Projekt predstavlja prenovljeno vrstno hišo v Donji Pepi, Alicante, s 139 m² bivalne površine na 145 m² zemljišča. Hiša ima 5 spalnic in 3 kopalnice, zgrajena leta 1970 in popolnoma prenovljena. Nahaja se na 22 metrih nad morjem v urbanem okolju s storitvami na peš dostop. Hiša ima zasebno dovozno pot in je popolnoma opremljena, s klimatsko napravo in dostopom do skupnega bazena. Lokacija ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in dostopa do plaž na kratki razdalji.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ta hiša v Donji Pepi ponuja edinstveno kombinacijo prostora in storitev po konkurenčni ceni. Medtem ko stanovanja v bližnjem Torrevieji kot APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER imajo nižje cene (od €160.000-€169.000), ponujajo precej manj bivalne površine (manj kot 100 m²) in manj spalnic. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) leži v bolj podeželskem okolju z manj neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lega Donje Pepe ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in dostopom do plaž, kar je prednost v primerjavi s projekti, ki so bolj notranjansko locirani. V primerjavi z ekskluzivnimi golf naselji v regiji ta hiša ponuja širši spekter storitev na peš dostop, medtem ko so golf možnosti še vedno dosegljive v 7 km razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbanem stanovanjskem naselju v Donji Pepi, Alicante, na peš dostop do dnevnih storitev. Zemljišče meji na skupni bazen, ki je neposredno viden od hiše. Lokacija je notranjinska, le 6 km od Sredozemske obale. Ta položaj kombinuje zaščito pred neposrednimi obalnimi vetrovi s bližino plažnih možnosti in rekreacijskih zmožnosti.
Hiša ponuja funkcionalno bivalno površino razprostrto po dveh nadstropjih, primerno za družine ali osebe, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Z petimi spalnicami in tremi kopalnicami zadosti potrebam po veliko spalnih in sanitarnih prostorov. Zaprta kuhinja z dostopom do terase in prostorna jedilnica s dnevno sobo nudita dovolj bivalnega udobja. Prisotnost skupnega bazena zadostuje potrebam po rekreaciji brez vzdrževanja lastnih bazenskih površin.
Ta projekt ne predstavlja nove gradnje ampak dokončano vrstno hišo iz leta 1970. Hiša je popolnoma prenovljena in modernizirana, z novimi inštalacijami in opremo. Gradbeno stanje je označeno kot končano, kar pomeni, da ni gradbenih tveganj ali zakasnitev. Renovacija vključuje namestitev klimatske naprave in popolno opremo hiše, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Projekt ne ponuja ekskluzivnih bazenskih površin, saj je bazen skupen z drugimi prebivalci. V hiši ni ločenega shrambe ali pralnice. Razdalja do plaž zahteva prevoz za redne obiske plaž. Gradnja iz leta 1970 pomeni, da niso vse moderne tehnike varčevanja z energijo prvotno prisotne, čeprav je hiša prenovljena. Lokacija ne ponuja pogleda na morje iz same hiše.
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo prostorno hišo na območju z mnogo storitvami. Pet spalnic nudi prostor za veliko družino ali za sprejemanje gostov v daljših obdobjih. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo voditi aktivno življenje z dostopom tako do mestnih storitev kot do obalne rekreacije. Hiša je primerna tudi za tiste, ki nočejo biti popolnoma odvisni od avtomobila, saj so pomembne storitve na peš dostop. Za kupce, ki iščejo takoj naseljivo hišo brez potrebe po prenove, ta projekt ponuja popolno rešitev. Kombinacija mestnih storitev in dostopa do igrišč za golf in plaž jo naredi privlačno tudi za ljudi, ki želijo aktivno življenjski slog združiti z udobnim bivanjem v blažinem podnebju.
Hiša je popolnoma prenovljena z osredotočenostjo na moderno bivalno udobje. Kopalnice so opremljene s ploščicami in sanitarno opremo standardne kakovosti. Kuhinja je funkcionalno urejena z dostopom do terase, idealna za jedanje na prostem. Klimatska naprava omogoča udobje skozi vse leto, kar je ključnega pomena v španskem podnebju. Tla so pokrita s keramičnimi ploščicami, praktična izbira za hišo v toplem podnebju. Prisotnost vgrajenih omar v vseh spalnicah maksimira shranjevalni prostor. Kakovost obdelave se lahko opiše kot funkcionalna in zadostna, z osredotočenostjo na trajnost in enostavno vzdrževanje. Opremljenost vključuje pohištvo povprečne kakovosti, ki omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij.
Hiša je na voljo od €340.000 za popolnoma opremljeno vrstno hišo s 139 m² bivalne površine. To vključuje pet spalnic, tri kopalnice, klimatsko napravo, popolno opremo in zasebno dostopno pot. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi hišami v regiji, zlasti glede na velikost in lego blizu storitev. Razpoložljivost je takojšnja, saj je hiša popolnoma predana in ne poteka več gradbeno obdobje. Polna oprema pomeni, da niso potrebne dodatne investicije za opremljanje.
