesita deplasări lungi sau utilizarea intensă a automobilului. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru persoanele în vârstă care doresc un mediu sigur și accesibil, cu facilități medicale și farmaceutice la distanță scurtă. Cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a dori să investească în mobilă sau renovări imediate, vor găsi acest townhouse atrăgător, fiind complet mobilat și echipat.
Proprietatea este complet mobilată, reducând necesitatea unor investiții suplimentare imediate după achiziție. Materialele de finisare reflectă standardele din perioada construcției (1970), cu mobilier funcțional și practic, fără elemente de design de lux. Aerul condiționat instalat asigură confortul termic în lunile de vară, esențial în climatul mediteranean. Bucătăria separată cu acces direct la terasă permite prepararea mesei și servirea ei în spațiu exterior, creând o tranziție naturală între interior și exterior. Terasele private și grădina oferă spații suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber, elemente care sporesc calitatea vieții în climatul mediteranean cu numeroase zile însorite. Baia de la parter cu acces direct din dormitor adaugă un element de confort pentru rezidenți sau oaspeți.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €340,000, poziționând-o în segmentul mediu de preț pentru o proprietate de 139 m² cu 5 dormitoare în zona Dona Pepa. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la €160,000, acest townhouse oferă mai mult spațiu și camere, la un preț competitiv. Variația de preț în zona Dona Pepa pentru proprietăți similare depinde de factori precum starea exactă a imobilului, gradul de modernizare, distanța exactă față de servicii și caracteristicile specifice ale terenului.
Dona Pepa funcționează ca o locație rezidențială cu caracteristici urbane moderate, unde ritmul de viață este influențat de accesibilitatea la servicii și activități locale. Zona permite rutine zilnice practice: cumpărăturile se pot face la supermarketul din apropiere, cafeaua de dimineață poate fi luată la unul din cele 17 cafenele din raza de 2 km, iar nevoile medicale pot fi acoperite de cele 7 farmacii și 2 cabinete stomatologice din vecinătate. Dimineața poate începe cu o plimbare până la piscina comunală, iar după-amiaza poate fi dedicată relaxării pe terasa privată. Viața în Dona Pepa nu necesită utilizarea mașinii pentru activitățile de bază, majoritatea serviciilor esențiale fiind accesibile pe jos. Această accesibilitate facilitează un stil de viață mai relaxat, unde deplasările scurte nu reprezintă un obstacol, iar timpul poate fi dedicat activităților de agrement sau sociale în comunitatea locală.
Viața în Dona Pepa este caracterizată de accesul facil la facilitățile urbane esențiale. La doar 159 metri distanță se află un supermarket, iar farmaciile sunt și mai aproape, la 76 metri. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 2.6 km, o distanță accesibilă cu mașina în câteva minute. Zona este bine deservită de restaurante (35 în raza de 2 km) și cafenele (17 în aceeași arie), oferind numeroase opțiuni pentru mese în oraș. Accesul la servicii bancare este asigurat de cele 10 bănci din proximitate. Pentru deplasări mai lungi, stațiile de transport public (5 halte în zonă) și cele 9 linii de autobuz oferă alternative la utilizarea automobilului. Infrastructura educațională este reprezentată de prezența unei școli în raza de 2 km, adecvată pentru familiile cu copii.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în inima zonei urbane Dona Pepa, cu acces direct la serviciile esențiale și cu legături bune către principalele orașe din regiune. Se observă proximitatea facilităților locale și distanțele moderate până la plaje și cluburi de golf. Poziția de colț a clădirii în complexul rezidențial este evidențiată, explicând vederea deschisă către piscina comunală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, la distanțe relativ egale față de trei centre urbane majore: Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km). Această locație intermediară permite rezidenților accesul atât la serviciile și oportunitățile din Alicante, capitala provincială, cât și la dinamica economică a Murciei. Proximitatea față de Elche, oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul istoric, adaugă valoare poziției geografice. Amplasarea între aceste centre urbane, dar totuși separată de agitația lor directă, oferă un echilibru între accesibilitate și un ritm de viață mai calm, tipic pentru o locație rezidențială suburbană.
Plajele cele mai apropiate sunt la o distanță de 5.7-6.0 km, ceea ce înseamnă aproximativ 10-15 minute cu mașina până la Platja del Camp, Platja del Montcaio sau Platja de les Ortigues. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca se află la 6.8 km, în timp ce opțiunile mai îndepărtate includ Clubul de Golf Villamartín (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (15 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la circa 27 km, accesibil în aproximativ 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 3.7 km. Rețeaua de transport public cu 9 linii și 5 halte în zonă asigură conectivitatea urbană fără necesitatea automobilului pentru deplasările locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Dona Pepa beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cele 3.843 de ore de soare pe an asigură o lumină abundentă și un mediu plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, fiind ideal pentru activități acvatice. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză marină care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Climatul moderat și numărul ridicat de zile însorite favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități de a utiliza terasa și grădina pe parcursul majorității anului. Iernile sunt blânde, făcând zona atractivă și în afara sezonului estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Platja del Camp (5.7 km), oferă nisip și ape curate, ideale pentru relaxare și activități acvatice. Chiar dacă nu sunt în imediata apropiere, distanța scurtă cu mașina face accesibilă o zi la plajă ca opțiune regulată de recreere. Pentru entuziaștii golfului, Clubul de Golf La Finca la 6.8 km reprezintă o opțiune excelentă pentru o partidă de golf, cu alte două cluburi la distanțe ușor mai mari (14-15 km). Zona oferă și opțiuni sportive diverse, inclusiv Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) și Polideportivo municipal El Molino (3.8 km) pentru activități sportive interne. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, la 8 km, oferă posibilități pentru activități nautice și plimbări de-a lungul apei. Aceste facilități recreative diversificate transformă Dona Pepa într-un punct de plecare bun pentru diverse activități de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, la distanțe relativ egale față de trei centre urbane majore: Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km). Această locație intermediară permite rezidenților accesul atât la serviciile și oportunitățile din Alicante, capitala provincială, cât și la dinamica economică a Murciei. Proximitatea față de Elche, oraș cunoscut pentru industria încălțămintei și patrimoniul istoric, adaugă valoare poziției geografice. Amplasarea între aceste centre urbane, dar totuși separată de agitația lor directă, oferă un echilibru între accesibilitate și un ritm de viață mai calm, tipic pentru o locație rezidențială suburbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID