Dona Pepa, esantis Alikantės provincijoje, yra miesto tipo namas su 139 m² gyvenamosios erdvės. Šis dviejų aukštų namas, statytas 1970 metais, turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Namas yra pilnai įrengtas su oro kondicionieriais ir privačia terasa. Komplekse yra bendras baseinas, į kurį atsiveria vaizdai iš namo. Ši nekilnojamojo turto vieta suteikia prieigą prie visų reikalingų paslaugų ir yra artimai esančių didesnių miestų, tokių kaip Elčė, Mursija ir Alikantė.
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Dona Pepos namas siūlo didesnę gyvenamosios erdvės vertę (139 m² už 340 000 eurų) nei panašūs butai Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000 eurų, bet turi žymiai mažesnę erdvę. Palyginti su OASIS LAGUNA 2 projektu El Raso (nuo 227 000 eurų), Dona Pepa siūlo labiau integruotą gyvenvietę su išvystyta infrastruktūra ir paslaugomis. Skirtingai nuo kitų pajūrio vietovių, Dona Pepa yra šiek tiek toliau nuo jūros, bet tai kompensuojama geresniu susisiekimu su didžiaisiais miestais ir mažesne prekybos šventinių dienų koncentracija. Regionas taip pat pasižymi ilgesniu saulėtų dienų skaičiumi nei šiauriau esančios Kosta Bravos ar Kosta Dorados vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Dona Pepos gyvenvietėje, kuri yra užstatytoje teritorijoje su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 159 metrų atstumu, o vaistinė, 76 metrai. Ši vieta yra 22 metrų virš jūros lygio, o iki artimiausio paplūdimio yra maždaug 5,7 km.
Namas turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, todėl tinka šeimoms, kurios reikia daugiau erdvės. Privatus automobilių stovėjimo aikštelė ir asmeninis įvažiavimas leidžia patogiai laikyti transporto priemonę. Pilnai įrengta virtuvė su prieiga prie teraos sukuria galimybes patogiai ruošti maistą ir maitintis lauke.
Šis objektas yra statytas 1970 metais, todėl laikomos baigtomis statybos darbai. Nuo pastatymo dienos buvo atlikti priežiūros ir atnaujinimo darbai, įrengti oro kondicionieriai, kad būtų užtikrintas komfortas šiltuoju metų laikotarpiu. Dėl pastato amžiaus galima tikėtis tradicinės ispaniškos architektūros bruožų.
Projektas neturi jūros vaizdo, nes jis yra už 5,7 km nuo artimiausio paplūdimio. Namas nėra naujai statomas, o tai reiškia, kad energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose. Prieiga prie kai kurių paslaugų, tokių kaip dideli prekybos centrai ar tarptautiniai restoranai, gali reikalauti automobilio naudojimo.
Šis namas tiktų šeimoms, kurios ieško pastovių gyvenamųjų patalpų Ispanijoje su daugiau nei vidutiniu kiekiu kambarių. Tai tinkama parinktis tiems, kurie nori gyventi arti visų būtinų paslaugų, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonų, suteikiant autentiškesnį ispanišką gyvenimo patirčiai. Pensininkai, kurie nori pabėgti iš šalto klimato, rasti čia malonų orą su maždaug 18,8 °C vidutine metų temperatūra. Ši vieta taip pat tiktų tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi artimiausia aikštė yra tik 6,8 km atstumu. Poreikis turėti nuosavą automobilį būtų minimalus, nes dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Namas yra pastatytas 1970 metais, bet palaikomas geros būklės su įrengtais moderniais patogumais. Sienos yra išlaikę tradicinę ispanišką medžiagos kokybę su tvirtomis pamatais ir tinku. Visi langai turi šarvuojančias funkcijas, o lubos yra aukštos, sukurdamos erdvės jausmą. Virtuvėje įrengti modernūs baldai ir įranga, leidžianti patogiai ruošti maistą. Miegamieji kambariai turi integruotus spintų komplektus, o vonios kambariuose yra kokybiškos sanitarinės technikos detalės. Privati terasa yra padaryta iš atsparios medžiagos, kuri atlaiko regiono karštį ir drėgmę.
Namo kaina prasideda nuo 340 000 eurų už 139 m² gyvenamosios erdvės. Ši kaina apima pilnai įrengtą interjerą su baldais, įrengtus oro kondicionierius, privatų sodą ir automobilių stovėjimo aikštelę. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į namo dydį, kambarių skaičių ir lokaciją. Kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų paslaugų ar galutinės sutarties sąlygų.