Ta vrstna hiša v Donji Pepi ponuja praktično bivalno okolje za ljudi, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev in dostopa do obalne rekreacije. Jutro se prične na terasi pri kuhinji, kjer prodre jutranja sončna svetloba. Znotraj peš dosega boste našli trgovine, banke in lekarne za dnevna nakupe. Popoldan lahko preživite pri skupnem bazenu, dosegljivem po zasebni dostopni poti. Za večerni sprehod so na voljo številne kavarnice in restavracije v neposredni bližini. Hiša je idealna za tiste, ki želijo aktivno življenje španske obale združiti z mirom stanovanjskega naselja. Lega blizu Elcheja in Alicanteja omogoča enodnevne izlete v ta mesta, medtem ko so plaže na kratki razdalji za sprostitev na morju.
Okolica Donje Pepe ponuja dobro razvito infrastrukturo za dnevno življenje. Z 35 restavracijami, 7 lekarnami, 10 bankami in 17 kavarnami v krogu 2 km, na voljo je obilo storitev. Prisotnost trgovine na soli 159 m razdalji naredi dnevna nakupovanja praktična. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica na 2,6 km, kar zagotavlja dostopno zdravstveno oskrbo. Naselje ima urbani značaj z vsemi potrebnimi storitvami na peš ali kratki vožnji. Javni prevoz je dobro razvit z 9 avtobusnimi linijami in 5 postajalnicami v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Bližina večjih mest kot Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km) ponuja dostop do širših mestnih storitev in kulturnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje položaj hiše v Donji Pepi, urbanem naselju v občini Ciudad Quesada. Lokacija je centralna glede na storitve kot so trgovine, lekarne in restavracije. Razdalja do obalne črte je približno 6 km, z najbližjimi plažami v vzhodni smeri. Lega blizu cest, ki ponujajo povezave z Elchejem, Murcio in Alicantejom, naredi lokacijo dobro dostopno iz cele regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Donja Pepa je locirana v provinciji Alicante, znotraj večje regije Costa Blanca. Naselje se nahaja na strateškem položaju med večjimi mesti Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km). Ta lokacija ponuja prednosti stanovanjskega naselja z neposrednim dostopom do mestnih storitev in ekonomskih središč. Položaj znotraj metropolitanske regije Alicante-Elche, enega najpomembnejših ekonomskih območij v Valencijski skupnosti, zagotavlja dobre povezave in širok spekter storitev. Relativno kratke razdalje do tako obale kot mestnih središč naredijo to lokacijo privlačno za ljudi, ki iščejo ravnotežje med bivanjem na obali in dostopom do mestnih storitev.
Hiša ima izjemno dostopnost do pomembnih storitev. Najbližje plaže kot Platja del Camp (5,7 km), Platja del Montcaio (5,9 km) in Platja de les Ortigues (6,0 km) so na približno 10-15 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca na 6,8 km razdalje bližnja možnost, z dodatnimi golf možnostmi na 14 km in 15 km. Letališče Alicante-Elche se nahaja na približno 27 km, dobro dostopno po cestni infrastrukturi. Lekarne in zdravstvene storitve so neposredno v bližini na peš dostop, kar zagotavlja dnevni dostop do zdravstva. Dobro razvito cestno omrežje naredi potovanja do okoliških mest učinkovita.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8°C, kar zagotavlja prijetno vreme večino leta. Z 3.843 sončnimi urami na leto je regija ena od načnejših v Španiji, kar prispeva k pozitivni bivalni izkušnji. Kopalne sezono traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lega na 22 metrih nad morjem ponuja določeno zaščito pred vlažnostjo in ekstremnimi temperaturami. Poletja so topla in suha, medtem ko so zime blage s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Prisotnost raznolikih vrtov in zelenih površin v naselju prispeva prijetnem notranjem in zunanjem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica ponuja dostop do raznovrsnih plaž na kratki razdalji od hiše. Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues so vse na približno 6 km razdalje, kar omogoča enostaven dostop do plažnih dejavnosti. Te plaže so na Costa Blanci in ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Za rekreacijo so na voljo različni športni centri v bližini, kot sta Centro Deportivo La Raqueta in Polideportivo municipal El Molino, oba na približno 3,7 km razdalje. Ljubitelji golfa lahko izbirajo med različnimi golf igrišči, pri čemer je Club de Golf La Finca najbližja možnost na 6,8 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 8 km ponuja možnosti za vodne športe in plovilne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Donja Pepa je locirana v provinciji Alicante, znotraj večje regije Costa Blanca. Naselje se nahaja na strateškem položaju med večjimi mesti Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km). Ta lokacija ponuja prednosti stanovanjskega naselja z neposrednim dostopom do mestnih storitev in ekonomskih središč. Položaj znotraj metropolitanske regije Alicante-Elche, enega najpomembnejših ekonomskih območij v Valencijski skupnosti, zagotavlja dobre povezave in širok spekter storitev. Relativno kratke razdalje do tako obale kot mestnih središč naredijo to lokacijo privlačno za ljudi, ki iščejo ravnotežje med bivanjem na obali in dostopom do mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL208747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID