Die Reihenhäuser in Dona Pepa, Alicante, bieten eine vollständige Wohnlösung mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 139 m². Das bereits 1970 fertiggestellte Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwege zu sämtlichen Einrichtungen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihren gemeinchaftlichen Poolbereich und privaten Gärten aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und etwa 3.843 Sonnenstunden im Jahr bietet die Lage ein ausgeglichenes mediterranes Klima. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante macht die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Zweitwohnungsbesitzer interessant.
Die Reihenhäuser in Dona Pepa positionieren sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region im mittleren Preissegment. Während Apartments in Torrevieja wie die 'Apartments Palangre Beach' bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, bieten diese jedoch deutlich weniger Wohnfläche und sind oft kleiner dimensioniert. Das Projekt 'Oasis Laguna 2' in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) wiederum ist neuere Bausubstanz, befindet sich aber in einer eher ländlichen Gegend mit geringerer Infrastruktur. Die Reihenhäuser in Dona Pepa bieten den Vorteil einer etablierten Gemeinde mit voll entwickelter Infrastruktur, was bei Neuprojekten oft noch fehlt. Im Vergleich zu exklusiveren Neubauprojekten an der Costa Blanca, die oft 400.000 Euro und mehr kosten, bieten diese Reihenhäuser ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung. Die Lage zwischen größeren Städten und der Küste schafft eine Balance, die rein ländliche oder rein städtische Projekte nicht bieten können. Insbesondere die gute medizinische Versorgung und die Bildungsinfrastruktur machen die Lage für Familien attraktiver als viele rein touristisch geprägte Küstenorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser befinden sich in Dona Pepa, einem Stadtteil von Ciudad Quesada in der Provinz Alicante. Die Lage ist urban mit Gehdistanz zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die nächstgelegenen Strände befinden sich etwa 6 Kilometer entfernt, während größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) gut erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von etwa 27 Kilometern.
Die Reihenhäuser bieten mit 139 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die drei Badezimmer und die separate Küche mit Terrassenzugang ermöglichen praktisches Alltagsleben. Die vollständige Möblierung und Klimaanlage bieten sofortige Wohnbereitschaft. Der private Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke auf wenige hundert Meter schafft praktische Selbstversorgung.
Die Reihenhäuser wurden bereits 1970 fertiggestellt und befinden sich somit nicht in der Bauphase. Als abgeschlossenes Projekt bieten sie sofortigen Einzug ohne Wartezeiten oder Baumängel. Die bestehende Bausubstanz wurde über die Jahre erhalten, was sich in der etablierten Gemeinschaft und den ausgereiften Grünanlagen zeigt. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, einschließlich Straßenbeleuchtung, Gehwegen und allen notwendigen Versorgungsleitungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich sind seit langem in Betrieb.
Die Reihenhäuser befinden sich nicht in direkter Strandnähe, was eine Autofahrt zu den etwa 6 Kilometer entfernten Stränden erfordert. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den aktuellen Energiesparstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Grundstücksgröße von 145 m² bietet nur begrenzten privaten Außenbereich. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine spektakulären Aussichten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 27 km erfordert für Flugreisenden Planung.
Diese Reihenhäuser eignen sich insbesondere für Familien, die Wert auf Platz und eine etablierte Nachbarschaft legen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern mit Kindern oder für Gäste, während die Nähe zu Schulen und die gute medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus in 2,6 km Entfernung familienfreundliche Rahmenbedingungen schaffen. Auch als Zweitwohnung für Nordeuropäer, die einen Wohnsitz in Spanien suchen, ist die Lage geeignet, da die Flughafennähe und die gute Anbindung an größere Städte die Erreichbarkeit gewährleisten. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne langwierigen Einrichtungsprozess. Für Golfinteressierte bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (6,8 km) zusätzliche Attraktivität. Die stabile Immobilie als Investition in einer etablierten Gemeinschaft mit wachsender Infrastruktur spricht ebenfalls langfristig orientierte Käufer an.
Die Reihenhäuser aus dem Jahr 1970 zeugen von einer soliden Bauweise ihrer Zeit, die zwar nicht den heutigen Energiestandards entspricht, aber durch ihre langjährige Beständigkeit überzeugt. Die 139 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt, wodurch eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen entsteht. Die Bauweise beinhaltet Massivwände, die für eine gute Schalldämmung zwischen den Einheiten sorgen. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet und die Küche bietet genügend Stauraum. Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet Wohnkomfort während der heißen Sommermonate. Die privaten Gärten sind mit typisch mediterranen Pflanzen bepflanzt und angelegt, die an das lokale Klima angepasst sind und wenig Pflege erfordern. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Poolbereich werden regelmäßig gewartet, was ihre gute Erhaltung erklärt. Die vollständige Möblierung ist funktional und auf langlebige Nutzung ausgelegt, wobei sie jedoch Geschmack der 1970er Jahre widerspiegeln und modernisiert werden können.
