Adosado urbano de 139 m² ubicado en Dona Pepa, Alicante, dentro de la urbanización Residencial Elena. Esta propiedad de cinco dormitorios y tres baños se encuentra en una esquina con vistas directas a la piscina comunitaria. La vivienda, distribuida en dos plantas, incluye una parcela privada de 145 m² con acceso propio y está completamente amueblada con sistema de aire acondicionado instalado.
Comparado con desarrollos inmobiliarios similares en la región, este adosado en Dona Pepa ofrece una superficie superior a la media. Mientras proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde €160,000 por superficies inferiores, esta propiedad de 139 m² con cinco dormitorios se posiciona en un rango superior (€340,000) que justifica su mayor amplitud y características adicionales como jardín y aparcamiento privados. En comparación con desarrollos más modernos como OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde €227,000), esta propiedad ofrece una ubicación más consolidada con mayor variedad de servicios inmediatos y mejor acceso a infraestructuras urbanas, aunque con una construcción anterior que puede implicar menores niveles de eficiencia energética. La ventaja principal respecto a desarrollos puramente costeros es el equilibrio entre acceso a playas y mayor calidad de vida urbana con servicios permanentes durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado en Dona Pepa, con acceso directo a servicios como supermercados (159 m) y farmacias (76 m). Se ubica a 22 metros sobre el nivel del mar y presenta una ubicación intermedia entre las zonas urbanas de Elche y Alicante, con playas a aproximadamente 6 kilómetros en línea recta.
Esta vivienda ofrece cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en dos plantas que proporcionan separación entre zonas de día y noche. Incluye terraza privada, jardín propio y plaza de aparcamiento privada. La distribución permite tanto alojamiento familiar como espacio para invitados, con acceso directo a zonas comunitarias como la piscina.
Aunque completada en 1970 según datos indicativos, la propiedad presenta características de construcción típicas de la época con estructura sólida. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada con sistemas de aire acondicionado, lo que sugiere actualizaciones recientes para mejorar la eficiencia energética y el confort.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar al encontrarse en una ubicación urbana interior. La distancia a las playas (aproximadamente 6 km) requiere desplazamiento en vehículo o transporte público para acceso frecuente. La antigüedad de la construcción (1970) puede implicar limitaciones en cuanto a aislamiento térmico comparado con construcciones más recientes.
Esta propiedad es adecuada para familias o grupos que buscan espacio amplio con cinco dormitorios en un entorno urbano bien comunicado. Resulta apropiada para quienes valoran tener servicios diarios a poca distancia sin depender constantemente del vehículo. También es una opción interesante para quienes desean disfrutar tanto de la vida urbana como de la cercanía a la costa, con la posibilidad de visitar playas a pocos kilómetros durante los fines de semana. La existencia de una piscina comunitaria la hace especialmente atractiva durante los meses de verano, cuando las temperaturas medias oscilan entre los 22-26°C, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas sin necesidad de desplazarse a las playas.
La propiedad presenta una distribución funcional en dos plantas con acabados que corresponden a actualizaciones posteriores a su construcción original. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, cocina independiente con acceso a terraza, y sistemas de aire acondicionado que mejoran el confort térmico. La presencia de una terraza privada y jardín ofrece espacios exteriores de calidad, mientras que la ubicación en esquina proporciona mayor luminosidad y ventilación natural. Aunque la estructura data de 1970, los sistemas interiores como el aire acondicionado y el mobiliario completo sugieren renovaciones importantes que han actualizado la vivienda a estándares contemporáneos.
El precio de partida para esta propiedad es de €340,000, lo que la posiciona en un rango medio-alto comparado con propiedades similares en la zona. El valor incluye 139 m² de construcción más 145 m² de parcela, cinco dormitorios, tres baños, y se entrega completamente amueblada. Esta representación de inversión es superior a apartamentos comparables en áreas cercanas como Torrevieja, donde los precios parten desde €160,000, lo que refleja la mayor superficie y características adicionales como el jardín y aparcamiento privado.
