Представяме парцел за жилищно строителство в Бенихофар, Аликанте. Този имот предлага възможност за развитие в оживен градски район, разположен близо до местни удобства. Парцелът, с площ от 218 м², е готов за строителство, като съществуващата конструкция на първия етаж може да бъде доразвита или премахната за изграждане на нови жилища. Въпреки че е обект на преустройство, той представлява потенциал за инвестиция или персонализиран проект.
В сравнение с други жилищни проекти в района, този парцел в Бенихофар се отличава с най-ниската входна цена, като се предлага за €99,900. Това го позиционира като атрактивна възможност за инвестиция или самостоятелно строителство, особено за купувачи с ограничен бюджет. За сравнение, апартаменти като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' в Торевиеха започват от €160,000, а 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Urbanización El Raso е с начална цена от €227,000. Докато тези проекти предлагат завършени жилища, парцелът в Бенихофар дава гъвкавост за създаване на имот по собствени изисквания. Въпреки това, той изисква допълнителни инвестиции за строителство и може да не предложи същите удобства като завършените комплекси, като например общи басейни или градини. Местоположението в Бенихофар предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове като Торевиеха, но същевременно осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Бенихофар, вътрешен район с достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че местоположението е градско, то предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с крайбрежните райони, като същевременно осигурява лесен достъп до околните плажове и градове.
Този парцел е предназначен за купувачи, които търсят възможност за изграждане на собствен дом или инвестиция с потенциал за развитие. Предвид съществуващата, но недовършена конструкция, проектът изисква значително преустройство или ново строителство, което го прави подходящ за разработчици или собственици, желаещи да реализират специфични жилищни нужди.
Строителството на парцела е започнало през 1970 г., като съществуваща конструкция е изградена до първи етаж. Имотът е готов за строителство, което означава, че основната инфраструктура е налична. Всяко ново строителство или довършване ще трябва да отговаря на съвременните строителни норми и изисквания.
Имотът изисква цялостно преустройство или събаряне на съществуващата конструкция до основи. Липсват информация за енергийна ефективност и специфични архитектурни планове за бъдещо строителство. Също така, това не е крайбрежен имот и не предлага директен достъп до плажа.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат визия за изграждане на собствен дом или за разработване на имот с цел препродажба. Той е идеален за някой, който не търси бързо решение, а е готов да инвестира време и ресурси в строителен проект. Купувачи, които ценят възможността да персонализират напълно своя дом от основи, също ще намерят този парцел привлекателен. Лица, които предпочитат градски живот с лесен достъп до основни услуги, но и търсят спокойствието на по-малък град, могат да го разгледат.
Предвид факта, че парцелът е предназначен за строителство, няма данни за завършени материали или конкретна степен на завършеност. Съществуващата конструкция от 1970 г. е до първи етаж и изисква оценка за структурна цялост. Бъдещото строителство ще зависи изцяло от избора на купувача и строителните норми, които трябва да бъдат спазени. Потенциалните купувачи трябва да предвидят разходи за проектиране, строителни материали, инсталации и финишни работи, които ще определят крайния вид и качеството на бъдещия обект.
Парцелът е наличен за продажба на цена от €99,900. Това е най-ниската ценова категория, която предполага значителни инвестиции за бъдещо строителство или преустройство. Цената отразява състоянието на имота като строителна площадка с потенциал, а не като завършено жилище. Възможностите за достъп до финансиране могат да варират в зависимост от бъдещия строителен план и кредитоспособността на купувача.
Бенихофар е община, разположена във вътрешността на региона Вега Баха дел Сегура, предлагаща спокоен начин на живот с достъп до градски удобства. Жителите могат да се насладят на близостта до местни магазини, ресторанти и аптеки, като всичко това е на пешеходно разстояние. Градът има население от около 3679 жители, което предполага общностен дух и спокойна атмосфера. От друга страна, за достъп до плажове, големи градове и летище е препоръчително използването на автомобил, въпреки че има и 9 линии на градския транспорт.
Бенихофар предлага автентичен испански начин на живот с всички необходими удобства наблизо. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Елче, Мурсия и Аликанте, до които може да се стигне с автомобил за около 20-40 минути. За тези, които търсят активен отдих, в района има спортни центрове и басейни. Местоположението е подходящо за хора, които ценят спокойствието на по-малък град, но искат да бъдат близо до големи градове и туристически атракции.
Парцелът се намира в Бенихофар, в близост до главната търговска улица. Местоположението е градско, с лесен достъп до местни услуги, но на известно разстояние от плажа и по-големите туристически центрове, което го прави подходящ за хора, търсещи спокойствие и местна атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е стратегически разположен в провинция Аликанте, в близост до големи градове като Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства, културни събития и транспортни връзки, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и популярни курорти го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градски живот и близост до морето.
Парцелът е разположен в градска среда, което осигурява лесен достъп до основни удобства. Най-близкият супермаркет е на 661 метра, а аптека на 245 метра. Болницата е само на 95 метра. Плажовете като Platja del Montcaio са на около 7.9 км, което ги прави достъпни с кола. Голф игрища като Club de Golf La Finca са на 5.2 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 26 км по въздух, което осигурява добра връзка за международни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се намира на 11 метра надморска височина, в район с предимно равнинен терен. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, като средната годишна температура е 18.8°C, а слънчевите часове достигат до 3843 годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, през които температурите на водата са над 20°C. Близостта до природни паркове и бреговата линия допринася за приятната околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Бенихофар е вътрешен град, той предлага лесен достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, са на около 7.9 км. Районът около Бенихофар е известен и с голф игрищата си, като Club de Golf La Finca е на 5.2 км. За любителите на спорта има няколко спортни центъра и обществени басейни в рамките на 2 км, включително Centro Deportivo La Raqueta и Piscina Municipal de Rojales.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е стратегически разположен в провинция Аликанте, в близост до големи градове като Елче (21 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (37 км). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства, културни събития и транспортни връзки, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до крайбрежието и популярни курорти го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градски живот и близост до морето.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