Die Reihenhäuser sind zu einem Preis ab 340.000 Euro erhältlich, was angesichts der Größe von 139 m², fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer in der Region Alicante als durchschnittlich einzustufen ist. Die bereits vorhandene vollständige Möblierung und die Klimaanlage sind im Preis enthalten, was zusätzliche Anfangsinvestitionen spart. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem Oasis Laguna 2 Projekt (ab 227.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im mittleren Preissegment. Die lange Bauzeit seit 1970 hat zur Wertstabilität beigetragen, wobei die Preise je nach exakter Lage innerhalb der Siedlung und Zustand des einzelnen Hauses variieren können.
Das Leben in Dona Pepa ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt, wobei die alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Ein Supermarkt befindet sich nur 159 Meter entfernt, während Apotheken und Restaurants ebenfalls in Gehdistanz liegen. Die morgendliche Kaffeetour in eines der 17 Cafés in der Umgebung ist ebenso Teil des täglichen Rhythmus wie der Einkauf in einer der 10 Bankfilialen. Die Reihenhäuser bieten durch ihre Nähe zum gemeinchaftlichen Pool einen sozialen Treffpunkt, während die privaten Gärten und Terrassen Rückzugsorte bieten. Die Lage ermöglicht es, den mediterranen Lebensstil ohne Abhängigkeit vom Auto zu führen, wobei für Aktivitäten außerhalb des direkten Umfeldes wie Strandbesuche oder Ausflüge in größere Städte ein Fahrzeug jedoch vorteilhaft ist. Die Balance zwischen urbaner Versorgung und entspannter Atmosphäre prägt den Alltag in dieser Siedlung.
Die Infrastruktur um Dona Pepa ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Mit 35 Restaurants, 10 Bankfilialen und 7 Apotheken im 2-Kilometer-Umkreis sind tägliche Erledigungen leicht zu bewältigen. Das Krankenhaus in 2,6 km Entfernung sorgt für medizinische Versorgung, während Schulen in der Nähe die Lage für Familien attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit 9 Buslinien und 5 Haltestellen in der Nähe ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Das Autobahnnetz ist gut erschlossen, sodass größere Städte wie Alicante oder Elche leicht erreichbar sind. Die 32 lokalen Feste pro Jahr bieten kulturelle Abwechslung und Integration in die spanische Lebensweise. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterranem Lebensrhythmus schafft eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Karte zeigt die Lage der Reihenhäuser in Dona Pepa, einem Stadtteil von Ciudad Quesada in der Provinz Alicante. Die Siedlung befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante ist deutlich erkennbar, ebenso wie die Entfernung zur Mittelmeerküste etwa 6 Kilometer östlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Reihenhäuser in Dona Pepa befinden sich strategisch zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante bietet sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch die Vorteile einer etwas kleineren Gemeinde. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Anbau von Palmen und Zitrusfrüchten, die die Landschaft prägen. Die Nähe zur Costa Blanca macht die Lage sowohl für Touristen als auch für Dauerbewohner attraktiv. Die Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht. Die Entwicklung der Region in den letzten Jahrzehnten hat zu einer guten Infrastruktur geführt, während der Charme einer traditionell spanischen Gemeinschaft erhalten geblieben ist.
Die Reihenhäuser in Dona Pepa bieten eine gute Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) und Platja de les Ortigues (6,0 km), sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar und bieten Bademöglichkeiten von Mai bis Oktober bei Wassertemperaturen über 20°C. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf La Finca (6,8 km) und der Club de Golf Villamartín (14 km) gut zu erreichen, während der Flughafen Alicante-Elche mit 27 km Entfernung etwa eine 25-minütige Fahrt entfernt ist. Größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (38 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Nähe zu allem Notwendigen macht die Lage sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C schaffen ein angenehmes mediterranes Klima. Mit etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was zu einem langen Freiluftsaison beiträgt. Das Schwimmen im Meer ist etwa fünf Monate lang möglich, wenn die Wassertemperatur die 20°C-Marke überschreitet. Die Lage schützt vor den stärksten Küstenwinden, während die Nähe zum Meer für eine natürliche Kühlung an den heißesten Tagen sorgt. Die moderate Höhe verhindert extreme Temperaturen und schafft ein ausgewogenes Mikroklima, das das ganze Jahr über angenehm ist. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit liegt im komfortablen Bereich, was das Lebensgefühl zusätzlich verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Dona Pepa bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, erstreckt sich über 5,7 Kilometer und bietet feinen Sand und flaches Wasser, ideal für Familien. Die Strände Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ähnliche Bedingungen. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe, insbesondere der Club de Golf La Finca mit 6,8 km Entfernung, während anspruchsvollere Plätze wie der Club de Golf Villamartín (14 km) und Real Club de Golf Campoamor (15 km) eine kurze Fahrt entfernt sind. Sportbegeisterte finden im Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) und anderen Sportzentren der Region verschiedene Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und die Vermietung von Booten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Reihenhäuser in Dona Pepa befinden sich strategisch zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante bietet sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch die Vorteile einer etwas kleineren Gemeinde. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Anbau von Palmen und Zitrusfrüchten, die die Landschaft prägen. Die Nähe zur Costa Blanca macht die Lage sowohl für Touristen als auch für Dauerbewohner attraktiv. Die Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A-7, die eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht. Die Entwicklung der Region in den letzten Jahrzehnten hat zu einer guten Infrastruktur geführt, während der Charme einer traditionell spanischen Gemeinschaft erhalten geblieben ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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