El entorno de Dona Pepa combina la vida urbana con acceso a servicios básicos a pie. Los residentes pueden realizar compras diarias en supermercados cercanos, disfrutar de la oferta gastronómica local con 35 restaurantes a menos de 2 km, y acceder a servicios bancarios y farmacias sin necesidad de desplazamientos. La proximidad a la piscina comunitaria crea un espacio de socialización durante los meses cálidos, mientras que la terraza privada permite disfrutar del clima mediterráneo en el hogar. El ritmo de vida combina la comodidad urbana con la posibilidad de desplazarse a playas cercanas para disfrutar del ambiente costero.
La vida en Dona Pepa se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos a pie, con supermercados, farmacias, restaurantes y bancos a menos de 200 metros. La conectividad con otras áreas urbanas está asegurada a través de 9 líneas de transporte público y 5 paradas cercanas. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 27 kilómetros, mientras que ciudades como Elche (22 km) y Alicante (38 km) ofrecen servicios especializados y conexiones regionales e internacionales. La ubicación estratégica permite disfrutar tanto de la comodidad urbana como de la proximidad a la costa y zonas de ocio, con las playas más cercanas a unos 6 kilómetros.
La propiedad se ubica en la zona residencial de Dona Pepa, en la periferia urbana de Ciudad Quesada. Su posición estratégica permite un equilibrio entre acceso a servicios locales y proximidad tanto a zonas costeras como a núcleos urbanos importantes como Alicante y Elche. Las principales vías de comunicación facilitan la conexión con el resto de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dona Pepa se posiciona como un área residencial bien conectada entre importantes núcleos urbanos del sur de la provincia de Alicante. Se encuentra a 22 km de Elche (234,765 habitantes), 38 km de Alicante (339,322 habitantes) y 36 km de Murcia (462,979 habitantes). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios y oportunidades de estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo. La zona forma parte de una red de urbanizaciones que combinan servicios locales con proximidad tanto a zonas costeras como a infraestructuras metropolitanas importantes, creando un equilibrio entre vida residencial y accesibilidad urbana.
La ubicación de la propiedad destaca por su proximidad a servicios esenciales: supermercado a 159 metros, farmacia a 76 metros y hospital a 2.6 km. Las playas más cercanas como Platja del Camp (5.7 km) y Platja del Montcaio (5.9 km) son accesibles en vehículo en aproximadamente 10-15 minutos. Para los amantes del golf, el Club de Golf La Finca se encuentra a 6.8 km, mientras que otras opciones como Villamartín y Campoamor están a 14-15 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, está situado a unos 27 km, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo dependiendo del tráfico.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Dona Pepa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y oscilaciones estacionales entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses, desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas estivales, creando un microclima agradable sin la humedad característica de las zonas costeras inmediatas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Platja del Camp (5.7 km), Platja del Montcaio (5.9 km) y Platja de les Ortigues (6.0 km), ofrecen arenas finas y aguas transparentes típicas de la Costa Blanca. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca a 6.8 km representa la opción más cercana, con campos adicionales como Villamartín y Campoamor a mayor distancia. El área cuenta con múltiples centros deportivos, incluyendo el Centro Deportivo La Raqueta (3.7 km) y Polideportivo municipal El Molino (3.8 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades. La propiedad cuenta con acceso a una piscina comunitaria, recreando un ambiente de resort que complementa las opciones recreativas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se posiciona como un área residencial bien conectada entre importantes núcleos urbanos del sur de la provincia de Alicante. Se encuentra a 22 km de Elche (234,765 habitantes), 38 km de Alicante (339,322 habitantes) y 36 km de Murcia (462,979 habitantes). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios y oportunidades de estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo. La zona forma parte de una red de urbanizaciones que combinan servicios locales con proximidad tanto a zonas costeras como a infraestructuras metropolitanas importantes, creando un equilibrio entre vida residencial y accesibilidad urbana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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