Gyvenimas Dona Pepoje siūlo derinį tarp miesto ir pakrantės gyvenimo būdo. Rytais galima praleisti laiką privačioje terasoje, mėgaujantis kava prieš eidami pasivaikščioti po kvapą gatančius vietos sodus. Po pietų galima nusigauti į vieną iš 35 artimiausių restoranų arba pasivaikščioti iki vietinės parduotuvės, kuri yra vos 3 minutes pėsčiomis. Vakarais vietos bendruomenė renkasi prie bendro baseino, kuris veikia kaip socialinis susitikimo centras. Vaikai gali lankyti artimiausią mokyklą, o suaugusieji gali pasinaudoti sporto centrais, esančiais 3-4 km atstumu. Ši vieta leidžia jaustis kaip tikrame ispaniškame kvartale su visais patogumais.
Dona Pepoje esantis namas siūlo puikų balansą tarp privačios ir bendruomeninės erdvės. Gyvenvietėje yra 35 restoranai, 17 kaviniių, 10 bankų, 7 vaistinės ir 2 odontologijos klinikos, visos 2 km spinduliu. Artimiausias ligoninės kompleksas yra vos 2,6 km atstumu, o prekybos centras pasiekiamas per 3 minutes pėsčiomis. Viešasis susisiekimas gerai išvystytas su 9 autobusų maršrutais ir 5 stotelėm netoliese. Artimiausi didesni miestai, Elčė ir Alikantė, yra atitinkamai 22 ir 38 km atstumu, suteikdami prieigą prie platesnių paslaugų, kultūros ir pramogų.
Žemėlapis rodo Dona Pepos padėtį Alikantės provincijoje, su ryškiai išsiskiriančiais artimiausiais paplūdimiais pietuose, didžiaisiais miestais aplink ir strategiškai svarbiomis transporto arterijomis. Pastebima, kad nors gyvenvietė yra inland, ji išlieka arti pakrantės ir pasiekiamas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Dona Pepa yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiausių regiono miestų, Elčės (22 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir tarptautinius oro uostus, vienu metu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei pačiuose miestuose. Dona Pepa yra artimesnė vidinėms nei pakrantės gyvenvietėms, kas suteikia mažiau intensyvų turizmą ir labiau integruotą vietinę bendruomenę.
Artimiausi paplūdimiai, toki kaip Platja del Camp, Platja del Montcaio ir Platja de les Ortigues, yra maždaug 6 km atstumu ir pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Pagrindinis regiono oro uostas Alikantė-Elčė yra tik 27 km atstumu, o pasiekiamas per 25-30 minučių automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausia aikštė, Club de Golf La Finca, yra 6,8 km atstumu, o kelios kitos, 14-15 km atstumu. Elektromobilių savininkai gali pasinaudoti Iberdrola Oasis Center įkrovos stotimi, esančia 3,7 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin saulėtu klimatu su 3843 saulėtingomis valandomis per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 18,8 °C, su vasaros vidurkiu 26 °C ir žiemos vidurkiu 12 °C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Namas yra 22 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonų vėsį vasarą ir apsaugo nuo potvynių rizikos. Regionas retai patiria didelius kritulius, su ilgiais sausais periodais vasarą ir minimaliu lietumi žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai nėra apdovanoti Mėlynaisiais vėliavais, bet siūlo smėlėtus krantus su visomis būtynomis paslaugomis. Platja del Camp yra populiariausias tarp vietinių gyventojų, su restoranais ir vandens sporto įranga. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštelių, įskaitant Club de Golf La Finca (6,8 km) ir Club de Golf Villamartín (14 km). Sporto mėgėjai gali lankyti Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) arba Polideportivo municipal El Molino (3,8 km), kur siūlomi įvairūs sporto užsiėmimai, įskaitant tenisą, plaukimą ir grupinius užsiėmimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dona Pepa yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiausių regiono miestų, Elčės (22 km), Mursijos (36 km) ir Alikantės (38 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir tarptautinius oro uostus, vienu metu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą nei pačiuose miestuose. Dona Pepa yra artimesnė vidinėms nei pakrantės gyvenvietėms, kas suteikia mažiau intensyvų turizmą ir labiau integruotą vietinę bendruomenę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID